Maaperän perustamisolosuhteet. Vuokralainen on tietoinen siitä, että vuokra-alueen maaperä on rakentamiskelpoisuudeltaan heikohkoa. Vuokra-alueelle tulevat rakennukset on maaperän pehmeydestä johtuen perustettava paaluille tai muulle Vuokralaisen valitsemalle kantavuuden turvaavalle ratkaisulle. Vuokralainen vastaa kustannuksellaan rakennushankkeidensa suunnitteluun ja toteuttamiseen liittyvien maaperätutkimusten tekemisestä, maaperän sekä olosuhteiden edellyttämistä rakenteellisten ratkaisujen suunnittelemisesta ja rakentamisesta liittyvine töineen sekä perustusrakenteiden yllä- ja kunnossapidos- ta. Vuokranantaja ei vastaa maaperän rakentamiskelpoisuudesta tältä osin.
Maaperän perustamisolosuhteet. Ostaja on tietoinen siitä, että kaupan kohteena olevan tontin maaperä on rakentamiskel- poisuudeltaan heikohkoa. Tontille rakennetut rakennukset on maaperän pehmeydestä joh- tuen perustettu paaluille tai muulle Ostajan valitsemalle kantavuuden turvaavalle ratkaisul- le. Ostaja vastaa kustannuksellaan mahdollisten myöhempien rakennushankkeidensa suun- nitteluun ja toteuttamiseen liittyvien maaperätutkimusten tekemisestä, maaperän sekä olo- suhteiden edellyttämistä rakenteellisten ratkaisujen suunnittelemisesta ja rakentamisesta liittyvine töineen sekä perustusrakenteiden yllä- ja kunnossapidosta. Kaupunki ei vastaa maaperän rakentamiskelpoisuudesta.
Maaperän perustamisolosuhteet. Ostaja vastaa kustannuksellaan rakennushankkeen suunnitteluun liittyvien maaperätutkimus- ten suorittamisesta ja maaperän edellyttämistä hankkeen toteuttamiseen liittyvistä rakenteel- lisista ratkaisuista. Myyjällä ei ole vastuuta maaperän rakentamiskelpoisuudesta.
Maaperän perustamisolosuhteet. Kaupan kohde on entistä järvenpohjaa, jota on täytetty aallonmurtajaksi, eikä käytetyn maa- aineksen laadusta ole tarkkaa tietoa. Täytteen alle on voinut jäädä pehmeää liejua, savea ja silttiä. Seassa saattaa olla suuriakin kiviä, jotka voivat vaikuttaa maaperätutkimusten tuloksiin ja myöhempien perustusten paalutusten tekniseen toteutukseen. Tontille tulevat rakennukset on maaperän pehmeydestä johtuen perustettava paaluille. Ostaja vastaa kustannuksellaan rakennushankkeidensa suunnitteluun ja toteuttamiseen liitty- vien maaperätutkimusten tekemisestä, maaperän sekä olosuhteiden edellyttämistä rakenteel- listen ratkaisujen suunnittelemisesta ja rakentamisesta, siihen liittyvine töineen sekä perus- tusrakenteiden yllä- ja kunnossapidosta.
Maaperän perustamisolosuhteet. Ostaja vastaa kustannuksellaan rakennushankkeensa suunnitteluun ja toteuttamiseen liit- tyvien maaperätutkimusten tekemisestä, maaperän sekä olosuhteiden edellyttämistä ra- kenteellisten ratkaisujen suunnittelemisesta ja rakentamisesta, siihen liittyvine töineen se- kä perusrakenteiden yllä- ja kunnossapidosta. Myyjä ei vastaa maaperän rakentamiskel- poisuudesta miltään osin lukuun ottamatta kohdassa 11 sovittua vastuuta pilaantuneista maa-aineksista. Ostaja sitoutuu kustannuksellaan selvittämään naapuritonttien mahdolliset kaupan koh- teelle ulottuvat rakenteet ja ottamaan ne huomioon suunnittelussa sekä tontille rakennet- taessa. Myyjä ei ole tältä osin vastuussa mistään mahdollisesta vahingosta.
Maaperän perustamisolosuhteet. Ostaja on perehtynyt alueen tonttien kilpailuohjelman (liite 1) sisältämiin maaperätietoihin. Kaupan kohde on entistä järvenpohjaa, jota on täytetty erilaatuisilla ylijäämämailla pitkän ajan kuluessa. Täytteen alle on jäänyt pehmeää liejua, savea ja silttiä. Seassa saattaa olla suuriakin kiviä, jotka voivat vaikuttaa maaperätutkimusten tuloksiin ja myöhempien perustus- ten paalutusten tekniseen toteutukseen. Tontille tulevat rakennukset on maaperän pehmeydestä johtuen perustettava paaluille. Suunnittelussa ja rakentamisessa on otettava huomioon naapuritonttien rakennusten lähei- syys. Ostaja vastaa kustannuksellaan rakennushankkeidensa suunnitteluun ja toteuttamiseen liit- tyvien maaperätutkimusten tekemisestä, maaperän sekä olosuhteiden edellyttämistä raken- teellisten ratkaisujen suunnittelemisesta ja rakentamisesta liittyvine töineen sekä perustus- rakenteiden yllä- ja kunnossapidosta. Kaupunki on täyttänyt tontit osittain. Ostaja on perehtynyt alueen tonttien kilpailuohjelman (liite 1) sisältämiin täyttösuunnitelmiin. Täyttötyön jälkeen täytetyn alueen korkeusasema on saattanut muuttua mm. painumisen takia. Ostaja ottaa alueen vastaan sellaisena kuin se on eikä kaupungilla ole vastuuta mahdollisista korkeusasemapoikkeamista tai täytön teknisestä toteuttamisesta. Tonttien ostajat vastaavat lopullisessa kaupassa tonteilla mahdollisesti olevien johtojen sel- vittämisestä ennen kaivutöihin ryhtymistä. Ostajat vastaavat mahdollisten käytössä olevien johtojen siirtämisestä kustannuksellaan. Itä-Suomen aluehallintovirasto on 21.5.2015 Kuopion kaupungin hakemuksesta myöntänyt luvan (päätös nro 30/2015/2) Kallaveden Maljalahden pohjoisrannan satama-alueen 2.vaiheen rakentamiselle ja töiden aloittamiselle. Kuopion kaupungin ympäristönsuojeluviranomainen on 4.11.2015 § 113 myöntänyt maise- matyöluvan Maljalahden korttelien 45 ja 46 tonttien täyttötyölle. Ostaja on tutustunut yllä mainittuihin lupiin ja niiden ehtoihin. Ostaja sitoutuu lopullisessa kaupassa kaikessa em. lupien tarkoittamassa rakentamisessa noudattamaan lupapäätöksissä annettuja määräyksiä rakennushankkeeseensa soveltuvin osin. Mikäli rakennustöistä aiheutuu vesistöön sellaisia vaikutuksia, jotka valvontaviranomaisen määräyksestä aiheuttavat rakennustöiden keskeytymistä, viivästystä tai tavanomaista kal- liimpien työmenetelmien käyttämistä, vastaa ostaja näistä aiheutuvista lisäkustannuksista. Ostaja sitoutuu kustannuksellaan muotoilemaan tonttien veteen ulottuvat alueet asemakaa- vassa esitettyjen...
Maaperän perustamisolosuhteet. Ostaja on teettänyt kaupan kohteena olevalla tontilla maaperätutkimuksen maaperän kanta- vuuden selvittämiseksi ja rakennuksen perustamistavan valitsemiseksi. Ostaja vastaa kustannuksellaan rakennushankkeen suunnitteluun liittyvien maaperätutki- musten suorittamisesta ja maaperän edellyttämistä hankkeen toteuttamiseen liittyvistä ra- kenteellisista ratkaisuista. Myyjällä ei ole vastuuta maaperän rakentamiskelpoisuudesta tältä osin.