Myyjän korvausvastuu. Mikäli Myyjä rikkoo tämän Kauppakirjan mukaisia ehtoja tai jokin edellä kohdassa 11 annettu Myyjän Vakuutus osoittautuu virheelliseksi ja tästä aiheutuu vahinkoa Yhtiölle tai Ostajalle, sitoutuu Myyjä korvaamaan siitä Yhtiölle tai Ostajalle aiheutuneen välittömän vahingon (jäljempänä ”Vahinko”).
(i) Myyjän tämän kohdan perusteella korvaama vahinko katsotaan Kauppahinnan alennukseksi.
(ii) Tämän kohdan 13 perusteella maksettava korvaus on ainoa korvaus, johon Ostajalla on tämän Kauppakirjan perusteella oikeus, eikä muu korvaus tai seuraus kauppalain (355/1987) tai muun säännöksen perusteella tule kysymykseen.
Myyjän korvausvastuu. 7.1. Siinä tapauksessa, että Xxxxxxx tässä kauppakirjassa antamat vakuutukset muilta kuin verotusta koskevilta osin eivät pitäisi paikkaansa, sitoutuu Myyjä korvaamaan Ostajalle siitä aiheutuvan välittömän vahingon ja kustannukset seuraavasti:
(a) korvausvelvollisuutta ei synny sellaisen vakuutuksessa olevan virheellisyyden johdosta, joka on ollut tai olisi pitänyt olla Ostajan tiedossa tämän kauppakirjan allekirjoitushetkellä.
(b) Vahingonkorvaus toteutetaan ensisijaisesti kauppahinnan alennuksena.
(c) Myyjän maksettua Ostajalle vahingonkorvausta, siirtyy Myyjälle kaikki oikeudet vastaavan määrän perimiseen mahdollisilta kolmansilta osapuolilta.
7.2. Myyjän tässä kauppakirjassa antamat vakuutukset on annettu seuraavin rajoituksin:
(a) Ostaja on oikeutettu vahingonkorvaukseen ainoastaan sillä edellytyksellä, että kaikkien vakuutusten virheellisyyksien perusteella esitettävien vaatimusten yhteenlaskettu määrä on vähintään 30.000,00 euroa.
(b) Myyjän korvausvelvollisuus on kaikkien kauppakirjan perusteella esitettyjen korvausvaatimusten ja vahinkojen osalta enintään kohdan 2 mukainen Kauppahinta.
(c) Tämän kauppakirjan rikkomiseen perustuvat vaatimukset tulee esittää kirjallisesti Myyjälle viimeistään vuoden kuluessa Kauppakirjan allekirjoituspäivästä.
(d) Myyjällä ei ole korvausvelvollisuutta siinä tapauksessa, että vaatimus perustuu Xxxxxxxxxxxx allekirjoituspäivän jälkeen voimaan tulleeseen lainsäädäntöön tai tällaisen takautuvan soveltamiseen taikka Ostajan vapaaehtoisesti tekemälle toimenpiteelle tai laiminlyönnille, jota ilman vahinkoa ei olisi syntynyt.
(e) Ostaja ei voi esittää Xxxxxx kohtaan kauppalakiin (355/87, muutoksineen) perustuvia vaatimuksia.
(f) Ostajan tulee esittää vaatimuksensa viimeistään kuudenkymmenen (60) päivän kuluessa siitä, kun Ostaja tuli tietoiseksi vakuutuksessa olevasta virheestä, huomioiden kuitenkin yllä kohdassa (c) asetetut määräajat. Kirjallisen vaatimuksen tulee sisältää perustelut vaatimukselle sekä, mikäli mahdollista, vaatimuksen määrä.
(g) Siltä osin kuin Ostaja on saanut syntyneestä vahingosta korvauksen Yhtiön vakuutuksen perusteella, ei Myyjä ole vastuussa vahingosta.
Myyjän korvausvastuu. Myyjä sitoutuu korvaamaan Ostajalle sellaiset Ostajalle aiheutuvat vahingot, jotka johtuvat poikkeamasta, virheellisyydestä, puutteellisuudesta tai muusta seikasta, jotka ovat on ristiriidassa sen kanssa, mitä Myyjä on tässä Kauppakirjassa ilmoitta- nut, vakuuttanut tai ottanut vastatakseen tai jotka eivät ole tulleet tai joiden ei olisi pitänyt tulla Ostajan tietoon sen suorittamassa Due Diligence -tarkastuksessa, ja joi- den ilmoittamatta jättäminen on aiheutunut Myyjän tahallisuudesta tai törkeästä tuottamuksesta. Selvyyden vuoksi todetaan, ettei Myyjän korvausvastuu koske mahdollisia ympäris- tövastuita tai rakennuslupavelvoitteita. Myyjä ei vastaa välillisistä vahingoista eikä puhtaista varallisuusvahingoista eikä va- hingoista, jotka se on aiheuttanut muutoin kuin tahallisesti tai törkeällä tuottamuk- sella. Lisäksi korvausta ei voida vaatia, mikäli (i) Ostaja voi saada korvauksen vakuu- tuksesta tai muulta kolmannelta taholta, (ii) vahingon voi vähentää verotuksessa,
Myyjän korvausvastuu. Mikäli jokin edellä kohdassa 10 annettu Myyjän vakuutus osoittautuu virheelliseksi tai Myyjä rikkoo muita tämän Kauppakirjan ehtoja, on Myyjä jäljempänä kohdassa 12.2 mainitut vastuunrajoitukset huomioon ottaen velvollinen korvaamaan sopi- musrikkomuksesta Ostajalle aiheutuneen välittömän vahingon (jäljempänä ”Va- hinko”).
(i) Myyjän tämän kohdan 12 perusteella korvaama vahinko katsotaan Kauppahin- nan alennukseksi.
(ii) Tämän kohdan 12 perusteella maksettava korvaus on ainoa korvaus, johon Os- tajalla on tämän Kauppakirjan perusteella oikeus, eikä muu korvaus tai seuraus kauppalain (355/1987) tai muun säädöksen perusteella tule kysymykseen.