Rasitteet ja vastaavat. Kunnalla on oikeus perustaa korvauksetta sopimusalueelle tarvittavat rasitteet vesihuollon johdoille ja putkille ja niihin liittyville laitteille sekä asemakaavassa osoitetut kulkurasitteet. Mikäli katujen rakentaminen sopimusalueella vahvistettujen suunnitelmien mukaan vaatii kadun ja tontin pihatason korkeuseroista johtuen joko penger- tai leikkausluiskan ulottamista tontille, sallii Maanomistaja tämän korvauksetta.
Rasitteet ja vastaavat. Kunta pidättää oikeuden perustaa tarvittaessa vuokra-alueelle rasitteita kunnallisteknisiä johtoja varten. Kunnalla on oikeus korvauksetta sijoittaa vuokra-alueelle katusuunnitelmien mahdollisesti edellyttämiä pengerryksiä, leikkauksia tai muita rakennelmia. Vuokralaiselle korvataan edellä mainituista toimenpiteistä aiheutuva välitön vahinko.
Rasitteet ja vastaavat. Kiinteistöön ei kohdistu kiinteistörekisteriotteelle merkittyjä rasitteita.
Rasitteet ja vastaavat. Vuokralainen on tietoinen, että vuokrattavaa kiinteistöä (49-12-9901-0) rasittaa kuusi olemassa olevaa vuokraoikeutta. Tällä maanvuokrasopimuksella vuokrattava alue on erillinen aikaisemmin vuokratuista alueista. Vuokralainen on tietoinen, että kiinteistöön 49-12-9901-0 kohdistuu maankäyttö- ja rakennuslain 96 §:n mukainen (käyttöoikeuden rajoitus) lunastus koskien metroa varten lunastettavaa maanalaista aluetta, toimitusnumero 2010-346492. Vuokranantajalle tulee jäämään MRL 96 §:n mukaiseen lunastukseen perustuva pysyvä käyttöoikeus metron edellyttämiin alueisiin kiinteistön 49-12-9901-0 siltä osin, kun se on maanalaisen asemakaavan piirissä. Kaupunki pidättää hallintaoikeuden maanalaisen asemakaavan tarkoittamaan alueeseen, kunnes em. lunastustoimitus on saatettu loppuun. Vuokralainen sitoutuu myötävaikuttamaan lunastustoimitukseen ja olemaan valittamatta lunastustoimitukseen liittyvistä viranomaispäätöksistä. Vuokralainen on tietoinen, että rakentamiseen vaikuttaa maanalainen metrotunneli. Vuokralainen on tutustunut ja sitoutuu noudattamaan HKL:n laatimaa toimintaohjetta ”Työskentely metroradan läheisyydessä 31.5.2017”.
Rasitteet ja vastaavat. Kunta pidättää oikeuden perustaa tarvittaessa vuokra-alueelle rasitteita kunnallisteknisiä johtoja varten. Kunnalla on oikeus korvauksetta sijoittaa vuokra-alueelle katusuunnitelmien mahdollisesti edellyttämiä pengerryksiä, leikkauksia tai muita rakennelmia. Vuokralaiselle korvataan edellä mainituista toimenpiteistä aiheutuva välitön vahinko. Vuokra-alueelle voidaan perustaa korvauksetta viereistä tonttia palveleva 3 metriä leveä johtorasite vesi-, viemäri- ja hulevesiviemärijohdoille pysyvänä rasitteena liitekartassa osoitettuun paikkaan. Vuokralainen on velvollinen sallimaan kadulta yhteisen ajoneuvoliittymän toteuttamisen kadulta katsoen vasemmalla puolella olevan viereisen tontin kanssa. Vuokralainen sopii liittymän toteuttamisesta viereisen tontin omistajan/haltijan kanssa ennen lohkomista. Liittymälle voidaan sopimuksen perusteella perustaa molempia tontteja palveleva pysyvä kulkuyhteysrasite lohkomistoimituksessa.
Rasitteet ja vastaavat. Vuokrattavaan tonttiin ei kohdistu lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin merkittyjä rasituksia tai rajoituksia.
Rasitteet ja vastaavat. Kiinteistöön ei kohdistu kiinteistörekisteriotteelle merkittyjä rasitteita. Vuokra-alueen ulkopuolelle vuokralainen saa sijoittaa vastikkeetta maalämpöputkia noin 500 m2 alueelle erikseen yhteisesti sovittavalla tavalla. Alueesta tehdään erikseen rasitesopimus rakentamisen yhteydessä.
Rasitteet ja vastaavat. Kunta pidättää oikeuden perustaa tarvittaessa vuokra-alueelle rasitteita kunnallisteknisiä johtoja varten. Kunnalla on oikeus korvauksetta sijoittaa vuokra-alueelle katusuunnitelmien mahdollisesti edellyttämiä pengerryksiä, leikkauksia tai muita rakennelmia. Vuokralaiselle korvataan edellä mainituista toimenpiteistä aiheutuva välitön vahinko. Vuokralainen on velvollinen sallimaan kadulta yhteisen ajoneuvoliittymän toteuttamisen kadulta katsoen oikealla puolella olevan viereisen tontin kanssa. Vuokralainen sopii liittymän toteuttamisesta viereisen tontin omistajan/haltijan kanssa ennen lohkomista. Liittymälle voidaan sopimuksen perusteella perustaa molempia tontteja palveleva pysyvä kulkuyhteysrasite lohkomistoimituksessa.
Rasitteet ja vastaavat. Vuokra-alueeseen ei kohdistu rasitteita tai vastaavia eikä lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin merkittyjä rasituksia tai rajoituksia. Kiinteistön 49-51-9903-27 rasitustodistukselta ilmenevä vuokraoikeus ei kohdistu tämän maanvuokrasopimuksen mukaiseen vuokra-alueeseen. Vuokralainen vastaa vuokra-alueella sijaitsevan tekonurmen poistamisesta kustannuksellaan, mikäli liikuntapalvelujen kanssa ei toisin sovita. Vuokra-alueella sijaitsee valaisinpylväitä ja niitä palvelevia sähköjohtoja. Kaupunki purkaa kustannuksellaan valaisinpylväät ennen vuokra-alueen hallinnanluovutusta. Vuokralainen poistaa kustannuksellaan käytöstä poistuneet sähköjohdot. Vuokralainen on velvollinen selvittämään vuokra-alueella sijaitsevat muut johdot ja putket. Mahdollisesti tarvittavista johto- tai putkisiirroista ja niistä aiheutuvista kustannuksista vastaa vuokralainen. Vuokralainen saa oikeuden Monikonkadun päästä vuokra-alueelle johtavaan urheiluhallia palvelevaan huoltoajoon asemakaavan ja oheiseen liitekarttaan ohjeellisesti merkityn mukaisesti. Siltä osin, kun huoltoyhteys on asemakaavan mukaisen merkinnän alueella pp/h, sopii vuokralainen huoltoyhteyden ja kevyenliikenteen yhteyden järjestämisestä ja yhteyden kunnossapidosta kaupunkitekniikan keskuksen / liikuntapalvelujen kanssa. Siltä osin, kun huoltoyhteys on asemakaavan mukaisen merkinnän alueella h, vastaa vuokralainen yhteyden rakentamisesta ja kunnossapidosta kustannuksellaan. Merkintöjen pp/h ja h raja tarkentuu myöhemmässä suunnitteluvaiheessa. Vuokralainen saa oikeuden Veräjäpellonkadun päästä Leppävaaran urheiluaukion ja Monikonkujan kautta vuokra-alueelle johtavaan urheiluhallia palvelevaan huoltoajoon ja pelastustiehen oheiseen liitekarttaan ohjeellisesti merkityn mukaisesti. Vuokralainen sopii huolto- ja pelastusyhteyden rakentamisesta ja kunnossapidosta kaupunkitekniikan keskuksen / liikuntapalvelujen ja Tilapalvelut-liikelaitoksen kanssa. Tontin 49-51-155-5 länsiosassa sijaitseva Suunnistajanpolku-niminen kevyenliikenteen yhteys sisältyy vuokra-alueeseen ja on yleisessä käytössä niin kauan, kunnes kaupunkitekniikan keskuksen toimesta on rakennettu korvaava yhteys vuokra-alueen ulkopuolelle. Niin kauan, kun Suunnistajanpolku on yleisessä käytössä, vastaa sen kunnossapidosta kaupunki.
Rasitteet ja vastaavat. Vuokrattavaan tonttiin ei kohdistu lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin merkittyjä rasituksia tai rajoituksia. Vuokramies on tietoinen tontilla sijaitsevista johdoista. / Kaupungin tiedossa ei ole, että vuokrattavalla tontilla on johtoja tai rasitteita.