Common use of Urakkahinnan maksaminen Clause in Contracts

Urakkahinnan maksaminen. 25.1 Jos tilaaja maksaa urakkahinnan erissä työn kestäessä, mak- settujen erien tulee vastata enintään urakoitsijan suorituksen kulloistakin arvoa. Urakkahinnasta vähintään 10 % saa erääntyä maksettavaksi vasta, kun tilaajalla on ollut kohtuullinen mahdolli- suus valmiin työn tuloksen tarkastamiseen, normaalisti 14 vuoro- kauden kuluttua siitä, kun valmis työn tulos on luovutettu tilaajal- le. Jos työn suorittaminen estyy muusta kuin urakoitsijasta johtu- vasta syystä muutoin kuin tilapäisesti, urakoitsijalla on oikeus maksuerätaulukosta poiketen laskuttaa tilaajaa täytetyn urakka- suorituksen arvoa vastaavasti. 25.2 Ennakkomaksusta voidaan sopia kohdassa 25.3 mainituilla edellytyksillä. Muiden maksuerien veloittamisen tulee perustua määritellyn työvaiheen suorittamiseen tai materiaalin toimittami- seen. Jos urakkahinnan suorittamisesta erissä ei ole sovittu, tilaaja maksaa urakkahinnan, kun työ on tullut kokonaisuudessaan loppuun suoritetuksi ja tilaajalla on ollut kohtuullinen mahdolli- suus työn tuloksen tarkastamiseen, normaalisti 14 vuorokauden kuluttua siitä, kun valmis työn tulos on luovutettu tilaajalle. Jos työn loppuunsaattaminen estyy muusta kuin urakoitsijasta johtu- vasta syystä muutoin kuin tilapäisesti, urakoitsijalla on oikeus edellä olevan estämättä laskuttaa tilaajaa täytetyn urakkasuori- tuksen arvoa vastaavasti. 25.3 Maksuerätaulukossa voidaan sopia sopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä tai myöhemmin ennen työn alkamista maksettavasta ennakkomaksusta, jos – urakoitsijan on työtä varten hankittava materiaalia, joka ei vaikeuksitta sovellu käytettäväksi muussa kuin kyseessä olevassa kohteessa (lähinnä ns. mittatilausratkaisut) tai – urakassa käytettävän urakkahintaan sisältyvän materiaalin arvo on vähintään 50 %:a urakkahinnasta Ennakkomaksu voi määrältään vastata enintään edellä tarkoite- tun materiaalin arvoa veroineen. Maksuerätaulukossa tulee yksilöidä ennakkomaksun kohteena oleva materiaali ja sen mää- rä. Urakoitsijan on heti maksun tapahduttua eroteltava materiaali tilaajan lukuun. Jos työ vie aikaa enintään kymmenen päivää, urakkasopimuk- sessa voidaan sopia enintään 20 %:n suuruinen osuus kohteen arvonlisäverollisesta urakkahinnasta suoritettavaksi jo työtä aloitettaessa. 25.4 Maksuerätaulukon mukainen osuus urakkahinnasta laskutetaan, kun taulukossa määritelty työvaihe on asianmukaisesti suoritettu tai materiaalierä toimitettu. 25.5 Tilaajan tulee maksaa lasku urakkasopimuksessa sovitussa määräajassa. Määräaika ei saa olla lyhyempi kuin seitsemän päivää laskun lähettämistä seuraavasta päivästä laskettuna. Eräpäivä tulee merkitä erikseen kuhunkin laskuun. Jos maksu on suoritettu pankin tai postin välityksellä, se katsotaan tulleen maksetuksi sinä päivänä, jolloin pankki tai posti on hyväksynyt tilaajan maksutoimeksiannon. 25.6 Viivästyneelle maksulle tilaaja on velvollinen suorittamaan kor- kolain mukaisen viivästyskoron laskun eräpäivästä lukien. Tilaa- jalla on kuitenkin oikeus ilman viivästysseuraamuksia pidättyä maksusta viivästys- ja virhetapauksissa (katso kohdat 11 ja 19). 25.7 Urakkahinnan maksaminen ei merkitse urakoitsijan suorituksen lopullista hyväksymistä.

Urakkahinnan maksaminen. 25.1 Jos tilaaja maksaa urakkahinnan erissä Ensimmäinen maksuerä tai lasku on suuruudeltaan korkeintaan 5 % urakkahinnasta. Se ei ole maksukelpoinen ennen kuin urakan aloituspalaveri on pidetty, urakoitsijan laatima työn kestäessäturvallisuussuunnitelma (TTS) tai tehtäväsuunnitelma on hyväksytty, mak- settujen erien tulee vastata enintään urakoitsijan suorituksen kulloistakin arvoatyöt aloitettu, työaikainen vakuus luovutettu tilaajalle, sopimus on allekirjoitettu ja tiedossa olevien materiaalien tuotehyväksyntädokumentaatio on toimitettu. Urakkahinnasta Viimeinen maksuerä tai lasku on suuruudeltaan vähintään 10 % saa erääntyä maksettavaksi vasta, kun tilaajalla on ollut kohtuullinen mahdolli- suus valmiin työn tuloksen tarkastamiseen, normaalisti 14 vuoro- kauden kuluttua siitä, kun valmis työn tulos on luovutettu tilaajal- leurakkahinnasta. Jos työn suorittaminen estyy muusta kuin urakoitsijasta johtu- vasta syystä muutoin kuin tilapäisesti, urakoitsijalla on oikeus maksuerätaulukosta poiketen laskuttaa tilaajaa täytetyn urakka- suorituksen arvoa vastaavasti. 25.2 Ennakkomaksusta voidaan sopia kohdassa 25.3 mainituilla edellytyksillä. Muiden maksuerien veloittamisen tulee perustua määritellyn työvaiheen suorittamiseen tai materiaalin toimittami- seen. Jos urakkahinnan suorittamisesta erissä Se ei ole sovittumaksukelpoinen ennen kuin urakkasuoritus on valmis ja vastaanotettu, tilaaja maksaa urakkahinnankaikki virheet ja puutteet on jälkitarkastuksessa hyväksytysti korjattu, kun työ taloudellinen loppuselvitys on tullut kokonaisuudessaan loppuun suoritetuksi ja tilaajalla pidetty, takuuajanvakuus on ollut kohtuullinen mahdolli- suus työn tuloksen tarkastamiseenluovutettu, normaalisti 14 vuorokauden kuluttua siitätakuutodistukset, kun valmis työn tulos huoltokirja-aineisto sekä loputkin laatudokumentit on luovutettu tilaajalletoimitettu. Jos työn loppuunsaattaminen estyy muusta kuin urakoitsijasta johtu- vasta syystä muutoin kuin tilapäisesti, urakoitsijalla on oikeus edellä olevan estämättä laskuttaa tilaajaa täytetyn urakkasuori- tuksen arvoa vastaavasti. 25.3 Maksuerätaulukossa voidaan sopia sopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä tai myöhemmin ennen työn alkamista maksettavasta ennakkomaksusta, jos – Lisäksi urakoitsijan on työtä varten hankittava materiaaliahuomioitava työturvallisuusmaksuerä, joka ei vaikeuksitta sovellu käytettäväksi muussa kuin kyseessä olevassa kohteessa (lähinnä nskts. mittatilausratkaisut) tai – urakassa käytettävän urakkahintaan sisältyvän materiaalin arvo on vähintään 50 %:a urakkahinnasta Ennakkomaksu voi määrältään vastata enintään edellä tarkoite- tun materiaalin arvoa veroineenkohta 10.2 Työturvallisuuteen kannustaminen ja työturvallisuusmaksuerä. Maksuerätaulukossa Laskussa tulee yksilöidä ennakkomaksun kohteena oleva materiaali ja sen mää- räolla liitteenä tilaajan työnjohdon allekirjoittama ilmoitus laskun mukaisten työvaiheiden valmistumisesta laatudokumentteineen. Urakoitsijan on heti hyväksytettävä tuntityöt päivittäin tilaajan vastaavalla työnjohtajalla tai vastaavan työnjohtajan hyväksymän menettelyn mukaisesti tilaajan muulla työnjohtajalla. Lasku ei ole maksukelpoinen ennen kuin materiaalien aines- ja jäljitettävyystodistukset sekä tuotehyväksyntään liittyvät selvitykset on toimitettu tilaajalle. Urakoitsijalla ei ole oikeutta siirtää sopimukseen perustuvia oikeuksiaan kolmannelle osapuolelle ilman tilaajan suostumusta. Urakoitsijan saatavien siirtäminen edellyttää tilaajan suostumuksen ja erikseen laadittavan sopimuksen tilaajan, urakoitsijan ja rahoituslaitoksen välille. Urakoitsijan on noudatettava tilaajan laskutusohjeita. Laskun virheellisyydestä aiheutuvasta maksun tapahduttua eroteltava materiaali tilaajan lukuunviivästymisestä on vastuussa urakoitsija. Jos työ vie aikaa enintään kymmenen päivääUrakoitsija hyväksyy, urakkasopimuk- sessa voidaan sopia enintään 20 %:n suuruinen osuus kohteen arvonlisäverollisesta urakkahinnasta suoritettavaksi jo työtä aloitettaessaettä maksut tilaajalta ovat vain maksu, mutta eivät todiste urakan mukaisten tehtävien suorittamisesta urakkasopimuksen mukaisesti. 25.4 Maksuerätaulukon mukainen osuus urakkahinnasta laskutetaan, kun taulukossa määritelty työvaihe on asianmukaisesti suoritettu tai materiaalierä toimitettu. 25.5 Tilaajan tulee maksaa lasku urakkasopimuksessa sovitussa määräajassa. Määräaika ei saa olla lyhyempi kuin seitsemän päivää laskun lähettämistä seuraavasta päivästä laskettuna. Eräpäivä tulee merkitä erikseen kuhunkin laskuun. Jos maksu on suoritettu pankin tai postin välityksellä, se katsotaan tulleen maksetuksi sinä päivänä, jolloin pankki tai posti on hyväksynyt tilaajan maksutoimeksiannon. 25.6 Viivästyneelle maksulle tilaaja on velvollinen suorittamaan kor- kolain mukaisen viivästyskoron laskun eräpäivästä lukien. Tilaa- jalla on kuitenkin oikeus ilman viivästysseuraamuksia pidättyä maksusta viivästys- ja virhetapauksissa (katso kohdat 11 ja 19). 25.7 Urakkahinnan maksaminen ei merkitse urakoitsijan suorituksen lopullista hyväksymistä.

Urakkahinnan maksaminen. 25.1 Jos tilaaja maksaa urakkahinnan erissä Ensimmäinen maksuerä tai lasku on suuruudeltaan korkeintaan 5 % urakkahinnasta. Se ei ole maksukelpoinen ennen kuin urakan aloituspalaveri on pidetty, urakoitsijan laatima työn kestäessäturvallisuussuunnitelma (TTS) tai tehtäväsuunnitelma on hyväksytty, mak- settujen erien tulee vastata enintään urakoitsijan suorituksen kulloistakin arvoatyöt aloitettu, työaikainen vakuus luovutettu tilaajalle, sopimus on allekirjoitettu ja tiedossa olevien materiaalien tuotehyväksyntädokumentaatio on toimitettu. Urakkahinnasta Viimeinen maksuerä tai lasku on suuruudeltaan vähintään 10 % saa erääntyä maksettavaksi vastaurakkahinnasta. Se ei ole maksukelpoinen ennen kuin urakkasuoritus on valmis ja vastaanotettu, kaikki virheet ja puutteet on jälkitarkastuksessa hyväksytysti korjattu, taloudellinen loppuselvitys on pidetty, takuuajanvakuus on luovutettu, takuutodistukset, huoltokirja-aineisto sekä loputkin laatudokumentit on toimitettu. Lisäksi urakoitsijan on huomioitava työturvallisuusmaksuerä, kts. kohta 10.2 Työturvallisuuteen kannustaminen ja työturvallisuusmaksuerä. Mikäli maksuerä tai lasku kohdistuu rakennustavaraan, joka on urakoitsijan tuotantolaitoksessa tai muissa tiloissa, urakoitsija on tavaraa koskevan maksuerän tai laskun maksamisen jälkeen velvollinen erottamaan sen muista tavaroista ja materiaaleista sekä merkitsemään sen tilaajan omaisuudeksi. Maksuerää vastaavan rakennustavaran omistusoikeus siirtyy tilaajalle, kun tilaajalla maksuerä on ollut kohtuullinen mahdolli- suus valmiin työn tuloksen tarkastamiseenmaksettu. Urakoitsija vastaa kuitenkin tuotteista varastoinnin, normaalisti 14 vuoro- kauden kuluttua siitäkuljetuksen ja asennuksen ajan, kun valmis työn tulos kunnes urakka / työnsuoritus on luovutettu tilaajal- leotettu vastaan työmaalla. Jos työn suorittaminen estyy muusta kuin urakoitsijasta johtu- vasta syystä muutoin kuin tilapäisesti, urakoitsijalla on oikeus maksuerätaulukosta poiketen laskuttaa tilaajaa täytetyn urakka- suorituksen arvoa vastaavasti. 25.2 Ennakkomaksusta voidaan sopia kohdassa 25.3 mainituilla edellytyksillä. Muiden maksuerien veloittamisen Laskussa tulee perustua määritellyn työvaiheen suorittamiseen tai materiaalin toimittami- seen. Jos urakkahinnan suorittamisesta erissä ei ole sovittu, tilaaja maksaa urakkahinnan, kun työ on tullut kokonaisuudessaan loppuun suoritetuksi ja tilaajalla on ollut kohtuullinen mahdolli- suus työn tuloksen tarkastamiseen, normaalisti 14 vuorokauden kuluttua siitä, kun valmis työn tulos on luovutettu tilaajalle. Jos työn loppuunsaattaminen estyy muusta kuin urakoitsijasta johtu- vasta syystä muutoin kuin tilapäisesti, urakoitsijalla on oikeus edellä olevan estämättä laskuttaa tilaajaa täytetyn urakkasuori- tuksen arvoa vastaavasti. 25.3 Maksuerätaulukossa voidaan sopia sopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä tai myöhemmin ennen työn alkamista maksettavasta ennakkomaksusta, jos – urakoitsijan on työtä varten hankittava materiaalia, joka ei vaikeuksitta sovellu käytettäväksi muussa kuin kyseessä olevassa kohteessa (lähinnä ns. mittatilausratkaisut) tai – urakassa käytettävän urakkahintaan sisältyvän materiaalin arvo on vähintään 50 %:a urakkahinnasta Ennakkomaksu voi määrältään vastata enintään edellä tarkoite- tun materiaalin arvoa veroineen. Maksuerätaulukossa tulee yksilöidä ennakkomaksun kohteena oleva materiaali ja sen mää- räolla liitteenä tilaajan työnjohdon allekirjoittama ilmoitus laskun mukaisten työvaiheiden valmistumisesta laatudokumentteineen. Urakoitsijan on heti hyväksytettävä tuntityöt päivittäin tilaajan vastaavalla työnjohtajalla tai vastaavan työnjohtajan hyväksymän menettelyn mukaisesti tilaajan muulla työnjohtajalla. Lasku ei ole maksukelpoinen ennen kuin materiaalien aines- ja jäljitettävyystodistukset sekä tuotehyväksyntään liittyvät selvitykset on toimitettu tilaajalle. Urakoitsijalla ei ole oikeutta siirtää sopimukseen perustuvia oikeuksiaan kolmannelle osapuolelle ilman tilaajan suostumusta. Urakoitsijan saatavien siirtäminen edellyttää tilaajan suostumuksen ja erikseen laadittavan sopimuksen tilaajan, urakoitsijan ja rahoituslaitoksen välille. Urakoitsijan on noudatettava tilaajan laskutusohjeita. Laskun virheellisyydestä aiheutuvasta maksun tapahduttua eroteltava materiaali tilaajan lukuunviivästymisestä on vastuussa urakoitsija. Jos työ vie aikaa enintään kymmenen päivääUrakoitsija hyväksyy, urakkasopimuk- sessa voidaan sopia enintään 20 %:n suuruinen osuus kohteen arvonlisäverollisesta urakkahinnasta suoritettavaksi jo työtä aloitettaessaettä maksut tilaajalta ovat vain maksu, mutta eivät todiste urakan mukaisten tehtävien suorittamisesta urakkasopimuksen mukaisesti. 25.4 Maksuerätaulukon mukainen osuus urakkahinnasta laskutetaan, kun taulukossa määritelty työvaihe on asianmukaisesti suoritettu tai materiaalierä toimitettu. 25.5 Tilaajan tulee maksaa lasku urakkasopimuksessa sovitussa määräajassa. Määräaika ei saa olla lyhyempi kuin seitsemän päivää laskun lähettämistä seuraavasta päivästä laskettuna. Eräpäivä tulee merkitä erikseen kuhunkin laskuun. Jos maksu on suoritettu pankin tai postin välityksellä, se katsotaan tulleen maksetuksi sinä päivänä, jolloin pankki tai posti on hyväksynyt tilaajan maksutoimeksiannon. 25.6 Viivästyneelle maksulle tilaaja on velvollinen suorittamaan kor- kolain mukaisen viivästyskoron laskun eräpäivästä lukien. Tilaa- jalla on kuitenkin oikeus ilman viivästysseuraamuksia pidättyä maksusta viivästys- ja virhetapauksissa (katso kohdat 11 ja 19). 25.7 Urakkahinnan maksaminen ei merkitse urakoitsijan suorituksen lopullista hyväksymistä.

Urakkahinnan maksaminen. 25.1 Jos tilaaja maksaa urakkahinnan erissä Ellei urakkaneuvotteluissa ole toisin sovittu, noudatetaan seuraavaa: - Maksuaika laskutuskelpoiselle (tilaajalta hyväksyntä työvaiheen/ työsuorituksen laskutuksel- le) laskulle on 30 pv laskun lähettämisestä tilaajalle. - Urakkasuoritus laskutetaan sovitun maksuerätaulukon mukaisissa erissä, työn kestäessäedistymisen mukaan valmista ja hyväksyttyä työtä vastaan. - Ensimmäinen maksuerä (enintään 5 % kokonaisurakkasummasta) maksetaan, mak- settujen erien tulee vastata enintään urakoitsijan suorituksen kulloistakin arvoakun: o sopimus on molempien osapuolten allekirjoittama o tilaajavastuulain mukaiset asiakirjat toimitettu tilaajalle o rakennusajan vakuus on jätetty hyväksytysti tilaajalle o työmaalle saapuvien työntekijöiden e-perehdytys on suoritettuna ja tehtäväkohtainen turvallisuussuunnitelma TTS laadittuna ja allekirjoitettuna. Urakkahinnasta - Viimeinen maksuerä on vähintään 10 % saa erääntyä maksettavaksi vastakokonaisurakkasummasta ja se maksetaan, kun tilaajalla kun: o työt ovat valmiit ja vastaanotettu virheet ja puutteet korjattuna o urakka on ollut kohtuullinen mahdolli- suus valmiin työn tuloksen tarkastamiseen, normaalisti 14 vuoro- kauden kuluttua siitä, kun valmis työn tulos vastaanotettu o urakoitsijan laadittavaksi määrätty loppuluovutusaineisto on laadittu kokonaisuudes- saan ja tilaaja on sen hyväksynyt ja vastaanottanut o mahdolliset vastuu- ja myöhästymisselvitykset sovittu o taloudellinen loppuselvitys on pidetty o tilaajan hyväksymä takuuajan vakuus on luovutettu tilaajal- le. Jos työn suorittaminen estyy muusta kuin urakoitsijasta johtu- vasta syystä muutoin kuin tilapäisestiTilaajalla on käytössä sähköinen verkkolaskujen hyväksymisjärjestelmä, urakoitsijalla minkä vuoksi kaikki las- kuihin liittyvät liitteet (kuormakirjat, mittauspöytäkirjat ym.) on oikeus maksuerätaulukosta poiketen laskuttaa tilaajaa täytetyn urakka- suorituksen arvoa vastaavasti. 25.2 Ennakkomaksusta voidaan sopia kohdassa 25.3 mainituilla edellytyksillä. Muiden maksuerien veloittamisen tulee perustua määritellyn työvaiheen suorittamiseen tai materiaalin toimittami- seen. Jos urakkahinnan suorittamisesta erissä ei ole sovittu, tilaaja maksaa urakkahinnan, kun työ on tullut kokonaisuudessaan loppuun suoritetuksi ja tilaajalla on ollut kohtuullinen mahdolli- suus työn tuloksen tarkastamiseen, normaalisti 14 vuorokauden kuluttua siitä, kun valmis työn tulos on luovutettu tilaajalle. Jos työn loppuunsaattaminen estyy muusta kuin urakoitsijasta johtu- vasta syystä muutoin kuin tilapäisesti, urakoitsijalla on oikeus edellä olevan estämättä laskuttaa tilaajaa täytetyn urakkasuori- tuksen arvoa vastaavasti. 25.3 Maksuerätaulukossa voidaan sopia sopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä tai myöhemmin ennen työn alkamista maksettavasta ennakkomaksusta, jos – urakoitsijan on työtä varten hankittava materiaalia, joka ei vaikeuksitta sovellu käytettäväksi muussa kuin kyseessä olevassa kohteessa (lähinnä ns. mittatilausratkaisut) tai – urakassa käytettävän urakkahintaan sisältyvän materiaalin arvo on vähintään 50 %:a urakkahinnasta Ennakkomaksu voi määrältään vastata enintään edellä tarkoite- tun materiaalin arvoa veroineen. Maksuerätaulukossa tulee yksilöidä ennakkomaksun kohteena oleva materiaali ja sen mää- rä. Urakoitsijan on heti maksun tapahduttua eroteltava materiaali tilaajan lukuun. Jos työ vie aikaa enintään kymmenen päivää, urakkasopimuk- sessa voidaan sopia enintään 20 %:n suuruinen osuus kohteen arvonlisäverollisesta urakkahinnasta suoritettavaksi jo työtä aloitettaessa. 25.4 Maksuerätaulukon mukainen osuus urakkahinnasta laskutetaan, kun taulukossa määritelty työvaihe on asianmukaisesti suoritettu tai materiaalierä toimitettu. 25.5 Tilaajan tulee maksaa lasku urakkasopimuksessa sovitussa määräajassa. Määräaika ei saa olla lyhyempi kuin seitsemän päivää toimitettava laskun lähettämistä seuraavasta päivästä laskettuna. Eräpäivä tulee merkitä erikseen kuhunkin laskuun. Jos maksu on suoritettu pankin tai postin välityksellä, se katsotaan tulleen maksetuksi sinä päivänä, jolloin pankki tai posti on hyväksynyt tilaajan maksutoimeksiannon. 25.6 Viivästyneelle maksulle tilaaja on velvollinen suorittamaan kor- kolain mukaisen viivästyskoron laskun eräpäivästä lukienmukana. Tilaa- jalla on kuitenkin oikeus palauttaa puutteellisin tai virheellisin merkinnöin saapuneet laskut, jolloin tilaaja ei vastaa mahdollisista maksuviiveistä. Viivästyskorko on korkolain mukainen kulloinkin voimassa oleva viivästyskorko. Urakoitsijalla ei ole oikeutta myydä tai muutoin siirtää tilaajalta olevia tai tulevia laskusaatavia kolmannelle osapuolelle, esimerkiksi rahoitusyhtiölle, ilman viivästysseuraamuksia pidättyä maksusta viivästys- tilaajan etukäteen antamaa kirjallista suostumusta. Tilaajalla on oikeus käyttää kohdan 8.2 mukaista pidätys- ja virhetapauksissa (katso kohdat 11 ja 19)kuittausoikeuttaan myös siinä ta- pauksessa, että urakoitsija on siirtänyt laskusaatavan kolmannelle osapuolelle. Urakassa noudatetaan käänteistä arvonlisäveroa. 25.7 Urakkahinnan maksaminen ei merkitse urakoitsijan suorituksen lopullista hyväksymistä.

Urakkahinnan maksaminen. 25.1 Jos tilaaja maksaa urakkahinnan erissä Ellei urakkaneuvotteluissa ole toisin sovittu, noudatetaan seuraavaa: - Maksuaika laskutuskelpoiselle (tilaajalta hyväksyntä työvaiheen/ työsuorituksen laskutuksel- le) laskulle on 30 pv laskun lähettämisestä tilaajalle. - Urakkasuoritus laskutetaan sovitun maksuerätaulukon mukaisissa erissä, työn kestäessäedistymisen mukaan valmista ja hyväksyttyä työtä vastaan. - Ensimmäinen maksuerä (enintään 5 % kokonaisurakkasummasta) maksetaan, mak- settujen erien tulee vastata enintään urakoitsijan suorituksen kulloistakin arvoakun sopimus on molempien osapuolten allekirjoittama, tilaajavastuulain mukaiset asiakirjat toimitettu tilaa- jalle, rakennusajan vakuus on jätetty hyväksytysti tilaajalle, työmaalle saapuvien työntekijöi- den e-perehdytys on suoritettuna ja tehtäväkohtainen turvallisuussuunnitelma TTS laadittu- na. Urakkahinnasta - Viimeinen maksuerä on vähintään 10 % saa erääntyä maksettavaksi vastakokonaisurakkasummasta ja se maksetaan, kun tilaajalla työt ovat valmiit ja vastaanotettu virheet ja puutteet korjattuna, mahdolliset vastuu- ja myöhästy- misselvitykset sovittu, taloudellinen loppuselvitys on ollut kohtuullinen mahdolli- suus valmiin työn tuloksen tarkastamiseenpidetty, normaalisti 14 vuoro- kauden kuluttua siitä, kun valmis työn tulos tilaajan hyväksymä takuuajan vakuus on luovutettu tilaajal- leja urakoitsijan laadittavaksi määrätty loppuluovutusaineisto on laadittu ja tilaaja on sen hyväksynyt ja vastaanottanut. Jos työn suorittaminen estyy muusta kuin urakoitsijasta johtu- vasta syystä muutoin kuin tilapäisesti- Tilaajalla on käytössä sähköinen verkkolaskujen hyväksymisjärjestelmä, urakoitsijalla minkä vuoksi kaikki laskuihin liittyvät liitteet (kuormakirjat, mittauspöytäkirjat ym.) on toimitettava laskun mukana. Tilaajalla on oikeus maksuerätaulukosta poiketen laskuttaa tilaajaa täytetyn urakka- suorituksen arvoa vastaavasti. 25.2 Ennakkomaksusta voidaan sopia kohdassa 25.3 mainituilla edellytyksillä. Muiden maksuerien veloittamisen tulee perustua määritellyn työvaiheen suorittamiseen palauttaa puutteellisin tai materiaalin toimittami- seen. Jos urakkahinnan suorittamisesta erissä ei ole sovittu, tilaaja maksaa urakkahinnan, kun työ on tullut kokonaisuudessaan loppuun suoritetuksi ja tilaajalla on ollut kohtuullinen mahdolli- suus työn tuloksen tarkastamiseen, normaalisti 14 vuorokauden kuluttua siitä, kun valmis työn tulos on luovutettu tilaajalle. Jos työn loppuunsaattaminen estyy muusta kuin urakoitsijasta johtu- vasta syystä muutoin kuin tilapäisesti, urakoitsijalla on oikeus edellä olevan estämättä laskuttaa tilaajaa täytetyn urakkasuori- tuksen arvoa vastaavasti. 25.3 Maksuerätaulukossa voidaan sopia sopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä tai myöhemmin ennen työn alkamista maksettavasta ennakkomaksusta, jos – urakoitsijan on työtä varten hankittava materiaalia, joka ei vaikeuksitta sovellu käytettäväksi muussa kuin kyseessä olevassa kohteessa (lähinnä ns. mittatilausratkaisut) tai – urakassa käytettävän urakkahintaan sisältyvän materiaalin arvo on vähintään 50 %:a urakkahinnasta Ennakkomaksu voi määrältään vastata enintään edellä tarkoite- tun materiaalin arvoa veroineen. Maksuerätaulukossa tulee yksilöidä ennakkomaksun kohteena oleva materiaali ja sen mää- rä. Urakoitsijan on heti maksun tapahduttua eroteltava materiaali tilaajan lukuun. Jos työ vie aikaa enintään kymmenen päivää, urakkasopimuk- sessa voidaan sopia enintään 20 %:n suuruinen osuus kohteen arvonlisäverollisesta urakkahinnasta suoritettavaksi jo työtä aloitettaessa. 25.4 Maksuerätaulukon mukainen osuus urakkahinnasta laskutetaan, kun taulukossa määritelty työvaihe on asianmukaisesti suoritettu tai materiaalierä toimitettu. 25.5 Tilaajan tulee maksaa lasku urakkasopimuksessa sovitussa määräajassa. Määräaika ei saa olla lyhyempi kuin seitsemän päivää laskun lähettämistä seuraavasta päivästä laskettuna. Eräpäivä tulee merkitä erikseen kuhunkin laskuun. Jos maksu on suoritettu pankin tai postin välityksellä, se katsotaan tulleen maksetuksi sinä päivänävirheellisin merkinnöin saapuneet laskut, jolloin pankki tai posti tilaaja ei vastaa mahdollisista maksuviiveistä. - Viivästyskorko on hyväksynyt tilaajan maksutoimeksiannonkorkolain mukainen kulloinkin voimassa oleva viivästyskorko. 25.6 Viivästyneelle maksulle tilaaja on velvollinen suorittamaan kor- kolain mukaisen viivästyskoron laskun eräpäivästä lukien. Tilaa- jalla on kuitenkin oikeus ilman viivästysseuraamuksia pidättyä maksusta viivästys- ja virhetapauksissa (katso kohdat 11 ja 19). 25.7 Urakkahinnan maksaminen ei merkitse urakoitsijan suorituksen lopullista hyväksymistä.

Urakkahinnan maksaminen. 25.1 Jos tilaaja maksaa urakkahinnan erissä Maksut suoritetaan tilaajan hyväksymän maksuerätaulukon mukaisesti siten, että kukin maksuerä vastaa suoritetun ja hyväksytyn työn kestäessä, mak- settujen erien tulee vastata enintään urakoitsijan suorituksen kulloistakin arvoa. Urakkahinnasta vähintään Urakoitsijan on toimitettava maksuerätaulukko tilaajan hyväksyttäväksi Ensimmäinen maksuerä (5 % arvonlisäverottomasta urakkahinnasta) maksetaan urakoitsijalle, kun 1. urakkasopimus on allekirjoitettu ja hyväksyttävä vakuutustodis- tus on esitetty ja 2. urakkasopimuksen mukainen vakuus on luovutettu rakennutta- jalle ja 3. urakoitsijan laadittavaksi edellytetyt suunnitelmat on luovutettu rakennuttajalle ja 4. aloituskatselmus on pidetty ja 5. työt on aloitettu. Viimeinen maksuerä (10 % saa erääntyä maksettavaksi vastaarvonlisäverottomasta urakkahinnasta) maksetaan urakoitsijalle, kun 1. työ on täysin (ei yhtään korjaamatta olevaa puutetta) valmis ja 2. työ on hyväksytysti vastaanotettu ja laatuaineisto on luovutettu ja hyväksytty 3. takuuajan vakuudet sekä luovutusasiakirjat on luovutettu raken- nuttajalle ja 4. taloudellinen loppuselvitys on hyväksytysti pidetty. Sopimukseen perustuvat laskut maksetaan, kun tilaajalla lasku on ollut kohtuullinen mahdolli- suus valmiin työn tuloksen tarkastamiseenesitetty tilaa- jalle ja vastaava sopimuksen mukainen työvaihe on todettu tehdyksi tai lasku muuten on todettu maksukelpoiseksi. Tilaajan nimeämä valvoja toteaa, normaalisti 14 vuoro- kauden kuluttua siitämilloin maksuerän perusteena oleva työvaihe on laskutuskel- poinen. Valvojan hyväksymän laskun maksuaika on 30 vrk (valvojan hyväksyn- täpäivämäärästä lukien), kun valmis työn tulos on luovutettu tilaajal- le. Jos työn suorittaminen estyy muusta kuin urakoitsijasta johtu- vasta syystä muutoin kuin tilapäisesti, jonka jälkeen urakoitsijalla on oikeus maksuerätaulukosta poiketen laskuttaa tilaajaa täytetyn urakka- suorituksen arvoa vastaavasti. 25.2 Ennakkomaksusta voidaan sopia kohdassa 25.3 mainituilla edellytyksilläsaada laskun viivästymisestä johtuen korkoa korkolain mukaan. Muiden maksuerien veloittamisen tulee perustua määritellyn työvaiheen suorittamiseen tai materiaalin toimittami- seenLaskun virheellisyydestä aiheutuneesta maksun viivästymisestä on vastuussa urakoitsija. Jos urakkahinnan suorittamisesta erissä ei ole sovittu, tilaaja maksaa urakkahinnan, kun työ Xxxxxxx käyttää tässä urakassa sähköistä verkkolaskutusta. Maksuyhteystietojen muuttumisesta on tullut kokonaisuudessaan loppuun suoritetuksi kummankin sopijapuolen ilmoi- tettava laskutusta edeltävässä työkokouksessa ja tilaajalla on ollut kohtuullinen mahdolli- suus työn tuloksen tarkastamiseen, normaalisti 14 vuorokauden kuluttua siitä, kun valmis työn tulos on luovutettu tilaajalle. Jos työn loppuunsaattaminen estyy muusta kuin urakoitsijasta johtu- vasta syystä muutoin kuin tilapäisesti, urakoitsijalla on oikeus edellä olevan estämättä laskuttaa tilaajaa täytetyn urakkasuori- tuksen arvoa vastaavasti. 25.3 Maksuerätaulukossa voidaan sopia sopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä tai myöhemmin ennen työn alkamista maksettavasta ennakkomaksusta, jos – urakoitsijan on työtä varten hankittava materiaalia, joka ei vaikeuksitta sovellu käytettäväksi muussa kuin kyseessä olevassa kohteessa (lähinnä ns. mittatilausratkaisut) tai – urakassa käytettävän urakkahintaan sisältyvän materiaalin arvo on vähintään 50 %:a urakkahinnasta Ennakkomaksu voi määrältään vastata enintään edellä tarkoite- tun materiaalin arvoa veroineen. Maksuerätaulukossa tulee yksilöidä ennakkomaksun kohteena oleva materiaali ja sen mää- rä. Urakoitsijan on heti maksun tapahduttua eroteltava materiaali tilaajan lukuun. Jos työ vie aikaa enintään kymmenen päivää, urakkasopimuk- sessa voidaan sopia enintään 20 %:n suuruinen osuus kohteen arvonlisäverollisesta urakkahinnasta suoritettavaksi jo työtä aloitettaessa. 25.4 Maksuerätaulukon mukainen osuus urakkahinnasta laskutetaan, kun taulukossa määritelty työvaihe on asianmukaisesti suoritettu tai materiaalierä toimitettu. 25.5 Tilaajan tulee maksaa lasku urakkasopimuksessa sovitussa määräajassa. Määräaika ei saa olla lyhyempi kuin seitsemän päivää laskun lähettämistä seuraavasta päivästä laskettuna. Eräpäivä tulee merkitä erikseen kuhunkin laskuun. Jos maksu on suoritettu pankin tai postin välityksellä, se katsotaan tulleen maksetuksi sinä päivänä, jolloin pankki tai posti on hyväksynyt tilaajan maksutoimeksiannon. 25.6 Viivästyneelle maksulle tilaaja on velvollinen suorittamaan kor- kolain mukaisen viivästyskoron laskun eräpäivästä lukien. Tilaa- jalla on kuitenkin oikeus ilman viivästysseuraamuksia pidättyä maksusta viivästys- ja virhetapauksissa (katso kohdat 11 ja 19). 25.7 Urakkahinnan maksaminen ei merkitse urakoitsijan suorituksen lopullista hyväksymistä.lisäksi oman organi- saation virallisella kirjeellä

Urakkahinnan maksaminen. 25.1 Jos tilaaja maksaa urakkahinnan erissä Ensimmäinen maksuerä tai lasku on suuruudeltaan korkeintaan 5 % urakkahinnasta. Se ei ole maksukelpoinen ennen kuin urakan aloituspalaveri on pidetty, urakoitsijan laatima työn kestäessäturvallisuussuunnitelma (TTS) tai tehtäväsuunnitelma on hyväksytty, mak- settujen erien tulee vastata enintään urakoitsijan suorituksen kulloistakin arvoatyöt aloitettu, työaikainen vakuus luovutettu tilaajalle ja sopimus on allekirjoitettu. Urakkahinnasta Viimeinen maksuerä tai lasku on suuruudeltaan vähintään 10 % saa erääntyä maksettavaksi vasta, kun tilaajalla on ollut kohtuullinen mahdolli- suus valmiin työn tuloksen tarkastamiseen, normaalisti 14 vuoro- kauden kuluttua siitä, kun valmis työn tulos on luovutettu tilaajal- leurakkahinnasta. Jos työn suorittaminen estyy muusta kuin urakoitsijasta johtu- vasta syystä muutoin kuin tilapäisesti, urakoitsijalla on oikeus maksuerätaulukosta poiketen laskuttaa tilaajaa täytetyn urakka- suorituksen arvoa vastaavasti. 25.2 Ennakkomaksusta voidaan sopia kohdassa 25.3 mainituilla edellytyksillä. Muiden maksuerien veloittamisen tulee perustua määritellyn työvaiheen suorittamiseen tai materiaalin toimittami- seen. Jos urakkahinnan suorittamisesta erissä Se ei ole sovittumaksukelpoinen ennen kuin urakkasuoritus on valmis ja vastaanotettu, tilaaja maksaa urakkahinnankaikki virheet ja puutteet on jälkitarkastuksessa hyväksytysti korjattu, kun työ taloudellinen loppuselvitys on tullut kokonaisuudessaan loppuun suoritetuksi ja tilaajalla pidetty, takuuajanvakuus on ollut kohtuullinen mahdolli- suus työn tuloksen tarkastamiseenluovutettu, normaalisti 14 vuorokauden kuluttua siitätakuutodistukset, kun valmis työn tulos huoltokirja-aineisto sekä loputkin laatudokumentit on luovutettu tilaajalletoimitettu. Jos työn loppuunsaattaminen estyy muusta kuin urakoitsijasta johtu- vasta syystä muutoin kuin tilapäisesti, urakoitsijalla on oikeus edellä olevan estämättä laskuttaa tilaajaa täytetyn urakkasuori- tuksen arvoa vastaavasti. 25.3 Maksuerätaulukossa voidaan sopia sopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä tai myöhemmin ennen työn alkamista maksettavasta ennakkomaksusta, jos – Lisäksi urakoitsijan on työtä varten hankittava materiaaliahuomioitava työturvallisuusmaksuerä, joka ei vaikeuksitta sovellu käytettäväksi muussa kuin kyseessä olevassa kohteessa (lähinnä nskts. mittatilausratkaisut) tai – urakassa käytettävän urakkahintaan sisältyvän materiaalin arvo on vähintään 50 %:a urakkahinnasta Ennakkomaksu voi määrältään vastata enintään edellä tarkoite- tun materiaalin arvoa veroineenkohta 10.2 Työturvallisuuteen kannustaminen ja työturvallisuusmaksuerä. Maksuerätaulukossa Laskussa tulee yksilöidä ennakkomaksun kohteena oleva materiaali ja sen mää- räolla liitteenä tilaajan työnjohdon allekirjoittama ilmoitus laskun mukaisten työvaiheiden valmistumisesta laatudokumentteineen. Urakoitsijan on heti hyväksytettävä tuntityöt päivittäin tilaajan vastaavalla työnjohtajalla tai vastaavan työnjohtajan hyväksymän menettelyn mukaisesti tilaajan muulla työnjohtajalla. Lasku ei ole maksukelpoinen ennen kuin materiaalien aines- ja jäljitettävyystodistukset sekä tuotehyväksyntään liittyvät selvitykset on toimitettu tilaajalle materiaalien mukana. Urakoitsijalla ei ole oikeutta siirtää sopimukseen perustuvia oikeuksiaan kolmannelle osapuolelle ilman tilaajan suostumusta. Urakoitsijan saatavien siirtäminen edellyttää tilaajan suostumuksen ja erikseen laadittavan sopimuksen tilaajan, urakoitsijan ja rahoituslaitoksen välille. Urakoitsijan on noudatettava tilaajan laskutusohjeita. Laskun virheellisyydestä aiheutuvasta maksun tapahduttua eroteltava materiaali tilaajan lukuunviivästymisestä on vastuussa urakoitsija. Jos työ vie aikaa enintään kymmenen päivääUrakoitsija hyväksyy, urakkasopimuk- sessa voidaan sopia enintään 20 %:n suuruinen osuus kohteen arvonlisäverollisesta urakkahinnasta suoritettavaksi jo työtä aloitettaessaettä maksut tilaajalta ovat vain maksu, mutta eivät todiste urakan mukaisten tehtävien suorittamisesta urakkasopimuksen mukaisesti. 25.4 Maksuerätaulukon mukainen osuus urakkahinnasta laskutetaan, kun taulukossa määritelty työvaihe on asianmukaisesti suoritettu tai materiaalierä toimitettu. 25.5 Tilaajan tulee maksaa lasku urakkasopimuksessa sovitussa määräajassa. Määräaika ei saa olla lyhyempi kuin seitsemän päivää laskun lähettämistä seuraavasta päivästä laskettuna. Eräpäivä tulee merkitä erikseen kuhunkin laskuun. Jos maksu on suoritettu pankin tai postin välityksellä, se katsotaan tulleen maksetuksi sinä päivänä, jolloin pankki tai posti on hyväksynyt tilaajan maksutoimeksiannon. 25.6 Viivästyneelle maksulle tilaaja on velvollinen suorittamaan kor- kolain mukaisen viivästyskoron laskun eräpäivästä lukien. Tilaa- jalla on kuitenkin oikeus ilman viivästysseuraamuksia pidättyä maksusta viivästys- ja virhetapauksissa (katso kohdat 11 ja 19). 25.7 Urakkahinnan maksaminen ei merkitse urakoitsijan suorituksen lopullista hyväksymistä.

Urakkahinnan maksaminen. 25.1 Jos tilaaja 7.1 Tämän Rakennuttamissopimuksen allekirjoituksella Kuntarahoitus ottaa vastatakseen Urakkasopimuksen mukaisten maksuvelvoitteiden täyttämisestä Urakoitsijaa kohtaan Rahoitettavien Maksuerien osalta ja ottaen huomioon tämän Rakennuttamissopimuksen kohdan 5 (Kuntarahoituksen rahoitusvastuu) ja tämän kohdan 7 mukaiset ehdot ja huo- mioiden lisäksi sen, että (i) Kuntarahoitukseen ei voida soveltaa AVL 8c §:ssä tarkoitettua ns. käännettyä arvonlisäverovelvollisuutta; (ii) Kuntarahoitukselle toimitettaviin Urakka- sopimukseen perustuviin laskuihin sisällytetään kulloinkin voimassa olevan arvonlisäve- rolain mukaisen verokannan mukaan laskettu veron määrä; ja (iii) Urakoitsijan tulee olla rekisteröitynyt arvonlisäverovelvolliseksi Suomessa. 7.2 Kunkin Rahoitettavan Maksuerän (eli kunkin Urakkasopimuksen liitteenä 2 olevan mak- suerätaulukon mukaiset maksuerät) ja mahdolliseen Vuokrakohdetta koskevaan lisä- ja/tai muutostyöhön perustuvan muun maksuerän (sisältäen voimassaolevan arvonli- säverokannan mukaan lasketun arvonlisäveron)) suorittamisen ehtona on, että Asiak- kaan nimeämä ja Kuntarahoituksen hyväksymä henkilö, jolle Asiakas on kirjallisesti il- moittanut olevan oikeus Asiakasta sitovasti tarkistaa ja hyväksyä kunkin laskun peruste ja määrä, on kirjallisesti ilmoittanut Kuntarahoitukselle tarkistaneensa kunkin laskun sekä perusteeltaan että määrältään ja hyväksyvänsä laskun maksettavaksi. Asiakkaan edus- tajan ilmoitettua kunkin laskun hyväksymisestä edellä sanotuin tavoin ja Kuntarahoituk- sen maksettua laskun määrän Urakoitsijalle, laskun määrän katsotaan samalla tulleen Asiakasta sitovasti hyväksytyksi Leasingsopimuksen mukaisen leasingvuokran lasken- nan perusteena käytettävään Vuokrakohteen hankintahintaan. 7.3 Saatuaan edellä tarkoitetun Asiakkaan edustajan hyväksymismerkinnöin varustetun las- kun Kuntarahoitus on velvollinen, huomioiden kohdassa 3.5 annettujen vakuutusten täyt- tymisen sekä kohtien 5 ja 7 ehdot, maksamaan laskun määrän Urakoitsijalle noudattaen laskun mukaisia maksuehtoja, kuitenkin aikaisintaan kahden (2) pankkipäivän (eli päivä, jolloin pankit ovat yleisesti auki Suomessa ja jona Helsingissä käydään valuutta- ja raha- markkinakauppaa sekä jolloin rahoituslaitosten välinen maksujärjestelmä TARGET (Trans-European Automated Realtime Gross Settlement Express Transfer System) on käytössä; jäljempänä "Pankkipäivä") kuluessa hyväksymismerkinnöin varustetun laskun saatuaan. Edellyttäen, että Asiakas on hyväksynyt laskun, Asiakas sitoutuu toimittamaan sen hyväksymismerkinnöin varustettuna Kuntarahoitukselle viimeistään kaksi (2) Pank- kipäivää ennen laskun mukaista eräpäivää, jotta Kuntarahoitus edellä sanottujen ehtojen mukaisesti voi maksaa urakkahinnan erissä työn kestäessälaskun viimeistään laskun mukaisena eräpäivänä. Mikäli Kunta- rahoitus ei voi maksaa Urakoitsijan laskua sen maksuehtojen mukaisesti siksi, mak- settujen erien tulee vastata enintään urakoitsijan suorituksen kulloistakin arvoaettä las- kun maksettavaksi toimittaminen on viivästynyt Asiakkaasta johtuvasta syystä, Asiakas on vastuussa Urakoitsijaa kohtaan näin syntyneen maksuviivästyksen seuraamuksista. 7.4 Mikäli Asiakkaan nimeämä edustaja ei edellä sanotuin tavoin hyväksy Urakoitsijan lähet- tämää laskua, Asiakas on velvollinen omalla kustannuksellaan neuvottelemaan rii- danalaisen laskun perusteesta ja/tai määrästä Urakoitsijan kanssa, kunnes lasku on Asi- akkaan puolesta hyväksyttävissä maksettavaksi edellä tarkoitetulla tavalla. Urakkahinnasta vähintään 10 % saa erääntyä maksettavaksi vastaElleivät So- pijapuolet toisin sovi, kun tilaajalla laskua koskeva erimielisyys ei kuitenkaan vapauta Sopijapuolia muilta osin täyttämästä Urakkasopimuksen ja tämän Rakennuttamissopimuksen mukai- sia velvoitteitaan, ja laskua koskevasta erimielisyydestä huolimatta Urakoitsijalla on ollut kohtuullinen mahdolli- suus valmiin työn tuloksen tarkastamiseensiten Urakkasopimuksen ja YSE-ehtojen mukaisesti muun muassa velvollisuus jatkaa raken- nusurakkaa ja vastaavasti Kuntarahoituksella on velvollisuus maksaa Urakoitsijalle Urak- kasopimuksen mukaiset riidattomat maksuerät tämän Rakennuttamissopimuksen ehto- jen mukaan. Osapuolten tarkoituksena ei ole kuitenkaan poiketa YSE 84.3 §:stä. Mikäli YSE:n 84.3 §:n mukaisessa neuvottelussa ei päästä yksimielisyyteen esteen lak- kaamisesta ja rakennusurakan jatkamisesta 30 päivän kuluessa Urakoitsijan keskeyttä- misilmoituksesta, normaalisti 14 vuoro- kauden kuluttua siitäUrakoitsijan suoritusvelvollisuus jatkuu YSE-ehtojen mukaisesti tai So- pijapuolella on Urakkasopimuksen ja/tai tämän Rakennuttamissopimuksen kohdan 9 mu- kaisesti oikeus purkaa Urakkasopimus. Selvyyden vuoksi todetaan, kun valmis työn tulos on luovutettu tilaajal- le. Jos työn suorittaminen estyy muusta kuin urakoitsijasta johtu- vasta syystä että Kuntarahoituk- sella ei YSE 84.3 §:n mukaisessa tilanteessa ole missään olosuhteissa velvollisuutta suostua rahoittamaan Projektia ja/tai maksaa Urakoitsijalle Urakkasopimukseen ja/tai lisä- ja muutostöihin perustuvia ja/tai mitään muita maksuja yli tämän Rakennuttamisso- pimuksen kohdassa 5.1 sovitun enimmäismäärän tai muutoin kuin tilapäisestitämän Rakennuttamisso- pimuksen ehtojen vastaisesti. 7.5 Sopijapuolet toteavat nimenomaisesti, urakoitsijalla että Kuntarahoitus ei ole vastuussa laskujen oi- keellisuuden taikka niiden määrän tai perusteen tarkistamisesta, vaan sillä on oikeus maksuerätaulukosta poiketen laskuttaa tilaajaa täytetyn urakka- suorituksen arvoa vastaavastiluottaa Asiakkaan nimeämän edustajan toimesta suoritettuun laskun tarkistukseen. Kun- tarahoitus ei myöskään ole vastuussa Urakoitsijaa kohtaan mahdollisista maksuviiväs- tyksistä tai niiden mahdollisista seuraamuksista, mikäli Kuntarahoitus on omalta osaltaan noudattanut edellä sanottuja ehtoja. 25.2 Ennakkomaksusta voidaan sopia kohdassa 25.3 mainituilla edellytyksillä7.6 Mikäli Asiakas ja Urakoitsija eivät neuvotteluteitse pysty ratkaisemaan laskuun liittyvää erimielisyyttään, asia on ratkaistava jäljempänä kohdan 12.7 mukaisesti, elleivät Asiakas ja Urakoitsija sovi muusta riidanratkaisumenettelystä. Muiden maksuerien veloittamisen tulee perustua määritellyn työvaiheen suorittamiseen Asiakkaan niin halutessa, tai materiaalin toimittami- seenmikäli Kuntarahoitus on haastettu asianosaiseksi oikeudenkäyntiin tai muuhun riidanratkaisu- menettelyyn, myös Kuntarahoituksella on vastaavasti joko oikeus tai velvollisuus asian- osaisena osallistua riidan ratkaisemiseen. Jos urakkahinnan suorittamisesta erissä ei ole sovittu, tilaaja maksaa urakkahinnan, kun työ Asiakas on tullut kokonaisuudessaan loppuun suoritetuksi ja tilaajalla on ollut kohtuullinen mahdolli- suus työn tuloksen tarkastamiseen, normaalisti 14 vuorokauden kuluttua siitä, kun valmis työn tulos on luovutettu tilaajalle. Jos työn loppuunsaattaminen estyy velvollinen korvaamaan Kuntara- hoitukselle kaikki sille oikeudenkäynnistä tai muusta kuin urakoitsijasta johtu- vasta syystä muutoin kuin tilapäisesti, urakoitsijalla on oikeus edellä olevan estämättä laskuttaa tilaajaa täytetyn urakkasuori- tuksen arvoa vastaavastiriidanratkaisumenettelystä mahdol- lisesti aiheutuvat kustannukset. 25.3 Maksuerätaulukossa voidaan sopia sopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä 7.7 Asiakkaan tulee aina viivytyksettä informoida Kuntarahoitusta kaikista sellaisista raken- nusaikana ilmenevistä seikoista, joilla on tai myöhemmin ennen työn alkamista maksettavasta ennakkomaksusta, jos – urakoitsijan on työtä varten hankittava materiaalia, joka ei vaikeuksitta sovellu käytettäväksi muussa kuin kyseessä olevassa kohteessa (lähinnä ns. mittatilausratkaisut) tai – urakassa käytettävän urakkahintaan sisältyvän materiaalin arvo on vähintään 50 %:a urakkahinnasta Ennakkomaksu voi määrältään vastata enintään edellä tarkoite- tun materiaalin arvoa veroineen. Maksuerätaulukossa tulee yksilöidä ennakkomaksun kohteena oleva materiaali olla olennaista merkitystä Projektin ja sen mää- rä. Urakoitsijan on heti maksun tapahduttua eroteltava materiaali tilaajan lukuun. Jos työ vie aikaa enintään kymmenen päivää, urakkasopimuk- sessa voidaan sopia enintään 20 %:n suuruinen osuus kohteen arvonlisäverollisesta urakkahinnasta suoritettavaksi jo työtä aloitettaessaUrakan toteuttamisen kannalta yleensä taikka erityisesti Kuntarahoituksen kannalta Vuokrakohteen tulevana omistajana ja leasingvuokranantajana. 25.4 Maksuerätaulukon mukainen osuus urakkahinnasta laskutetaan, kun taulukossa määritelty työvaihe on asianmukaisesti suoritettu tai materiaalierä toimitettu. 25.5 Tilaajan tulee maksaa lasku urakkasopimuksessa sovitussa määräajassa. Määräaika ei saa olla lyhyempi kuin seitsemän päivää laskun lähettämistä seuraavasta päivästä laskettuna. Eräpäivä tulee merkitä erikseen kuhunkin laskuun. Jos maksu on suoritettu pankin tai postin välityksellä, se katsotaan tulleen maksetuksi sinä päivänä, jolloin pankki tai posti on hyväksynyt tilaajan maksutoimeksiannon. 25.6 Viivästyneelle maksulle tilaaja on velvollinen suorittamaan kor- kolain mukaisen viivästyskoron laskun eräpäivästä lukien. Tilaa- jalla on kuitenkin oikeus ilman viivästysseuraamuksia pidättyä maksusta viivästys- ja virhetapauksissa (katso kohdat 11 ja 19). 25.7 Urakkahinnan maksaminen ei merkitse urakoitsijan suorituksen lopullista hyväksymistä.