Viranomaismääräykset. Vakuutuskohteena olevan rakennuksen tulee täyttää rakennusluvan tai toimenpideluvan myöntämishetkellä voimassa olevat Suomen rakentamismääräyskokoelman määräykset, kuten E1 (rakennusten paloturvallisuus), C2 (kosteus) ja D1 (kiinteistöjen vesi- ja viemärilaitteet). Viranomaisten määräämät, säädöksissä vaaditut tai vakuutusyhtiön vaatimat vahinkojen estämiseen tai rajoittamiseen tarkoitetut laitteet ja rakenteet, kuten alkusammutuskalusto, savunpoistolaitteisto, palo-osastointi, paloilmoitin ja automaattinen sammutuslaitteisto on pidettävä toimintakunnossa sekä huollettava ja tarkastettava asianmukaisesti. Asuinrakennuksiin tai samalla tontilla tai rakennuspaikalla oleviin rakennusryhmiin, joissa on vähintään viisi asuinhuoneistoa, on laadittava pelastussuunnitelma. Asuinhuoneiston jokaisessa asuinkerroksessa on oltava vähintään yksi toimintakuntoinen palovaroitin huoneistoalan jokaista alkavaa 60 m2 kohden. Taloyhtiön on annettava ohjeet ja opastettava asukkaita, vuokralaisia ja osakkaita palovaroittimen hankinnasta ja sen ylläpidosta.
Viranomaismääräykset. Pelastuslain mukainen pelastussuunnitelma pitää olla tehtynä ja se on saatettava tiedoksi rakennuksen käyttäjille. Rakennus on varustettava tarkoituksenmukai- silla alkusammutusvälineillä siten, että raken- nuksessa olevat voivat käynnistää sammutustoi- met palon alkuvaiheessa. Rakennuksen korjaustöissä on noudatettava voi- massaolevia viranomaismääräyksiä (mm. Suo- men rakentamismääräyskokoelman määräykset ja ohjeet). Sähköasennuksille on tehtävä viranomaissää- dösten edellyttämät käyttö- ja määräaikaistar- kastukset. Ilmanvaihto- ja savuhormeille sekä öljysäilöille on tehtävä viranomaismääräysten edellyttämät määräaikaistarkastukset ja puhdistukset. Tarkas- tukset ja puhdistukset saa tehdä vain tehtävään hyväksytty tarkastaja ja puhdistaja (nuohooja). Tarkastuksessa annettuja ohjeita on noudatet- tava ja tarkastuspöytäkirja on säilytettävä.
Viranomaismääräykset. Vakuutetun toiminnan ja vakuutuksen kohteen tulee olla viranomaismääräysten mukaista. Vakuutuskohteena olevan rakennuksen tulee täyttää rakennusluvan tai toimenpideluvan myöntämishetkellä voimassa olevat Suomen rakentamismääräyskokoelman määräykset, kuten E1 (rakennusten paloturvallisuus), C2 (kosteus) ja D1 (kiinteistöjen vesi- ja viemäri- laitteet). Viranomaisten määräämät, säädöksissä vaaditut tai vakuutusyhtiön vaatimat vahinkojen estämiseen tai rajoittamiseen tarkoitetut laitteet ja rakenteet, kuten alkusammutuskalusto, savunpoistolaitteisto, palo-osastointi, paloilmoitin ja automaattinen sammutuslaitteisto on pi- dettävä toimintakunnossa sekä huollettava ja tarkastettava asianmukaisesti. Vakuutuksenottajan on huolehdittava, että − laitteistojen huolto- ja kunnossapito-ohjelmat − pelastussuunnitelma − räjähdyssuojausasiakirjat (ATEX) − sähköasennusten määräaikaistarkastukset − vaarallisten kemikaalien käsittelyn ja varastoinnin turvallisuusselvitykset ovat ajan tasalla ja niitä noudatetaan.
Viranomaismääräykset. Vakuutuskohteena olevan rakennuksen tulee täyttää rakennusluvan tai toimenpideluvan myöntämishetkellä voimassa olevat rakennusmääräykset (RakMk tai vastaavat ympäristöministeriön asetukset). Viranomaisten määräämät, säädöksissä vaaditut tai vakuutusyhtiön vaatimat vahinkojen estämiseen tai rajoittamiseen tarkoitetut laitteet ja rakenteet, kuten alkusammutuskalusto, savunpoistolaitteisto, palo-osastointi, paloilmoitin ja automaattinen sammutuslaitteisto on pidettävä toimintakunnossa sekä huollettava ja tarkastettava asianmukaisesti. Asuinrakennuksiin tai samalla tontilla tai rakennuspaikalla oleviin rakennusryhmiin, joissa on vähintään kolme asuinhuoneistoa, on laadittava pelastussuunnitelma.
Viranomaismääräykset. − Pelastuslain mukainen pelastussuunnitelma pitää olla tehtynä ja se on saatettava tiedoksi rakennuksen käyttäjille. − Rakennus on varustettava tarkoituksenmukaisilla alkusammu- tusvälineillä siten, että rakennuksessa olevat voivat käynnistää sammutustoimet palon alkuvaiheessa. − Sähköasennuksille, ilmanvaihto- ja savuhormeille sekä öljysäi- liöille on tehtävä viranomaismääräysten mukaiset käyttö- ja määräaikaistarkastukset sekä puhdistukset. Tarkastukset ja puhdistukset saa tehdä vain tehtävään hyväksytty tarkastaja ja puhdistaja. Tarkastuksessa annettuja ohjeita on noudatet- tava ja tarkastuspöytäkirja on säilytettävä.
Viranomaismääräykset. Vuokralainen vastaa vuokrasuhteen aikana sekä, jos vuokralainen on hallinnoinut vuokrauskohdetta jo ennen tätä, tänä aikana kiinteistöön liittyvien sää- dösten, viranomaismääräysten ja lupien muuttumi- sesta johtuvien muutostöiden kustannuksista ottaen lisäksi huomioon, mitä Valtion vuokrakäsikirjassa on todettu. Vuokralainen on velvollinen hakemaan ja pitä- mään voimassa toimintaansa varten tarvittavat luvat. Vuokralainen vastaa siitä, että vuokrauskohteessa harjoitettava toiminta täyttää kulloinkin voimassa olevien säädösten, määräysten ja toimintaa koske- vien lupien ehdot.
Viranomaismääräykset. Vakuutetun toiminnan ja vakuutuksen kohteen tulee olla viranomaismääräysten mukaista. Tärkeimmät ovat sähköturvallisuutta, palavien nesteiden ja kaasujen käsittelyä ja varastointia, rakenteellista paloturvallisuutta, alkusammutuskalustoa ja pelastussuunnitelmaa koskevat määräykset. Kaikki kiinteistöön ja asuinhuoneistoihin tehtävät korjaukset ja asennukset on toteutettava Suomen rakenta- mismääräyskokoelman mukaisesti.
Viranomaismääräykset. Vuokra-alueella radan läheisyydessä on noudatettava Liikenneviraston / Väyläviraston asettamia voimassa olevia radanpidon turvallisuusohjeita (Radanpidon turvallisuusohjeet, Liikenneviraston ohjeita 6/2015 tai tuo- reempi versio), ellei tästä ehdosta poikkeamisesta ole sovittu tämän so- pimuksen osapuolten välillä erillisellä sopimuksella. Vuokralaisen tulee noudattaa toimintaansa liittyviä lainsäädännön ja vi- ranomaisten mahdollisesti asettamia vaatimuksia ja määräyksiä. Mikäli toiminta vuokra-alueella voi edellyttää viranomaisen hyväksyntää tai lu- paa tulee vuokralaisen selvittää tämä ja tehdä/hakea kaikki tarvittavat il- moitukset/luvat.
Viranomaismääräykset. 7.1 Salassapitovelvoite ei kuitenkaan estä vastaanottavaa sopijapuolta luovuttamasta tai paljastamasta sellaista luottamuksellista aineistoa, jonka vastaanottava osapuoli on velvollinen luovuttamaan tai paljastamaan lain, asetuksen tai muun viranomaismääräyksen taikka tuomioistuimen päätöksen (jäljempänä yhdessä viranomaismääräys) perusteella siltä osin, kuin viranomaismääräys velvoittaa vastaanottavan osapuolen luovuttamaan tai paljastamaan luottamuksellista aineistoa. Luottamuksellisen aineiston luovuttaminen tai paljastaminen edellyttää tällöin kuitenkin, että vastaanottava osapuoli ilmoittaa asiasta välittömästi luovuttavalle osapuolelle, ellei kyseinen määräys tällaista ilmoitusta kiellä.
7.2 Sopimuksen ehdot eivät estä vastaanottavaa osapuolta noudattamasta edellä tarkoitettua viranomaismääräystä, jos kumpikaan osapuoli ei saa täytäntöönpanokieltoa ennen sitä määräpäivää, jolloin vastaanottavan osapuolen on viranomaismääräyksen perusteella luovutettava tai paljastettava luottamuksellinen aineisto.
7.3 Tässä kohdassa 7 tarkoitetuista toimenpiteistä aiheutuvista kustannuksista vastaa luovuttava osapuoli.
Viranomaismääräykset. Vakuutuksenottajan on noudatettava kaikkia niitä vakuutetun aluk- sen lippuvaltion lain mukaisia velvollisuuksia ja vaatimuksia tai muiden toimivaltaisten viranomaisten antamia määräyksiä koskien aluksen rakennetta, suunnittelua, sisustusta, kuntoa, varustusta, miehistöä, turvallista operointia ja kulkua sekä meriturvallisuutta. Sellaisia velvoitteita koskevien todistusten, mukaan lukien ISM- ja ISPS-todistukset (sertifikaatit), on oltava voimassa koko vakuu- tusajan. Mikäli vakuutuksenottaja laiminlyö tämän kohdan mukai- set velvoitteensa, voi vakuutuksenantaja hylätä korvausvaatimuk- sen sellaisen laiminlyönnin seurauksena syntyneestä vastuusta, kustannuksesta tai kulusta.