Viranomaismääräykset. Pelastuslain mukainen pelastussuunnitelma pitää olla tehtynä ja se on saatettava tiedoksi rakennuksen käyttäjille. Rakennus on varustettava tarkoituksenmukai- silla alkusammutusvälineillä siten, että raken- nuksessa olevat voivat käynnistää sammutustoi- met palon alkuvaiheessa. Rakennuksen korjaustöissä on noudatettava voi- massaolevia viranomaismääräyksiä (mm. Suo- men rakentamismääräyskokoelman määräykset ja ohjeet). Sähköasennuksille on tehtävä viranomaissää- dösten edellyttämät käyttö- ja määräaikaistar- kastukset. Ilmanvaihto- ja savuhormeille sekä öljysäilöille on tehtävä viranomaismääräysten edellyttämät määräaikaistarkastukset ja puhdistukset. Tarkas- tukset ja puhdistukset saa tehdä vain tehtävään hyväksytty tarkastaja ja puhdistaja (nuohooja). Tarkastuksessa annettuja ohjeita on noudatet- tava ja tarkastuspöytäkirja on säilytettävä.
Viranomaismääräykset. Vakuutuskohteena olevan rakennuksen tulee täyttää rakennusluvan tai toimenpideluvan myöntämishetkellä voimassa olevat Suomen rakentamismääräyskokoelman määräykset, kuten E1 (rakennusten paloturvallisuus), C2 (kosteus) ja D1 (kiinteistöjen vesi- ja viemärilaitteet). Viranomaisten määräämät, säädöksissä vaaditut tai vakuutusyhtiön vaatimat vahinkojen estämiseen tai rajoittamiseen tarkoitetut laitteet ja rakenteet, kuten alkusammutuskalusto, savunpoistolaitteisto, palo-osastointi, paloilmoitin ja automaattinen sammutuslaitteisto on pidettävä toimintakunnossa sekä huollettava ja tarkastettava asianmukaisesti. Asuinrakennuksiin tai samalla tontilla tai rakennuspaikalla oleviin rakennusryhmiin, joissa on vähintään viisi asuinhuoneistoa, on laadittava pelastussuunnitelma. Asuinhuoneiston jokaisessa asuinkerroksessa on oltava vähintään yksi toimintakuntoinen palovaroitin huoneistoalan jokaista alkavaa 60 m2 kohden. Taloyhtiön on annettava ohjeet ja opastettava asukkaita, vuokralaisia ja osakkaita palovaroittimen hankinnasta ja sen ylläpidosta.
Viranomaismääräykset. Vakuutetun toiminnan ja vakuutuksen kohteen tulee olla viranomaismääräysten mukaista. Vakuutuskohteena olevan rakennuksen tulee täyttää rakennusluvan tai toimenpideluvan myöntämishetkellä voimassa olevat Suomen rakentamismääräyskokoelman määräykset, kuten E1 (rakennusten paloturvallisuus), C2 (kosteus) ja D1 (kiinteistöjen vesi- ja viemäri- laitteet). Viranomaisten määräämät, säädöksissä vaaditut tai vakuutusyhtiön vaatimat vahinkojen estämiseen tai rajoittamiseen tarkoitetut laitteet ja rakenteet, kuten alkusammutuskalusto, savunpoistolaitteisto, palo-osastointi, paloilmoitin ja automaattinen sammutuslaitteisto on pi- dettävä toimintakunnossa sekä huollettava ja tarkastettava asianmukaisesti. Vakuutuksenottajan on huolehdittava, että − laitteistojen huolto- ja kunnossapito-ohjelmat − pelastussuunnitelma − räjähdyssuojausasiakirjat (ATEX) − sähköasennusten määräaikaistarkastukset − vaarallisten kemikaalien käsittelyn ja varastoinnin turvallisuusselvitykset ovat ajan tasalla ja niitä noudatetaan.
Viranomaismääräykset. Vakuutuskohteena olevan rakennuksen tulee täyttää rakennusluvan tai toimenpideluvan myöntämishetkellä voimassa olevat rakennusmääräykset (RakMk tai vastaavat ympäristöministeriön asetukset). Viranomaisten määräämät, säädöksissä vaaditut tai vakuutusyhtiön vaatimat vahinkojen estämiseen tai rajoittamiseen tarkoitetut laitteet ja rakenteet, kuten alkusammutuskalusto, savunpoistolaitteisto, palo-osastointi, paloilmoitin ja automaattinen sammutuslaitteisto on pidettävä toimintakunnossa sekä huollettava ja tarkastettava asianmukaisesti. Asuinrakennuksiin tai samalla tontilla tai rakennuspaikalla oleviin rakennusryhmiin, joissa on vähintään kolme asuinhuoneistoa, on laadittava pelastussuunnitelma.
Viranomaismääräykset. Vuokralainen vastaa vuokrasuhteen aikana sekä jos vuokralainen on hallinnoinut vuokrauskohdetta jo ennen tätä, tänä aikana vuokralaisen toimintaan liittyvien säädösten, viranomaismääräysten ja lupien muuttumisesta johtuvien muutostöiden kustannuk- sista. Vuokralainen on velvollinen hakemaan ja pitä- mään voimassa toimintaansa varten tarvittavat luvat. Vuokralainen vastaa siitä, että vuokrauskohteessa harjoitettava toiminta täyttää kulloinkin voimassa olevien säädösten, määräysten ja toimintaa koske- vien lupien ehdot.
Viranomaismääräykset. Vakuutetun toiminnan ja vakuutuksen kohteen tulee olla viranomaismääräysten mukaista. Tärkeimmät ovat sähköturvallisuutta, palavien nesteiden ja kaasujen käsittelyä ja varastointia, rakenteellista paloturvallisuutta, alkusammutuskalustoa ja pelastussuunnitelmaa koskevat määräykset. Kaikki kiinteistöön ja asuinhuoneistoihin tehtävät korjaukset ja asennukset on toteutettava Suomen rakenta- mismääräyskokoelman mukaisesti.
Viranomaismääräykset. 7.1 Salassapitovelvoite ei kuitenkaan estä vastaanottavaa sopijapuolta luovuttamasta tai paljastamasta sellaista luottamuksellista aineistoa, jonka vastaanottava osapuoli on velvollinen luovuttamaan tai paljastamaan lain, asetuksen tai muun viranomaismääräyksen taikka tuomioistuimen päätöksen (jäljempänä yhdessä viranomaismääräys) perusteella siltä osin, kuin viranomaismääräys velvoittaa vastaanottavan osapuolen luovuttamaan tai paljastamaan luottamuksellista aineistoa. Luottamuksellisen aineiston luovuttaminen tai paljastaminen edellyttää tällöin kuitenkin, että vastaanottava osapuoli ilmoittaa asiasta välittömästi luovuttavalle osapuolelle, ellei kyseinen määräys tällaista ilmoitusta kiellä.
Viranomaismääräykset. Mikäli Toimittajaa velvoittavaa lain- säädäntöä muutetaan tai viranomai- nen, kuten Rautatiealan sääntelyelin, antaa suosituksia, päätöksiä tai mää- räyksiä, jotka vaikuttavat toimittajan tarjoamiin palveluihin tai niiden ehtoi- hin, on Toimittajalla oikeus muuttaa Sopimuksen (ml. näitä yleisiä ehtoja) ehtoja muuttuneen lainsäädännön tai viranomaisen suosituksen, päätöksen tai määräyksen edellyttämällä tavalla. Jos kuitenkin lopputulos tällaisessa tapauksessa olisi kohtuuton tai muut- taisi olennaisesti Osapuolten alkupe- räistä sopimustahtoa, neuvottelevat Osapuolet tällöin sopimuksen muut- tamisesta hyvässä uskossa siten, että Osapuolten yhteinen alkuperäinen sopimustahto toteutuu mahdollisim- man tarkasti. Mikäli Sopimuksen muuttamisesta ei päästä sovintoon, voi kumpi tahansa Osapuolista viimei- senä vaihtoehtona tällaisessa tilan- teessa irtisanoa Sopimuksen päätty- mään ilman irtisanomisaikaa. Kum- mallakaan Osapuolella ei tässä tapa- uksessa ole velvoitteita toisiinsa näh- den Sopimuksen ennenaikaisen päät- tymisen tai siihen johtaneiden syiden perusteella.
Viranomaismääräykset. Vakuutuksenottajan on noudatettava kaikkia niitä vakuutetun aluksen lippuvaltion lain mukaisia velvollisuuksia ja vaatimuk- sia tai muiden toimivaltaisten viranomaisten antamia määrä- yksiä koskien aluksen rakennetta, suunnittelua, sisustusta, kuntoa, varustusta, miehistöä, turvallista operointia ja kul- kua sekä meriturvallisuutta. Sellaisia velvoitteita koskevien todistusten, mukaan lukien ISM- ja ISPS-todistukset (sertifi- kaatit), on oltava voimassa koko vakuutusajan. Mikäli vakuu- tuksenottaja laiminlyö tämän kohdan mukaiset velvoitteensa, voi vakuutuksenantaja hylätä korvausvaatimuksen sellaisen laiminlyönnin seurauksena syntyneestä vastuusta, kustan- nuksesta tai kulusta.
Viranomaismääräykset. Vuokra-alueella radan läheisyydessä on noudatettava Liikenneviraston / Väyläviraston asettamia voimassa olevia radanpidon turvallisuusohjeita (Radanpidon turvallisuusohjeet, Liikenneviraston ohjeita 6/2015 tai tuo- reempi versio), ellei tästä ehdosta poikkeamisesta ole sovittu tämän so- pimuksen osapuolten välillä erillisellä sopimuksella. Vuokralaisen tulee noudattaa toimintaansa liittyviä lainsäädännön ja vi- ranomaisten mahdollisesti asettamia vaatimuksia ja määräyksiä. Mikäli toiminta vuokra-alueella voi edellyttää viranomaisen hyväksyntää tai lu- paa tulee vuokralaisen selvittää tämä ja tehdä/hakea kaikki tarvittavat il- moitukset/luvat. Vuokranantaja ilmoittaa, että sen käytettävissä olevien tietojen perusteel- la vuokra-alueella ei ole jätteitä tai aineita, jotka saattavat aiheuttaa maa- perän tai pohjaveden pilaantumista.