Vuokra ja sen maksaminen. Täysimääräinen arvonlisäveroton vuosivuokra on 11 986,34 euroa. Vuokra vastaa virallisen elinkustannusindeksin, jossa "lokakuu 1951 = 100" vuoden 2018 keski-indeksiä 1948. Perittävän kokonaisvuokran laskukaavat: Pysäköinti- ja talvisäilytysalueen osalta (5 988 m²): - Maa-alueen pääoma-arvona pidetään virallisen elinkustannusindeksin "lokakuu 1951 = 100" pistelukua 100 vastaavaa kahden (2) euron suuruista neliömetrivuokraa - Täysimääräinen vuosivuokra on 5 % maa-alueen pääoma-arvosta - Laskukaava: 5 988 m² x 2 €/m² x 0,05 x 19,48 = 11 664,62 € Vaikeammin hyödynnettävä alueen osalta (1 101 m², 15 %:n osuus yhteisesti vuokratusta kulkutiealueesta) - Maa-alueen pääoma-arvona pidetään virallisen elinkustannusindeksin "lokakuu 1951 = 100" pistelukua 100 vastaavaa 0,3 euron suuruista neliömetrivuokraa - Täysimääräinen vuosivuokra on 5 % maa-alueen pääoma-arvosta - Laskukaava: 1 101 m² x 0,3 €/m² x 0,05 x 19,48 = 312,71 € Vuokra on maksettava kahdessa yhtä suuressa erässä Helsingin kaupungin taloushallintopalvelun lähettämän laskun mukaisesti viitenumeroa käyttäen kaupungin osoittamalle pankkitilille. Ellei vuokraeriä tai muita sopimukseen perustuvia saatavia suoriteta eräpäivänä, vuokralainen on velvollinen maksamaan erääntyville saataville eräpäivästä maksupäivään korkoa ja perimispalkkiota kaupunginhallituksen siitä kulloinkin vahvistaman, voimassa olevan päätöksen mukaan. Vuokranantajalla on oikeus tarkistaa vuokraa vuokra-alueen käyttötarkoituksen, kaavamääräyksien, rakennusoikeuden tai muun niihin rinnastettavan muutoksen johdosta. Vuokraa voidaan tarkistaa myös vuokra-alueen rakennuskannassa tapahtuvien muutosten johdosta.
Vuokra ja sen maksaminen. Arvonlisäverottomana vuosivuokrana peritään 720,50 euroa. Vuokra on maksettava 5.1.2021 mennessä, viitenumeroa käyttäen, kaupungin osoittamalle pankkitilille Helsingin kaupungin taloushallintopalvelun lähettämän laskun mukaisesti. Ellei vuokraeriä tai muita sopimukseen perustuvia saatavia suoriteta eräpäivänä, vuokralainen on velvollinen maksamaan erääntyville saataville eräpäivästä maksupäivään korkoa ja perimispalkkiota kaupunginhallituksen siitä kulloinkin vahvistaman, voimassa olevan päätöksen mukaan. Kaupungilla on oikeus tarkistaa alueen vuokraa, mikäli alueen arvossa alueen käyttötarkoituksen, rakennusoikeuden, lisärakentamisen tai muun vastaavan seikan johdosta tapahtuu muutoksia.
Vuokra ja sen maksaminen. Vuokra on 726,00 euroa (alv 0 %) kuukaudessa. Vuokraan lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero. Mikäli vuokralainen pitää ulkoilumajan suljettuna 4.11 - 16.1, vuokraa peritään marraskuulta vain 1/2 kuukauden ajalta. Vuokra maksetaan kuukausittain kunkin kuukauden 5. päivä Helsingin kaupungin lähettämää laskua vastaan kaupungin osoittamalle pankkitilille viitenumeroa käyttäen. Ellei vuokraeriä tai muita sopimukseen perustuvia saatavia suoriteta viimeistään eräpäivänä, vuokralainen on velvollinen maksamaan erääntyville saataville eräpäivästä maksupäivään asti korkoa ja perimispalkkiota kaupunginhallituksen siitä kulloinkin vahvistaman, voimassa olevan päätöksen mukaan.
Vuokra ja sen maksaminen. Tammikuun 1. päivästä 2025 alkaen vuosivuokra sidotaan viralliseen elinkustannusindeksiin, jossa lokakuu 1951 on 100 siten, että perusvuosivuokra on 13,50 euroa vuodessa (270 m² x 1 euroa/k-m² x 5 %) sekä sitä vastaava perusindeksi 100. Kunkin kalenterivuoden vuosivuokra tarkistetaan kertomalla perusvuosivuokra luvulla, joka saadaan jakamalla edellisen kalenteri- vuoden keskimääräinen elinkustannusindeksi perusindeksillä 100. Kalenterivuodelta (1.1.-31.12.) perittävä vuosivuokra on 31.12.2024 saakka 311,99 euroa (pe- rusindeksin pisteluku 23,11). Vuokralainen on velvollinen maksamaan vuokran vuosittain vuokranantajalle neljässä yhtä suu- ressa erässä, jolloin eräpäivät ovat 1.3., 15.4., 15.7. ja 15.10.
Vuokra ja sen maksaminen. Vuosivuokrana peritään 1 369,54 euroa (sis. alv 24 %). Vuokralainen ottaa oman sähköliittymän ja maksaa kuluttamansa säh- kön suoraan energiayhtiölle. Vuokra on maksettava vuosittain 15.11. mennessä taloushallintopalve- luiden lähettämää laskua vastaan Helsingin taloushallintopalveluiden rahatoimistoon tai kaupungin osoittamalle pankkitilille. Ellei vuokraa makseta viimeistään mainittuna eräpäivänä, vuokralaisen on maksettava vuokralle eräpäivästä maksupäivään asti viivästyskor- koa sekä perimispalkkio kaupunginhallituksen siitä kulloinkin voimassa olevan päätöksen mukaan.
Vuokra ja sen maksaminen. Alkuvuosivuokra on 151 632,00 euroa (asuin 5 832 k-m² x 650 euroa/k-m² x 4 %). Tammikuun 1. päivästä 2025 alkaen kunkin kalenterivuoden vuosivuokra sidotaan viralliseen elinkustannusindeksiin ”1951:10 = 100” siten, että alkuvuosivuokra vastaa mainitun indeksin pistelukua 2335 (02/2024, perusindeksi). Tarkistusindeksinä käytetään edellisen vuoden indeksin pistelukujen keskiarvoa. Vuosivuokra muodostuu jakamalla tarkistusindeksin pisteluku perusindeksin pisteluvulla ja kertomalla alkuvuosivuokra saadulla luvulla. Asuntotontin vuosivuokrasta peritään 76,92 % siltä ajalta, jona tontille toteutettavien asuntojen huoneenvuokran tai asumisoikeusvastikkeen määrittämisessä noudatetaan vuokra-asuntolainojen ja asumisoikeustalolainojen korkotuesta annetun lain (604/2001) mukaista omakustannusperiaatetta ottaen huomioon, mitä vuokranalennuksen mahdollisesta päättymisestä on mainittu tämän vuokrasopimuksen 20.1 §:n e-kohdassa. Kalenterivuodelta (1.1.-31.12.) perittävä edellä mainitun mukaisesti alennettu vuosivuokra on 31.12.2024 saakka 116 635,33 euroa. Tontin vuokraushinta on markkinahintaa alhaisempi ja tämä markkinaehtoisen vuokran ja tontin vuokraushinnan välinen erotus on korvausta yleistä taloudellista etua koskevan palvelun toteuttamisesta (SGEI-tuet, komission päätös 2012/21/ EU, EUVL L7/2012). Markkinahinnan ja vuokraushinnan välinen erotus tulee maksaa takaisin, mikäli tontille rakennetaan muuta kuin valtion tukemaa sosiaalista asuntotuotantoa. Vuokralainen on velvollinen maksamaan vuokran vuosittain vuokranantajalle neljässä yhtä suuressa erässä, jolloin eräpäivät ovat 1.3., 15.4., 15.7. ja 15.10.
Vuokra ja sen maksaminen. Vuokra on 528,68 euroa kuukaudessa (sis. alv 24 %). Vuokra on maksettava kuukausittain etukäteen viimeistään kunkin kuukauden toisena päivänä kaupungin lähettämää laskua vastaan Hel- singin kaupungin talous- ja suunnittelukeskuksen rahatoimistoon tai kaupungin osoittamalle pankkitilille. PL 4820 Toivonkatu 2 A +000 0 0000000 +000 0 00000000 0201256-6 Maksusuorituksen viivästyessä vuokralainen on velvollinen maksa- maan erääntyville saataville maksupäivään asti korkoa ja perimispalk- kiota kaupunginhallituksen vahvistaman päätöksen mukaan.
Vuokra ja sen maksaminen. Vuokra molemmista tiloista sähkökuluineen on 440,00 euroa kuukaudessa (alv. 0 %). Vuokralainen ei ole arvonlisäverovelvollinen, joten vuokraan ei lisätä arvonlisäveroa. Mikäli tilanne muuttuu, niin vuokralaisen tulee välittömästi ilmoittaa siitä vuokranantajalle. . Vuokran kuukausittainen eräpäivä on kunkin kuukauden 5. päivä. Vuokrat tulee maksaa eräpäivään mennessä kaupungin osoittamalle pankkitilille viitenumeroa käyttäen Helsingin kaupungin taloushallintopalvelun toimittaman laskutuksen mukaisesti. Ellei vuokraeriä tai muita sopimukseen perustuvia saatavia suoriteta viimeistään eräpäivänä, vuokralainen on velvollinen maksamaan erääntyville saataville eräpäivästä maksupäivään asti korkolain mukaista viivästyskorkoa sekä laskutuslisän ja mahdolliset perintäkulut.
Vuokra ja sen maksaminen. Vuosivuokra on 5 353, 30 euroa (alv 0 %) ja se on laskettu vuoden 2017 keskimääräisellä elinkustannusindeksillä 1927. Perusvuosivuokra on 277,81 euroa. Perusvuosivuokra on laskettu seu- raavin perustein: Muun vuokra-alueen osalta: - vuosivuokran perusteena pidetään virallisen elinkustannusindeksin ”lokakuu 1951=100” pistelukua 100 vastaavia seuraavan suuruisia neliömetrivuokria: - osan vuotta käytössä olevan alueen osalta (talvisäilytysalue) 0,05 euroa, - ympärivuotisesti käytössä olevan alueen osalta (pysäköintialue) 0,1 euroa, - vaikeammin hyödynnettävän muun alueen osalta 0,015 euroa. - Laskukaava: 4310 m² x 0,05 €/m² + 340 m² x 0,1 €/m² + 1887 m² x 0,015 €/m² = 277,81 euroa Vuokra ajalta 16.09.2018 – 31.12.2018 on 1 561,38 euroa ja erääntyy maksettavaksi 30.12.2018, minkä jälkeen vuokra on maksettava puoli- vuosittain touko- ja syyskuun 15. päivään mennessä liikuntapalveluko- konaisuuden lähettämää laskua vastaan. Vuokranantajalla on oikeus tarkistaa vuokraa vuokra-alueen käyttötar- koituksen, kaavamääräyksien, rakennusoikeuden tai muun niihin rin- nastettavan muutoksen johdosta. Vuokraa voidaan tarkistaa myös vuokra-alueen rakennuskannassa tapahtuvien muutosten johdosta. Ellei vuokraeriä tai muita sopimukseen perustuvia saatavia suoriteta eräpäivänä, vuokralainen on velvollinen maksamaan erääntyville saata- ville eräpäivästä maksupäivään korkoa ja perimispalkkiota kaupungin- hallituksen vahvistaman päätöksen mukaan.
Vuokra ja sen maksaminen. Vuosivuokra on 1798, 50 euroa. Vuokra vastaa elinkustannusindeksin "lokakuu 1951 = 100" pistelukua 1948. Helmikuun 1 päivästä 2020 vuosivuokra sidotaan viralliseen elinkustannusindeksiin, jossa lokakuu 1951 = 100 siten, että perusvuosivuokra on 92,33 euroa vuodessa sekä sitä vastaava perusindeksi on 100 ja että kunkin kalenterivuoden vuosivuokra tarkistetaan kertomalla perusvuosivuokra luvulla, joka saadaan jakamalla edellisen kalenterivuoden keskimääräinen elinkustannusindeksi perusindeksillä 100. Mikäli pisteluku on alempi, vuokraa ei kuitenkaan alenneta. Vuokra on maksettava vuosittain 5.3 mennessä Helsingin kaupungin lähettämää laskua vastaan kaupungin osoittamalle pankkitilille viitenumeroa käyttäen. Ellei vuokraeriä tai muita sopimukseen perustuvia saatavia suoriteta viimeistään eräpäivänä, vuokralainen on velvollinen maksamaan erääntyville saataville eräpäivästä maksupäivään asti korkoa ja perimispalkkiota kaupunginhallituksen siitä kulloinkin vahvistaman, voimassa olevan päätöksen mukaan. Vuokranantajalla on oikeus tarkistaa vuokraa vuokra-alueen käyttötarkoituksen, kaavamääräyksien, rakennusoikeuden tai muun niihin rinnastettavan muutoksen johdosta. Vuokraa voidaan tarkistaa myös vuokra-alueen rakennuskannassa tapahtuvien muutosten johdosta.