VUOKRAKOHDE JA KÄYTTÖTARKOITUS. Tällä sopimuksella vuokrataan Halisten vesilaitoksen alueelta, Halistentie 4 20540, toimisto-, tuotanto- ja varastotiloja. Vuokrahinta ei ole pinta-alaperusteinen. Selvyyden vuoksi todetaan, että tällä sopimuksella vuokrataan ainoastaan rakennukset, ei niiden sisällä olevaa vuokralaisen omistama pumppaamo- tai vas- taavaa laitteistoa tai mitään ko. kohteen käyttötarkoituksen mukaisen käyttämisen edellyttämää vuokralai- sen omistamaa kiinteää tai irtainta laitteistoa rakennusten sisällä tai sen ulkopuolella. Kohteen sisällä oleva vesi ja sen vaatima infra eivät myöskään ole osa vuokrausta. Vuokrattavat kohteet: Varavesilaitos ja siihen kuuluvien toimintojen vaatimat tilat: - 6200 päärakennus osat: o 6200.009 joen puoleinen toimistorakennus, 2.krs toimistotilat ja pumppusali, 346,5m2 o 6200.012 50% yhteiskäyttötiloista, 156m2 o 6200.010 hallien 4 ja 5 välinen välitila 1. ja 2. kerros 50% tiloista, 450m2 o 6200.005 halli 4, 1997m2 - 6201 rakennus 7, vanha pumppaamo ja suodatinrakennus, 1124m2 - 6202 rakennus 9, valvomo ja vanha reaktio-osasto o 6202.001 tuotantotilat, toimistotilat ja sosiaalitilat (valvomo), 766m2 o 6202.002 vanha reaktio-osasto, 690m2 - 6203 rakennus 2, vanha selkeytysosasto ja korjaus/tallitilat 50% tiloista, 1617m2 - 6213 rakennus 1, pumppuhuone, 152m2 - autopaikkoja 15 kappaletta (osa sijaitsee 6203.002 autokatoksessa) Halistentiellä sijaitsee kaksi muuntamoa, toinen päärakennuksessa ja toinen rakennuksessa 7. Niiden käytönjohdosta ja muista vastuuasioista on sovittu erikseen. Vuokrakohteet on osoitettu tarkemmin liitteessä 2, pohjapiirrokset.
VUOKRAKOHDE JA KÄYTTÖTARKOITUS. Kohde ja Osoite Turun Linja-autoasema, Xxxxxxxxxxxxxxx 00, 00000 Xxxxx Vuokrattava kohde ja pinta-ala Aseman odotustila (pohjakuvassa vihreällä) + yhteiset sosiaali- ja yhteiskulkutilat (pohjakuvassa keltaisella) Linja-autoaseman rakennuksessa, pinta-ala n. 250m2 Muut tiedot Vuokra ei perustu pinta-alaan vaan kohteen kokonaisuuteen.
VUOKRAKOHDE JA KÄYTTÖTARKOITUS. Vuokranantajan hallitsee Heinolan kaupungin xxxxxxxxxxx Xxxxxxxx 00 sijaitsevaa kiinteistöä (111-2-12-8, koko 15 522m2) ja omistaa sillä sijaitsevat rakennukset ja rakennelmat (”Vuokrakohde”). Vuokrakohde on tarkemmin yksilöity pohjapiirustuksilla ja tilaluettelolla (liite 1). Tilaluettelo ei ole täydellinen, koska tilojen käyttötarkoitus on muuttuva. Tämä vuokrasopimus sisältää myös kohteen piha-alueen parkkipaikkoineen (liite 2). Vuokrakohteen laajuus (pääpiirustusten mukaan) on noin 13 937 m2 laskettuna ulkoseinien sisäpintojen mukaan ilman että sisäpuolisia kantavia seiniä olisi vähennetty. Tämä luku ei sisällä ns N-rakennusta. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja se on laskettu pohjapiirustuksista. Vuokrakohteen huoneistoalaksi (käyttöala) Osapuolet ovat arvioineet 13 937 m2 / 1,15:llä (VM asetuksen pohjalta käytetty jakaja) eli 12 119m2. Tällä sopimuksella Osapuolet ovat sopineet, että vuokrattava vuokra-ala on koko Vuokrakohde (12 119m2) poislukien ▪ FIMLAB:n käytössä oleva 201 h-m2 ▪ Coronarian käytössä olevia leikkausosaston tiloja 307 h-m2 ▪ Tk-kahvilan käytössä oleva 61 m2 tila ▪ Heinolan kaupungin erilliskäyttöön jäävä komentokeskus -tila 328m2 (solmitaan erillinen vuokrasopimus) ▪ Yhteensä muut vuokralaiset: 897m2 Vuokralaisen käyttöön osoitetut laskennalliset tilat ovat täten 12 119m2 - 897m2 eli 11 222m2. Selvyyden vuoksi todetaan vielä että tähän 11 222m2 sisältyy nyt kolmansien osapuolien käytössä olevia tiloja joista ei suoriteta erilliskorvausta tällä hetkellä: ▪ kuvantamisen tilat, 124,5m2 ▪ Coronarian erikoislääkärivastaanotto (B1-siivessä), n. 250m2 ▪ apuvälinetekniikan tilat, 157,5m2 Nämä tilat ovat osa tätä vuokrasopimusta ja vuokrattavaa aluetta. Toiminnot liittyvät kuntalaisille tarjottaviin SOTE-palveluihin. Vuokralainen päättää ko. tilojen mahdollisen eteenpäin vuokraamisen. Näiden tilojen mahdollinen vapautuminen ja/tai tyhjäksi jääminen Vuokralaiselle ei vapauta Vuokralaista vuokranmaksun alennukseen tai hyvitykseen. Vuokrakohde on ollut Vuokralaisen hallinnassa ennen Vuokra-ajan alkamista ja Vuokralainen tuntee käytössään olevat tilat. Vuokralainen toteaa Vuokrakohteen tilojen soveltuvan käyttöönsä sellaisena kuin ne ovat tätä Vuokrasopimusta allekirjoitettaessa. Vuokralainen on velvollinen huolehtimaan, että sillä on kaikki Vuokrakohteessa tapahtuvassa toiminnassaan tarvittavat viranomaisluvat ja että se noudattaa toimintaansa liittyviä lainsäädännön ja viranomaisten mahdollisesti asettamia vaatimuksia, lakeja ja määräyksiä...
VUOKRAKOHDE JA KÄYTTÖTARKOITUS. Vuokrakohteena on Tampereen Keskustorilla Raatihuoneen ja Tampereen teatterin välissä sijaitsevan kesäkeitaan yhteiskäyttö alueen muiden toimijoiden kanssa ja vuokralaiselle alueelta osoitettava kiinteä myyntipiste. Alueella olevat yhteiskäyttötilat ja vuokralaiselle osoitettu myyntipiste on merkitty liitteenä olevaan pohjapiirustukseen. Kesäkeitaaseen kuuluu myyntipisteitä sekä toiminnallisia alueita. Vuokralainen sitoutuu noudattamaan alueen sovittua käyttötarkoitusta ja harjoittamaan ainoastaan sopimuksessa tarkemmin määriteltyä toimintaa. Jos toimintaa halutaan muuttaa, siihen on saatava vuokranantajan kirjallinen suostumus. Vuokralainen on velvollinen antamaan vuokranantajalle tämän pyytämät tarpeelliset tiedot harjoitetun toiminnan ja muiden edellä mainittujen seikkojen tarkastamiseksi vuokranantajan asettamassa kohtuullisessa määräajassa. Tämän vuokrasopimuksen käyttötarkoitus on ravintola- ja kahvilatoiminta osoitetulla alueella. Vuokralainen sitoutuu toteuttamaan toimintaa hakemuksessa esittämiensä tietojen mukaisesti. Muutoksista on sovittava erikseen vuokranantajan kanssa. Vuokralainen sitoutuu käyttämään tiloja arvonlisäverolaissa määritetyllä tavalla jatkuvasti vähennykseen oikeuttavaan toimintaan. Mikäli tiloja käytetään vähennykseen oikeuttamattomalla tavalla, vuokralainen on velvollinen korvaamaan vuokranantajalle siitä aiheutuneet välittömät vahingot.
VUOKRAKOHDE JA KÄYTTÖTARKOITUS. 3.1 Tämän Vuokrasopimuksen kohteena on Vuokatti Areena, johon kuuluvat tilat on tarkemmin määritelty liitteessä 1. Vuokrakohde sijaitsee osoitteessa Opistontie 3 88610 Vuokatti ja kiinteistötunnus on 765-401-117-2 (”Kiinteistö”). Vuokrasopimuksella luovutetaan myös koko Kiinteistön piha-alue käytettäväksi Vuokatti Areenan yhteydessä ("Vuokrakohde").
VUOKRAKOHDE JA KÄYTTÖTARKOITUS. Kohteen nimi Osa Kiinteistö Vanhankylä 186-404-1- 360, alueesta ja rakennuksista. Kartta liitteenä. Vuokrattavien tilojen pinta-ala noin Teksti Käyttötarkoitus Virkistys-, tapahtuma- ja ulkoilualue sekä kahvila-, ravintola- ja leirintäaluetoiminta.
VUOKRAKOHDE JA KÄYTTÖTARKOITUS