Vuokralaisen lunastusoikeus Mallilausekkeet

Vuokralaisen lunastusoikeus. Vuokralaisella ei ole tämän sopimuksen perusteella oikeutta lunastaa vuokra- aluetta omakseen.
Sample 1Sample 2Sample 3See All (7)
Law Insider
+
Microsoft® Word Add-in

Get the Official Word Add-in

Open in AppSource
Add to Word Now
Vuokralaisen lunastusoikeus. Vuokralaisella on oikeus lunastaa tontti kymmenen vuoden kuluessa vuokra-ajan alkamisesta elinkustannusindeksillä tarkistettuun, vahvistettuun myyntihintaan xx euroa. Perusindeksinä on sopimuskuukauden indeksiluku. Tarkistusindeksinä on viimeisin julkaistu indeksiluku. Jos vuokralainen lunastaa tontin myöhemmin, vuokranantaja määrittelee luovutushinnan. Lunastusoikeus muodostuu vasta kohdassa 3.2 tarkoitetun, sopimuksenmukaisen rakentamisvelvoitteen täyttymisen jälkeen.
Sample 1Sample 2Sample 3See All (5)
Vuokralaisen lunastusoikeus. Vuokralaisella on oikeus vuokra-aikana ostaa tonttinsa markkinahintaan.
Sample 1Sample 2Sample 3
Vuokralaisen lunastusoikeus. Vuokralaisella on oikeus lunastaa eri kauppakirjalla hallinnoimansa tontin osa omakseen viimeistään vuokra- oikeuden päättyessä. Kauppahinta lasketaan kaupantekohetken mukaisesta vuosivuokrasta siten, että vuosi- vuokra on 6% kauppahinnasta.
Sample 1Sample 2
Vuokralaisen lunastusoikeus. Vuokralaisella on oikeus lunastaa vuokra-alue omakseen vuokra-aikana. Lunastushinta muodostuu x.x.x [10 vuoden kuluttua vuokra-ajan alkamisesta] saakka rakennuspai- kan alkuperäisestä kauppahinnasta x euroa ja sille laskettavasta elinkustannusindeksin muutok- sesta. Perusindeksinä on vuoden 20x xkuun indeksiluku x [allekirjoitushetkellä viimeisin tiedossa oleva]. Tarkistusindeksi on kaupantekohetkenä edellinen joulukuun indeksiluku. Lunastushintaa ei kuitenkaan alenneta, vaikka tarkistusindeksin luku olisi pienempi kuin perusindeksin luku. Tarkistettu lunastushinta pyöristetään lähimpään kymmeneen. Edellä mainitun määräajan umpeuduttua, lunastushinta määräytyy lunastushetken markkina-arvon mukaan.
Sample 1Sample 2
Vuokralaisen lunastusoikeus. Lunastusaika on viisitoista (15) vuotta. Vuokralaisella on oikeus lunastaa eri kauppakirjalla tontti omak- seen yllämerkityn ajan kuluessa vuokrakauden alkamisesta lu- kien, mikäli hän on täyttänyt tämän sopimuksen mukaiset velvoit- teensa. Lunastushinta on tontin alkuperäinen myyntihinta kohdan 5. mukaisin indeksimuutoksin. Myyntihintaan lisätään lohkomis- kustannukset.
Sample 1
Vuokralaisen lunastusoikeus. Vuokralaisella on oikeus lunastaa eri kauppakirjalla tontti omakseen vuokraoikeuden aikana, mikäli hän on täyttänyt tämän sopimuksen mukaiset velvoitteet. Mikäli vuokralainen lunastaa rakennuspaikan kolmen (3) vuoden kuluessa vuokrasopimuksen tekemisestä, hyväksytään varausmaksu ja kahden vuoden maksetut vuokrat kauppahinnan osasuoritukseksi.
Sample 1
Vuokralaisen lunastusoikeus. Vuokralaisella on oikeus ostaa vuokra-alue omakseen vuokra-aikana. Kauppahinta muodostuu ensi- sijaisesti kauppakirjan allekirjoitushetkellä voimassaolevan alue-/vyöhykehinnoittelun tai muun erik- seen päätetyn yleisen hinnoitteluperiaatteen mukaisesti. Jos edellä tarkoitettua hinnoittelua ei ole päätetty, kauppahinta muodostuu x.x.20xx [10 vuoden ku- luttua vuokra-ajan alkamisesta] saakka vuokra-alueen alkuperäisestä kauppahinnasta x euroa. Mää- räaikaan asti vuokranantajalla on oikeus korottaa alkuperäistä kauppahintaa enintään virallisen elin- kustannusindeksin muutosta vastaavasti, jos vuokranantaja katsoo, että kauppahinta ei vastaa markkinahintaa kaupanteon hetkellä. Silloin perusindeksinä on vuoden 20xx xkuun indeksiluku x [viimeisin tiedossa oleva indeksiluku]. Tarkistusindeksi on kaupantekohetkenä edellinen joulukuun indeksiluku. Tarkistettu kauppahinta pyöristetään lähimpään sataan. Jos yleistä hinnoittelua ei ole voimassa ja alkuperäisen kauppahinnan määräaika on umpeutunut, kauppahinta määräytyy vuokra-alueen markkinahinnan mukaan kaupanteon hetkellä, jonka vuokran- antaja arvio erikseen.
Sample 1
Vuokralaisen lunastusoikeus. Vuokralaisella on oikeus lunastaa vuokra-alue omakseen, kun kohdan 2.2 kunnostusvelvoitteet ovat toteutuneet.
Sample 1

Related to Vuokralaisen lunastusoikeus

  • Sopimuksen voimassaolo ja päättyminen 18.1 Sopimus tulee voimaan 3.1 kohdan mukaisesti ja on voimassa erikseen sovitun ajan tai kunnes se näiden yleisten sopimusehtojen mukaisesti irtisanotaan tai pu- retaan. Sopimus on kuitenkin aina vähintään voimassa 4.2 kohdan tai 5.5 kohdan mukaisen reklamaatioajan päättymiseen saakka. 18.2 Kumpikin sopijapuoli voi irtisanoa sopimuksen kokonaan tai osittain käyttäen yhden kuukauden irti- sanomisaikaa. Sopimus on irtisanottava kirjallisesti tai muuten todisteellisesti. 18.3 Lisäksi Teosto voi irtisanoa sopimuksen välittömin vaikutuksin ilmoittamalla tästä kirjallisesti tai muuten todisteellisesti Asiakkaalle, mikäli: a) annetun käyttöluvan perusteella laskutettua tekijän- oikeuskorvausta ei ole suoritettu 14 päivän kuluessa laskun eräpäivästä; b) Teosto on edellyttänyt hinnaston mukaisen tekijän- oikeuskorvauksen suorittamista etukäteen 12.1 kohdan mukaisesti ja Asiakas ei ole suorittanut ko. ennakko- maksua eräpäivään mennessä; c) Asiakas joutuu konkurssiin, asetetaan selvitystilaan tai muuten todetaan varattomaksi; d) Asiakas ilmoittaa tai vahvistaa sopimuksen edellyt- tämät tiedot totuudenvastaisina tai oleellisesti virheel- lisinä taikka laiminlyö tällaisten tietojen ilmoittamisen; e) Asiakas muuten oleellisesti rikkoo sopimusta, eikä korjaa rikkomustaan 14 päivän kuluessa kirjallisesta huomautuksesta; tai f) Asiakas on toistuvasti rikkonut sopimusta tai laimin- lyönyt sopimuksen mukaiset velvollisuutensa. 18.4 Teostolla on lisäksi oikeus irtisanoa sopimus vä- littömästi, mikäli 1.1 kohdassa tarkoitetut valtuudet olennaisesti tai äkillisesti supistuvat, vähenevät tai lakkaavat. Mikäli Teosto irtisanoo sopimuksen osittain, Asiakkaalla on oikeus irtisanoa sopimus kokonaan välit- tömin vaikutuksin. 18.5 Teoston irtisanoessa sopimuksen edellä mainit- tujen kohtien 18.3–18.4 perusteella, annettu käyttölupa raukeaa välittömin oikeusvaikutuksin.

  • Tuomioistuimen ulkopuoliset oikeussuojakeinot Luotonsaaja voi saattaa luoton yleisiä ehtoja ja luottosopimusta koskevan erimielisyyden kulutta- jariitalautakunnan käsiteltäväksi. Kuluttajariitalautakunta Hämeentie 3 B PL 306 00531 Helsinki puh. 029 566 5200 xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xx Luottosopimusta koskevissa erimielisyyksissä kuluttajan kannattaa olla yhteydessä kuluttajaneu- vontaan ennen kuluttajariitalautakuntaa, sillä kuluttajariitalautakunta voi jättää asian käsittele- mättä, jos kuluttaja ei ole ensin ollut yhteydessä kuluttajaneuvontaan.

  • Sopimuksen voimaantulo ja voimassaoloaika Tarkasta sopimuksesta tai tilausvahvistuksesta, milloin sopimus tulee voimaan ja onko se voimassa toistaiseksi vai määräajan.

  • Vakuutussopimuksen voimassaolo Vakuutussopimus on joko jatkuva tai määräaikainen. Jatkuva vakuutussopimus on ensimmäisen vakuutuskauden päätyttyä voimassa sovitun vakuutuskauden kerrallaan, jollei vakuutuksenottaja tai Fennia irtisano sopimusta. Vakuutussopimus voi päättyä myös jäljempänä kohdissa 4.2 ja 15 mainituista syistä. Määräaikainen vakuutussopimus on voimassa vakuutuskirjassa mainitun määräajan ja päättyy määräajan lopussa ilman erillistä irtisanomista. Vakuutussopimus voi päättyä myös jäljempänä kohdissa 4.2 ja 15 mainituista syistä.

  • Sopimuksen, puitejärjestelyn tai dynaamisen hankintajärjestelmän kesto 24 kuukautta

  • Kuluttajien ja kuluttajiin rinnastettavien oikeushenkilöiden vakuutukset Jos Fennia tai sen edustaja on vakuutusta markkinoitaessa jättänyt vakuutuksenottajalle antamatta tarpeellisia tietoja vakuutuksesta tai on antanut hänelle siitä virheellisiä taikka harhaanjohtavia tietoja, vakuutussopimuksen katsotaan olevan voimassa sen sisältöisenä kuin vakuutuksenottajalla oli saamiensa tietojen perusteella ollut aihetta käsittää.

  • Laitoksen korvausvelvollisuus Laitos korvaa vesihuollossa olevasta virheestä henkilölle taikka yksityiseen käyttöön tai kulutukseen tarkoitetulle ja vahinkoa kärsineen pääasiassa sellaiseen tarkoitukseen käyttämälle omaisuudelle aiheutuneen vahingon. Laitos korvaa vesihuollossa olevasta virheestä kuluttajalle aiheutuvan taloudellisen vahingon. Välillisen vahingon laitos on velvollinen korvaamaan vain, jos virhe tai vahinko aiheutuu huolimattomuudesta laitoksen puolella. Välilliset vahingot on lueteltu vesihuoltolain 28 §:n 3 momentissa. Laitos ei vastaa niistä haitoista, vahingoista tai edunmenetyksistä, jotka aiheutuvat asiakkaalle sellaisista toimituksen keskeytyksistä ja rajoituksista, jotka eivät johdu vesihuollon virheestä. Laitos ei vastaa niistä veden laadun ja paineen vaihteluista tai viemäriveden vastaanoton keskeytyksistä tai rajoituksista aiheutuvista haitoista, vahingoista tai edunmenetyksistä, jotka eivät johdu vesihuollon virheestä. Laitos ei myöskään vastaa vahingoista, haitoista tai edunmenetyksistä, jotka johtuvat siitä, että kiinteistön vesihuolto on keskeytetty asiakkaan pyynnöstä tai jotka johtuvat asiakkaan tai kolmannen henkilön laitteista, toimenpiteistä tai laiminlyönneistä.

  • Asiakkaan vastuu ja ilmoitusvelvollisuus Asiakas on korvausvelvollinen laitokselle, muille asiakkaille ja kolmannelle osapuolelle niistä haitoista ja vahingoista, joita em. ohjeiden ja varoaikojen noudattamatta jättämisestä, sopimuksessa ja valtioneuvoston asetuksissa tai päätöksissä mainittujen enimmäispitoisuuksien ylittämisestä ja 7.9 kohdassa mainittujen kieltojen noudattamatta jättämisestä aiheutuu laitokselle, viemäriveden käsittelylle, vastaanottovesistölle tai jätevesilietteen hyötykäytölle. Jos kiinteistöltä on joutunut tai uhkaa joutua viemäriin kiellettyjä tai haitallisia aineita, on asiakkaan viipymättä ilmoitettava asiasta laitokselle. Asiakas on velvollinen ilmoittamaan laitokselle sellaiset muutokset, jotka vaikuttavat kiinteistöltä laitokselle tulevan viemäriveden tai jätevesilietteen laatuun. Tieto viemäriveden tai jätevesilietteen laadun muuttumisesta ja niihin vaikuttavista olosuhteista on annettava laitokselle vähintään kaksi viikkoa ennen muutosten toimeenpanoa.

  • Vakuutuksen voimassaoloalue Vakuutus on voimassa Suomessa ja koskee Suomessa käsiteltäviä korvausvaatimuksia.

  • Vakuutuksen voimassaolo Vakuutussopimus syntyy, kun vakuutuksenottaja on hyväksynyt AIG:n vakuutustarjouksen jollain seuraavista tavoista: a) vakuutuksenottaja on valinnut AIG:n laskuttajaksi verkkopankissa b) vakuutuksenottaja on tehnyt suoramaksusopimuksen AIG:n lähettämästä vakuutusmaksusta pankissa tai c) vakuutuksenottaja on hyväksynyt AIG:n vakuutustarjouk- sen muulla AIG:n kanssa sovitulla tavalla. Vakuutussopimus on ensimmäisen vakuutuskauden päätyttyä voimassa sovitun vakuutuskauden kerrallaan, jollei vakuutuksenottaja tai AIG irti- sano sopimusta. Vakuutussopimus voi päättyä myös muista jäljempänä mainituista syistä. Vakuutusturva ja vakuutussopimus päättyvät siitä hetkestä lukien, kun vakuutettu ei enää asu vakinaisesti Suomessa.