Vuokrasopimuksen ehdot. Ellei sopimuksessa, näissä ehdoissa tai liitteissä ole muuta sovittu, sopimukseen sovelletaan lakia liikehuoneiston vuokrauksesta (LHVL 482/95).
1. Vuokralainen on todennut huoneiston laitteineen olevan siinä kunnossa, kuin paikalliset olosuhteet huomioon ottaen kohtuudella voi vaatia, ja hyväksyy sen siinä kunnossa kuin se nyt on, jollei huoneiston kunnosta ja/tai kunnossapidosta sekä muutostöistä ole sovittu erikseen kirjallisesti tämän sopimuksen liitteessä. Huoneisto luovutetaan vuokralaiselle vasta, kun saneeraus on toteutettu kokonaisuudessaan tämän sopimuksen mukaisesti.
2. Vuokralainen on velvollinen hoitamaan huoneistoa huolellisesti, pitämään huoneiston siistinä ja huolehtimaan siitä, että huoneiston käyttäjät noudattavat kiinteistön järjestysmääräyksiä ja muita huoneiston käyttöön sisältyviä määräyksiä sekä mitä muutoin terveyden, siisteyden ja järjestyksen säilymiseksi on säädetty tai määrätty. Vuokralainen ei saa ilman vuokranantajan ja taloyhtiön lupaa kiinnittää kilpiä tms. talon seiniin tai muihin paikkoihin.
3. Vuokralaiselle luovutetaan huoneiston avaimet kuittausta vastaan, kun vuokrasopimus on allekirjoitettu ja hallintaoikeus siirtynyt vuokralaiselle. Vuokralainen vastaa siitä, että avaimia säilytetään hänen ja hänen henkilökuntansa taholta huolellisesti. Mikäli avaimia kuitenkin katoaa, vastaa vuokralainen katoamisen aiheuttamista kustannuksista mukaan lukien lukkojen sarjoituksen. Lisäavainten tilaamisen hoitaa taloyhtiön isännöitsijä, lisäavainten kustannuksista vastaa vuokralainen.
4. Vuokran määrässä on otettu huomioon, että vuokralaisella on korjaus- ja kunnossapitovastuu. Vuokralainen vastaa oman toimintansa huoneistolle asettamien vaatimusten täyttämisestä ja toimintansa vuokrahuoneistolle aiheuttamasta kulutuksesta, rasituksesta, tekemistään LVIS –muutoksista ja korjaustarpeesta, valaistuksesta, huoneiston ilmanvaihtoventtiilien puhdistamisesta ja jäähdytyksen sisäyksikköjen suodattimien puhdistuksesta tai vaihdosta vuosittain. Jollei muuta ole sovittu niin vuokralainen vastaa vuokraamansa tilan osalta sähkön, siivouksen, veden, ongelmajätehuollon ja rasvakaivon tyhjennyksen sekä huippuimurin rasvahormin vuosittaisen nuohouksen kustannuksista, kuten Sisäministeriön asetuksessa 802/201 ilmanvaihtokanavien ja laitteistojen puhdistamisesta säädetään.
5. Mikäli vuokrattu tila sijaitsee rakennuksen pohjakerroksessa tai maanpinnan alapuolella,on vuokralaisen tilaa käyttäessään otettava huomioon mahdolliset pintavesien aiheuttamat tu...
Vuokrasopimuksen ehdot. Vuokralainen on todennut toimitilan laitteineen olevan siinä kunnossa, kuin paikalliset olosuhteet huomioon ottaen kohtuudella voi vaatia ja hyväksynyt sen siinä kunnossa missä se nyt on. Tavaran säilytykseen liittyvistä mahdollisista erityisvaatimuksista huolehtii vuokralainen.
Vuokrasopimuksen ehdot. Hallin käyttö muuhun kuin jääurheiluun sekä näyttely-, kokous-, ja konserttitarkoituksiin on kielletty ilman vuokranantajan lupaa.
Vuokrasopimuksen ehdot. 1.ASUMISOIKEUS
Vuokrasopimuksen ehdot. Ellei sopimuksessa, näissä ehdoissa tai liitteissä ole muuta sovittu, sopimukseen sovelletaan lakia liikehuoneistojen vuokrauksesta (LVHL 482/95).
Vuokrasopimuksen ehdot. Vuokranmaksu
Vuokrasopimuksen ehdot. Kiinteistön omistaja peruskorjaa vuokrasopimuksen kohteena olevan kiinteistön Etelä-Karjalan sosiaali- ja terveyspiirille (Eksote) erillisen vuokralaisen teettämien suunnitelmien mukaan.