Yhteisjärjestelysuunnitelman toteuttaminen. 5.3.1. Osapuolten Sopimusalueella omistamista ja hallitsemista alueista, rakennuksista ja rakennelmista erotetaan yhteisjärjestelysuunnitelman ja sen liitepiirustusten mukaiset alueet ja tilat pysyvästi tämän yhteisjärjestelysuunnitelman tarkoittamaan käyttöön.
Yhteisjärjestelysuunnitelman toteuttaminen. Osapuolet tulevat luovuttamaan toisilleen puolin ja toisin oikeuden sijoittaa, pitää, käyttää, huoltaa, peruskorjata ja uusia omistamallaan määräosalla tai rakennuksessa olevia tässä Sopimuksessa määriteltyjä toista määräosaa tai sillä olevia rakennuksia palvelevia johtoja, putkistoja, laitteita, rakenteita tms. siten kuin tässä yhteisjärjestelysuunnitelmassa määritellään. Mikäli myöhemmin havaitaan, että kaikista toiminnan järkevän suunnittelun ja käytön kannalta tarvittavista yhteisjärjestelyistä tai rasitteista ei ole sovittu, Osapuolet sitoutuvat neuvottelemaan asiasta ja sopimaan tarvittavista yhteisjärjestelyistä ja/tai rasitteista. Yhteisjärjestelyjen ja/tai rasitteiden perustamisesta, niiden rakentamis-, ylläpito-, ja peruskorjauskustannuksista ja näiden jakamisesta sovitaan kuitenkin aina erikseen. Tässä Sopimuksessa lähtökohtana on perustettavien oikeuksien korvauksettomuus, ellei jonkin järjestelyn osalta nimenomaisesti todeta toisin.
Yhteisjärjestelysuunnitelman toteuttaminen. Sopijapuolten uudella kaava-alueella omistamista ja hallitsemista alueista, ra- kennuksista ja rakennelmista erotetaan edellä kuvatun yhteisjärjestelysuunni- telman ja sen liitepiirustusten mukaiset alueet ja tilat pysyvästi tämän yhteisjär- jestelysuunnitelman tarkoittamaan käyttöön. Tämä tapahtuu siten, että sopijapuolina olevat kiinteistöjen omistajat ja erityisten oikeuksien haltijat luovuttavat toisilleen puolin ja toisin pysyvän oikeuden sijoit- taa, pitää, käyttää, huoltaa, peruskorjata ja uusia omistamallaan kiinteistöllä tai rakennuksessa olevia tämän suunnitelman mukaisia, toista kiinteistöä tai sillä olevia rakennuksia palvelevia perustuksia, rakenteita, johtoja, johtimia, kanavia, koneita, kojeita, yhteisiä tiloja ja niihin verrattavia rakenteita ja rakennelmia sekä kaikkiin näihin liittyviä rakennelmia ja laitteita sekä tehdä pysyväksi tarkoitettuja aukkoja kiinteistöjen rajalle ja jättää palomuurit rakentamatta kiinteistöjen rajoille sen mukaan kuin uudisrakennusten rakennuslupiin liitetyissä lupapiirustuksissa on osoitettu sekä käyttää kiinteistörajojen sitä estämättä puolin ja toisin yhteis- järjestelyn sopijapuolten kiinteistöille ja rakennuksiin kuuluvia suunnitelmassa esitettyjä kulkureittejä siten, kuin ne on tässä yhteisjärjestelyä koskevassa so- pimuksessa ja sen yhteisjärjestelysuunnitelman liitepiirustuksissa esitetty. Sopijapuolet sitoutuvat toimimaan aktiivisesti huolellisen miehen tavoin omistamansa ja hallitsemansa rakennuksen, rakenteen, taloteknisiin järjestelmiin kuuluvien koneiden ja laitteiden sekä omistamansa tai hallitsemansa tilan tai sen osan kulloinkin vaatimien hoito- ja korjaustoimen- piteiden suorittamisessa siten, ettei tarvittavien toimenpiteiden suorittamatta jättäminen tai niiden myöhästyminen aiheuta vahinkoa toisen omaisuudelle. Siltä osin, kun jotakin uuden kaava-alueen toiminnalliseen kokonaisuuteen liitty- vää sopijapuolten omistuksessa tai hallinnassa olevaa tonttia, yleistä aluetta, ra- kennusta tai laitejärjestelmää palvelevaa tai rasittavaa osaa ei ole havaittu ottaa huomioon tämän suunnitelman yksilöinneissä, ovat sopijapuolet ja myöhemmät luovutuksensaajat velvollisia sopimaan ja hyväksymään omalta osaltaan näi- denkin rakennelmien, laitteiden ja oikeuksien pysyvästä pitämisestä ja käytöstä kiinteistöllään ja rakennuksillaan niiden periaatteiden mukaisesti, jotka ilmenevät tässä yhteisjärjestelyä koskevassa sopimuksessa ja joiden tarkoituksena on tur- vata Kampin Keskuksen häiriötön, sujuva ja turvall...
Yhteisjärjestelysuunnitelman toteuttaminen. 4.3.1 Osapuolten omistuksessa ja hallinnassa olevista alueista erotetaan yhteisjärjestelysuunnitelman mukaiset alueet pysyvästi tämän yhteisjärjestelysuunnitelman tarkoittamaan käyttöön.