OBVEZE AGENCIJE. Članak 49.
OBVEZE AGENCIJE. (1) Potpisivanjem Ugovora o posredovanju Agencija se glede svake Nekretnine obvezuje:
1. nastojati naći i dovesti u vezu s Nalogodavcem osobu radi sklapanja pravnog posla o prijenosu ili zasnivanju određenog stvarnog prava na Nekretnini (u nastavku: Stvarno pravo), glede kojeg je Nalogodavac sklopio Ugovor o posredovanju sa Agencijom radi posredovanja Agencije pri njegovom sklapanju (u nastavku: Pravni posao);
2. upoznati Nalogodavca s prosječnom tržišnom cijenom nekretnina sličnih Nekretnini i upozoriti ga na nedostatke Nekretnine;
3. pribaviti i izvršiti uvid u isprave kojima se dokazuje Xxxxxxx pravo;
4. obaviti potrebne radnje radi predstavljanja (prezentacije) Nekretnine na tržištu, te ju oglasiti na način koji odredi Agencija,
5. omogućiti pregled Nekretnine xx xxxxxx trećih osoba zainteresiranih za sklapanje Pravnog posla, s xxxxxx xx Agencija Nalogodavca dovela u vezu (u nastavku: Treće osobe);
6. posredovati u pregovorima između Nalogodavca i Trećih osoba i nastojati da dođe do sklapanja Pravnog posla, te prisustvovati kod sklapanja dvostranog akta (Predugovora ili Ugovora) o Pravnom poslu između Nalogodavca i Treće osobe xxxx xx ponudu Nalogodavac prihvatio, neovisno o tome ima li Agencija i s xxx Trećom osobom sklopljen Ugovor o posredovanju ili ne, a čije sklapanje je u Ugovoru o posredovanju utvrđeno kao osnova za Agencijsku naplatu Naknade od Nalogodavca (u nastavku: Osnova za naplatu Naknade);
7. čuvati osobne podatke Xxxxxxxxxxx, te po pisanom nalogu Nalogodavca čuvati kao poslovnu tajnu podatke o Nekretnini ili u vezi s Nekretninom ili s Pravnim poslom;
8. ako je predmet Pravnog posla Stvarno pravo na zemljištu, provjeriti namjenu predmetnog zemljišta u skladu s propisima o prostornom uređenju koji se odnose na to zemljište;
9. obavijestiti Nalogodavca o svim okolnostima relevantnim za Pravni posao koje su Agenciji poznate, a osobito o:
9.1. očitim materijalnim i pravnim nedostacima te ograničenjima Nekretnine, uočenim xx xxxxxx Agencije nakon vizualnog pregleda Nekretnine i pregleda dokumentacije za Nekretninu dostupne od Nalogodavca i u zbirci isprava Zemljišnoknjižnog odjela suda u čije je zemljišne knjige Nekretnina upisana;
9.2. pravnim posljedicama potencijalnog Nalogodavčevog neispunjavanja njegovih obveza iz Pravnog posla prema drugoj strani iz istog posla.
10. upoznati Nalogodavca sa za Pravni posao relevantnim odredbama Zakona o sprječavanju pranja novca i financiranja terorizma (u nastavku: ZSPNFT) i poreznih propisa.
(2) Nalogo...
OBVEZE AGENCIJE. Dužnost agencije xx xxxxx o provedbi usluga, o izboru pružatelja usluga te briga o pravima i interesima putnika, sukladno dobrim običajima u turizmu. Agencija će sve navedene obveze izvršiti u potpunosti i na opisan način, osim u izvanrednim okolnostima (točka 13.2.).
OBVEZE AGENCIJE. 15.1. Ako nije drugačije određeno, Agencija će usluge iz paket-aranžmana pružiti na hrvatskom ili engleskom jeziku.
15.2. Agencija se obvezuje uredno ispunjavati svoje obveze koje proizlaze iz Zakona, a naročito obvezu čuvanja poslovne xxxxx, obvezu ponude osiguranja, obvezu informiranja Putnika o polici osiguranja od odgovornosti za štetu, obvezu ispravljanja nesukladnosti, obveze u slučaju nemogućnosti izvršenja znatnog dijela usluga putovanja, obvezu snošenja troškova nužnog smještaja, obveze sniženja cijene i naknada štete, obvezu pružanja pomoći .
15.3. Dodatno u odnosu na propisanu obvezu pružanja pomoći , ako Putniku pomoć pruža voditelj putovanja ili drugi predstavnik Agencije, pomoć će se pružiti na način da ne utječe na redovno odvijanje Programa putovanja, odnosno na štetu za ostale Putnike. Sve troškove nastale u svezi s pružanjem pomoći snosi Putnik.
15.4. Agencija je dužna ispraviti svaku nesukladnost koja nastane ako bilo koja od usluga putovanja neće moći izvršiti u skladu s ugovorom o putovanju u paket-aranžmanu, a sukladno odredbama ovih Općih uvjeta. Agencija neće biti dužna ispraviti nesukladnosti koje nije moguće ispraviti ili ako bi otklanjanje nesukladnosti prouzročilo nerazmjerne troškove uzimajući u obzir razmjer nesukladnosti i vrijednost usluga putovanja na koje nesukladnost utječe. Ako Agencija ne ispravi nesukladnost iz razloga navedenih u prethodnoj točki, Putnik ima pravo na sniženje cijene i naknadu štete.
OBVEZE AGENCIJE. Obveza Agencije xx xxxxx o provedbi dogovorene Rezervacije, sukladno dobrim običajima u turizmu. Agencija osigurava uslugu prema informacijama objavljenim na xxx potvrde Rezervacije xx xxxxxx Putnika osim u slučaju više sile. Ako se pojave određene nesuglasice između Putnika i Iznajmljivača Agencija se obavezuje pomoći rješavanju istih na obostrano zadovoljstvo.
OBVEZE AGENCIJE. Agencija je dužna putniku pružiti usluge koje imaju sadržaj i svojstva predviđena ugovorom i skrbiti se o pravima i interesima putnika, u skladu s poslovnim običajima u ovoj djelatnosti. Prije sklapanja ugovora o organiziranju putovanja, organizator putovanja ili agencija posrednik stavlja na raspolaganje ugovaratelju odgovarajući promidžbeni materijal ili program u tiskanom ili elektronskom obliku, podastire mu sve relevantne informacije u svezi s putovanjem, te mu predaje opće uvjete putovanja koji su sastavni dio ovog ugovora i nudi mu paket putnog osiguranja i osiguranje od otkaza. Organizatora putovanja obvezuju podaci sadržani u promidžbenim materijalima ili programu, osim ako se ugovaratelj putovanja nije drugačije dogovorio s organizatorom putovanja zbog toga što je u promidžbenom materijalu/programu bilo naznačeno da postoji mogućnost izmjene podataka, a što znači da su mjerodavni uglavci iz ovog ugovora, a što je razvidno iz ovog ugovora. Agencija će sve navedene obveze iz svojih programa izvesti u potpunosti i na opisani način. Agencija isključuje svaku odgovornost u slučaju promjena i neizvršenja usluga prouzročenih višom silom (rat, nemiri, štrajkovi, terorističke akcije, sanitarni poremećaji, vremenske nepogode, intervencije nadležnih vlasti, prometne nezgode, prometne gužve, kašnjenja i poremećaja javnog prijevoza grada koji se posjećuje i dr), te zbog kašnjenja prijevoznih sredstava za koje prijevoznik ne odgovara prema prometnim propisima i međunarodnim konvencijama. U ovim slučajevima Agencija nije dužna podmiriti dodatne troškove Putnika. Ako bude moguće agencija će u takvim slučajevima ponuditi zamjensko rješenje. Agencija nije dužna pružati usluge van ovih Uvjeta. Agencija ne odgovara za eventualne pogreške u tisku.
OBVEZE AGENCIJE. Obveza agencije xx xxxxx o provedbi ugovorenih usluga, te briga o pravima i interesima putnika, sukladno dobrim poslovnim običajima u turizmu. Agencija će sve navedene obveze izvršiti u cijelosti na ugovoren način, osim u slučaju više sile ili izvanrednih okolnosti.
OBVEZE AGENCIJE. (NN 151/22)
OBVEZE AGENCIJE. Xxxxxxx xx xxxxx brinuti o provedbi usluga kao i o izboru davatelja usluga, pažnjom dobrog organizatora te brinuti o pravima i interesima putnika suglasno dobrim običajima u turizmu. Agencija će sve navedene obveze iz svojih programa izvesti u potpunosti i na opisani način, osim u slučaju „više“ sile (rat, nemiri, štrajkovi, terorističke akcije, elementarne nepogode...), te zbog kašnjenja prijevoznih sredstava za koje prijevoznik ne odgovara prema pozitivnim propisima i međunarodnim konvencijama. Ako bude moguće agencija će u takvim slučajevima ponuditi zamjensko rješenje. Agencija nije dužna pružati usluge van ovih Uvjeta. Agencija ne odgovara za eventualne pogreške u tisku.
OBVEZE AGENCIJE. Dužnost Agencije je brinuti se o provedbi usluga u dobroj namjeri i izboru pružatelja usluga te se brinuti o pravima putnika i njihovim interesima sukladno pravilima struke i običajima u turizmu i putniku pružiti sve navedene usluge. Agencija je dužna putniku u pisanom ili elektronskom obliku staviti na raspolaganje sve predugovorne informacije/program: - o iznosu ili postotku predujma te o broju i iznosu obroka otplate ostatka cijene - minimalni broj polaznika - odredište/odredišta, plan putovanja i razdoblja boravka, s datumima te, ako je uključen smještaj, broj noćenja broj dnevnih obroka/plan prehrane. - sredstva, karakteristike, i kategorije prijevoza, mjesto polaska i povratka - lokacija, glavne karakteristike i prema potrebi vrsta i kategorija smještaja u skladu pravilima odredišne zemlje - posjeti/ izleti uključeni u cijenu dogovorenu za paket-aranžman - da xx xx putovanje prikladno za osobe sa smanjenom pokretljivošću te na zahtjev putnika precizne informacije o prikladnosti putovanje ili odmora uzimajući u obzir potrebe putnika - tvrtku i zemljopisnu adresu organizatora te kontakt broj i mail adresu prema potrebi - ukupnu cijenu paket aranžmana, uključujući poreze i prema potrebi sve dodatne naknade, pristojbe i ostale naknade ako je moguće izraditi izračun prije početka sklapanja ugovora ako nije moguće naglašavaju xx xxx dodatne usluge koje putnik možda xxxx snositi ako dođe do njih. Agencija je dužna objaviti uvjete i sadržaj svake navedene pojedine usluge te je dužna pridržavati se svega što je navela. Nakon izvršenja usluge ili paket aranžmana korisniku se ispostavlja račun. Ukoliko provedba usluge odstupa od dogovorenog, Agencija je dužna dati odgovor zbog eventualnog ne izvršenja usluge ili dijela usluga. Agencija je dužna putnika upoznati sa informacijama o zemlji u koju putuje, graničnim, viznim i zdravstvenim formalnostima vezanim uz dogovoreno putovanje i boravak te o mišljenju Ministarstva vanjskih i unutarnjih poslova RH o stupnju rizičnosti putovanja. Agencija će uvijek pomoći putniku ako dođe do poteškoća i dat će informacije o zdravstvenim službama, konzularnim i lokalnim tijelima te će dati sve od sebe da pomogne riješiti problem, pritužbu ili nezadovoljstvo. Agencija isključuje svaku odgovornost u slučaju promjena i neizvršavanja usluga koje su prouzročene uslijed okolnosti iz točke 1. ovih Općih uvjeta.