Jelzálogjog. 11.7.1. Amennyiben Ügyfél és/vagy harmadik személy (a továbbiakban: Zálogkötelezett) a Bankkal a Hitelügylet biztosítékaként Ingatlant terhelő jelzálogjog alapítása tárgyában Zálogszerződést köt, a Zálogszerződés a Szerződés elválaszthatatlan mellékletét képezi. Amennyiben Ügyfél a Szerződésből eredően a Bank felé mindenkor fennálló fizetési kötelezettségeit esedékességkor nem teljesíti Bank jogosult az ingatlanból kielégítést keresni.
11.7.2. Zálogkötelezett köteles – amennyiben azzal még nem rendelkezik – az ingatlanra vonatkozóan, a Bank által elfogadott biztosítótársasággal, legalább a biztosító által elfogadott értékre („újraépítési érték”), tűz-, és vagyoni kárra is kiterjedő biztosítást kötni és a megkötött/fennálló biztosításból eredő biztosítási összegeket a biztosított köteles írásban és a Bank számára megfelelően igazoltan, Szerződésből eredően mindenkor fennálló kölcsöntarozás és járulékai erejéig a Bankra engedményezni. Amennyiben a biztosító által megállapított újraépítési érték alapján megkötött/fennálló biztosítás értéke a Bank által elfogadottnál alacsonyabb, abban az esetben a Bank fenntartja a jogot arra, hogy az ingatlan tulajdonosát felhívja a biztosítás módosítására. Ezen esetben az ingatlan tulajdonosa köteles a biztosítást a Bank által megjelölt újraépítési értéket legalább elérő értékűre módosítani. Az ingatlan tulajdonosa köteles a biztosítót írásban felhatalmazni arra, hogy a vagyonbiztosítással kapcsolatosan – a biztosítási díj fizetésének, vagy a biztosítás fenn álltának igazolása érdekében – a Bank részére információt adjon. Zálogkötelezett köteles a biztosítási kötvényt – melyben Bank, mint kedvezményezett van feltüntetve – vagy a biztosítónak küldött, a Zálogszerződés melléklete szerinti értesítés alapján a biztosító Zálogszerződés melléklete szerinti nyilatkozatát a Banknak átadni. Bank a Hitelügylet végzését mindaddig megtagadhatja, amíg
(i) a biztosítási szerződés megkötésére irányuló ajánlat és a biztosítási szolgáltatás Bankra engedményezésének Biztosító általi visszaigazolása a Bank rendelkezésére nem áll, és
(ii) a Zálogkötelezett megfelelően igazolja, hogy a vagyonbiztosítási ajánlat befogadásától számított, a biztosítási szerződés feltételei szerint erre nyitva álló határidő alatt a biztosító sem módosító ajánlatot, sem a biztosítási szerződés megkötését elutasító nyilatkozatot sem tett. Amennyiben Zálogkötelezett még nem rendelkezik vagyonbiztosítással, úgy a Bank Hitelügyletet csak akkor végez, ha az Ingatlanra vo...
Jelzálogjog. A Hitelintézet Kölcsönt bármely magánszemély tulajdonában álló, Magyarország területén lévő, olyan önállóan forgalomképes ingatlan vagy önálló tulajdoni hányad (osztatlan közös tulajdon) fedezete mellett nyújt, mely hosszútávon értékálló. Egy Kölcsön fedezeteként legfeljebb három ingatlan fogadható el. A jelzálog tárgyát képező ingatlan értékbecslését a Hitelintézet saját, vagy az általa kijelölt, vagy elfogadott értékbecslőtől fogadja el. A fedezetül szolgáló ingatlan tekintetében a Hitelintézet zálogjogot (ideértve az önálló zálogjogot is) alapít, és jogszabály által lehetővé tett esetekben annak biztosítására elidegenítési- és terhelési tilalmat köt ki. A Hitelintézet – a Szerződés módosítása mellett – lehetőséget biztosít az ingatlan fedezet cseréjére, ha a felajánlott újabb ingatlan megfelel a Hitelintézet által az ingatlannal szemben támasztott követelményeknek, továbbá biztosítja a Kölcsön megfelelő fedezettségét. A fedezetcsere engedélyezésének lehetőségéről a Hitelintézet minden esetben egyedileg dönt.
Jelzálogjog. Amennyiben a Felek a Szerződésben abban megállapodnak, a Lízingbe Vevő Lízingbe Adóval szemben fennálló tartozásainak megfizetésének biztosítékául a Lízingbe Vevő illetve más harmadik személy a Szerződés mellékletét képező külön jelzálogszerződés alapján jelzálogjogot alapít a Lízingbe Xxxxxx a Szerződésből eredő követelései biztosítékául. A jelzálogjog alapján a Lízingbe Adó a Lízingbe Vevő tartozásának erejéig a jelzálogjoggal terhelt dologból a zálogjog szabályai alapján kielégítést kereshet.
Jelzálogjog. 2.1 Az ingó és ingatlan vagyontárgyak hitelbiztosítékként való elfogadása értékbecsléshez kötött.
2.2 A HITELPONT Zrt. előírja az ingó és ingatlan vagyontárgyak értékének a kötelezettség vállalás futamideje alatt történő rendszeres felülvizsgálatát, amelynek díja a hitelezéshez kapcsolódódó költségként merül fel, ennek díját az Ügyfél köteles a HITELPONT Zrt. részére megfizetni.
2.3 Az Ügyfél köteles gondoskodni a HITELPONT Zrt. számára biztosítékul szolgáló valamennyi vagyontárgy, jog és követelés fenntartásáról és értéke megőrzéséről, a használatban lévő vagyontárgyakat jogosult és köteles rendeltetésszerűen használni, kezelni, üzemeltetni, megőrzésükről gondoskodni. Az Ügyfél köteles a biztosítékul lekötött zálogtárgyakat minden kár esetére teljes értékben biztosítani egy, a HITELPONT Zrt. számára elfogadható biztosítótársaságnál. A biztosítási szerződések kedvezményezettjeként a HITELPONT Zrt.t kell megjelölni.
2.4 A HITELPONT Zrt. hozzájárulása nélkül az Ügyfél a biztosítási szerződést – amíg a vagyontárgy (ak) a HITELPONT Zrt.vel szembeni tartozásának biztosítékául szolgál (nak) - nem módosíthatja, és nem szüntetheti meg. Az Ügyfél a biztosítási díjat köteles megfizetni és mindazt teljesíteni, ami a biztosítás fennmaradásának feltétele.
2.5 A HITELPONT Zrt. jogosult, de nem köteles e kötelezettséget az Ügyfél helyett teljesíteni, majd ennek költségével tartozásait növelni.
2.6 A HITELPONT Zrt., mint zálogjogosult javára zálogjoggal terhelt vagyontárgy esetén a zálogtárgy értékcsökkenése vagy elpusztulása esetén járó biztosítási összeg, kártérítés vagy más érték, illetve az ezekre vonatkozó követelés a zálogtárgy helyébe lép vagy a zálogfedezet kiegészítésére szolgál.
2.7 Az Ügyfél – a vonatkozó szerződés eltérő rendelkezése hiányában - a biztosítót köteles tájékoztatni arról, hogy a vagyontárgyat zálogjog terheli, és köteles felhatalmazni a biztosítót, hogy a biztosítási szerződésen a HITELPONT Zrt.t a biztosítással kapcsolatban megillető jogokat jegyezze fel. Az Ügyfél a vonatkozó nyilatkozatban köteles utasítani a biztosítót, hogy – a vonatkozó szerződés eltérő rendelkezése hiányában- a káresemény bekövetkezése esetén vegye fel a kifizetést megelőzően a kapcsolatot a HITELPONT Zrt.vel és a kifizetések tekintetében a HITELPONT Zrt. előírásainak megfelelően járjon el.
2.8 Az Ügyfél köteles továbbá a HITELPONT Zrt. kérésére a biztosítót utasítani arra, hogy a biztosítással kapcsolatban a HITELPONT Zrt. által meghatározott körben szolgáltasson adatot a...
Jelzálogjog. 7.4.1 Az Ügyfél köteles jelzálogjogot alapítani a Szerződésben meghatározott ingó vagy ingatlan vagyontárgyakon.
7.4.2 Az Ügyfél, illetve valamely biztosítékot nyújtó egyéb személy köteles a jelzálogszerződés aláírását követően haladéktalanul, de legkésőbb a szerződés aláírásától számított 30 napon belül intézkedni a jelzálogjog bejegyezése iránt a megfelelő nyilvántartásba (ingatlan-nyilvántartás, lajstrom, hitelbiztosítéki nyilvántartás), a jelzálogjog bejegyzését követően haladéktalanul köteles a Bank részére bemutatni a jelzálogjog bejegyzését igazoló okirat (pl. tulajdoni lap, lajstrom) eredeti példányát.
7.4.3 Az Ügyfél köteles minden a Bank kérésére követő harminc napon belül, illetve a zálogszerződésben meghatározott időszakonként a jelzálogjog tárgyát képező vagyontárgyra vonatkozó eredeti zálogjogi nyilvántartási kivonatot, valamint a Szerződésben előírt egyéb dokumentációt bemutatni.
Jelzálogjog. Jelzálogjog alapítása a Lízingbeadó javára bármilyen vagyontárgyon (ingó vagy ingatlan dolgon, jogon vagy követelésen) történhet. A jelzálogjog megalapításához zálogszerződés és a zálogjog megfelelő nyilvántartásba történő bejegyzése szükséges. A jelzálogjogot
a) ingatlan esetén az ingatlan-nyilvántartásba;
Jelzálogjog. Jelzálogjog alapítása a Hitelező javára bármilyen vagyontárgyon (ingó vagy ingatlan dolgon, jogon vagy követelésen) történhet. A jelzálogjog megalapításához zálogszerződés és a zálogjog megfelelő nyilvántartásba történő bejegyzése szükséges. A jelzálogjogot
a) ingatlan esetén az ingatlan-nyilvántartásba;