Forgalmi érték a termőföldnek nem minősülő ingatlanok hitelbiztosítéki értékének meghatározására vonatkozó módszertani elvekről szóló 25/1997 (VIII.1.) PM rendelet 2.§.
Forgalmi érték a kereslet-kínálati viszonyok figyelem- be vételével módosított műszaki avult érték. Olyan vagyon- tárgyak esetén, amelyeknél az új érték vagy a műszaki avult érték nem értelmezhető (pl. értékálló ingóságok, képző-, ill. iparművészeti alkotások, történelmi- illetve eszmei értékkel bíró tárgyak), a forgalmi érték meghatározása az alábbiak fi- gyelembe vételével lehetséges: bizonylattal igazolt beszerzési ár, katalógusár, aukciós vételár, hivatalos értékbecslő nyilat- kozata. Személyes előszereteti érték nem vehető figyelembe.
Forgalmi érték a kereslet-kínálati viszonyok figyelembevételével módosított műszaki avult érték. Olyan vagyontárgyak esetén, amelyek- nél az új érték vagy a műszaki avult érték nem értelmezhető (pl. érték- álló ingóságok, történelmi- illetve eszmei értékkel bíró tárgyak), a for- galmi érték meghatározása a következők figyelembevételével lehetsé- ges: bizonylattal igazolt beszerzési ár, katalógusár, aukciós vételár, hiva- talos értékbecslő nyilatkozata. Személyes előszereteti érték nem vehető figyelembe.
Examples of Forgalmi érték in a sentence
Jelen ÁSZF értelmezésében jelenti szakaszos folyósítások alkalmával az ingatlanban bekövetkezett változás (készültségi fok és az annak megfelelő Forgalmi érték megállapítására szolgáló helyszíni ellenőrzésért felszámított fedezetenként fizetendő díj.
Ha a hitelcélként megjelölt, vagy fedezetként felajánlott ingatlan Forgalmi értéke nem nyújt kellő fedezetet az igényelt Hitel összegét illetően, további ingatlan fedezetként történő lekötésére, és ezáltal az együttes Forgalmi érték alapulvételére kerülhet sor.
Ha a hitelcélként megjelölt, vagy fedezetként felajánlott ingatlan Forgalmi értéke nem nyújt kellő fedezetet az igényelt Hitel összegét illetően, további ingatlan fedezetként történő lekötésére, s ezáltal az együttes Forgalmi érték alapulvételére kerülhet sor.
More Definitions of Forgalmi érték
Forgalmi érték külön jogszabályban meghatározott, pénzben kifejezett érték,
Forgalmi érték. A kereslet-kínálati viszonyok figyelembe vételével módo- sított műszaki avult érték. Olyan vagyontárgyak esetén, amelyeknél az új érték vagy a műszaki avult érték nem értelmezhető (pl. értékálló ingóságok, képző-, ill. iparmű- vészeti alkotások, történelmi- illetve eszmei értékkel bíró tárgyak), a forgalmi érték meghatározása az alábbiak figyelembe vételével lehetséges: Bizonylattal igazolt beszerzési ár, katalógusár, aukciós vételár, hivatalos értékbecslő nyilatkozata. Személyes előszereteti érték nem vehető figyelembe. Bruttó nyilvántartási érték: A vagyontárgy tulajdonosának tárgyi eszköz nyilvántar- tásában szereplő bruttó érték, mely tartalmazza a vagyontárgy beszerzéskori árát, valamint a vagyontár- gyon a beszerzést követően aktivált beruházások össze- gét az értékcsökkenés (amortizáció) levonása nélkül. Csúcsérték: Meghatározott kockázatviselési helyen lévő meghatáro- zott vagyoncsoportnak a biztosítási összeg alapjául szol- gáló értékelési mód szerinti legmagasabb értéke. Teljes (totál) kár: Teljes (totál) kárnak minősül, ha a biztosított vagyon- tárgy teljesen megsemmisült, vagy olyan mértékben sérült, hogy javítása, helyreállítása műszakilag nem lehetséges, vagy gazdaságilag indokolatlan. Gazdaságilag indokolatlan a helyreállítás, ha gazdasági számítással alátámasztva kimutatható, hogy a javítás várható költsé- ge meghaladná a károsodott vagyontárgynak a biztosítá- si összeg alapjául szolgáló értékelési mód szerinti kár- időponti értéke vagy a káridőponti biztosítási összege közül a nagyobb összegűt. Totálkárnak minősül a biztosí- tási eseményből eredő eltűnés is.
Forgalmi érték. Az adott ingatlan helyi keresleti-kínálati viszonyainak megfe- lelô káridôponti piaci értéke. Az épületek értékének megha- tározásánál a telek értékét a biztosító nem veszi figyelembe, azonban amennyiben a telek értéke az épület elbontását kö- vetôen növekszik, úgy az újjáépítés elmaradása esetén ezen gazdagodás a biztosítási szolgáltatás összegét csökkenti.
Forgalmi érték. Az ingatlan piaci értéke a hivatalos értékbecslés időpontjában, amit főként a kereslet-kínálat, az ingatlan állapota és elhelyezkedése határoz meg. A forgalmi érték összege megegyezik azzal az összeggel, amennyiért az Értékbecslés pillanatában az ingatlan várhatóan értékesíthető.
Forgalmi érték az adott ingatlan helyi viszonyoknak megfelelõ káridõponti piaci értéke.
Forgalmi érték. Forgalmi érték = Piaci érték Forintban fix törlesztés: A törlesztés ingatlan fedezetű devizahitelek esetén a futamidő végéig évente megújuló módon forintban kifejezve fix összegű havi részletekben történik. Védelmet nyújt az árfolyam-, és kamatváltozásból eredő kockázat hatásai ellen. Futamidő (lejárat): Az az időperiódus, amely alatt az adós az igénybevett kölcsönt és járulékait a szerződésben meghatározott törlesztő részletekben, meghatározott rendszerességgel a banknak visszafizeti.
Forgalmi érték a termőföldnek nem minősülő ingatlanok hitelbiztosítéki értékének meghatározására vonatkozó módszertani elvekről szóló 25/1997.(VIII.1.) PM-rendelet 2. § (2) bekezdésének a) pontjában és a termőföld hitelbiztosítéki értéke meghatározásának módszertani elveiről szóló 54/1997. (VIII. 1.) FM-rendelet 3. § (2) bekezdésének a) pontjában meghatározott, a piaci összehasonlító adatok elemzésén alapuló értékelés szerint meghatározott érték.