Common use of CESSIONE DI AREE Clause in Contracts

CESSIONE DI AREE. FUTURA COSTRUZIONI S.r.l., in ordine al Piano Urbanistico Attuativo in oggetto, si obbliga a cedere gratuitamente al Comune di Ozzano dell'Xxxxxx le aree destinate a standard, in assolvimento degli obblighi di cui all'art. 28 della L. 17/08/1942 n. 1150 e conformemente alle previsioni normative del vigente Regolamento Urbanistico Edilizio art. 3.1.6 del Comune di Oz- zano dell'Emilia, nella misura complessiva di mq 4.028 circa, comprese le aiuole di corredo al P1, superiore al minimo richiesto dalla legge, suddivise come segue: a) appezzamenti di terreno destinati alla realizzazione di verde pubblico (aree contraddistinte nella Tav. AR03 – Planimetria generale con indivi- duazione parcheggi, area edificabile, aree da cedere, conteggi e distanze allegata sotto la lettera e) per una superficie di mq 2.132 circa; b) appezzamenti di terreno destinati alla realizzazione dei parcheggi pub- blici tipo “P1”, compresa la viabilità di uso esclusivo (aree contraddi- stinte nella Tav. AR03 – Planimetria generale con individuazione par- cheggi, area edificabile, aree da cedere, conteggi allegata sotto la lettera

CESSIONE DI AREE. FUTURA COSTRUZIONI S.r.l., in ordine al Piano Urbanistico Attuativo in oggetto, si obbliga ob- bliga a cedere gratuitamente al Comune di Ozzano dell'Xxxxxx le aree destinate a standard, in assolvimento degli obblighi di cui all'art. 28 della L. 17/08/1942 n. 1150 e conformemente conformemen- te alle previsioni normative del vigente Regolamento Urbanistico Edilizio art. 3.1.6 del Comune Co- mune di Oz- zano dell'EmiliaOzzano dell'Xxxxxx, nella misura complessiva di mq 4.028 circa, comprese le aiuole aiuo- le di corredo al P1, superiore al minimo richiesto dalla legge, suddivise come segue: a) appezzamenti di terreno destinati alla realizzazione di verde pubblico (aree contraddistinte contraddi- stinte nella Tav. AR03 – Planimetria generale con indivi- duazione individuazione parcheggi, area edificabileedifi- cabile, aree da cedere, conteggi e distanze allegata sotto la lettera e) per una superficie di mq 2.132 circa; b) appezzamenti di terreno destinati alla realizzazione dei parcheggi pub- blici pubblici tipo “P1”, compresa la viabilità di uso esclusivo (aree contraddi- stinte contraddistinte nella Tav. AR03 – Planimetria Planime- tria generale con individuazione par- cheggiparcheggi, area edificabile, aree da cedere, conteggi allegata sotto la letteralettera e) per una superficie di mq 1.896 circa. La cessione delle aree di cui ai punti precedenti, da effettuarsi da parte di FUTURA CO- STRUZIONI S.r.l., avverrà contestualmente alla stipula della presente convenzione.

CESSIONE DI AREE. FUTURA COSTRUZIONI S.r.l.Con i l presente atto, l ’ attuatore come sopra rappresentato, in ordine al Piano as- solvimento agli obblighi di cui agli artt. 28 della L. 17 / 08 / 1942 n° 1150, e dell’ art. 3. 1. 6 del Regolamento Urbanistico Attuativo in oggetto, si obbliga Edilizio s i obbli- ga a cedere gratuitamente al Comune di Ozzano dell'Xxxxxx dell’ Xxxxxx le aree di proprietà destinate a standardstandard ex art. 5 DM 1444 / 1968 , in assolvimento degli obblighi di cui all'art. 28 della L. 17/08/1942 n. 1150 e conformemente alle previsioni normative del vigente Regolamento Urbanistico Edilizio art. 3.1.6 3 . 1 . 6 del Comune di Oz- zano dell'EmiliaOzzano dell’ Xxxxxx, nella nel- la misura complessiva di mq 4.028 5 . 179 circa, comprese le aiuole di corredo al P1, superiore al minimo richiesto dalla legge, suddivise come segue: a) a. appezzamenti di terreno destinati alla realizzazione di verde pubblico (( aree contraddistinte nella Tav. AR03 – Planimetria generale con indivi- duazione parcheggi, area edificabile, aree da cedere, conteggi 07 “ Standard urbani- stici e distanze allegata sotto la lettera esegnaletica”) per una superficie di mq 2.132 2268 circa; b) appezzamenti di terreno destinati alla realizzazione dei parcheggi pub- blici tipo “P1”; par- cheggi pubblici, compresa la viabilità di uso esclusivo (( aree contraddi- stinte contraddistinte nella Tav. AR03 – Planimetria generale 07 “ Standard urbanistici e segnaleti- ca”) per una superficie di mq. 300 circa; b. area destinata a viabilità a servizio dell' ambito, ( come da pro- getto r iportato in Tav. 07 “ Standard urbanistici e segnaletica”) per una superficie di mq 2300 circa. La cessione delle aree di cui ai punti precedenti, da effettuarsi da parte dell' Attuatore, avverrà contestualmente alla stipula della presente convenzione. Le Parti come sopra costituite danno atto che, previo r i lascio dei prescritti t i toli abilitativi, l ’ Attuatore è auto- rizzato dal Comune a realizzare, senza ulteriori oneri, sulle aree cedute in adempimento della presente Convenzione, le urbanizza- zioni di PUA. L’ Attuatore manleva i l Comune da ogni responsabilità in ordine alla esecuzione di dette opere. Aree già cedute con individuazione par- cheggiatto notarile in data 20/ 11/ 2018 rep. 134. 981 fascicolo 43049 Notaio Xxxxx Xxxx: c. vari appezzamenti di terreno per un totale di mq 17 . 009 , area edificabilealcuni dei quali funzionali alla realizzazione di nuova vasca di lamina- zione come previsto nella Tav. 21 ; Qualora in sede esecutiva, vi fosse la necessità di apportare mo- deste modifiche alle aree da cederegià cedute all’ amministrazione comuna- le, conteggi allegata sotto la letteradi pertinenza delle opere di urbanizzazione primaria, i l Comune si renderà disponibile alla sottoscrizione di un atto notarile di r ialli- neamento catastale a t i tolo non oneroso.

CESSIONE DI AREE. FUTURA COSTRUZIONI S.r.l., in ordine al Piano Urbanistico Attuativo in oggetto, si obbliga a cedere gratuitamente 1. TYM s.r.l. (o eventuali suoi aventi causa) trasferirà al Comune di Ozzano dell'Xxxxxx Arenzano tutte le aree destinate a standard, in assolvimento degli obblighi previste dalla Convenzione e comunque anche le aree ulteriori di cui all'art. 28 della L. 17/08/1942 n. 1150 e conformemente alle previsioni normative del vigente Regolamento Urbanistico Edilizio art. 3.1.6 del Comune di Oz- zano dell'Emilia, nella misura complessiva di mq 4.028 circa, comprese le aiuole di corredo al P1, superiore al minimo richiesto dalla legge, suddivise come segueseguito indicate: a) appezzamenti le aree oggetto di terreno destinati alla realizzazione di verde del parcheggio pubblico (aree contraddistinte nella Tav. AR03 – Planimetria generale all’interno ed all’esterno del comparto individuato con indivi- duazione parcheggi, area edificabile, aree da cedere, conteggi e distanze allegata sotto la lettera e) per una superficie di mq 2.132 circa;le sigle: b) appezzamenti l’area relativa al parcheggio ubicata in Via del Giappone – di terreno destinati fronte all’ospedale – ricadente in zona S2 della Variante integrale al P.R.G. vigente ed individuata nella planimetria sub C allegata alla realizzazione dei parcheggi pub- blici tipo “P1”Convenzione urbanistica. c) l’area attualmente corrispondente al foglio n. 23, compresa mappali 1433 e 1434, residuata dalla cessione, operata da parte di Tym ad un terzo (in seguito ad un giudicato sopravvenuto con tale soggetto) di una porzione del lotto individuato con il foglio n. 23 mapp. n. 170 del N.C.T. nella planimetria allegata sub C alla Convenzione urbanistica, adiacente all’area Rapalli, per ottenere la viabilità contiguità con lo standard S8 della variante integrale al P.R.G. vigente dove si trova la scuola materna e l’asilo nido, salva decurtazione della ridotta porzione d’area che una sentenza civile ha medio tempore accertato essere di uso esclusivo proprietà di terzi; d) l’area adibita a verde pubblico attrezzato (parco giochi), meglio individuata nell’allegato sub B alla Convenzione urbanistica con la sigla VPA1 (mq 3620, F. 24 mapp. 636, 66 e 67); e) le restanti opere di urbanizzazione già realizzate da TYM (es. i corpi illuminanti, gli impianti di raccolta delle acque meteoriche, ecc.). 2. Ai termini dell’efficacia transattiva di questo atto, i beni immobili dovranno essere preventivamente accatastati a cura e spesa del cedente TYM S.r.l. e le opere di urbanizzazione realizzate dovranno essere oggetto di collaudo positivo, con oneri integralmente a carico di Tym. 3. Le aree contraddi- stinte nella Tavdovranno essere consegnate pulite ed in condizioni tali da essere immediatamente utilizzabili da parte del Comune di Arenzano. AR03 – Planimetria generale con individuazione par- cheggi, area edificabile, I costi della pulizia delle aree da cedere, conteggi allegata sotto la letterasono a carico di TYM s.r.l.

CESSIONE DI AREE. FUTURA COSTRUZIONI S.r.l., Ai sensi dei vigenti strumenti urbanistici e edilizi comunali e in ordine al Piano Urbanistico Attuativo in oggetto, si obbliga a cedere gratuitamente al Comune di Ozzano dell'Xxxxxx applicazione dei principi generali dell’ordinamento giuridico le aree destinate da cedere che attengono al Progetto Unitario Convenzionato relativo al comparto 3 UTOE 10 Limiti risultano complessivamente quantificate in mq . Dette aree, interne al comparto, sono evidenziate nell’allegato A) alla presente convenzione, conformemente alla rappresentazione delle stesse nell’elaborato di progetto approvato - Tavola 7 “Verifica Standard urbanistici” e degli allegati “Opere di urbanizzazione – Viabilità e Parcheggi Pubblici” e “Opere di Urbanizzazione – Verde Pubblico Attrezzato” contenuti nel Quaderno degli elaborati indicato al n. 01/2020 e a standard, in assolvimento degli obblighi di cui all'artquanto descritto all’art.5 della presente convenzione. 28 della L. 17/08/1942 n. 1150 e conformemente alle previsioni normative del vigente Regolamento Urbanistico Edilizio art. 3.1.6 del Comune di Oz- zano dell'Emilia, nella misura complessiva di mq 4.028 circa, comprese le aiuole di corredo al P1, superiore al minimo richiesto dalla legge, suddivise come segue: a) appezzamenti di terreno destinati alla realizzazione di Le aree da cedere sono così individuate: − area verde pubblico (aree contraddistinte nella Tave parcheggio mq. AR03 – Planimetria generale con indivi- duazione parcheggi, 1612,00 − area edificabile, aree da cedere, conteggi e distanze allegata sotto la lettera e) parcheggio pubblico mq. 933,00 − viabilità di collegamento mq. 955,00 per una superficie complessiva di mq 2.132 circa; b) appezzamenti mq. 3.500,00 Fino all’avvenuta cessione delle aree ed alla presa in consegna delle opere, l’efficienza e la manutenzione delle stesse dovranno essere assicurate dalla ditta attuatrice e dagli aventi causa. Le aree sono cedute libere da iscrizioni ipotecarie, trascrizioni e annotazioni pregiudizievoli, da servitù passive apparenti e non apparenti, da usufrutti ed usi, da oneri e gravami, vincoli di terreno destinati alla realizzazione dei parcheggi pub- blici tipo “P1”ogni specie. Il Soggetto Attuatore, compresa con la viabilità firma della convenzione, conferisce procura irrevocabile al rappresentante del Comune competente a sottoscrivere anche per loro il successivo atto di uso esclusivo (aree contraddi- stinte nella Tav. AR03 – Planimetria generale con individuazione par- cheggi, area edificabile, aree da cedere, conteggi allegata sotto la letteraidentificazione catastale una volta intervenuta l’approvazione del frazionamento.