Common use of Stato dell’Immobile Clause in Contracts

Stato dell’Immobile. il conduttore dichiara di aver esaminato i locali affittati e di averli trovati adatti all’uso a cui sarà destinato, in buono stato di manutenzione ed esenti da difetti che possano influire sulla salute di chi svolge attività e si obbliga a riconsegnarli alla scadenza del contratto secondo le modalità che verranno impartite dal locatore. Il conduttore accetta in locazione l’immobile nello stato di fatto in cui esso si trova e così come risulta descritto nel verbale di consegna e consistenza. Il conduttore si obbliga a sostituire tutti gli accessori che andassero perduti o deteriorati. Al termine del contratto verrà redatto apposito verbale di riconsegna e verifica. Salvo quanto previsto all’art. 5, il conduttore non potrà apportare assolutamente modifiche e addizionali, nè opere in genere se non dopo aver ottenuto il consenso scritto del Locatore, il quale comunque al termine della locazione e a sua discrezione potrà chiedere ed ottenere il ripristino o ritenere, senza alcun indennizzo, quanto realizzato dal conduttore. Restano a carico del conduttore le manutenzioni ordinarie così come definite dalle vigenti normative. Se il locatore intendesse o dovesse eseguire sull’immobile o sull’edificio riparazioni, modifiche, addizioni o impianti, il conduttore dovrà senza eccezioni consentirgliene con rinunzia sin d’ora ad eventuali indennizzi fra i quali quello previsto dall’art. 1584 Codice Civile.

Stato dell’Immobile. Essendo il conduttore già in possesso dell’immobile locato, le parti si danno reciprocamente atto della non necessità di redazione del c.d. verbale di consegna delle chiavi e dell’immobile di cui trattasi. Il conduttore dichiara di aver esaminato che l’immobile con tutti i locali affittati e di averli trovati adatti all’uso a cui sarà destinato, suoi componenti è in buono stato di manutenzione ed esenti agibilità, adatto al proprio uso ed esente da difetti che possano influire sulla salute di chi vi svolge attività e si obbliga a riconsegnarli alla scadenza del contratto secondo le modalità che verranno impartite dal locatorerestituirlo tale, salvo il normale deperimento connesso con l’uso diligente. Il conduttore accetta in locazione l’immobile nello stato di fatto in cui esso si trova e così come risulta descritto nel verbale di consegna e consistenza. Il conduttore si obbliga a sostituire tutti gli accessori che andassero perduti o deteriorati. Al termine del contratto verrà redatto apposito verbale di riconsegna e verifica. Salvo quanto previsto all’art. 5, il conduttore non potrà apportare assolutamente modifiche e addizionali, nè né opere in genere se non dopo aver ottenuto il consenso scritto preventivo del Locatorelocatore, il quale comunque quale, comunque, al termine della locazione e a sua discrezione potrà chiedere ed ottenere il ripristino o ritenere, senza alcun indennizzo, quanto realizzato dal conduttore. Restano a carico del conduttore le manutenzioni ordinarie così come definite dalle vigenti normativeriparazioni di manutenzione ordinaria. Se il locatore intendesse o dovesse eseguire sull’immobile o sull’edificio riparazioni, modifiche, addizioni o impianti, il conduttore dovrà senza eccezioni consentirgliene con rinunzia sin d’ora ad eventuali indennizzi fra i quali quello previsto dall’artconsentirgliele. 1584 Codice CivileAl termine della locazione, il conduttore dovrà rilasciare l’immobile ricevuto nelle condizioni in cui viene consegnato. Il locatore ha facoltà di ispezionare o far ispezionare l’immobile purché dia un preavviso di ore 24.

Stato dell’Immobile. il Il conduttore dichiara di aver esaminato che l’immobile con tutti i locali affittati e di averli trovati adatti all’uso a cui sarà destinato, suoi componenti è in buono perfetto stato di manutenzione e agibilità, adatto al proprio uso ed esenti esente da difetti che possano influire sulla salute di chi vi svolge attività e si obbliga a riconsegnarli alla scadenza del contratto secondo le modalità che verranno impartite dal locatorerestituirlo tale, salvo il normale deperimento connesso con l’uso diligente. Il conduttore accetta in locazione l’immobile nello stato di fatto in cui esso si trova e così come risulta descritto nel verbale di consegna e consistenza. Il conduttore si obbliga a sostituire tutti gli accessori che andassero perduti o deteriorati. Al termine del contratto verrà redatto apposito verbale di riconsegna e verifica. Salvo quanto previsto all’art. 5, il conduttore non potrà apportare assolutamente modifiche e addizionali, nè né opere in genere genere, se non dopo aver ottenuto il consenso scritto preventivo del Locatorelocatore il quale, il quale comunque comunque, al termine della locazione e a sua discrezione potrà chiedere ed e ottenere il ripristino o ritenere, senza alcun indennizzo, quanto realizzato dal conduttore. Restano a carico del conduttore le manutenzioni ordinarie così come definite dalle vigenti normativeriparazioni di manutenzione ordinaria, ed espressamente quelle da farsi agli impianti di acqua, gas, luce, sanitari, alle serrature e chiavi, ai cardini degli infissi, alle marmette e piastrelle di pavimentazione e di rivestimento. Se Non provvedendovi il conduttore, vi provvederà il locatore con prelievo della spesa dal deposito cauzionale. Qualora il locatore intendesse o dovesse eseguire sull’immobile o sull’edificio riparazioni, modifiche, addizioni o impianti, il conduttore dovrà senza eccezioni consentirgliene consentirgliele con rinunzia sin d’ora ad a eventuali indennizzi fra i quali quello previsto dall’artdall'art. 1584 Codice Civilecod. civ. (in realtà l’art. 1584 cod. civ. pone il diritto del conduttore a una riduzione del corrispettivo locatizio che sia proporzionata all’intera durata delle riparazioni e all’entità effettiva del mancato godimento dell’immobile, nel caso in cui l’esecuzione delle riparazioni si protragga per un periodo superiore a un sesto di quello dell’intera durata della locazione o comunque per più di venti giorni). A discrezionale richiesta del locatore, al termine della locazione, il conduttore dovrà ridipingere pareti e soffitti con materiali di qualità e colori analoghi a quelli ora in atto. Il locatore ha facoltà di ispezionare o far ispezionare l’immobile purché motivi la ragione dell’accesso e ne dia preavviso al conduttore almeno ventiquattro ore prima.

Stato dell’Immobile. il Il conduttore dichiara di aver esaminato che l’immobile con tutti i locali affittati e di averli trovati adatti all’uso a cui sarà destinato, suoi componenti è in buono perfetto stato di manutenzione e agibilità, adatto al proprio uso ed esenti esente da difetti che possano influire sulla salute di chi vi svolge attività e si obbliga a riconsegnarli alla scadenza del contratto secondo le modalità che verranno impartite dal locatorerestituirlo tale, salvo il normale deperimento connesso con l’uso diligente. Il conduttore accetta in locazione l’immobile nello stato di fatto in cui esso si trova e così come risulta descritto nel verbale di consegna e consistenza. Il conduttore si obbliga a sostituire tutti gli accessori che andassero perduti o deteriorati. Al termine del contratto verrà redatto apposito verbale di riconsegna e verifica. Salvo quanto previsto all’art. 5, il conduttore non potrà apportare assolutamente modifiche e addizionali, nè né opere in genere genere, se non dopo aver ottenuto il consenso scritto preventivo del Locatorelocatore il quale, il quale comunque comunque, al termine della locazione e a sua discrezione potrà chiedere ed e ottenere il ripristino o ritenere, senza alcun indennizzo, quanto realizzato dal conduttore. Restano a carico del conduttore le manutenzioni ordinarie così come definite dalle vigenti normativeriparazioni di manutenzione ordinaria, ed espressamente quelle da farsi agli impianti di acqua, gas, luce, sanitari, alle serrature e chiavi, ai cardini degli infissi, alle marmette e piastrelle di pavimentazione e di rivestimento. Non provvedendovi il conduttore, vi provvederà il locatore, prelevandone la spesa dal deposito cauzionale. Se il locatore intendesse o dovesse eseguire sull’immobile o sull’edificio riparazioni, modifiche, addizioni o impianti, il conduttore dovrà senza eccezioni consentirgliene consentirgliele con rinunzia sin d’ora ad a eventuali indennizzi fra i quali quello previsto dall’artdall'art. 1584 Codice Civilecod. civ. A discrezionale richiesta del locatore, al termine della locazione, il conduttore dovrà ridipingere pareti e soffitti con materiali di qualità e colori analoghi a quelli ora in atto. Il locatore ha facoltà di ispezionare o far ispezionare l’immobile purché motivi la ragione dell’accesso e ne dia preavviso al conduttore almeno ventiquattr’ore prima .