Naudojimo teise valdomas turtas. Pradžios datą (t. y. datą, nuo kurios pagrindinis turtas pradėtas naudoti) Bendrovė pripažįsta naudojimo teise valdomą turtą. Naudojimo teise valdomas turtas apskaitomas įsigijimo savikaina atėmus sukauptą nusidėvėjimą ir vertės sumažėjimą pakoregavus dėl nuomos įsipareigojimo pakartotinio įvertinimo. Naudojimo teise valdomo turto įsigijimo savikaina apima nuomos įsipareigojimų pirminio vertinimo sumą, pirmines tiesiogines išlaidas, nuomos mokesčius pradžios datą arba iki jos, atėmus bet kokias gautas nuomos paskatas. Naudojimo teise valdomo turto nusidėvėjimas skaičiuojamas pagal tiesiogiai proporcingą (tiesinį) metodą per nuomos laikotarpį arba nustatytą turto naudingo tarnavimo laikotarpį, priklausomai nuo to, kuris iš jų yra trumpesnis. Naudojimo teise valdomam turtui yra nustatyti tokie patys naudingo tarnavimo metodai ir laikotarpiai, kurie taikomi Bendrovės ilgalaikiam materialiajam turtui. Jeigu iki nuomos laikotarpio pabaigos Bendrovei perleidžiama nuomojamo turto nuosavybės teisė arba jeigu naudojimo teise valdomo turto kaina rodo, kad nuomininkas pasinaudos pasirinkimo pirkti teise, nusidėvėjimas skaičiuojamas remiantis numatomu turto naudingo tarnavimo laiku. Taip pat naudojimo teise valdomas turtas yra vertinamas dėl vertės sumažėjimo.
Naudojimo teise valdomas turtas. Bendrovė yra sudariusi patalpų ir transporto priemonių, Grupė – patalpų, transporto priemonių, valstybinės žemės ir kito ilgalaikio turto nuomos sutartis. Transporto priemonių nuomos sutartys sudaromos 3-4 metams, patalpos 5-8 metams, kitas materialusis turtas – 2- 3 metams, žemės nuomos sutartys sudaromos 99 metams. Grupė ir Xxxxxxxx, pripažindama naudojimo teise valdomą turtą ir nuomos jsipareigojimus, nustatydama nuomos terminus vertino sutarčių pratęsimo ir nutraukimo anksčiau termino tikimybę. Grupės ir Bendrovės naudojimo teise valdomą turtą sudarė: Grupė Žemė Pastatai Transporto priemonės Kitas materialusis turtas Iš viso Likutinė vertė 2019 m. gruodžio 31 d 5 685 1 420 2 024 249 9 378 Naujos sutartys - 218 2 096 - 2 314 Indeksavimas 3 3 Nurašymai - (354) - (11) (365) Nusidėvėjimas (58) (447) (947) (49) (1 501) Likutinė vertė 2020 m. gruodžio 31 d. 5 627 840 3 173 189 9 829 Įsigijimo vertė 5 743 1 648 4 750 287 12 428 Sukauptas nusidėvėjimas (116) (808) (1 577) (98) (2 599) Likutinė vertė 2020 m. gruodžio 31 d. 5 627 840 3 173 189 9 829 Naujos sutartys 328 2 315 363 - 3 006 Nurašymai - (47) (34) - (81) Nusidėvėjimas (61) (515) (1 016) (34) (1 626) Likutinė vertė 2021 m. gruodžio 31 d. 5 894 2 592 2 486 155 111 27 Įsigijimo vertė 6 071 3 915 5 079 287 15 352 Sukauptas nusidėvėjimas (177) (1 323) (2 593) (132) (4 225) Likutinė vertė 2020 m. gruodžio 31 d. 5 894 2 592 2 486 155 11 127 Bendrovė Likutinė vertė 2019 m. gruodžio 31 d. 212 64 - 276 Naujos sutartys 114 - - 114 Nusidėvėjimas (60) (23) - (83) Likutinė vertė 2020 m. gruodžio 31 d. 266 41 - 307 Įsigijimo vertė 369 81 - 450 Sukauptas nusidėvėjimas (103) (40) - (143) Likutinė vertė 2020 m. gruodžio 31 d. 266 41 - 307 Naujos sutartys - - - Nusidėvėjimas (69) (25) (94) Likutinė vertė 2021 m. gruodžio 31 d. 197 16 - 213 Įsigijimo vertė 369 81 450 Sukauptas nusidėvėjimas (172) (65) (237) Likutinė vertė 2021 m. gruodžio 31 d. 266 16 - 213 2021 m. pagrindiniai naudojimo teise valdomo turto jsigijimai buvo dėl Grupės bendrovės išsinuomotų naujo biuro patalpų (pastatų grupė), nuomos terminas 10 metų, jsigijimo vertė 1 716 tūkst. Eur. Dėl kasmet didėjančio žemės nuomos mokesčio, Grupė iš naujo jvertino nuomos teise valdomą turtą ir nuomos jsipareigojimus. Grupė ir Xxxxxxxx neturėjo nuomos sutarčių su kintamaisiais mokėjimais, nejtrauktais j nuomos jsipareigojimų vertę.
Naudojimo teise valdomas turtas. Naudojimo teise valdomas turtas yra turtas, kurj Grupė ir Bendrovė turi teisę valdyti nuomos laikotarpiu. Grupė ir Xxxxxxxx pripažjsta naudojimo teise valdomą turtą visų rūšių turto nuomai, jskaitant naudojimo teise valdomo turto nuomai subnuomos atveju, bet išskyrus nematerialiojo turto nuomą, trumpalaikę nuomą ir mažos vertės turto nuomą. Nuomos pradžios datą Grupė ir Xxxxxxxx naudojimo teise valdomą turtą vertina jsigijimo savikaina, kurią sudaro: nuomos jsipareigojimų pirminio vertinimo dabartinė vertė, patirtos pirminės tiesioginės su nuomojamu turtu susijusios išlaidos, bet kokie nuomos mokesčiai pradžios datą, atėmus bet kokias nuomos paskatas. Po pirminio pripažinimo Grupė ir Xxxxxxxx naudojimo teise valdomam turtui taiko savikainos metodą: turto vertė atitinkamai datai apskaičiuojama kaip skirtumas tarp jsigijimo savikainos ir sukaupto nusidėvėjimo, bei pakoregavus sumomis dėl nuomos jsipareigojimo pakartotinio vertinimo. Naudojimo teise valdomo turto nusidėvėjimas pradedamas skaičiuoti nuo turto perdavimo naudoti datos (pradžios datos) iki Naudojimo teise valdomo turto nusidėvėjimui apskaičiuoti Bendrovė taikė šiuos normatyvus: Žemė* 99 metai Pastatai nuo 2 iki 10 metų Transporto priemonės nuo 2 iki 4 metų Kitas ilgalaikis materialusis turtas nuo 2 iki 3 metų *Grupė žemės nuomos sutartims, sudarytoms ne aukciono būdu su savivaldybėmis taiko portfelio metodą – atitinkamos Grupės jmonės sutarčių rinkinys dėl panašių kriterijų apskaitomas kaip viena sutartis. Nežiūrint j likusj žemės nuomos sutarties terminą, pagal teisės aktų reikalavimus sutartys privalo būti tęsiamos, kol žemės sklypuose egzistuoja Grupės jmonių jrenginiai. Vertinant Grupės jmonių infrastruktūros turto generuojamą srautą (turto atsiperkamosios vertės skaičiavimui), prognozuojamas begalinis srautas, nes dėl vykdomų rekonstrukcijos ir remonto darbų turtas gali būti eksploatuojamas ilgiau nei taikomi pirminiai nusidėvėjimo normatyvai. Dėl šios priežasties žemės nuomai taikomas iš esmės begalinis normatyvas, atitinkantis pirminj sutarties terminą – 99 metus.
Naudojimo teise valdomas turtas. 11 38 905 42 966 ILGALAIKIO TURTO IŠ VISO 75 876 82 964
Naudojimo teise valdomas turtas. Bendrovė yra sudariusi patalpų, transporto priemonių, kito turto nuomos sutartis, Grupė – patalpų, transporto priemonių, valstybinės žemės ir kito turto nuomos sutartis. Transporto priemonių nuomos sutartys sudaromos 3-4 metams, patalpos 5-8 metams, jvertinus pratęsimo galimybę, kitas materialusis turtas – 2-3 metams, žemės nuomos sutartys sudaromos 99 metams su pratęsimo galimybe. Kaip aprašyta šio aiškinamojo rašto 2.1 pastaboje, Grupė ir Bendrovė taiko 16-ojo TFAS išimtis trumpalaikei nuomai, mažos vertės turtui, naudojimo teise turtu nepripažjsta ne nuomos komponentų. Grupė Žemė Pastatai Transporto priemonės Kitas materialusis Iš viso turtas Pripažinta 2019 m. sausio 1 d. 5 743 1 210 1 363 138 8 454
Naudojimo teise valdomas turtas. Grupė Pripažinta 2019 m. gruodžio 31 d. 9 378 Likutinė vertė 2020 m. gruodžio 31 d. 9 829 Likutinė vertė 2021 m. gruodžio 30 d. 11 127
Naudojimo teise valdomas turtas. Pradžios datą (t.y. datą, nuo kurios pagrindinis turtas pradėtas naudoti) Bankas pripažįsta naudojimo teise valdomą turtą. Naudojimo teise valdomas turtas apskaitomas įsigijimo savikaina, atėmus sukauptą nusidėvėjimą ir vertės sumažėjimą pakoregavus dėl nuomos įsipareigojimo pakartotinio įvertinimo. Naudojimo teise valdomo turto įsigijimo savikaina apima nuomos įsipareigojimų pirminio vertinimo sumą, pirmines tiesiogines išlaidas, nuomos mokesčius pradžios datą arba iki jos, atėmus bet kokias gautas nuomos paskatas. Naudojimo teise valdomo turto nusidėvėjimas per visą nuomos laikotarpį skaičiuojamas pagal tiesiogiai proporcingą metodą.