Common use of Nomnieka pienākumi Clause in Contracts

Nomnieka pienākumi. veikt nomas maksas, normatīvajos aktos paredzēto nodokļu un citu maksājumu samaksu Iznomātājam Līgumā noteiktajā termiņā un apmērā; nodrošināt Telpu lietošanu atbilstoši Līgumā noteiktajam mērķim; ievērot Telpu lietošanas tiesību aprobežojumus, arī ja tie nav ierakstīti zemesgrāmatā; izmantot Telpas tādā veidā, lai neradītu draudus cilvēku dzīvībai vai veselībai, Telpu kvalitātei un drošībai; sakopt un uzturēt kārtībā iznomātās Telpas, atbilstoši normatīvo aktu prasībām, un segt ar uzturēšanu saistītos izdevumus; nekavējoties novērst Telpām radušos bojājumus un segt ar bojājumu novēršanu saistītos izdevumus, turpinot maksāt nomas maksu pilnā apmērā; neveikt Telpās būvdarbus bez rakstiskas saskaņošanas ar Iznomātāju un attiecīgajām valsts un pašvaldību iestādēm, būvdarbus veicot ievērot normatīvo aktu un Līguma prasības un nodrošināt, lai darbi tiktu veikti kvalitatīvi; nodrošināt, lai Līgumā noteiktās tiesības no Nomnieka puses netiktu ieķīlātas vai kā citādi izmantotas darījumos ar trešajām personām; izpildīt Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Telpu uzturēšanu kārtībā, bez kavēšanās ļaut Iznomātāja pārstāvjiem veikt Telpu tehnisko pārbaudi, nodrošināt Nomnieka piedalīšanos pārbaudes aktu sastādīšanā un parakstīšanā; avārijas gadījumā, ja Nomniekam ir zināms par avārijas situāciju, nekavējoties par to informēt Iznomātāju un institūciju, kas nodrošina attiecīgo komunikāciju apkalpi, kā arī iespēju robežās veikt neatliekamos pasākumus avārijas likvidēšanai; atlīdzināt Iznomātājam Nomnieka vainas dēļ radušos zaudējumus, kas ir radušies nepildot vai nepienācīgi pildot Līgumā noteiktās saistības; pēc līgumsaistību izbeigšanas atbrīvot Telpas no Iznomātājam nepiederošiem priekšmetiem, kurus var atdalīt bez Telpu ārējā izskata un tehniskā stāvokļa bojāšanas, un nodot Iznomātājam Telpas sakārtotā stāvoklī; gadījumā, ja uz Telpu atbrīvošanas brīdi to stāvoklis ir pasliktinājies, tad Nomniekam ir jāizdara Telpu remonts, saskaņojot ar Iznomātāju vai jāapmaksā remonta vērtība, ja Iznomātājs tam piekrīt.

Nomnieka pienākumi. veikt nomas maksas, normatīvajos aktos paredzēto nodokļu godprātīgi pildīt līgumsaistības; produktu piegādei izmantot tikai IZNOMĀTĀJA norādīto ieeju. Autotransporta uzturēšanās atļauta tikai produktu izkraušanas un citu maksājumu samaksu Iznomātājam Līgumā noteiktajā termiņā un apmērāiekraušanas laikā IZNOMĀTĀJA norādītajā vietā; nodrošināt nomāto Telpu lietošanu atbilstoši Līgumā noteiktajam mērķimuzkopšanu, tīrīšanu un uzturēšanu; nodrošināt atkritumu šķirošanu un izvešanu. IZNOMĀTĀJS nenodrošina atkritumu uzglabāšanu nekustamajā īpašumā Xxxxxx xxxx 0, Liepājā; ievērot Telpu lietošanas tiesību aprobežojumusvispārējos namīpašuma ekspluatācijas noteikumus, arī ja tie nav ierakstīti zemesgrāmatā; izmantot Telpas tādā veidāsanitārās un ugunsdrošības prasības, lai neradītu draudus cilvēku dzīvībai vai veselībai, Telpu kvalitātei un drošībai; sakopt un uzturēt kārtībā iznomātās Telpas, atbilstoši normatīvo aktu prasībām, un segt ar uzturēšanu saistītos izdevumus; nekavējoties novērst Telpām radušos bojājumus un segt ar bojājumu novēršanu saistītos izdevumus, turpinot maksāt nomas maksu pilnā apmērā; neveikt Telpās būvdarbus bez rakstiskas saskaņošanas ar Iznomātāju un attiecīgajām saņemt nepieciešamās atļaujas valsts un pašvaldību iestādēm, būvdarbus veicot ievērot normatīvo aktu un Līguma prasības un nodrošināt, lai darbi tiktu veikti kvalitatīvi; nodrošināt, lai Līgumā noteiktās tiesības no Nomnieka puses netiktu ieķīlātas vai kā citādi izmantotas darījumos ar trešajām personām; izpildīt Iznomātāja prasībasiestādēs, kas attiecas uz nepieciešamas NOMNIEKA saimnieciskās darbības veikšanai, kā arī Aprīkojuma ekspluatācijai; ar savu darbību netraucēt citu ēkas nomnieku/īrnieku mieru un neapgrūtināt lietot to rīcībā nodoto telpu lietošanu; visu Līguma darbības laiku uzturēt Telpas, tajās esošās konstrukcijas, aprīkojumu, inženiertehniskos tīklus, komunikācijas un iekārtas pilnīgā kārtībā atbilstoši attiecīgo Latvijas Republikas institūciju prasībām un ekspluatācijas noteikumiem. Nepieļaut Telpu uzturēšanu kārtībāun Aprīkojuma tehniskā un vispārējā stāvokļa pasliktināšanos; būt materiāli atbildīgam par nelaimes gadījumiem, bez kavēšanās ļaut Iznomātāja pārstāvjiem veikt Telpu tehnisko pārbaudiēkas un Telpu, nodrošināt Nomnieka piedalīšanos pārbaudes aktu sastādīšanā aprīkojuma, inženiertehnisko tīklu un parakstīšanākomunikāciju bojājumiem, kas notiek Telpās NOMNIEKA, tā pilnvaroto personu vai darbinieku vainas, nolaidības vai rupjas neuzmanības dēļ; avārijas gadījumā, ja Nomniekam ir zināms avāriju gadījumos nekavējoties informēt par avārijas situāciju, nekavējoties par to informēt Iznomātāju tiem IZNOMĀTĀJU un institūcijuorganizācijas, kas nodrošina attiecīgo komunikāciju apkalpiapkopi, kā arī iespēju robežās veikt neatliekamos pasākumus avārijas likvidēšanai. Nodrošināt IZNOMĀTĀJU ar precīzām ziņām par NOMNIEKA pārstāvi, kurš NOMNIEKA vārdā pilnvarots rīkoties avāriju gadījumos, tajā skaitā ārpus darba laika; atlīdzināt Iznomātājam Nomnieka vainas dēļ radušos ja Aprīkojuma, Telpu vai ēkas bojāšana ir notikusi NOMNIEKA, tā pilnvaroto personu vai darbinieku vainas, nolaidības vai rupjas neuzmanības dēļ, inženiertehnisko tīklu bojājumus likvidēt nekavējoties, bet pārējos - 14 (četrpadsmit) dienu laikā. Ja NOMNIEKS nenovērš bojājumus, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs tos novērst, piedzenot izdevumus no NOMNIEKA. NOMNIEKAM ir pienākums maksāt nomas maksu par šo laiku; apkures sezonā rūpēties par to, lai logi un durvis, cik vien tas iespējams, būtu aizvērtas, nepieļaujot Telpu izsalšanu. Izmantot temperatūras regulētājus (pie radiatoriem), ja tādi ir uzstādīti Telpās, un veikt citus pasākumus siltumenerģijas taupīšanas nolūkos; nepieciešamības gadījumā veikt Telpu labiekārtošanu, kārtējo (kosmētisko) remontu atbilstoši nomas mērķiem uz sava rēķina, rakstiski saskaņojot tā apjomu un termiņus ar IZNOMĀTĀJU vienu mēnesi pirms remontdarbu uzsākšanas. Visi ar Telpu kārtējo (kosmētisko) remontu saistītie darbi NOMNIEKAM jāveic atbilstoši spēkā esošām celtniecības normām un noteikumiem, nodrošinot labu veikto darbu kvalitāti; nekavēt IZNOMĀTĀJAM vai tā pārstāvjiem veikt Telpu tehnisko un vizuālo pārbaudi ar NOMNIEKU iepriekš saskaņotā laikā, nodrošinot NOMNIEKA pārstāvja piedalīšanos pārbaudes akta sastādīšanā un parakstīšanā; Telpu apgrūtinātas lietošanas (piem. komunālo pakalpojumu nesaņemšana) gadījumā nekavējoties informēt IZNOMĀTĀJU par apgrūtinājuma raksturu un piedalīties apsekošanas akta sastādīšanā un parakstīšanā; pilnā apmērā apmaksāt izdevumus par remontdarbiem, kas rada NOMNIEKAM papildus ērtības un kurus IZNOMĀTĀJS ir veicis pēc NOMNIEKA lūguma; segt IZNOMĀTĀJAM visus zaudējumus, kas ir kuri radušies nepildot NOMNIEKA, tā darbinieku un sadarbības partneru vainas vai nepienācīgi pildot Līgumā noteiktās saistībasneuzmanības dēļ; pēc līgumsaistību izbeigšanas atbrīvot Telpas no Iznomātājam nepiederošiem priekšmetiemievērot Liepājas teātra Ugunsdrošības instrukciju, kā arī nodrošināt ugunsdrošības un darba drošības nosacījumu ievērošanu atbilstoši normatīvos aktos noteiktajam; Līguma darbības laikā nodrošināt, ka tiek ievērotas tās prasības un kvalitātes kritēriji, kurus var atdalīt bez Telpu ārējā izskata NOMNIEKS apņēmās nodrošināt piedaloties Izsolē, x.xx. NOMNIEKA kafejnīcas koncepcijā ietvertos nosacījumus, Izsoles Tehniskajā specifikācijā izvirzītās prasības un tehniskā stāvokļa bojāšanas, kvalitātes kritērijus un nodot Iznomātājam Telpas sakārtotā stāvoklīnolikumā ietverto nosacījumu par telpu visu risku apdrošināšanu; gadījumā, ja uz Telpu atbrīvošanas brīdi to stāvoklis NOMNIEKA pienākums ir pasliktinājies, tad Nomniekam ir jāizdara Telpu remonts, saskaņojot ar Iznomātāju vai jāapmaksā remonta vērtība, ja Iznomātājs tam piekrītievērot normatīvos aktus kultūras pieminekļu aizsardzības jomā un Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas norādījumus par kultūras pieminekļu izmantošanu un saglabāšanu.

Nomnieka pienākumi. godprātīgi pildīt savas ar Līgumu uzņemtās saistības, veikt nomas maksasmaksājumus Līgumā un Iznomātāja izsniegto un nosūtīto rēķinu noteiktajā apmērā, normatīvajos aktos paredzēto nodokļu termiņā un kārtībā; veikt Nomas objekta ekspluatāciju, ievērojot spēkā esošos būvnormatīvus, nodrošinot nepieciešamās darbības, kas saistītas ar Nomas objektu apsaimniekošanu, uzturēšanu un uzraudzību; uzturēt Nomas objektu labā kārtībā, nepasliktinot to tehnisko un vispārējo stāvokli visā Līguma darbības laikā, saņemt nepieciešamās atļaujas valsts un pašvaldības iestādēs, kas nepieciešamas Nomnieka saimnieciskās darbības veikšanai; lietot Nomas objektu atbilstoši Līgumam, to pamatuzdevumiem un tehniskajiem noteikumiem; uzturēt Nomas objektu sanitārajos un ugunsdrošības noteikumos paredzētajā kārtībā, atbildēt par Nomas objektā atrodošos elektroiekārtu un citu maksājumu samaksu Iznomātājam Līgumā noteiktajā termiņā inženiertehnisko tīklu un apmērāierīču saglabāšanu, ekspluatāciju un drošības tehnikas noteikumu ievērošanu. Avārijas gadījumā Nomnieks nekavējoties informē Iznomātāju; par saviem finanšu līdzekļiem nodrošināt Telpu lietošanu Nomas objektā esošo būvju elektroinstalācijas, ūdens apgādes, kanalizācijas, vājstrāvas tīklu remontu un uzturēšanu kārtībā atbilstoši Līgumā noteiktajam mērķim; ievērot Telpu lietošanas tiesību aprobežojumus, arī ja tie nav ierakstīti zemesgrāmatā; izmantot Telpas tādā veidā, lai neradītu draudus cilvēku dzīvībai vai veselībai, Telpu kvalitātei un drošībai; sakopt un uzturēt kārtībā iznomātās Telpas, atbilstoši normatīvo aktu prasībām, un segt ar uzturēšanu saistītos izdevumus; nekavējoties novērst Telpām radušos bojājumus un segt ar bojājumu novēršanu saistītos izdevumus, turpinot maksāt nomas maksu pilnā apmērā; neveikt Telpās būvdarbus bez rakstiskas saskaņošanas ar Iznomātāju un attiecīgajām valsts un pašvaldību iestādēm, būvdarbus veicot ievērot attiecīgo normatīvo aktu un institūciju prasībām; beidzoties Līguma prasības darbībai, atbrīvot Nomas objektu pēdējā Līguma darbības dienā; nodrošināt Iznomātājam iekļūšanu Nomas objektā briesmu gadījumos (ugunsgrēks, eksplozija, applūdināšana, u.c.); paziņot Iznomātājam rakstiski par Nomas objekta atbrīvošanu ne vēlāk kā 3 (trīs) mēnešus pirms tās atbrīvošanas un nodrošināt, lai darbi tiktu veikti kvalitatīvinodošanas; nodrošināt, lai Līgumā noteiktās tiesības no Nomnieka puses netiktu ieķīlātas vai kā citādi izmantotas darījumos nodot Iznomātājam Nomas objektu ar trešajām personāmnodošanas-pieņemšanas aktiem; izpildīt Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Telpu uzturēšanu kārtībā, bez kavēšanās ļaut Iznomātāja pārstāvjiem veikt Telpu tehnisko pārbaudi, nodrošināt Nomnieka piedalīšanos pārbaudes aktu sastādīšanā un parakstīšanāatbildēt par sabiedriskās kārtības ievērošanu Nomas objektā; avārijas gadījumā, ja Nomniekam ir zināms par avārijas situāciju, nekavējoties par to informēt Iznomātāju un institūciju, kas nodrošina attiecīgo komunikāciju apkalpi, kā arī iespēju robežās veikt neatliekamos pasākumus avārijas likvidēšanai; atlīdzināt Iznomātājam Nomnieka vainas dēļ radušos segt visus zaudējumus, kas radušies Nomnieka prettiesiskas rīcības rezultātā vai šā Līguma noteikumu neievērošanas gadījumā; Nomnieks ir materiāli atbildīgs par inženiertehnisko tīklu un komunikāciju bojājumiem, kas radušies nepildot nelaimes gadījuma rezultātā Nomas objektā, Nomnieka, Nomnieka pilnvarotās personas, Nomnieka darbinieku vai nepienācīgi pildot Līgumā noteiktās saistībasapmeklētāju vainas, nolaidības vai rupjas neuzmanības dēļ; pēc līgumsaistību izbeigšanas atbrīvot Telpas no nekavēt Iznomātājam nepiederošiem priekšmetiemvai tā pilnvarotajam pārstāvim veikt Nomas objekta tehnisko pārbaudi ar Nomnieku iepriekš saskaņotā laikā, kurus nodrošinot Nomnieka pārstāvja piedalīšanos tehniskās pārbaudes un tehniskās pārbaudes akta sastādīšanas brīdī; nekavējoties ziņot Iznomātājam par apstākļiem, kas radušies vai var atdalīt bez Telpu ārējā izskata kavēt Līguma saistību izpildi; nepieciešamības gadījumā veikt Nomas objekta labiekārtošanu, inženiertehnisko komunikāciju kārtējo (kosmētisko) remontu atbilstoši nomas mērķiem uz sava rēķina, pirms darbu uzsākšanas saskaņojot darbu apjomu un tehniskā stāvokļa bojāšanas, un nodot Iznomātājam Telpas sakārtotā stāvoklītermiņus ar Iznomātāju; gadījumā, ja uz Telpu atbrīvošanas brīdi saimnieciskās darbības apturēšanas gadījumā nekavējoties informēt par to stāvoklis ir pasliktinājies, tad Nomniekam ir jāizdara Telpu remonts, saskaņojot ar Iznomātāju vai jāapmaksā remonta vērtība, ja Iznomātājs tam piekrīt.Iznomātāju; par saviem finanšu (naudas) līdzekļiem veikt Nomas objekta uzkopšanu;

Nomnieka pienākumi. veikt nomas maksas, normatīvajos aktos paredzēto nodokļu godprātīgi pildīt līgumsaistības; produktu piegādei izmantot tikai IZNOMĀTĀJA norādīto ieeju. Autotransporta uzturēšanās atļauta tikai produktu izkraušanas un citu maksājumu samaksu Iznomātājam Līgumā noteiktajā termiņā iekraušanas laikā IZNOMĀTĀJA norādītajā vietā. nodrošināt Telpu uzkopšanu un apmērāAprīkojuma tīrīšanu un uzturēšanu; nodrošināt Telpu lietošanu atbilstoši Līgumā noteiktajam mērķimatkritumu šķirošanu un izvešanu. IZNOMĀTĀJS nenodrošina atkritumu uzglabāšanu nekustamajā īpašumā Xxxxxxxxx xxxx 0, Xxxx; ievērot Telpu lietošanas tiesību aprobežojumusvispārējos namīpašuma ekspluatācijas noteikumus, arī ja tie nav ierakstīti zemesgrāmatā; izmantot Telpas tādā veidāsanitārās un ugunsdrošības prasības, lai neradītu draudus cilvēku dzīvībai vai veselībai, Telpu kvalitātei un drošībai; sakopt un uzturēt kārtībā iznomātās Telpas, atbilstoši normatīvo aktu prasībām, un segt ar uzturēšanu saistītos izdevumus; nekavējoties novērst Telpām radušos bojājumus un segt ar bojājumu novēršanu saistītos izdevumus, turpinot maksāt nomas maksu pilnā apmērā; neveikt Telpās būvdarbus bez rakstiskas saskaņošanas ar Iznomātāju un attiecīgajām saņemt nepieciešamās atļaujas valsts un pašvaldību iestādēm, būvdarbus veicot ievērot normatīvo aktu un Līguma prasības un nodrošināt, lai darbi tiktu veikti kvalitatīvi; nodrošināt, lai Līgumā noteiktās tiesības no Nomnieka puses netiktu ieķīlātas vai kā citādi izmantotas darījumos ar trešajām personām; izpildīt Iznomātāja prasībasiestādēs, kas attiecas uz nepieciešamas NOMNIEKA saimnieciskās darbības veikšanai, kā arī Aprīkojuma ekspluatācijai; ar savu darbību netraucēt citu ēkas nomnieku/īrnieku mieru un neapgrūtināt lietot to rīcībā nodoto telpu lietošanu; saskaņot ar IZNOMĀTĀJU visus Telpās rīkotos publiski izziņotos pasākumus; visu Līguma darbības laiku uzturēt Telpas, tajās esošās konstrukcijas, Aprīkojumu, inženiertehniskos tīklus, komunikācijas un iekārtas pilnīgā kārtībā atbilstoši attiecīgo Latvijas Republikas institūciju prasībām un ekspluatācijas noteikumiem. Nepieļaut Telpu uzturēšanu kārtībāun Aprīkojuma tehniskā un vispārējā stāvokļa pasliktināšanos; būt materiāli atbildīgam par nelaimes gadījumiem, bez kavēšanās ļaut Iznomātāja pārstāvjiem veikt Telpu tehnisko pārbaudiēkas un Telpu, nodrošināt Nomnieka piedalīšanos pārbaudes aktu sastādīšanā Aprīkojuma, inženiertehnisko tīklu un parakstīšanākomunikāciju bojājumiem, kas notiek Telpās NOMNIEKA, tā pilnvaroto personu vai darbinieku vainas, nolaidības vai rupjas neuzmanības dēļ; avārijas gadījumā, ja Nomniekam ir zināms avāriju gadījumos nekavējoties informēt par avārijas situāciju, nekavējoties par to informēt Iznomātāju tiem IZNOMĀTĀJU un institūcijuorganizācijas, kas nodrošina attiecīgo komunikāciju apkalpiapkopi, kā arī iespēju robežās veikt neatliekamos pasākumus avārijas likvidēšanai. Nodrošināt IZNOMĀTĀJU ar precīzām ziņām par NOMNIEKA pārstāvi, kurš NOMNIEKA vārdā pilnvarots rīkoties avāriju gadījumos, tajā skaitā ārpus darba laika; atlīdzināt Iznomātājam Nomnieka vainas dēļ radušos ja Aprīkojuma, Telpu vai ēkas bojāšana ir notikusi NOMNIEKA, tā pilnvaroto personu vai darbinieku vainas, nolaidības vai rupjas neuzmanības dēļ, inženiertehnisko tīklu bojājumus likvidēt nekavējoties, bet pārējos - 14 (četrpadsmit) dienu laikā. Ja NOMNIEKS nenovērš bojājumus, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs tos novērst, piedzenot izdevumus no NOMNIEKA. NOMNIEKAM ir pienākums maksāt nomas maksu par šo laiku; apkures sezonā rūpēties par to, lai logi un durvis, cik vien tas iespējams, būtu aizvērtas, nepieļaujot Telpu izsalšanu. Izmantot temperatūras regulētājus (pie radiatoriem), ja tādi ir uzstādīti Telpās, un veikt citus pasākumus siltumenerģijas taupīšanas nolūkos; nepieciešamības gadījumā veikt Telpu labiekārtošanu, kārtējo (kosmētisko) remontu atbilstoši nomas mērķiem uz sava rēķina, rakstiski saskaņojot tā apjomu un termiņus ar IZNOMĀTĀJU vienu mēnesi pirms remontdarbu uzsākšanas. Visi ar Telpu kārtējo (kosmētisko) remontu saistītie darbi NOMNIEKAM jāveic atbilstoši spēkā esošām celtniecības normām un noteikumiem, nodrošinot labu veikto darbu kvalitāti; nekavēt IZNOMĀTĀJAM vai tā pārstāvjiem veikt Telpu un Aprīkojuma tehnisko pārbaudi ar NOMNIEKU iepriekš saskaņotā laikā, nodrošinot NOMNIEKA pārstāvja piedalīšanos pārbaudes akta sastādīšanā un parakstīšanā; Telpu apgrūtinātas lietošanas (piem. komunālo pakalpojumu nesaņemšana) gadījumā nekavējoties informēt IZNOMĀTĀJU par apgrūtinājuma raksturu un piedalīties apsekošanas akta sastādīšanā un parakstīšanā; pilnā apmērā apmaksāt izdevumus par remontdarbiem, kas rada NOMNIEKAM papildus ērtības un kurus IZNOMĀTĀJS ir veicis pēc NOMNIEKA lūguma; segt IZNOMĀTĀJAM visus zaudējumus, kuri radušies NOMNIEKA, tā darbinieku un sadarbības partneru vainas vai neuzmanības dēļ; ievērot ar instrukcijas „Instrukcija Lietotājam par rīcību pēc negadījuma, kas noticis ar apdrošināto īpašumu” (pievienots kā Līguma Pielikums Nr.4) noteikumus. NOMNIEKS ar xxxxxx instrukciju ir radušies nepildot vai nepienācīgi pildot Līgumā noteiktās saistības; pēc līgumsaistību izbeigšanas atbrīvot Telpas no Iznomātājam nepiederošiem priekšmetiemiepazinies un pilnībā tai piekrīt. Līguma darbības laikā nodrošināt, ka tiek ievērotas tās prasības un kvalitātes kritēriji, kurus var atdalīt bez Telpu ārējā izskata NOMNIEKS apņēmās nodrošināt piedaloties Izsolē, x.xx. NOMNIEKA restorāna un tehniskā stāvokļa bojāšanaskafejnīcas koncepcijā ietvertos nosacījumus, Izsoles Tehniskajā specifikācijā izvirzītās prasības un nodot Iznomātājam Telpas sakārtotā stāvoklī; gadījumā, ja uz Telpu atbrīvošanas brīdi to stāvoklis ir pasliktinājies, tad Nomniekam ir jāizdara Telpu remonts, saskaņojot ar Iznomātāju vai jāapmaksā remonta vērtība, ja Iznomātājs tam piekrītkvalitātes kritērijus un nolikumā ietverto nosacījumu par telpu un aprīkojuma visu risku apdrošināšanu.

Nomnieka pienākumi. maksāt Nomas maksu no Līguma 3.3.punktā minētā Nomas objekta nodošanas – pieņemšanas akta parakstīšanas dienas; veikt nomas maksasLīgumā noteiktos maksājumus Līgumā noteiktā kārtībā un apjomā; nelikt šķēršļus Iznomātājam vai tā pilnvarotajai personai veikt Nomas objekta stāvokļa apskati, normatīvajos aktos paredzēto nodokļu ja par apskates laiku Nomnieks iepriekš ir ticis informēts; rūpēties par Nomas objekta, kā arī Nomas objektam piegulošās teritorijas uzturēšanu, apsardzi un citu maksājumu samaksu Iznomātājam Līgumā noteiktajā termiņā un apmērā; nodrošināt Telpu lietošanu uzglabāšanu, tajā skaitā veicot nepieciešamās darbības atbilstoši Līgumā noteiktajam mērķim; ievērot Telpu lietošanas tiesību aprobežojumus, arī ja tie nav ierakstīti zemesgrāmatā; izmantot Telpas tādā veidā, lai neradītu draudus cilvēku dzīvībai vai veselībai, Telpu kvalitātei un drošībai; sakopt un uzturēt kārtībā iznomātās Telpas, atbilstoši Latvijas Republikā spēkā esošo normatīvo aktu prasībām, atbildot par katru Nomas objekta bojājumu, kuru Nomnieks nav novērsis savas darbības vai bezdarbības dēļ; veikt Nomas objekta apdrošināšanu pret uguns postījumiem un citiem riskiem uz visu Līguma darbības termiņu un iesniegt Iznomātājam apdrošināšanas polisi 30 (trīsdesmit) dienu laikā no Līguma spēkā stāšanās dienas. Apdrošināšanas atlīdzības lielums tiek noteikts Nomas objekta atjaunošanas vērtībā. Ja Nomas objekta nolietojums ir lielāks par 50%, apdrošināšanas atlīdzības lielums ir Nomas objekta faktiskā vērtība, bet tā nevar būt mazāka par Nomas objekta kadastrālo vērtību. Iestājoties apdrošināšanas gadījumam, apdrošināšanas atlīdzības saņēmējs ir Iznomātājs. Gadījumā, ja Nomas objekts netiek apdrošināts, visu zaudējumu risku pilnā apmērā uzņemas Nomnieks; savas saimnieciskās darbības veikšanai Nomas objektā Nomniekam ir pienākums saņemt visas nepieciešamās atļaujas, licences un citus saskaņojumus no kompetentām institūcijām, pastāvīgi atbildēt par šo institūciju norādījumu ievērošanu; organizēt savu darbību Nomas objektā tā, lai darba laiks darba dienās, sestdienās, svētdienās un svētku dienās sāktos ne agrāk kā plkst.7.00 un beigtos ne vēlāk kā plkst.23.00 (turpmāk – Darba laiks). Pieļaujamais Darba laiks var tikt mainīts tikai pēc rakstiskas vienošanās noslēgšanas starp Pusēm; uzturēt Nomas objektu atbilstoši sanitāro, vides aizsardzības u.c. valsts vai pašvaldību dienestu prasībām, nodrošinot pareizu inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju saskaņā ar spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Nomnieks atbild par ugunsdrošības noteikumu ievērošanu Nomas objektā; gadījumā, ja Nomas objekta vai Būves bojāšana ir notikusi Nomnieka, tā pilnvaroto personu, darbinieku vai klientu darbības vai bezdarbības dēļ, nekavējoties veikt inženiertehnisko tīklu bojājumu novēršanu, bet pārējos bojājumus - 10 (desmit) dienu laikā par saviem līdzekļiem. Ja Nomnieks nenovērš bojājumus, Iznomātājs ir tiesīgs tos novērst par saviem līdzekļiem, savukārt, Nomniekam ir pienākums nekavējoties, bet ne vēlāk kā 5 (piecu) dienu laikā no Iznomātāja rakstiska pieprasījuma saņemšanas dienas pilnā apmērā segt Iznomātāja izdevumus; nododot Iznomātājam Nomas objektu, parakstīt Nomas objekta nodošanas – pieņemšanas aktu. Gadījumā, ja Xxxxxxxx atteiksies parakstīt Nomas objekta nodošanas – pieņemšanas aktu no Iznomātāja neatkarīgu iemeslu dēļ, tad tiks uzskatīts, ka Nomas objekta nodošanas – pieņemšanas akts ir parakstīts no Nomnieka puses; atbrīvot Nomas objektu pēdējā Līguma darbības dienā; ievērot normatīvos aktus kultūras pieminekļu aizsardzības jomā un Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas norādījumus par kultūras pieminekļu izmantošanu un saglabāšanu (šo punktu iekļaut, ja nomas objekts ir kultūras piemineklis); ar savu darbību neizraisīt Zemes vienības applūšanu ar notekūdeņiem, tās pārpurvošanos vai sablīvēšanos, nepieļaujot piesārņošanu ar atkritumiem un novērst citus Zemes vienības postošus procesus, nepieļaut darbību, kas pasliktina citu blakus esošo zemju kvalitāti, tajā skaitā neveikt darbības, kas var apgrūtināt vai ierobežot Iznomātāja vai citu nomnieku piekļūšanu pie Līguma 1.1.apakšpunktā minētā valsts nekustamā īpašuma, kā arī nodrošināt, lai Nomas objektam piegulošā publiskā lietošanā esošā teritorija ir sakopta atbilstoši vietējās pašvaldības saistošo noteikumu prasībām par namu un to teritoriju un būvju uzturēšanu, un segt ar uzturēšanu saistītos izdevumus; nekavējoties novērst Telpām radušos bojājumus un segt ar bojājumu novēršanu saistītos izdevumus, turpinot maksāt nomas maksu pilnā apmērā; neveikt Telpās būvdarbus bez rakstiskas saskaņošanas ar Iznomātāju un attiecīgajām valsts un pašvaldību iestādēm, būvdarbus veicot ievērot normatīvo aktu un Līguma prasības un nodrošināt, lai darbi tiktu veikti kvalitatīvi; nodrošināt, lai Līgumā noteiktās tiesības no Nomnieka puses netiktu ieķīlātas vai kā citādi izmantotas darījumos ar trešajām personām; izpildīt Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Telpu uzturēšanu kārtībā, bez kavēšanās ļaut Iznomātāja pārstāvjiem veikt Telpu tehnisko pārbaudi, nodrošināt Nomnieka piedalīšanos pārbaudes aktu sastādīšanā un parakstīšanā; avārijas gadījumāizdevumus (šo punktu iekļaut, ja Nomniekam ir zināms par avārijas situācijuvienlaicīgi ar būvi tiek iznomāta zemes vienība, nekavējoties par to informēt Iznomātāju un institūcijuuz kuras atrodas būve, kas nodrošina attiecīgo komunikāciju apkalpi, kā arī iespēju robežās veikt neatliekamos pasākumus avārijas likvidēšanai; atlīdzināt Iznomātājam Nomnieka vainas dēļ radušos zaudējumus, kas ir radušies nepildot vai nepienācīgi pildot Līgumā noteiktās saistības; pēc līgumsaistību izbeigšanas atbrīvot Telpas no Iznomātājam nepiederošiem priekšmetiem, kurus var atdalīt bez Telpu ārējā izskata un tehniskā stāvokļa bojāšanas, un nodot Iznomātājam Telpas sakārtotā stāvoklī; gadījumā, ja uz Telpu atbrīvošanas brīdi to stāvoklis ir pasliktinājies, tad Nomniekam ir jāizdara Telpu remonts, saskaņojot ar Iznomātāju vai jāapmaksā remonta vērtība, ja Iznomātājs tam piekrīttās daļa).

Nomnieka pienākumi. pieņemt un lietot transportlīdzekli atbilstoši transportlīdzekļa tehniskajā dokumentācijā noteiktajiem mērķiem, rūpīgi ievērot ražotāja, pārdevēja, Iznomātāja prasības attiecībā uz tehnisko apkopi, darbību un lietošanu, kā arī apdrošināšanas polišu noteikumus; savlaicīgi veikt nomas maksasmaksājumus saskaņā ar Līguma nosacījumiem; segt neparedzētos izdevumus, normatīvajos aktos paredzēto nodokļu kas rodas transportlīdzekļa turējuma un citu maksājumu samaksu Iznomātājam Līgumā noteiktajā termiņā lietošanas laikā, kā arī visus kārtējos maksājumus, kuri ir saistīti ar transportlīdzekļa turējumu un apmērālietošanu un kuri nav ietverti Līguma nomas maksājumos: soda naudas sakarā ar transportlīdzekļa vadītāja izdarītu normatīvā akta pārkāpumu; nodrošināt Telpu lietošanu atbilstoši Līgumā noteiktajam mērķimizdevumus, kas ir nepieciešami, lai nopirktu vai apmainītu transportlīdzekļa detaļas, mezglus un materiālus, ja tiem nav noteikta ražotāja vai pārdevēja garantija vai tiem par iemeslu nav apdrošināšanas gadījums; ievērot Telpu lietošanas tiesību aprobežojumuskārtējos maksājumus, arī kas ir saistīti ar transportlīdzekļa turējumu un lietošanu, ja tie nav ierakstīti zemesgrāmatāietverti Līguma Nomas maksājumos: izdevumus transportlīdzekļa iekšējai un ārējai tīrīšanai (mazgāšanai); izmantot Telpas tādā veidāizdevumus transportlīdzekļa degvielas iegādei; izdevumus transportlīdzekļa logu un lukturu mazgāšanas šķidrumu iegādei; izdevumus par transportlīdzekļa stāvvietas vai garāžas īri; izdevumus par datu pārraides pakalpojumu izmantošanu papildus tehniskā aprīkojuma funkcionalitātes nodrošināšanai; ievērot tehniskajā specifikācijā norādīto kopējam nomas termiņam atļauto nobraukuma ierobežojumu; ja Xxxxxxxx pārsniedz noteikto nobraukuma ierobežojumu, lai neradītu draudus cilvēku dzīvībai Nomnieks pēc nomas perioda beigām maksā Iznomātājam papildus nomas maksu par katru pārsniegto kilometru tehniskajā piedāvājumā norādītās likmes apmērā – euro (_______) apmērā, par šo faktu sastādot aktu un izrakstot atsevišķu attaisnojuma dokumentu darījumos Nomniekam; nomas termiņa laikā saudzīgi saglabāt ar transportlīdzekļa lietošanu saistīto dokumentāciju, ko Xxxxxxxx ir saņēmis kopā ar transportlīdzekli un Līguma darbības laikā; nekavējoties, bet ne vēlāk kā 3 (trīs) darba dienu laikā paziņot Iznomātājam, ja: transportlīdzeklis ir pazudis, bojāts, daļēji vai veselībaipilnīgi iznīcināts; iegūta informācija par transportlīdzekļa iznīcināšanas, Telpu kvalitātei zaudēšanas vai bojāšanas draudiem; pazudusi vai bojāta transportlīdzekļa dokumentācija; 5 (piecu) darba dienu laikā informēt Iznomātāju, ja: mainījusies Nomnieka šajā līgumā norādītā atrašanās vieta, bankas rekvizīti vai citi rekvizīti; paredzēta vai notikusi Nomnieka reorganizācija; ir citi svarīgi notikumi, kas ietekmē Nomnieka šī līguma saistību izpildi, un drošībaišai sakarā Nomniekam jāpaziņo par veicamajiem pasākumiem un līdzekļiem; sakopt iepazīstināt ar šo Līgumu un uzturēt kārtībā iznomātās Telpas, atbilstoši tajā minētajiem dokumentiem ieinteresētās personas saskaņā ar normatīvo aktu prasībām, un segt ar uzturēšanu saistītos izdevumus; nekavējoties novērst Telpām radušos bojājumus un segt ar bojājumu novēršanu saistītos izdevumus, turpinot maksāt nomas maksu pilnā apmērā; neveikt Telpās būvdarbus bez rakstiskas saskaņošanas ar Iznomātāju un attiecīgajām valsts un pašvaldību iestādēm, būvdarbus veicot ievērot normatīvo aktu un Līguma prasības un nodrošināt, lai darbi tiktu veikti kvalitatīvi; nodrošināt, lai Līgumā noteiktās tiesības no Nomnieka puses netiktu ieķīlātas vai kā citādi izmantotas darījumos ar trešajām personām; izpildīt Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Telpu uzturēšanu kārtībā, bez kavēšanās ļaut Iznomātāja pārstāvjiem veikt Telpu tehnisko pārbaudi, nodrošināt Nomnieka piedalīšanos pārbaudes aktu sastādīšanā un parakstīšanā; avārijas gadījumā, ja Nomniekam ir zināms par avārijas situāciju, nekavējoties par to informēt Iznomātāju un institūciju, kas nodrošina attiecīgo komunikāciju apkalpi, kā arī iespēju robežās veikt neatliekamos pasākumus avārijas likvidēšanai; atlīdzināt Iznomātājam Nomnieka vainas dēļ radušos zaudējumus, kas ir radušies nepildot vai nepienācīgi pildot Līgumā noteiktās saistības; pēc līgumsaistību izbeigšanas atbrīvot Telpas no Iznomātājam nepiederošiem priekšmetiem, kurus var atdalīt bez Telpu ārējā izskata un tehniskā stāvokļa bojāšanas, un nodot Iznomātājam Telpas sakārtotā stāvoklī; gadījumā, ja uz Telpu atbrīvošanas brīdi to stāvoklis ir pasliktinājies, tad Nomniekam ir jāizdara Telpu remonts, saskaņojot ar Iznomātāju vai jāapmaksā remonta vērtība, ja Iznomātājs tam piekrīt.

Nomnieka pienākumi. maksāt Nomas maksu no Līguma 3.3.punktā minētā Nomas objekta nodošanas – pieņemšanas akta parakstīšanas dienas; veikt nomas maksasLīgumā noteiktos maksājumus Līgumā noteiktā kārtībā un apjomā; nelikt šķēršļus Iznomātājam vai tā pilnvarotajai personai veikt Nomas objekta stāvokļa apskati, normatīvajos aktos paredzēto nodokļu ja par apskates laiku Nomnieks iepriekš ir ticis informēts; rūpēties par Nomas objekta, kā arī Nomas objektam piegulošās teritorijas uzturēšanu, apsardzi un citu maksājumu samaksu Iznomātājam Līgumā noteiktajā termiņā un apmērā; nodrošināt Telpu lietošanu uzglabāšanu, tajā skaitā veicot nepieciešamās darbības atbilstoši Līgumā noteiktajam mērķim; ievērot Telpu lietošanas tiesību aprobežojumus, arī ja tie nav ierakstīti zemesgrāmatā; izmantot Telpas tādā veidā, lai neradītu draudus cilvēku dzīvībai vai veselībai, Telpu kvalitātei un drošībai; sakopt un uzturēt kārtībā iznomātās Telpas, atbilstoši Latvijas Republikā spēkā esošo normatīvo aktu prasībām, atbildot par katru Nomas objekta bojājumu, kuru Nomnieks nav novērsis savas darbības vai bezdarbības dēļ; veikt Nomas objekta apdrošināšanu pret uguns postījumiem un segt ar uzturēšanu saistītos izdevumuscitiem riskiem uz visu Līguma darbības termiņu un iesniegt Iznomātājam apdrošināšanas polisi 30 (trīsdesmit) dienu laikā no Līguma spēkā stāšanās dienas. Apdrošināšanas atlīdzības lielums tiek noteikts Nomas objekta atjaunošanas vērtībā. Ja Nomas objekta nolietojums ir lielāks par 50%, apdrošināšanas atlīdzības lielums ir Nomas objekta faktiskā vērtība, bet tā nevar būt mazāka par Nomas objekta kadastrālo vērtību. Iestājoties apdrošināšanas gadījumam, apdrošināšanas atlīdzības saņēmējs ir Iznomātājs. Gadījumā, ja Nomas objekts netiek apdrošināts, visu zaudējumu risku pilnā apmērā uzņemas Nomnieks; nekavējoties novērst Telpām radušos bojājumus savas saimnieciskās darbības veikšanai Nomas objektā Nomniekam ir pienākums saņemt visas nepieciešamās atļaujas, licences un segt ar bojājumu novēršanu saistītos izdevumuscitus saskaņojumus no kompetentām institūcijām, turpinot maksāt nomas maksu pilnā apmērāpastāvīgi atbildēt par šo institūciju norādījumu ievērošanu; neveikt Telpās būvdarbus bez rakstiskas saskaņošanas ar Iznomātāju un attiecīgajām valsts un pašvaldību iestādēm, būvdarbus veicot ievērot normatīvo aktu un Līguma prasības un nodrošinātorganizēt savu darbību Nomas objektā tā, lai darbi tiktu veikti kvalitatīvidarba laiks darba dienās sāktos ne agrāk kā plkst.7.00 un beigtos ne vēlāk kā plkst.16:00 (turpmāk – Darba laiks). Pieļaujamais Darba laiks var tikt mainīts tikai pēc rakstiskas vienošanās noslēgšanas starp Pusēm; nodrošinātuzturēt Nomas objektu atbilstoši sanitāro, lai Līgumā noteiktās tiesības no Nomnieka puses netiktu ieķīlātas vides aizsardzības u.c. valsts vai kā citādi izmantotas darījumos pašvaldību dienestu prasībām, nodrošinot pareizu inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju saskaņā ar trešajām personām; izpildīt Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Telpu uzturēšanu kārtībā, bez kavēšanās ļaut Iznomātāja pārstāvjiem veikt Telpu tehnisko pārbaudi, nodrošināt Nomnieka piedalīšanos pārbaudes aktu sastādīšanā un parakstīšanā; avārijas gadījumā, ja Nomniekam ir zināms spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Nomnieks atbild par avārijas situāciju, nekavējoties par to informēt Iznomātāju un institūciju, kas nodrošina attiecīgo komunikāciju apkalpi, kā arī iespēju robežās veikt neatliekamos pasākumus avārijas likvidēšanai; atlīdzināt Iznomātājam Nomnieka vainas dēļ radušos zaudējumus, kas ir radušies nepildot vai nepienācīgi pildot Līgumā noteiktās saistības; pēc līgumsaistību izbeigšanas atbrīvot Telpas no Iznomātājam nepiederošiem priekšmetiem, kurus var atdalīt bez Telpu ārējā izskata un tehniskā stāvokļa bojāšanas, un nodot Iznomātājam Telpas sakārtotā stāvoklīugunsdrošības noteikumu ievērošanu Nomas objektā; gadījumā, ja uz Telpu atbrīvošanas brīdi to stāvoklis Nomas objekta vai Būves bojāšana ir pasliktinājiesnotikusi Nomnieka, tā pilnvaroto personu, darbinieku vai klientu darbības vai bezdarbības dēļ, nekavējoties veikt inženiertehnisko tīklu bojājumu novēršanu, bet pārējos bojājumus - 10 (desmit) dienu laikā par saviem līdzekļiem. Ja Nomnieks nenovērš bojājumus, Iznomātājs ir tiesīgs tos novērst par saviem līdzekļiem, savukārt, Nomniekam ir pienākums nekavējoties, bet ne vēlāk kā 5 (piecu) dienu laikā no Iznomātāja rakstiska pieprasījuma saņemšanas dienas pilnā apmērā segt Iznomātāja izdevumus; nododot Iznomātājam Nomas objektu, parakstīt Nomas objekta nodošanas – pieņemšanas aktu. Gadījumā, ja Xxxxxxxx atteiksies parakstīt Nomas objekta nodošanas – pieņemšanas aktu no Iznomātāja neatkarīgu iemeslu dēļ, tad Nomniekam tiks uzskatīts, ka Nomas objekta nodošanas – pieņemšanas akts ir jāizdara Telpu remonts, saskaņojot ar Iznomātāju vai jāapmaksā remonta vērtība, ja Iznomātājs tam piekrītparakstīts no Nomnieka puses; atbrīvot Nomas objektu pēdējā Līguma darbības dienā.

Nomnieka pienākumi. godprātīgi pildīt savas ar Līgumu uzņemtās saistības, veikt nomas maksasmaksājumus Līgumā un Iznomātāja izsniegto un nosūtīto rēķinu noteiktajā apmērā, normatīvajos aktos paredzēto nodokļu termiņā un kārtībā; veikt Nomas objekta ekspluatāciju, ievērojot spēkā esošos būvnormatīvus, nodrošinot nepieciešamās darbības, kas saistītas ar Nomas objektu apsaimniekošanu, uzturēšanu un uzraudzību; uzturēt Nomas objektu labā kārtībā, nepasliktinot to tehnisko un vispārējo stāvokli visā Līguma darbības laikā, saņemt nepieciešamās atļaujas valsts un pašvaldības iestādēs, kas nepieciešamas Nomnieka saimnieciskās darbības veikšanai; lietot Nomas objektu atbilstoši Līgumam, to pamatuzdevumiem un tehniskajiem noteikumiem; uzturēt Nomas objektu sanitārajos un ugunsdrošības noteikumos paredzētajā kārtībā, atbildēt par Nomas objektā atrodošos elektroiekārtu un citu maksājumu samaksu Iznomātājam Līgumā noteiktajā termiņā inženiertehnisko tīklu un apmērāierīču saglabāšanu, ekspluatāciju un drošības tehnikas noteikumu ievērošanu. Avārijas gadījumā Nomnieks nekavējoties informē Iznomātāju; par saviem finanšu līdzekļiem nodrošināt Telpu lietošanu Nomas objektā esošo būvju elektroinstalācijas, ūdens apgādes, kanalizācijas, vājstrāvas tīklu remontu un uzturēšanu kārtībā atbilstoši Līgumā noteiktajam mērķim; ievērot Telpu lietošanas tiesību aprobežojumus, arī ja tie nav ierakstīti zemesgrāmatā; izmantot Telpas tādā veidā, lai neradītu draudus cilvēku dzīvībai vai veselībai, Telpu kvalitātei un drošībai; sakopt un uzturēt kārtībā iznomātās Telpas, atbilstoši normatīvo aktu prasībām, un segt ar uzturēšanu saistītos izdevumus; nekavējoties novērst Telpām radušos bojājumus un segt ar bojājumu novēršanu saistītos izdevumus, turpinot maksāt nomas maksu pilnā apmērā; neveikt Telpās būvdarbus bez rakstiskas saskaņošanas ar Iznomātāju un attiecīgajām valsts un pašvaldību iestādēm, būvdarbus veicot ievērot attiecīgo normatīvo aktu un institūciju prasībām; beidzoties Līguma prasības darbībai, atbrīvot Nomas objektu pēdējā Līguma darbības dienā; nodrošināt Iznomātājam iekļūšanu Nomas objektā briesmu gadījumos (ugunsgrēks, eksplozija, applūdināšana, u.c.); paziņot Iznomātājam rakstiski par Nomas objekta atbrīvošanu ne vēlāk kā 3 (trīs) mēnešus pirms tās atbrīvošanas un nodrošināt, lai darbi tiktu veikti kvalitatīvinodošanas; nodrošināt, lai Līgumā noteiktās tiesības no Nomnieka puses netiktu ieķīlātas vai kā citādi izmantotas darījumos nodot Iznomātājam Nomas objektu ar trešajām personāmnodošanas-pieņemšanas aktiem; izpildīt Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Telpu uzturēšanu kārtībā, bez kavēšanās ļaut Iznomātāja pārstāvjiem veikt Telpu tehnisko pārbaudi, nodrošināt Nomnieka piedalīšanos pārbaudes aktu sastādīšanā un parakstīšanāatbildēt par sabiedriskās kārtības ievērošanu Nomas objektā; avārijas gadījumā, ja Nomniekam ir zināms par avārijas situāciju, nekavējoties par to informēt Iznomātāju un institūciju, kas nodrošina attiecīgo komunikāciju apkalpi, kā arī iespēju robežās veikt neatliekamos pasākumus avārijas likvidēšanai; atlīdzināt Iznomātājam Nomnieka vainas dēļ radušos segt visus zaudējumus, kas radušies Nomnieka prettiesiskas rīcības rezultātā vai šā Līguma noteikumu neievērošanas gadījumā; Nomnieks ir materiāli atbildīgs par inženiertehnisko tīklu un komunikāciju bojājumiem, kas radušies nepildot nelaimes gadījuma rezultātā Nomas objektā, Nomnieka, Nomnieka pilnvarotās personas, Nomnieka darbinieku vai nepienācīgi pildot Līgumā noteiktās saistībasapmeklētāju vainas, nolaidības vai rupjas neuzmanības dēļ; pēc līgumsaistību izbeigšanas atbrīvot Telpas no nekavēt Iznomātājam nepiederošiem priekšmetiemvai tā pilnvarotajam pārstāvim veikt Nomas objekta tehnisko pārbaudi ar Nomnieku iepriekš saskaņotā laikā, kurus nodrošinot Nomnieka pārstāvja piedalīšanos tehniskās pārbaudes un tehniskās pārbaudes akta sastādīšanas brīdī; nekavējoties ziņot Iznomātājam par apstākļiem, kas radušies vai var atdalīt bez Telpu ārējā izskata kavēt Līguma saistību izpildi; nepieciešamības gadījumā veikt Nomas objekta labiekārtošanu, inženiertehnisko komunikāciju kārtējo (kosmētisko) remontu atbilstoši nomas mērķiem uz sava rēķina, pirms darbu uzsākšanas saskaņojot darbu apjomu un tehniskā stāvokļa bojāšanas, un nodot Iznomātājam Telpas sakārtotā stāvoklītermiņus ar Iznomātāju; gadījumā, ja uz Telpu atbrīvošanas brīdi saimnieciskās darbības apturēšanas gadījumā nekavējoties informēt par to stāvoklis ir pasliktinājies, tad Nomniekam ir jāizdara Telpu remonts, saskaņojot ar Iznomātāju vai jāapmaksā remonta vērtība, ja Iznomātājs tam piekrītIznomātāju.

Nomnieka pienākumi. pieņemt un lietot transportlīdzekli atbilstoši transportlīdzekļa tehniskajā dokumentācijā noteiktajiem mērķiem, rūpīgi ievērot ražotāja, pārdevēja, Iznomātāja prasības attiecībā uz tehnisko apkopi, darbību un lietošanu, kā arī apdrošināšanas polišu noteikumus; savlaicīgi veikt nomas maksasmaksājumus saskaņā ar Līguma nosacījumiem; segt neparedzētos izdevumus, normatīvajos aktos paredzēto nodokļu kas rodas transportlīdzekļa turējuma un citu maksājumu samaksu Iznomātājam Līgumā noteiktajā termiņā lietošanas laikā, kā arī visus kārtējos maksājumus, kuri ir saistīti ar transportlīdzekļa turējumu un apmērālietošanu un kuri nav ietverti Līguma nomas maksājumos: soda naudas sakarā ar transportlīdzekļa vadītāja izdarītu normatīvā akta pārkāpumu; nodrošināt Telpu lietošanu atbilstoši Līgumā noteiktajam mērķimizdevumus, kas ir nepieciešami, lai nopirktu vai apmainītu transportlīdzekļa detaļas, mezglus un materiālus, ja tiem nav noteikta ražotāja vai pārdevēja garantija vai tiem par iemeslu nav apdrošināšanas gadījums; ievērot Telpu lietošanas tiesību aprobežojumuskārtējos maksājumus, arī kas ir saistīti ar transportlīdzekļa turējumu un lietošanu, ja tie nav ierakstīti zemesgrāmatāietverti Līguma Nomas maksājumos: izdevumus transportlīdzekļa iekšējai un ārējai tīrīšanai (mazgāšanai); izmantot Telpas tādā veidāizdevumus transportlīdzekļa degvielas iegādei; izdevumus transportlīdzekļa logu un lukturu mazgāšanas šķidrumu iegādei; izdevumus par transportlīdzekļa stāvvietas vai garāžas īri; izdevumus par datu pārraides pakalpojumu izmantošanu papildus tehniskā aprīkojuma funkcionalitātes nodrošināšanai; ievērot tehniskajā specifikācijā norādīto kopējam nomas termiņam atļauto nobraukuma ierobežojumu; ja Xxxxxxxx pārsniedz noteikto nobraukuma ierobežojumu, lai neradītu draudus cilvēku dzīvībai Nomnieks pēc nomas perioda beigām maksā Iznomātājam papildus nomas maksu par katru pārsniegto kilometru tehniskajā piedāvājumā norādītās likmes apmērā – euro 0,14 (četrpadsmit centi ) apmērā, par šo faktu sastādot aktu un izrakstot atsevišķu attaisnojuma dokumentu darījumos Nomniekam; nomas termiņa laikā saudzīgi saglabāt ar transportlīdzekļa lietošanu saistīto dokumentāciju, ko Xxxxxxxx ir saņēmis kopā ar transportlīdzekli un Līguma darbības laikā; nekavējoties, bet ne vēlāk kā 3 (trīs) darba dienu laikā paziņot Iznomātājam, ja: transportlīdzeklis ir pazudis, bojāts, daļēji vai veselībaipilnīgi iznīcināts; iegūta informācija par transportlīdzekļa iznīcināšanas, Telpu kvalitātei zaudēšanas vai bojāšanas draudiem; pazudusi vai bojāta transportlīdzekļa dokumentācija; 5 (piecu) darba dienu laikā informēt Iznomātāju, ja: mainījusies Nomnieka šajā līgumā norādītā atrašanās vieta, bankas rekvizīti vai citi rekvizīti; paredzēta vai notikusi Nomnieka reorganizācija; ir citi svarīgi notikumi, kas ietekmē Nomnieka šī līguma saistību izpildi, un drošībaišai sakarā Nomniekam jāpaziņo par veicamajiem pasākumiem un līdzekļiem; sakopt iepazīstināt ar šo Līgumu un uzturēt kārtībā iznomātās Telpas, atbilstoši tajā minētajiem dokumentiem ieinteresētās personas saskaņā ar normatīvo aktu prasībām, un segt ar uzturēšanu saistītos izdevumus; nekavējoties novērst Telpām radušos bojājumus un segt ar bojājumu novēršanu saistītos izdevumus, turpinot maksāt nomas maksu pilnā apmērā; neveikt Telpās būvdarbus bez rakstiskas saskaņošanas ar Iznomātāju un attiecīgajām valsts un pašvaldību iestādēm, būvdarbus veicot ievērot normatīvo aktu un Līguma prasības un nodrošināt, lai darbi tiktu veikti kvalitatīvi; nodrošināt, lai Līgumā noteiktās tiesības no Nomnieka puses netiktu ieķīlātas vai kā citādi izmantotas darījumos ar trešajām personām; izpildīt Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Telpu uzturēšanu kārtībā, bez kavēšanās ļaut Iznomātāja pārstāvjiem veikt Telpu tehnisko pārbaudi, nodrošināt Nomnieka piedalīšanos pārbaudes aktu sastādīšanā un parakstīšanā; avārijas gadījumā, ja Nomniekam ir zināms par avārijas situāciju, nekavējoties par to informēt Iznomātāju un institūciju, kas nodrošina attiecīgo komunikāciju apkalpi, kā arī iespēju robežās veikt neatliekamos pasākumus avārijas likvidēšanai; atlīdzināt Iznomātājam Nomnieka vainas dēļ radušos zaudējumus, kas ir radušies nepildot vai nepienācīgi pildot Līgumā noteiktās saistības; pēc līgumsaistību izbeigšanas atbrīvot Telpas no Iznomātājam nepiederošiem priekšmetiem, kurus var atdalīt bez Telpu ārējā izskata un tehniskā stāvokļa bojāšanas, un nodot Iznomātājam Telpas sakārtotā stāvoklī; gadījumā, ja uz Telpu atbrīvošanas brīdi to stāvoklis ir pasliktinājies, tad Nomniekam ir jāizdara Telpu remonts, saskaņojot ar Iznomātāju vai jāapmaksā remonta vērtība, ja Iznomātājs tam piekrīt.

Nomnieka pienākumi. veikt nomas maksas, normatīvajos aktos paredzēto nodokļu godprātīgi pildīt līgumsaistības; produktu piegādei izmantot tikai IZNOMĀTĀJA norādīto ieeju. Autotransporta uzturēšanās atļauta tikai produktu izkraušanas un citu maksājumu samaksu Iznomātājam Līgumā noteiktajā termiņā un apmērāiekraušanas laikā IZNOMĀTĀJA norādītajā vietā; nodrošināt nomāto Telpu lietošanu atbilstoši Līgumā noteiktajam mērķimuzkopšanu, tīrīšanu un uzturēšanu; nodrošināt atkritumu šķirošanu un izvešanu. IZNOMĀTĀJS nenodrošina atkritumu uzglabāšanu nekustamajā īpašumā Xxxxxxxx xxxx 00, Xxxx; ievērot Telpu lietošanas tiesību aprobežojumusvispārējos namīpašuma ekspluatācijas noteikumus, arī ja tie nav ierakstīti zemesgrāmatā; izmantot Telpas tādā veidāsanitārās un ugunsdrošības prasības, lai neradītu draudus cilvēku dzīvībai vai veselībai, Telpu kvalitātei un drošībai; sakopt un uzturēt kārtībā iznomātās Telpas, atbilstoši normatīvo aktu prasībām, un segt ar uzturēšanu saistītos izdevumus; nekavējoties novērst Telpām radušos bojājumus un segt ar bojājumu novēršanu saistītos izdevumus, turpinot maksāt nomas maksu pilnā apmērā; neveikt Telpās būvdarbus bez rakstiskas saskaņošanas ar Iznomātāju un attiecīgajām saņemt nepieciešamās atļaujas valsts un pašvaldību iestādēm, būvdarbus veicot ievērot normatīvo aktu un Līguma prasības un nodrošināt, lai darbi tiktu veikti kvalitatīvi; nodrošināt, lai Līgumā noteiktās tiesības no Nomnieka puses netiktu ieķīlātas vai kā citādi izmantotas darījumos ar trešajām personām; izpildīt Iznomātāja prasībasiestādēs, kas attiecas uz nepieciešamas NOMNIEKA saimnieciskās darbības veikšanai, kā arī Aprīkojuma ekspluatācijai; ar savu darbību netraucēt citu ēkas nomnieku/īrnieku mieru un neapgrūtināt lietot to rīcībā nodoto telpu lietošanu; visu Līguma darbības laiku uzturēt Telpas, tajās esošās konstrukcijas, aprīkojumu, inženiertehniskos tīklus, komunikācijas un iekārtas pilnīgā kārtībā atbilstoši attiecīgo Latvijas Republikas institūciju prasībām un ekspluatācijas noteikumiem. Nepieļaut Telpu uzturēšanu kārtībāun Aprīkojuma tehniskā un vispārējā stāvokļa pasliktināšanos; būt materiāli atbildīgam par nelaimes gadījumiem, bez kavēšanās ļaut Iznomātāja pārstāvjiem veikt Telpu tehnisko pārbaudiēkas un Telpu, nodrošināt Nomnieka piedalīšanos pārbaudes aktu sastādīšanā aprīkojuma, inženiertehnisko tīklu un parakstīšanākomunikāciju bojājumiem, kas notiek Telpās NOMNIEKA, tā pilnvaroto personu vai darbinieku vainas, nolaidības vai rupjas neuzmanības dēļ; avārijas gadījumā, ja Nomniekam ir zināms avāriju gadījumos nekavējoties informēt par avārijas situāciju, nekavējoties par to informēt Iznomātāju tiem IZNOMĀTĀJU un institūcijuorganizācijas, kas nodrošina attiecīgo komunikāciju apkalpiapkopi, kā arī iespēju robežās veikt neatliekamos pasākumus avārijas likvidēšanai. Nodrošināt IZNOMĀTĀJU ar precīzām ziņām par NOMNIEKA pārstāvi, kurš NOMNIEKA vārdā pilnvarots rīkoties avāriju gadījumos, tajā skaitā ārpus darba laika; atlīdzināt Iznomātājam Nomnieka vainas dēļ radušos ja Aprīkojuma, Telpu vai ēkas bojāšana ir notikusi NOMNIEKA, tā pilnvaroto personu vai darbinieku vainas, nolaidības vai rupjas neuzmanības dēļ, inženiertehnisko tīklu bojājumus likvidēt nekavējoties, bet pārējos - 14 (četrpadsmit) dienu laikā. Ja NOMNIEKS nenovērš bojājumus, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs tos novērst, piedzenot izdevumus no NOMNIEKA. NOMNIEKAM ir pienākums maksāt nomas maksu par šo laiku; apkures sezonā rūpēties par to, lai logi un durvis, cik vien tas iespējams, būtu aizvērtas, nepieļaujot Telpu izsalšanu. Izmantot temperatūras regulētājus (pie radiatoriem), ja tādi ir uzstādīti Telpās, un veikt citus pasākumus siltumenerģijas taupīšanas nolūkos; nepieciešamības gadījumā veikt Telpu labiekārtošanu, kārtējo (kosmētisko) remontu atbilstoši nomas mērķiem uz sava rēķina, rakstiski saskaņojot tā apjomu un termiņus ar IZNOMĀTĀJU vienu mēnesi pirms remontdarbu uzsākšanas. Visi ar Telpu kārtējo (kosmētisko) remontu saistītie darbi NOMNIEKAM jāveic atbilstoši spēkā esošām celtniecības normām un noteikumiem, nodrošinot labu veikto darbu kvalitāti; nekavēt IZNOMĀTĀJAM vai tā pārstāvjiem veikt Telpu tehnisko un vizuālo pārbaudi ar NOMNIEKU iepriekš saskaņotā laikā, nodrošinot NOMNIEKA pārstāvja piedalīšanos pārbaudes akta sastādīšanā un parakstīšanā; Telpu apgrūtinātas lietošanas (piem. komunālo pakalpojumu nesaņemšana) gadījumā nekavējoties informēt IZNOMĀTĀJU par apgrūtinājuma raksturu un piedalīties apsekošanas akta sastādīšanā un parakstīšanā; pilnā apmērā apmaksāt izdevumus par remontdarbiem, kas rada NOMNIEKAM papildus ērtības un kurus IZNOMĀTĀJS ir veicis pēc NOMNIEKA lūguma; segt IZNOMĀTĀJAM visus zaudējumus, kas ir kuri radušies nepildot NOMNIEKA, tā darbinieku un sadarbības partneru vainas vai nepienācīgi pildot Līgumā noteiktās saistībasneuzmanības dēļ; pēc līgumsaistību izbeigšanas atbrīvot Telpas no Iznomātājam nepiederošiem priekšmetiemievērot Dailes teātra Ugunsdrošības instrukciju, kā arī nodrošināt ugunsdrošības un darba drošības nosacījumu ievērošanu atbilstoši normatīvos aktos noteiktajam; Līguma darbības laikā nodrošināt, ka tiek ievērotas tās prasības un kvalitātes kritēriji, kurus var atdalīt bez Telpu ārējā izskata NOMNIEKS apņēmās nodrošināt piedaloties Izsolē, x.xx. NOMNIEKA kafejnīcas koncepcijā ietvertos nosacījumus, Izsoles Tehniskajā specifikācijā izvirzītās prasības un tehniskā stāvokļa bojāšanas, kvalitātes kritērijus un nodot Iznomātājam Telpas sakārtotā stāvoklīnolikumā ietverto nosacījumu par telpu visu risku apdrošināšanu; gadījumā, ja uz Telpu atbrīvošanas brīdi to stāvoklis NOMNIEKA pienākums ir pasliktinājies, tad Nomniekam ir jāizdara Telpu remonts, saskaņojot ar Iznomātāju vai jāapmaksā remonta vērtība, ja Iznomātājs tam piekrītievērot normatīvos aktus kultūras pieminekļu aizsardzības jomā un Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas norādījumus par kultūras pieminekļu izmantošanu un saglabāšanu.

Nomnieka pienākumi. Nomnieks apņemas izmantot Ēdnīcu, atbilstoši Līguma 1.2. punktā norādītajam mērķim. Nomnieks apņemas savlaicīgi veikt nomas maksasmaksu par Ēdnīcas izmantošanu, normatīvajos aktos paredzēto nodokļu komunālos maksājumus, u.c. līgumā noteiktos maksājumus Bez Iznomātāja rakstveida atļaujas Nomnieks nedrīkst Ēdnīcu nodot apakšnomā. Nomnieks apņemas uzturēt Ēdnīcu vizuālā un citu maksājumu samaksu Iznomātājam Līgumā noteiktajā termiņā un apmērā; nodrošināt Telpu lietošanu atbilstoši Līgumā noteiktajam mērķim; ievērot Telpu lietošanas tiesību aprobežojumus, arī ja tie nav ierakstīti zemesgrāmatā; izmantot Telpas tādā veidā, lai neradītu draudus cilvēku dzīvībai vai veselībai, Telpu kvalitātei un drošībai; sakopt un uzturēt kārtībā iznomātās Telpas, atbilstoši normatīvo aktu prasībām, un segt ar uzturēšanu saistītos izdevumus; nekavējoties novērst Telpām radušos bojājumus un segt ar bojājumu novēršanu saistītos izdevumus, turpinot maksāt nomas maksu pilnā apmērā; neveikt Telpās būvdarbus bez rakstiskas saskaņošanas ar Iznomātāju un attiecīgajām valsts un pašvaldību iestādēm, būvdarbus veicot ievērot normatīvo aktu un Līguma prasības un nodrošināt, lai darbi tiktu veikti kvalitatīvi; nodrošināt, lai Līgumā noteiktās tiesības no Nomnieka puses netiktu ieķīlātas vai kā citādi izmantotas darījumos ar trešajām personām; izpildīt Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Telpu uzturēšanu tehniskā kārtībā, bez kavēšanās ļaut saudzīgi izturēties pret tajā uzstādītajām Iznomātāja pārstāvjiem veikt Telpu tehnisko pārbaudiiekārtām. Nomnieks apņemas ievērot tīrību un kārtību telpās, nodrošināt Nomnieka piedalīšanos pārbaudes aktu sastādīšanā un parakstīšanā; avārijas gadījumā, ja Nomniekam ir zināms par avārijas situāciju, nekavējoties par to informēt Iznomātāju un institūciju, kas nodrošina attiecīgo komunikāciju apkalpipalīgtelpās, kā arī iespēju robežās veikt neatliekamos pasākumus avārijas likvidēšanai; atlīdzināt uzturēt sakoptu Ēdnīcas daļai piegulošo teritoriju, skatīt Pielikumu Nr.2. Līguma termiņam beidzoties vai pārtraucot tā darbību, Nomniekam ir jāatdod Iznomātājam Nomnieka vainas dēļ radušos zaudējumus, kas ir radušies nepildot vai nepienācīgi pildot Līgumā noteiktās saistības; pēc līgumsaistību izbeigšanas atbrīvot Telpas no Iznomātājam nepiederošiem priekšmetiem, kurus var atdalīt bez Telpu ārējā izskata un tehniskā stāvokļa bojāšanas, un nodot Iznomātājam Telpas sakārtotā stāvoklī; gadījumā, ja Ēdnīca ne sliktākā stāvoklī kādā tā tika pieņemta. Ja uz Telpu Ēdnīcas atbrīvošanas brīdi to tās stāvoklis ir pasliktinājies, tad Nomniekam ir jāizdara Telpu remontsjāveic Ēdnīcas remonts par saviem līdzekļiem pēc plāna, saskaņojot kas saskaņots ar Iznomātāju vai jāapmaksā remonta vērtība, ja Iznomātājs tam piekrīt. Ja Līguma darbības laikā Nomniekam rodas nepieciešamība pēc kādu sistēmu (elektroenerģijas padeve, ūdens apgāde, kanalizācija, apkure, u.tml.) remontdarbiem, Nomnieks tos sedz par saviem līdzekļiem. Lietojot Ēdnīcu, Nomniekam ir jāievēro Latvijas Republikas likumdošanas akti, valsts iestāžu un pašvaldības noteikumi un lēmumi, kā arī citu kompetentu iestāžu prasības. Nomniekam ir pienākums ievērot drošības tehnikas un ugunsdrošības noteikumus, kā arī Iznomātāja norādījumus. Pēc Līguma darbības beigām vai arī Līguma pārtraukšanas gadījumā, Nomnieks apņemas Ēdnīcu atbrīvot 15 dienu laikā. Ēdnīcas nodošana notiek sastādot nodošanas – pieņemšanas aktu, kas ir šī Līguma neatņemama sastāvdaļa. Ja 30 dienu laikā no Līguma termiņa izbeigšanās Nomnieks nav atbrīvojis Ēdnīcu, tajās atstātās mantas Puses uzskatīs par pamestām un Iznomātājam ir tiesības rīkoties ar tām pēc saviem ieskatiem. Nomniekam nav tiesību izmantot Ēdnīcu, radot draudus cilvēku dzīvībai vai veselībai un/vai Ēdnīcas kvalitātei un drošībai. Nomniekam ir aizliegts Ēdnīcā turēt mājdzīvniekus un citus dzīvniekus. Nomniekam aizliegts Ēdnīcā izmantot viegli uzliesmojošus šķīdumus un līdzekļus vai arī kādas citas bīstamas vielas vai priekšmetus, kuri varētu apdraudēt cilvēku dzīvību vai veselību un/vai Ēdnīcas kvalitāti un drošību. Visa Līguma darbības laikā Xxxxxxxx uzņemas atbildību par visu to personu rīcību, kuras atrodas Ēdnīcā.

Nomnieka pienākumi. veikt nomas maksasizmantot Telpas atbilstoši Līgumā norādītajiem mērķiem, normatīvajos aktos paredzēto nodokļu Telpu izmantošanai citiem mērķiem ir nepieciešama Iznomātāja rakstveida piekrišana; uzturēt Telpas, un citu maksājumu samaksu Iznomātājam Līgumā noteiktajā termiņā tajā esošās iekārtas, inženierkomunikācijas, ekspluatācijas noteikumiem atbilstošā stāvoklī. Nepieļaut Telpu tehniskā un apmērā; vispārējā stāvokļa pasliktināšanos, pieļaujot parasto Telpu nolietojuma pakāpi, patstāvīgi nodrošināt Telpu lietošanu atbilstoši Līgumā noteiktajam mērķimtīrīšanu un atkritumu transportēšanu uz atkritumu tvertnēm; ievērot Telpu lietošanas tiesību aprobežojumuspatstāvīgi un uz sava rēķina iegūt visus nepieciešamos saskaņojumus, arī ja tie nav ierakstīti zemesgrāmatā; atļaujas un citus nepieciešamos dokumentus, lai varētu izmantot Telpas tādā veidā, lai neradītu draudus cilvēku dzīvībai vai veselībai, Telpu kvalitātei Līguma 1.1.punktā norādītajam mērķim. Visas grūtības un drošībai; sakopt un uzturēt kārtībā iznomātās Telpas, atbilstoši normatīvo aktu prasībām, un segt ar uzturēšanu saistītos izdevumus; nekavējoties novērst Telpām radušos bojājumus un segt ar bojājumu novēršanu saistītos izdevumus, turpinot maksāt nomas maksu pilnā apmērā; neveikt Telpās būvdarbus bez rakstiskas saskaņošanas kas saistīti ar Iznomātāju nepieciešamo saskaņošanu un attiecīgajām valsts un pašvaldību iestādēm, būvdarbus veicot ievērot normatīvo aktu un Līguma prasības un nodrošināt, lai darbi tiktu veikti kvalitatīvi; nodrošināt, lai Līgumā noteiktās tiesības no Nomnieka puses netiktu ieķīlātas vai kā citādi izmantotas darījumos ar trešajām personām; izpildīt Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Telpu uzturēšanu kārtībā, bez kavēšanās ļaut Iznomātāja pārstāvjiem veikt Telpu tehnisko pārbaudi, nodrošināt Nomnieka piedalīšanos pārbaudes aktu sastādīšanā un parakstīšanā; avārijas gadījumā, ja Nomniekam ir zināms par avārijas situāciju, nekavējoties par to informēt Iznomātāju un institūciju, kas nodrošina attiecīgo komunikāciju apkalpiatļauju iegūšanu, kā arī iespēju robežās veikt neatliekamos pasākumus avārijas likvidēšanaicitu dokumentu iegūšanu, Nomnieks uzņemas patstāvīgi un uz sava rēķina; ievērot un izpildīt Latvijas Republikas tiesību aktus, valsts un pašvaldības iestāžu saistošos noteikumus, sanitārās un ugunsdrošības prasības; par ugunsdrošību Telpās ir atbildīgs Nomnieks saskaņā ar spēkā esošajiem ugunsdrošības un ugunsdzēsības tiesību aktiem. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Telpās ugunsdrošības pasākumu īstenošanu, iekārtu un sistēmu uzturēšanu, apsaimniekošanu un drošības pārbaudes par saviem līdzekļiem (zemāk pamatprasības):: ugunsdrošībai nozīmīgo inženiertehnisko sistēmu sastāvdaļu (pults, detektori, skaļruņi, vadi, skaņas un gaismas ierīces, ugunsdzēsības krānu aprīkojums utt.) saglabāšanu darba stāvoklī, ja šādas iekārtas izvietotas; elektroinstalācijas, zibens aizsardzības un zemējuma saglabāšanu darba stāvoklī, ja Telpā tādi izvietoti; ugunsdzēsības līdzekļu (ugunsdzēsības aparātu) izvietošanu; ugunsdzēsības līdzekļu uzturēšanu (apskati un tehnisko apkopi); ugunsdrošības instrukcijas izstrādāšanu, papildināšanu (ja ir nepieciešams); ugunsdrošības instruktāžas novadīšanu darbiniekiem atbilstoši Ugunsdrošības noteikumu prasībām; ugunsdrošības zīmju izvietošanu atbilstoši ugunsdrošības noteikumu prasībām; atlīdzināt Iznomātājam Nomnieka savas vainas dēļ radušos zaudējumus, kas ir radušies nepildot vai nepienācīgi neatbilstoši pildot Līgumā noteiktās saistībasparedzētos noteikumus; pēc līgumsaistību izbeigšanas atbrīvot Telpas no netraucēt Iznomātāja pārstāvju piekļūšanu Telpām, lai veiktu Līgumā paredzēto noteikumu ievērošanas pārbaudi tajā; maksāt nomas maksu un citus maksājumus Iznomātājam nepiederošiem priekšmetiem, kurus var atdalīt bez Telpu ārējā izskata Līguma 2.punktā norādītajā apmērā un tehniskā stāvokļa bojāšanas, un nodot Iznomātājam Telpas sakārtotā stāvoklītermiņā; gadījumā, ja uz Līguma darbības termiņš ir beidzies vai Līgums ir izbeigts pirms termiņa, bet Nomnieks nav atbrīvojis Xxxxxx, Nomnieks par to izmantošanas laiku maksā atlīdzību par Telpu atbrīvošanas brīdi to stāvoklis faktisko lietošanu nomas maksas apmērā un citus maksājumus, kas noteikti Līguma 2.punktā un Iznomātāja pieprasīto līgumsodu; avārijas gadījumā Telpās paziņot Iznomātājam notikuma dienā (klientu servisa centram 80021181, e-pasts: xxxxxxx@xxx.xx), kā arī veikt visus atbilstošos neatliekamos pasākumus avārijas likvidēšanā; nodrošināt, lai Nomnieka darbinieki ievērotu Iznomātāja iekšējās kārtības noteikumus, ja tādi ir. Nomnieks ir pasliktinājiesatbildīgs par visām savu darbinieku darbībām un bezdarbību, it kā tās būtu Nomnieka paša darbības vai bezdarbība, un Nomnieks sedz visus zaudējumus, kas radušies Iznomātājam Nomnieka darbinieku rīcības rezultātā; izpildīt citus Nomnieka pienākumus atbilstoši Līguma un Latvijas Republikas tiesību aktu prasībām; ja Telpu bojāšana ir notikusi Nomnieka, tā pilnvaroto personu vai darbinieku vainas vai nolaidības dēļ, bojājumu likvidācija Nomniekam jāuzsāk nekavējoties un bojājumi ir jānovērš pēc iespējas īsākā laika periodā. Ja Nomnieks neizpilda šajā punktā noteikto Nomnieka pienākumu, tad Iznomātājs ir tiesīgs novērst bojājumus uz Nomnieka rēķina. Nomniekam šajā gadījumā ir pienākums maksāt par šo laika periodu visus Līgumā noteiktos Iznomātājam pienākošos maksājumus to pilnā apmērā; veikt par saviem līdzekļiem Telpu kosmētisko remontu ne retāk kā reizi 3 (trīs) gados; paziņot Iznomātājam telefona numuru (kontaktpersonas tālrunis) un e-pastu paziņojumiem (_______________), uz ko piezvanot Iznomātājs vai Xxxx xxxxx informēs Nomnieku vai viņa pilnvarotu personu, ja Telpās ir noticis jebkāds negadījums ārpus darba laika, atpūtas vai svētku dienās; informēt Ēkas sargu par savu darba laiku pēc plkst. 20:00 un brīvdienās vai svētku dienās, kā arī par apmeklētāju ienākšanu Telpās šajā laikā; samaksāt Iznomātājam līgumsodu 2 (divu) mēnešu nomas maksas apmērā, ja Nomnieks pirms noteiktā laika patvaļīgi, bez likumiska vai līgumiska pamata, vēlas vienpusēji izbeigt Līgumu; nodrošināt, ka Nomnieka darbinieki vai apmeklētāji nesmēķē visā Ēkā un koplietošanas telpās; gadījumā, ja ar nodokļu administrācijas lēmumu tiek apturēta Nomnieka saimnieciskā darbība, vai Nomnieks pasludināts par maksātnespējīgu vai tiesā ir iesniegta prasība par Nomnieka pasludināšanu par maksātnespējīgu, nekavējoties paziņot par to Iznomātājam; nekavēt Iznomātājam vai tā pārstāvjiem veikt Telpu tehnisko pārbaudi ar Nomnieku iepriekš saskaņotā laikā, nodrošinot Nomnieka pārstāvja piedalīšanos pārbaudes akta sastādīšanā un parakstīšanā; Nomnieks, parakstot Līgumu, apliecina, ka ir iepazinies ar koncerna mājas lapā xxx.xxx.xx publicētajiem “Latvijas dzelzceļš” koncerna sadarbības partneru biznesa ētikas pamatprincipiem, atbilst tiem un apņemas arī turpmāk strikti tos ievērot pats un nodrošināt, ka tos ievēro arī tā darbinieki un ar Līguma izpildi saistītie apakšuzņēmēji. Nomniekam ir jāizdara Telpu remonts, saskaņojot ar Iznomātāju vai jāapmaksā remonta vērtībapienākums nekavējoties informēt Iznomātāju, ja identificēta situācija, kad pārkāpts kāds no “Latvijas dzelzceļš” koncerna sadarbības partneru biznesa ētikas pamatprincipiem, kā arī informēt par pasākumiem, kas tiek veikti, lai situāciju atrisinātu un novērstu tās atkārtošanos nākotnē. Gadījumā, ja šāda informācija netiek sniegta, bet Iznomātājam kļūst zināms, ka Nomnieks ir pārkāpis kādu no “Latvijas dzelzceļš” koncerna sadarbības partneru biznesa ētikas pamatprincipiem, tiks izvērtēta turpmākā sadarbība likumā noteiktajā kārtībā un apjomā. Ja Nomnieka rīcībā Līguma izpildes ietvaros nonāk informācija vai pamatotas aizdomas, ka “Latvijas dzelzceļš” koncerna uzņēmuma darbinieks personiski vai ar starpnieku pieprasa, pieņem, piedāvā jebkāda veida materiālās vērtības, mantiska vai citāda rakstura labumus jebkādām personām ar nolūku panākt noteiktu prettiesisku lēmumu pieņemšanu, gūt prettiesiskus labumus vai priekšrocības vai sasniegt citu savtīgu mērķi personiskās, Iznomātāja vai jebkādu citu personu interesēs, Nomniekam ir pienākums par to nekavējoties informēt “Latvijas dzelzceļš” koncerna valdošā uzņēmuma Krāpšanas novēršanas daļu, izmantojot ziņošanas iespējas koncerna mājas lapā xxx.xxx.xx. Paziņojumā jābūt iekļautai informācijai, faktiem vai materiāliem, kas ticami norāda uz minētajām darbībām vai sniedz pamatotu iemeslu aizdomām par šādām darbībām. Iznomātājs tam piekrītgarantē, ka informācija tiks vispusīgi un objektīvi izvērtēta un pret ziņotāju, kā arī viņa pārstāvēto uzņēmumu un citiem tā darbiniekiem netiks vērstas nepamatotas negatīvas sekas vai darbības.

Nomnieka pienākumi. maksāt Nomas maksu no Līguma 3.3.punktā minētā Nomas objekta nodošanas – pieņemšanas akta parakstīšanas dienas; veikt nomas maksasLīgumā noteiktos maksājumus Līgumā noteiktā kārtībā un apjomā; nelikt šķēršļus Iznomātājam vai tā pilnvarotajai personai veikt Nomas objekta stāvokļa apskati, normatīvajos aktos paredzēto nodokļu ja par apskates laiku Nomnieks iepriekš ir ticis informēts; rūpēties par Nomas objektu, atbildot par katru Nomas objekta bojājumu, kuru Nomnieks nav novērsis savas darbības vai bezdarbības dēļ; veikt Nomas objekta apdrošināšanu pret uguns postījumiem un citu maksājumu samaksu citiem riskiem uz visu Līguma darbības termiņu un iesniegt Iznomātājam Līgumā noteiktajā termiņā apdrošināšanas polisi 30 (trīsdesmit) dienu laikā no Līguma spēkā stāšanās dienas. Apdrošināšanas atlīdzības lielums tiek noteikts Nomas objekta atjaunošanas vērtībā. Ja Nomas objekta nolietojums ir lielāks par 50%, apdrošināšanas atlīdzības lielums ir Nomas objekta faktiskā vērtība, bet tā nevar būt mazāka par Nomas objekta kadastrālo vērtību. Iestājoties apdrošināšanas gadījumam, apdrošināšanas atlīdzības saņēmējs ir Iznomātājs. Gadījumā, ja Nomas objekts netiek apdrošināts, visu zaudējumu risku pilnā apmērā uzņemas Nomnieks; savas saimnieciskās darbības veikšanai Nomas objektā Nomniekam ir pienākums saņemt visas nepieciešamās atļaujas, licences un apmērācitus saskaņojumus no kompetentām institūcijām, pastāvīgi atbildēt par šo institūciju norādījumu ievērošanu; nodrošināt Telpu lietošanu atbilstoši Līgumā noteiktajam mērķim; ievērot Telpu lietošanas tiesību aprobežojumus, arī ja tie nav ierakstīti zemesgrāmatā; izmantot Telpas tādā veidāorganizēt savu darbību Nomas objektā tā, lai neradītu draudus cilvēku dzīvībai darba laiks darba dienās sāktos ne agrāk kā plkst.7.00 un beigtos ne vēlāk kā plkst.19.00 (turpmāk – Darba laiks). Pieļaujamais Darba laiks var tikt mainīts tikai pēc rakstiskas vienošanās noslēgšanas starp Pusēm; uzturēt Nomas objektu atbilstoši sanitāro, vides aizsardzības u.c. valsts vai veselībai, Telpu kvalitātei un drošībai; sakopt un uzturēt kārtībā iznomātās Telpas, atbilstoši normatīvo aktu pašvaldību dienestu prasībām, nodrošinot pareizu inženiertehnisko tīklu un segt komunikāciju ekspluatāciju saskaņā ar uzturēšanu saistītos izdevumus; nekavējoties novērst Telpām radušos bojājumus un segt ar bojājumu novēršanu saistītos izdevumus, turpinot maksāt nomas maksu pilnā apmērā; neveikt Telpās būvdarbus bez rakstiskas saskaņošanas ar Iznomātāju un attiecīgajām valsts un pašvaldību iestādēm, būvdarbus veicot ievērot normatīvo aktu un Līguma prasības un nodrošināt, lai darbi tiktu veikti kvalitatīvi; nodrošināt, lai Līgumā noteiktās tiesības no Nomnieka puses netiktu ieķīlātas vai kā citādi izmantotas darījumos ar trešajām personām; izpildīt Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Telpu uzturēšanu kārtībā, bez kavēšanās ļaut Iznomātāja pārstāvjiem veikt Telpu tehnisko pārbaudi, nodrošināt Nomnieka piedalīšanos pārbaudes aktu sastādīšanā un parakstīšanā; avārijas gadījumā, ja Nomniekam ir zināms spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Nomnieks atbild par avārijas situāciju, nekavējoties par to informēt Iznomātāju un institūciju, kas nodrošina attiecīgo komunikāciju apkalpi, kā arī iespēju robežās veikt neatliekamos pasākumus avārijas likvidēšanai; atlīdzināt Iznomātājam Nomnieka vainas dēļ radušos zaudējumus, kas ir radušies nepildot vai nepienācīgi pildot Līgumā noteiktās saistības; pēc līgumsaistību izbeigšanas atbrīvot Telpas no Iznomātājam nepiederošiem priekšmetiem, kurus var atdalīt bez Telpu ārējā izskata un tehniskā stāvokļa bojāšanas, un nodot Iznomātājam Telpas sakārtotā stāvoklīugunsdrošības noteikumu ievērošanu Nomas objektā; gadījumā, ja uz Telpu atbrīvošanas brīdi to stāvoklis Nomas objekta vai Būves bojāšana ir pasliktinājiesnotikusi Nomnieka, tā pilnvaroto personu, darbinieku vai klientu darbības vai bezdarbības dēļ, nekavējoties veikt inženiertehnisko tīklu bojājumu novēršanu, bet pārējos bojājumus - 10 (desmit) dienu laikā par saviem līdzekļiem. Ja Nomnieks nenovērš bojājumus, Iznomātājs ir tiesīgs tos novērst par saviem līdzekļiem, savukārt, Nomniekam ir pienākums nekavējoties, bet ne vēlāk kā 5 (piecu) dienu laikā no Iznomātāja rakstiska pieprasījuma saņemšanas dienas pilnā apmērā segt Iznomātāja izdevumus; nododot Iznomātājam Nomas objektu, parakstīt Nomas objekta nodošanas – pieņemšanas aktu. Gadījumā, ja Xxxxxxxx atteiksies parakstīt Nomas objekta nodošanas – pieņemšanas aktu no Iznomātāja neatkarīgu iemeslu dēļ, tad Nomniekam tiks uzskatīts, ka Nomas objekta nodošanas – pieņemšanas akts ir jāizdara Telpu remonts, saskaņojot ar Iznomātāju vai jāapmaksā remonta vērtība, ja Iznomātājs tam piekrītparakstīts no Nomnieka puses; atbrīvot Nomas objektu pēdējā Līguma darbības dienā.

Nomnieka pienākumi. Nomnieks apņemas izmantot Telpu atbilstoši šā Līguma 1.3.punktā norādītajam mērķim. Nomnieks apņemas savlaicīgi veikt nomas maksasmaksu par Telpas izmantošanu, normatīvajos aktos paredzēto nodokļu maksājumus par saņemtajiem pakalpojumiem un citu maksājumu samaksu Iznomātājam nodokļus šajā Līgumā noteiktajā termiņā noteiktajos termiņos un apmērā; nodrošināt kārtībā pēc piestādītiem rēķiniem. Bez Iznomātāja rakstveida atļaujas Nomnieks nedrīkst Telpu lietošanu atbilstoši Līgumā noteiktajam mērķim; ievērot nodot apakšnomā. Nomnieks apņemas uzturēt Telpu lietošanas tiesību aprobežojumus, arī ja tie nav ierakstīti zemesgrāmatā; izmantot Telpas tādā veidā, lai neradītu draudus cilvēku dzīvībai vai veselībai, Telpu kvalitātei un drošībai; sakopt un uzturēt kārtībā iznomātās Telpas, atbilstoši normatīvo aktu prasībām, un segt ar uzturēšanu saistītos izdevumus; nekavējoties novērst Telpām radušos bojājumus un segt ar bojājumu novēršanu saistītos izdevumus, turpinot maksāt nomas maksu pilnā apmērā; neveikt Telpās būvdarbus bez rakstiskas saskaņošanas ar Iznomātāju un attiecīgajām valsts un pašvaldību iestādēm, būvdarbus veicot ievērot normatīvo aktu un Līguma prasības un nodrošināt, lai darbi tiktu veikti kvalitatīvi; nodrošināt, lai Līgumā noteiktās tiesības no Nomnieka puses netiktu ieķīlātas vai kā citādi izmantotas darījumos ar trešajām personām; izpildīt Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Telpu uzturēšanu kārtībā, bez kavēšanās ļaut Iznomātāja pārstāvjiem veikt Telpu tehnisko pārbaudi, nodrošināt Nomnieka piedalīšanos pārbaudes aktu sastādīšanā un parakstīšanā; avārijas gadījumā, ja Nomniekam ir zināms par avārijas situāciju, nekavējoties par to informēt Iznomātāju un institūciju, kas nodrošina attiecīgo komunikāciju apkalpi, kā arī iespēju robežās veikt neatliekamos pasākumus avārijas likvidēšanai; atlīdzināt saudzīgi izturēties pret ēku un tai pieguļošo teritoriju, kurā atrodas Telpa visu šā Līguma darbības laiku. Šā Līguma termiņam beidzoties vai pārtraucot tā darbību, Nomniekam ir jāatdod Iznomātājam Nomnieka vainas dēļ radušos zaudējumus, kas ir radušies nepildot vai nepienācīgi pildot Līgumā noteiktās saistības; pēc līgumsaistību izbeigšanas atbrīvot Telpa ne sliktākā stāvoklī kā tā tika pieņemta. Ja uz Telpas no Iznomātājam nepiederošiem priekšmetiem, kurus var atdalīt bez Telpu ārējā izskata un tehniskā stāvokļa bojāšanas, un nodot Iznomātājam Telpas sakārtotā stāvoklī; gadījumā, ja uz Telpu atbrīvošanas brīdi to stāvoklis ir pasliktinājies, tad Nomniekam ir jāizdara Telpu remontsjāveic Telpas remonts pēc plāna, saskaņojot kas saskaņots ar Iznomātāju vai jāapmaksā remonta vērtība, ja Iznomātājs tam piekrīt. Lietojot telpu, Nomniekam ir jāievēro LR likumdošanas akti, valsts iestāžu un pašvaldības noteikumi un lēmumi, kā arī citu kompetentu iestāžu prasības. Nomniekam ir pienākums ievērot drošības tehnikas un ugunsdrošības noteikumus, kā arī Iznomātāja norādījumus. Nododot Telpu Iznomātājam, Nomniekam uz sava rēķina ir jāapmaksā visi izdevumi, kas saistīti ar Telpu atbrīvošanu. Nomnieks apņemas Telpu atbrīvot 5 (piecu) dienu laikā pēc šī Līguma darbības termiņa beigām vai arī no tā laušanas brīža, ja telpa ir nepieciešama pašvaldībai. Pārtraucot šo līgumu, Telpas nodošana notiek, sastādot nodošanas – pieņemšanas aktu, kas ir šī Līguma neatņemama sastāvdaļa. Ja 5 dienu laikā no šī Līguma termiņa izbeigšanās Nomnieks nav atbrīvojis Telpu, tajā atstātās mantas Puses uzskatīs par pamestām un Iznomātājam ir tiesības rīkoties ar tām pēc saviem ieskatiem. Atstājot Telpu sakarā ar Līguma termiņa izbeigšanos vai Līguma laušanu, Nomniekam ir tiesības paņemt tikai tās viņam piederošās mantas un tikai tos Telpas uzlabojumus, kurus var atdalīt bez Telpas ārējā izskata un tehniskā stāvokļa bojāšanas. Kompensāciju par neatdalāmiem uzlabojumiem, kuri paliek Telpā, nomnieks var prasīt tikai tajā gadījumā, ja šo uzlabojumu vērtība un raksturs ticis rakstveidā saskaņots ar Iznomātāju, un Iznomātājs rakstveidā ir izteicis savu piekrišanu tos kompensēt. Nomniekam nav tiesību izmantot Telpu, radot draudus cilvēku dzīvībai vai veselībai un/vai Telpas kvalitātei un drošībai. Tāpat Telpu ir aizliegts izmantot, radot ugunsgrēka vai nelaimes gadījuma draudus. Nomniekam aizliegts Telpā izmantot viegli uzliesmojošus šķīdumus un līdzekļus vai arī kādas citas bīstamas vielas vai priekšmetus, kuri varētu apdraudēt cilvēku dzīvību vai veselību un/vai Telpas kvalitāti un drošību. Visa šī Līguma darbības laikā Xxxxxxxx ir atbildīgs par visu to personu rīcību, kuras atrodas Telpā.

Nomnieka pienākumi. veikt nomas maksas, normatīvajos aktos paredzēto nodokļu pieņemt un citu maksājumu samaksu Iznomātājam Līgumā noteiktajā termiņā un apmērā; nodrošināt Telpu lietošanu lietot „Nomas priekšmetu” atbilstoši Līgumā noteiktajam mērķim; ievērot Telpu lietošanas tiesību aprobežojumus, arī ja tie nav ierakstīti zemesgrāmatā; izmantot Telpas tādā veidā, lai neradītu draudus cilvēku dzīvībai vai veselībai, Telpu kvalitātei un drošībai; sakopt un uzturēt kārtībā iznomātās Telpas, atbilstoši normatīvo aktu prasībām, un segt ar uzturēšanu saistītos izdevumus; nekavējoties novērst Telpām radušos bojājumus un segt ar bojājumu novēršanu saistītos izdevumus, turpinot maksāt nomas maksu pilnā apmērā; neveikt Telpās būvdarbus bez rakstiskas saskaņošanas ar Iznomātāju un attiecīgajām valsts un pašvaldību iestādēm, būvdarbus veicot ievērot normatīvo aktu un Līguma prasības un nodrošināt, lai darbi tiktu veikti kvalitatīvi; nodrošināt, lai Līgumā noteiktās tiesības no Nomnieka puses netiktu ieķīlātas vai kā citādi izmantotas darījumos ar trešajām personām; izpildīt Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Telpu uzturēšanu kārtībā, bez kavēšanās ļaut Iznomātāja pārstāvjiem veikt Telpu tehnisko pārbaudi, nodrošināt Nomnieka piedalīšanos pārbaudes aktu sastādīšanā un parakstīšanā; avārijas gadījumā, ja Nomniekam ir zināms par avārijas situācijunoteiktajiem mērķiem. konstatējot Tehnikas darbības traucējumus, nekavējoties vērsties pie Iznomātāja, paziņojot tam par to informēt Iznomātāju Tehnikas darbības traucējumu faktu un institūcijutraucējumu raksturu: tālr. .............., kas nodrošina attiecīgo komunikāciju apkalpifax.: ....................... vai e-pastu: ............... diennakts režīmā; pēc nepieciešamības nodot Tehniku Iznomātājam tehnisko apkopju veikšanai, kā arī iespēju robežās normatīvajos aktos noteikto tehnisko apskašu veikšanai ciktāl tas paredzēts līguma nosacījumos; savlaicīgi veikt neatliekamos pasākumus avārijas likvidēšanai; atlīdzināt Iznomātājam Nomnieka vainas dēļ radušos zaudējumus, kas ir radušies nepildot vai nepienācīgi pildot Līgumā noteiktās saistības; nomas maksājumus atbilstoši Iznomātāja saņemtajiem un akceptētajiem rēķiniem 30 (trīsdesmit) dienu laikā pēc līgumsaistību izbeigšanas atbrīvot Telpas no Iznomātājam nepiederošiem priekšmetiem, kurus var atdalīt bez Telpu ārējā izskata un tehniskā stāvokļa bojāšanas, un nodot Iznomātājam Telpas sakārtotā stāvoklīattiecīgā rēķina akceptēšanas; gadījumā, ja uz Telpu atbrīvošanas brīdi Xxxxxxxx atsakās akceptēt Iznomātāja rēķinu, tas 5 (piecu) darba dienu laikā iesniedz Iznomātājam rakstisku pretenziju, norādot iebildumus, kas pamatojami ar konkrētu Līguma nosacījumu neizpildi; Iznomātāja koriģēto rēķinu Nomnieks apmaksā Līguma 2.2.4.punktā noteiktajā termiņā; nekavējoties paziņot Iznomātājam, ja: Tehnika un Konteineri ir zuduši, bojāti, daļēji vai pilnīgi iznīcināti, vai arī iegūta informācija par „Nomas priekšmeta” iznīcināšanas, zaudēšanas vai bojāšanas draudiem; pazudusi vai bojāta Tehnikas dokumentācija; 5 (piecu) dienu laikā informēt Iznomātāju, ja: mainījusies Nomnieka šajā līgumā norādītā atrašanās vieta, bankas rekvizīti vai citi rekvizīti; ir citi svarīgi notikumi, kas ietekmē Nomnieka šajā līgumā noteikto saistību izpildi, un šai sakarā Nomniekam jāpaziņo par veicamajiem pasākumiem un līdzekļiem; nomas termiņa beigās vai līgumam beidzoties pirms termiņa, Nomniekam jāatdod tā Iznomātājam tādā komplektācijā, kādā to stāvoklis ir pasliktinājiessākotnēji saņēma Nomnieks, tad Nomniekam ir jāizdara Telpu remontsņemot vērā normālu nolietojumu; iepazīstināt ar šo līgumu un tajā minētajiem dokumentiem ieinteresētās personas saskaņā ar normatīvo aktu prasībām; proporcionāli atlīdzināt Iznomātājam veiktos likumos un citos normatīvajos aktos noteiktos Tehnikas nodokļu un nodevu apmaksu, saskaņojot kā arī veiktajām Tehnikas tehniskām apskatēm (CSDD un VTUA) visā Līguma darbības termiņā; proporcionāli atlīdzināt Iznomātājam veiktos maksājumus par sauszemes automobiļa īpašnieku civiltiesiskās atbildības apdrošināšanu un KASKO apdrošināšanu (ar Iznomātāju pašrisku ne lielāku kā EUR 200.- , zādzībai un bojāejai 10% no transportlīdzekļa vērtības), visā automobiļa nomas periodā, kā arī KASKO apdrošināšanas gadījumu administrēšanu nomas termiņa laikā; nekustamā īpašuma lietošanu Nomnieks uzsāk pēc nodošanas - pieņemšanas akta parakstīšanas; xxxxxxx „Nomas priekšmetu” apakšnomā bez Iznomātāja rakstiskas piekrišanas; saudzīgi izturēties pret Tehniku un Nekustamo īpašumu, kurā atrodas Telpa, un koplietošanas telpām, kā arī ievērot ugunsdrošības, drošības, sanitāros noteikumus un citus normatīvos aktus vai jāapmaksā remonta vērtība, ja Iznomātājs tam piekrītspeciālo dienestu noteiktās prasības; patstāvīgi uzkopt Nekustamā īpašuma nomātās Telpas un uzturēt tās tīras un kārtīgas.

Nomnieka pienākumi. maksāt Nomas maksu no Līguma 3.3.punktā minētā Nomas objekta nodošanas – pieņemšanas akta parakstīšanas dienas; veikt nomas maksasLīgumā noteiktos maksājumus Līgumā noteiktā kārtībā un apjomā; nelikt šķēršļus Iznomātājam vai tā pilnvarotajai personai veikt Nomas objekta stāvokļa apskati, normatīvajos aktos paredzēto nodokļu ja par apskates laiku Nomnieks iepriekš ir ticis informēts; rūpēties par Nomas objekta, kā arī Nomas objektam piegulošās teritorijas uzturēšanu, apsardzi un citu maksājumu samaksu Iznomātājam Līgumā noteiktajā termiņā un apmērā; nodrošināt Telpu lietošanu uzglabāšanu, tajā skaitā veicot nepieciešamās darbības atbilstoši Līgumā noteiktajam mērķim; ievērot Telpu lietošanas tiesību aprobežojumus, arī ja tie nav ierakstīti zemesgrāmatā; izmantot Telpas tādā veidā, lai neradītu draudus cilvēku dzīvībai vai veselībai, Telpu kvalitātei un drošībai; sakopt un uzturēt kārtībā iznomātās Telpas, atbilstoši Latvijas Republikā spēkā esošo normatīvo aktu prasībām, atbildot par katru Nomas objekta bojājumu, kuru Nomnieks nav novērsis savas darbības vai bezdarbības dēļ; veikt Nomas objekta apdrošināšanu pret uguns postījumiem un segt ar uzturēšanu saistītos izdevumuscitiem riskiem uz visu Līguma darbības termiņu un iesniegt Iznomātājam apdrošināšanas polisi 30 (trīsdesmit) dienu laikā no Līguma spēkā stāšanās dienas. Apdrošināšanas atlīdzības lielums tiek noteikts Nomas objekta atjaunošanas vērtībā. Ja Nomas objekta nolietojums ir lielāks par 50%, apdrošināšanas atlīdzības lielums ir Nomas objekta faktiskā vērtība, bet tā nevar būt mazāka par Nomas objekta kadastrālo vērtību. Iestājoties apdrošināšanas gadījumam, apdrošināšanas atlīdzības saņēmējs ir Iznomātājs. Gadījumā, ja Nomas objekts netiek apdrošināts, visu zaudējumu risku pilnā apmērā uzņemas Nomnieks; nekavējoties novērst Telpām radušos bojājumus savas saimnieciskās darbības veikšanai Nomas objektā Nomniekam ir pienākums saņemt visas nepieciešamās atļaujas, licences un segt ar bojājumu novēršanu saistītos izdevumuscitus saskaņojumus no kompetentām institūcijām, turpinot maksāt nomas maksu pilnā apmērāpastāvīgi atbildēt par šo institūciju norādījumu ievērošanu; neveikt Telpās būvdarbus bez rakstiskas saskaņošanas ar Iznomātāju un attiecīgajām valsts un pašvaldību iestādēm, būvdarbus veicot ievērot normatīvo aktu un Līguma prasības un nodrošinātorganizēt savu darbību Nomas objektā tā, lai darbi tiktu veikti kvalitatīviievērots Iznomātāja noteiktais darba laiks (turpmāk – Darba laiks). Lai veiktu darbības ārpus noteiktā Xxxxx laika, Nomnieks iepriekš vienojas ar Iznomātāju; nodrošinātuzturēt Nomas objektu atbilstoši sanitāro, lai Līgumā noteiktās tiesības no Nomnieka puses netiktu ieķīlātas vides aizsardzības u.c. valsts vai kā citādi izmantotas darījumos pašvaldību dienestu prasībām, nodrošinot pareizu inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju saskaņā ar trešajām personām; izpildīt Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Telpu uzturēšanu kārtībā, bez kavēšanās ļaut Iznomātāja pārstāvjiem veikt Telpu tehnisko pārbaudi, nodrošināt Nomnieka piedalīšanos pārbaudes aktu sastādīšanā un parakstīšanā; avārijas gadījumā, ja Nomniekam ir zināms spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Nomnieks atbild par avārijas situāciju, nekavējoties par to informēt Iznomātāju un institūciju, kas nodrošina attiecīgo komunikāciju apkalpi, kā arī iespēju robežās veikt neatliekamos pasākumus avārijas likvidēšanai; atlīdzināt Iznomātājam Nomnieka vainas dēļ radušos zaudējumus, kas ir radušies nepildot vai nepienācīgi pildot Līgumā noteiktās saistības; pēc līgumsaistību izbeigšanas atbrīvot Telpas no Iznomātājam nepiederošiem priekšmetiem, kurus var atdalīt bez Telpu ārējā izskata un tehniskā stāvokļa bojāšanas, un nodot Iznomātājam Telpas sakārtotā stāvoklīugunsdrošības noteikumu ievērošanu Nomas objektā; gadījumā, ja uz Telpu atbrīvošanas brīdi to stāvoklis Nomas objekta vai Būves bojāšana ir pasliktinājiesnotikusi Nomnieka, tā pilnvaroto personu, darbinieku vai klientu darbības vai bezdarbības dēļ, nekavējoties veikt inženiertehnisko tīklu bojājumu novēršanu, bet pārējos bojājumus – 10 (desmit) dienu laikā par saviem līdzekļiem. Ja Nomnieks nenovērš bojājumus, Iznomātājs ir tiesīgs tos novērst par saviem līdzekļiem, savukārt, Nomniekam ir pienākums nekavējoties, bet ne vēlāk kā 5 (piecu) dienu laikā no Iznomātāja rakstiska pieprasījuma saņemšanas dienas pilnā apmērā segt Iznomātāja izdevumus; nododot Iznomātājam Nomas objektu, parakstīt Nomas objekta nodošanas – pieņemšanas aktu. Gadījumā, ja Xxxxxxxx atteiksies parakstīt Nomas objekta nodošanas – pieņemšanas aktu no Iznomātāja neatkarīgu iemeslu dēļ, tad Nomniekam tiks uzskatīts, ka Nomas objekta nodošanas – pieņemšanas akts ir jāizdara Telpu remonts, saskaņojot ar Iznomātāju vai jāapmaksā remonta vērtība, ja Iznomātājs tam piekrītparakstīts no Nomnieka puses; atbrīvot Nomas objektu pēdējā Līguma darbības dienā.

Nomnieka pienākumi. Nomnieks apņemas izmantot Telpu, atbilstoši Līguma 1.2. punktā norādītajam mērķim. Nomnieks apņemas savlaicīgi veikt nomas maksasmaksu par telpu izmantošanu, normatīvajos aktos paredzēto nodokļu komunālos maksājumus un citu maksājumu samaksu Iznomātājam citus, maksājumus šajā Līgumā noteiktajā termiņā noteiktajos termiņos un apmērā; nodrošināt Telpu lietošanu atbilstoši Līgumā noteiktajam mērķim; ievērot Telpu lietošanas tiesību aprobežojumus, arī ja tie nav ierakstīti zemesgrāmatā; izmantot Telpas tādā veidā, lai neradītu draudus cilvēku dzīvībai vai veselībai, Telpu kvalitātei kārtībā. Bez Iznomātāja rakstveida atļaujas Nomnieks nedrīkst telpas nodot apakšnomā. Nomnieks apņemas uzturēt telpas vizuālā un drošībai; sakopt un uzturēt kārtībā iznomātās Telpas, atbilstoši normatīvo aktu prasībām, un segt ar uzturēšanu saistītos izdevumus; nekavējoties novērst Telpām radušos bojājumus un segt ar bojājumu novēršanu saistītos izdevumus, turpinot maksāt nomas maksu pilnā apmērā; neveikt Telpās būvdarbus bez rakstiskas saskaņošanas ar Iznomātāju un attiecīgajām valsts un pašvaldību iestādēm, būvdarbus veicot ievērot normatīvo aktu un Līguma prasības un nodrošināt, lai darbi tiktu veikti kvalitatīvi; nodrošināt, lai Līgumā noteiktās tiesības no Nomnieka puses netiktu ieķīlātas vai kā citādi izmantotas darījumos ar trešajām personām; izpildīt Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Telpu uzturēšanu tehniskā kārtībā, bez kavēšanās ļaut saudzīgi izturēties pret tajā uzstādītajām Iznomātāja pārstāvjiem veikt Telpu tehnisko pārbaudiiekārtām. Nomnieks apņemas ievērot tīrību un kārtību telpās, nodrošināt Nomnieka piedalīšanos pārbaudes aktu sastādīšanā un parakstīšanā; avārijas gadījumā, ja Nomniekam ir zināms par avārijas situāciju, nekavējoties par to informēt Iznomātāju un institūciju, kas nodrošina attiecīgo komunikāciju apkalpipalīgtelpās, kā arī iespēju robežās veikt neatliekamos pasākumus avārijas likvidēšanai; atlīdzināt uzturēt sakoptu telpu daļai piegulošo teritoriju, skatīt Pielikumu Nr.2. Līguma termiņam beidzoties vai pārtraucot tā darbību, Nomniekam ir jāatdod Iznomātājam Nomnieka vainas dēļ radušos zaudējumus, kas ir radušies nepildot vai nepienācīgi pildot Līgumā noteiktās saistības; pēc līgumsaistību izbeigšanas atbrīvot Telpas no Iznomātājam nepiederošiem priekšmetiem, kurus var atdalīt bez Telpu ārējā izskata un tehniskā stāvokļa bojāšanas, un nodot Iznomātājam Telpas sakārtotā stāvoklī; gadījumā, ja telpu ne sliktākā stāvoklī kādā tā tika pieņemta. Ja uz Telpu telpas atbrīvošanas brīdi to tās stāvoklis ir pasliktinājies, tad Nomniekam ir jāizdara Telpu remontsjāveic telpas remonts par saviem līdzekļiem pēc plāna, saskaņojot kas saskaņots ar Iznomātāju vai jāapmaksā remonta vērtība, ja Iznomātājs tam piekrīt. Ja Līguma darbības laikā Nomniekam rodas nepieciešamība pēc kādu sistēmu (elektroenerģijas padeve, ūdens apgāde, kanalizācija, apkure, u.tml.) remontdarbiem, Nomnieks tos sedz par saviem līdzekļiem. Lietojot telpu, Nomniekam ir jāievēro Latvijas Republikas likumdošanas akti, valsts iestāžu un pašvaldības noteikumi un lēmumi, kā arī citu kompetentu iestāžu prasības. Nomniekam ir pienākums ievērot drošības tehnikas un ugunsdrošības noteikumus, kā arī Iznomātāja norādījumus. Pēc Līguma darbības beigām vai arī Līguma pārtraukšanas gadījumā, Nomnieks apņemas telpu atbrīvot 15 dienu laikā. Telpas nodošana notiek sastādot nodošanas – pieņemšanas aktu, kas ir šī Līguma neatņemama sastāvdaļa. Ja 30 dienu laikā no šī Līguma termiņa izbeigšanās Nomnieks nav atbrīvojis telpu, tajās atstātās mantas Puses uzskatīs par pamestām un Iznomātājam ir tiesības rīkoties ar tām pēc saviem ieskatiem. Nomniekam nav tiesību izmantot telpu, radot draudus cilvēku dzīvībai vai veselībai un/vai telpas kvalitātei un drošībai. Nomniekam ir aizliegts telpā turēt mājdzīvniekus un citus dzīvniekus. Nomniekam aizliegts telpu izmantot viegli uzliesmojošus šķīdumus un līdzekļus vai arī kādas citas bīstamas vielas vai priekšmetus, kuri varētu apdraudēt cilvēku dzīvību vai veselību un/vai telpas kvalitāti un drošību. Visa šī Līguma darbības laikā Xxxxxxxx uzņemas atbildību par visu to personu rīcību, kuras atrodas iznomātajā telpā.

Nomnieka pienākumi. maksāt Nomas maksu no Līguma 3.3.punktā minētā Nomas objekta nodošanas – pieņemšanas akta parakstīšanas dienas; veikt nomas maksasLīgumā noteiktos maksājumus Līgumā noteiktā kārtībā un apjomā; nelikt šķēršļus Iznomātājam vai tā pilnvarotajai personai veikt Nomas objekta stāvokļa apskati, normatīvajos aktos paredzēto nodokļu ja par apskates laiku Nomnieks iepriekš ir ticis informēts; rūpēties par Nomas objekta, kā arī Nomas objektam piegulošās teritorijas uzturēšanu, apsardzi un citu maksājumu samaksu Iznomātājam Līgumā noteiktajā termiņā un apmērā; nodrošināt Telpu lietošanu uzglabāšanu, tajā skaitā veicot nepieciešamās darbības atbilstoši Līgumā noteiktajam mērķim; ievērot Telpu lietošanas tiesību aprobežojumus, arī ja tie nav ierakstīti zemesgrāmatā; izmantot Telpas tādā veidā, lai neradītu draudus cilvēku dzīvībai vai veselībai, Telpu kvalitātei un drošībai; sakopt un uzturēt kārtībā iznomātās Telpas, atbilstoši Latvijas Republikā spēkā esošo normatīvo aktu prasībām, atbildot par katru Nomas objekta bojājumu, kuru Nomnieks nav novērsis savas darbības vai bezdarbības dēļ; veikt Nomas objekta apdrošināšanu pret uguns postījumiem un segt ar uzturēšanu saistītos izdevumuscitiem riskiem uz visu Līguma darbības termiņu un iesniegt Iznomātājam apdrošināšanas polisi 30 (trīsdesmit) dienu laikā no Līguma spēkā stāšanās dienas. Apdrošināšanas atlīdzības lielums tiek noteikts Nomas objekta atjaunošanas vērtībā. Ja Nomas objekta nolietojums ir lielāks par 50%, apdrošināšanas atlīdzības lielums ir Nomas objekta faktiskā vērtība, bet tā nevar būt mazāka par Nomas objekta kadastrālo vērtību. Iestājoties apdrošināšanas gadījumam, apdrošināšanas atlīdzības saņēmējs ir Iznomātājs. Gadījumā, ja Nomas objekts netiek apdrošināts, visu zaudējumu risku pilnā apmērā uzņemas Nomnieks; nekavējoties novērst Telpām radušos bojājumus savas saimnieciskās darbības veikšanai Nomas objektā Nomniekam ir pienākums saņemt visas nepieciešamās atļaujas, licences un segt ar bojājumu novēršanu saistītos izdevumuscitus saskaņojumus no kompetentām institūcijām, turpinot maksāt nomas maksu pilnā apmērāpastāvīgi atbildēt par šo institūciju norādījumu ievērošanu; neveikt Telpās būvdarbus bez rakstiskas saskaņošanas ar Iznomātāju un attiecīgajām valsts un pašvaldību iestādēm, būvdarbus veicot ievērot normatīvo aktu un Līguma prasības un nodrošinātorganizēt savu darbību Nomas objektā tā, lai darbi tiktu veikti kvalitatīvidarba laiks darba dienās, sestdienās, svētdienās un svētku dienās sāktos ne agrāk kā plkst.7.00 un beigtos ne vēlāk kā plkst.23.00 (turpmāk – Darba laiks). Pieļaujamais Darba laiks var tikt mainīts tikai pēc rakstiskas vienošanās noslēgšanas starp Pusēm; nodrošinātuzturēt Nomas objektu atbilstoši sanitāro, lai Līgumā noteiktās tiesības no Nomnieka puses netiktu ieķīlātas vides aizsardzības u.c. valsts vai kā citādi izmantotas darījumos pašvaldību dienestu prasībām, nodrošinot pareizu inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju saskaņā ar trešajām personām; izpildīt Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Telpu uzturēšanu kārtībā, bez kavēšanās ļaut Iznomātāja pārstāvjiem veikt Telpu tehnisko pārbaudi, nodrošināt Nomnieka piedalīšanos pārbaudes aktu sastādīšanā un parakstīšanā; avārijas gadījumā, ja Nomniekam ir zināms spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Nomnieks atbild par avārijas situāciju, nekavējoties par to informēt Iznomātāju un institūciju, kas nodrošina attiecīgo komunikāciju apkalpi, kā arī iespēju robežās veikt neatliekamos pasākumus avārijas likvidēšanai; atlīdzināt Iznomātājam Nomnieka vainas dēļ radušos zaudējumus, kas ir radušies nepildot vai nepienācīgi pildot Līgumā noteiktās saistības; pēc līgumsaistību izbeigšanas atbrīvot Telpas no Iznomātājam nepiederošiem priekšmetiem, kurus var atdalīt bez Telpu ārējā izskata un tehniskā stāvokļa bojāšanas, un nodot Iznomātājam Telpas sakārtotā stāvoklīugunsdrošības noteikumu ievērošanu Nomas objektā; gadījumā, ja uz Telpu atbrīvošanas brīdi to stāvoklis Nomas objekta vai Būves bojāšana ir pasliktinājiesnotikusi Nomnieka, tā pilnvaroto personu, darbinieku vai klientu darbības vai bezdarbības dēļ, nekavējoties veikt inženiertehnisko tīklu bojājumu novēršanu, bet pārējos bojājumus - 10 (desmit) dienu laikā par saviem līdzekļiem. Ja Nomnieks nenovērš bojājumus, Iznomātājs ir tiesīgs tos novērst par saviem līdzekļiem, savukārt, Nomniekam ir pienākums nekavējoties, bet ne vēlāk kā 5 (piecu) dienu laikā no Iznomātāja rakstiska pieprasījuma saņemšanas dienas pilnā apmērā segt Iznomātāja izdevumus; nododot Iznomātājam Nomas objektu, parakstīt Nomas objekta nodošanas – pieņemšanas aktu. Gadījumā, ja Xxxxxxxx atteiksies parakstīt Nomas objekta nodošanas – pieņemšanas aktu no Iznomātāja neatkarīgu iemeslu dēļ, tad Nomniekam tiks uzskatīts, ka Nomas objekta nodošanas – pieņemšanas akts ir jāizdara Telpu remonts, saskaņojot ar Iznomātāju vai jāapmaksā remonta vērtība, ja Iznomātājs tam piekrīt.parakstīts no Nomnieka puses; atbrīvot Nomas objektu pēdējā Līguma darbības dienā;

Nomnieka pienākumi. veikt Īpašumu izmantot tikai Līguma 1.2.punktā norādītajam mērķim. Īpašuma izmantošanai citiem mērķiem ir nepieciešama Iznomātāja rakstveida piekrišana; nepieļaut Īpašuma tehniskā un vispārējā stāvokļa pasliktināšanos Līguma darbības laikā; nomas maksasperiodā nodrošināt un organizēt Īpašuma apsaimniekošanas pakalpojumus, normatīvajos aktos paredzēto nodokļu un citu maksājumu samaksu Iznomātājam Līgumā noteiktajā termiņā un apmērātostarp, bet ne tikai Īpašuma uzkopšanas, tīrīšanas darbus; nodrošināt Telpu lietošanu atbilstoši Līgumā noteiktajam mērķim; ievērot Telpu lietošanas tiesību aprobežojumus, arī ja tie nav ierakstīti zemesgrāmatā; izmantot Telpas tādā veidā, lai neradītu draudus cilvēku dzīvībai vai veselībai, Telpu kvalitātei un drošībai; sakopt un uzturēt kārtībā iznomātās Telpas, atbildēt par Īpašuma uzturēšanu atbilstoši normatīvo aktu prasībāmprasībām un nomas periodā nodrošināt un organizēt Īpašumā esošo inženiertehnisko sistēmu un iekārtu regulāras apkopes atbilstoši attiecīgo iekārtu lietošanas instrukcijām un pases datiem, kā arī nodrošināt šo sistēmu un iekārtu remontu, ja tas tiek fiksēts regulāro apkopju laikā; ievērot un izpildīt Latvijas Republikas tiesību aktus, valsts un pašvaldības iestāžu saistošos noteikumus, sanitārās, darba aizsardzības un ugunsdrošības prasības, elektroiekārtu un inženiertehnisko tīklu lietošanas noteikumus, kā arī tas ir atbildīgs par šo prasību ievērošanu no tā pilnvaroto personu un darbinieku puses; visā Līguma darbības laikā saudzīgi izturēties pret Īpašumu, un uzturēt Īpašumu tīru un sakoptu; ja Īpašuma bojāšana, tostarp, ugunsgrēks, elektrosistēmu bojāšana, ir notikusi Nomnieka, tā pilnvaroto personu, darbinieku darbības vai bezdarbības dēļ, par saviem līdzekļiem nekavējoties bet ne vēlāk kā 10 (desmit) darba dienu laikā, novērst Īpašuma radušos bojājumus, kā arī nekavējoties informēt Iznomātāju par bojājumu esamību. Ja Nomnieks nenovērš bojājumus, Iznomātājs ir tiesīgs tos novērst par saviem līdzekļiem, savukārt, Nomniekam ir pienākums nekavējoties, bet ne vēlāk kā 5 (piecu) dienu laikā no Iznomātāja rakstiska pieprasījuma saņemšanas dienas pilnā apmērā segt ar uzturēšanu saistītos Iznomātāja izdevumus; avāriju gadījumos nekavējoties novērst Telpām radušos bojājumus un segt ar bojājumu novēršanu saistītos izdevumus, turpinot maksāt nomas maksu pilnā apmērā; neveikt Telpās būvdarbus bez rakstiskas saskaņošanas ar Iznomātāju un attiecīgajām valsts un pašvaldību iestādēm, būvdarbus veicot ievērot normatīvo aktu un Līguma prasības un nodrošināt, lai darbi tiktu veikti kvalitatīvi; nodrošināt, lai Līgumā noteiktās tiesības no Nomnieka puses netiktu ieķīlātas vai kā citādi izmantotas darījumos ar trešajām personām; izpildīt Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Telpu uzturēšanu kārtībā, bez kavēšanās ļaut Iznomātāja pārstāvjiem veikt Telpu tehnisko pārbaudi, nodrošināt Nomnieka piedalīšanos pārbaudes aktu sastādīšanā un parakstīšanā; avārijas gadījumā, ja Nomniekam ir zināms par avārijas situāciju, nekavējoties par to informēt Iznomātāju un institūcijupersonas, kas nodrošina attiecīgo komunikāciju apkalpiapkopi, kā arī iespēju robežās veikt neatliekamos pasākumus avārijas seku likvidēšanai. Avārijas gadījumā Iznomātājam ir tiesības iekļūt Īpašumā jebkurā diennakts laikā, iepriekš nebrīdinot Nomnieku; patstāvīgi un par saviem līdzekļiem saņemt visus nepieciešamos saskaņojumus un atļaujas un citus nepieciešamos administratīvos aktus, lai varētu izmantot Īpašumu Līguma 1.2.punktā norādītajam mērķim; veikt Līgumā minētos maksājumus Līgumā noteiktā kārtībā un apmērā; veikt Īpašuma apdrošināšanu pret uguns postījumiem un citiem riskiem uz visu Līguma darbības termiņu un iesniegt Iznomātājam apdrošināšanas polisi 30 (trīsdesmit) dienu laikā no Līguma spēkā stāšanās dienas. Apdrošināšanas atlīdzības lielums tiek noteikts Īpašuma atjaunošanas vērtībā. Iestājoties apdrošināšanas gadījumam, apdrošināšanas atlīdzības saņēmējs ir Iznomātājs. Gadījumā, ja Īpašums netiek apdrošināts, visu zaudējumu risku pilnā apmērā uzņemas Nomnieks; nekavēt Iznomātājam vai tā pārstāvjiem veikt Īpašuma apsekošanu Pušu iepriekš saskaņotā laikā un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos; atlīdzināt Iznomātājam visus zaudējumus, kuri radušies Nomnieka vainas dēļ radušos zaudējumusdēļ, kas ir radušies nepildot vai nepienācīgi neatbilstoši pildot Līgumā noteiktās saistībasparedzētos noteikumus; atbrīvot Īpašumu 1 (viena) mēneša laikā pēc līgumsaistību Līguma darbības termiņa izbeigšanās vai arī no Līguma izbeigšanas atbrīvot Telpas no Iznomātājam nepiederošiem priekšmetiem, kurus var atdalīt bez Telpu ārējā izskata un tehniskā stāvokļa bojāšanas, brīža un nodot Iznomātājam Telpas sakārtotā stāvoklī; gadījumāĪpašumu ar abpusēji parakstītu aktu. Ja Puses nevienojas citādi, ja uz Telpu atbrīvošanas brīdi to stāvoklis ir pasliktinājiespēc nomas attiecību izbeigšanas Nomnieks nodod Iznomātājam bez atlīdzības Nomnieka Īpašumā izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, tad Nomniekam ir jāizdara Telpu remontspārbūves un ietaises, saskaņojot ar kurām jābūt lietošanas kārtībā. Tiek nodotas lietas, aprīkojums un priekšmeti, kas nodrošina Īpašuma normālu lietošanu, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos un virsmas, pie kurām tie piestiprināti. Īpašuma apgrūtinātas lietošanas (piem., komunālo pakalpojumu nesaņemšana) gadījumā nekavējoties informēt Iznomātāju vai jāapmaksā remonta vērtība, ja Iznomātājs tam piekrītpar apgrūtinājuma raksturu un piedalīties apsekošanas akta sastādīšanā un parakstīšanā.

Nomnieka pienākumi. maksāt Nomas maksu no Līguma 3.3.punktā minētā Nomas objekta nodošanas – pieņemšanas akta parakstīšanas dienas; veikt nomas maksasLīgumā noteiktos maksājumus Līgumā noteiktā kārtībā un apjomā; nelikt šķēršļus Iznomātājam vai tā pilnvarotajai personai veikt Nomas objekta stāvokļa apskati, normatīvajos aktos paredzēto nodokļu ja par apskates laiku Nomnieks iepriekš ir ticis informēts; rūpēties par Nomas objekta, kā arī Nomas objektam piegulošās teritorijas uzturēšanu, apsardzi un citu maksājumu samaksu Iznomātājam Līgumā noteiktajā termiņā un apmērā; nodrošināt Telpu lietošanu uzglabāšanu, tajā skaitā veicot nepieciešamās darbības atbilstoši Līgumā noteiktajam mērķim; ievērot Telpu lietošanas tiesību aprobežojumus, arī ja tie nav ierakstīti zemesgrāmatā; izmantot Telpas tādā veidā, lai neradītu draudus cilvēku dzīvībai vai veselībai, Telpu kvalitātei un drošībai; sakopt un uzturēt kārtībā iznomātās Telpas, atbilstoši Latvijas Republikā spēkā esošo normatīvo aktu prasībām, atbildot par katru Nomas objekta bojājumu, kuru Nomnieks nav novērsis savas darbības vai bezdarbības dēļ; veikt Nomas objekta apdrošināšanu pret uguns postījumiem un segt ar uzturēšanu saistītos izdevumuscitiem riskiem uz visu Līguma darbības termiņu un iesniegt Iznomātājam apdrošināšanas polisi 30 (trīsdesmit) dienu laikā no Līguma spēkā stāšanās dienas. Apdrošināšanas atlīdzības lielums tiek noteikts Nomas objekta atjaunošanas vērtībā. Ja Nomas objekta nolietojums ir lielāks par 50%, apdrošināšanas atlīdzības lielums ir Nomas objekta faktiskā vērtība, bet tā nevar būt mazāka par Nomas objekta kadastrālo vērtību. Iestājoties apdrošināšanas gadījumam, apdrošināšanas atlīdzības saņēmējs ir Iznomātājs. Gadījumā, ja Nomas objekts netiek apdrošināts, visu zaudējumu risku pilnā apmērā uzņemas Nomnieks; nekavējoties novērst Telpām radušos bojājumus savas saimnieciskās darbības veikšanai Nomas objektā Nomniekam ir pienākums saņemt visas nepieciešamās atļaujas, licences un segt ar bojājumu novēršanu saistītos izdevumuscitus saskaņojumus no kompetentām institūcijām, turpinot maksāt nomas maksu pilnā apmērāpastāvīgi atbildēt par šo institūciju norādījumu ievērošanu; neveikt Telpās būvdarbus bez rakstiskas saskaņošanas ar Iznomātāju un attiecīgajām valsts un pašvaldību iestādēm, būvdarbus veicot ievērot normatīvo aktu un Līguma prasības un nodrošinātorganizēt savu darbību Nomas objektā tā, lai darbi tiktu veikti kvalitatīvidarba laiks darba dienās, sestdienās, svētdienās un svētku dienās sāktos ne agrāk kā plkst.7.00 un beigtos ne vēlāk kā plkst.23.00 (turpmāk – Darba laiks). Pieļaujamais Darba laiks var tikt mainīts tikai pēc rakstiskas vienošanās noslēgšanas starp Pusēm; nodrošinātuzturēt Nomas objektu atbilstoši sanitāro, lai Līgumā noteiktās tiesības no Nomnieka puses netiktu ieķīlātas vides aizsardzības u.c. valsts vai kā citādi izmantotas darījumos pašvaldību dienestu prasībām, nodrošinot pareizu inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju saskaņā ar trešajām personām; izpildīt Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Telpu uzturēšanu kārtībā, bez kavēšanās ļaut Iznomātāja pārstāvjiem veikt Telpu tehnisko pārbaudi, nodrošināt Nomnieka piedalīšanos pārbaudes aktu sastādīšanā un parakstīšanā; avārijas gadījumā, ja Nomniekam ir zināms spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Nomnieks atbild par avārijas situāciju, nekavējoties par to informēt Iznomātāju un institūciju, kas nodrošina attiecīgo komunikāciju apkalpi, kā arī iespēju robežās veikt neatliekamos pasākumus avārijas likvidēšanai; atlīdzināt Iznomātājam Nomnieka vainas dēļ radušos zaudējumus, kas ir radušies nepildot vai nepienācīgi pildot Līgumā noteiktās saistības; pēc līgumsaistību izbeigšanas atbrīvot Telpas no Iznomātājam nepiederošiem priekšmetiem, kurus var atdalīt bez Telpu ārējā izskata un tehniskā stāvokļa bojāšanas, un nodot Iznomātājam Telpas sakārtotā stāvoklīugunsdrošības noteikumu ievērošanu Nomas objektā; gadījumā, ja uz Telpu atbrīvošanas brīdi to stāvoklis Nomas objekta vai Būves bojāšana ir pasliktinājiesnotikusi Nomnieka, tā pilnvaroto personu, darbinieku vai klientu darbības vai bezdarbības dēļ, nekavējoties veikt inženiertehnisko tīklu bojājumu novēršanu, bet pārējos bojājumus - 10 (desmit) dienu laikā par saviem līdzekļiem. Ja Nomnieks nenovērš bojājumus, Iznomātājs ir tiesīgs tos novērst par saviem līdzekļiem, savukārt, Nomniekam ir pienākums nekavējoties, bet ne vēlāk kā 5 (piecu) dienu laikā no Iznomātāja rakstiska pieprasījuma saņemšanas dienas pilnā apmērā segt Iznomātāja izdevumus; nododot Iznomātājam Nomas objektu, parakstīt Nomas objekta nodošanas – pieņemšanas aktu. Gadījumā, ja Xxxxxxxx atteiksies parakstīt Nomas objekta nodošanas – pieņemšanas aktu no Iznomātāja neatkarīgu iemeslu dēļ, tad Nomniekam tiks uzskatīts, ka Nomas objekta nodošanas – pieņemšanas akts ir jāizdara Telpu remonts, saskaņojot ar Iznomātāju vai jāapmaksā remonta vērtība, ja Iznomātājs tam piekrītparakstīts no Nomnieka puses; atbrīvot Nomas objektu pēdējā Līguma darbības dienā.

Nomnieka pienākumi. pieņemt un lietot transportlīdzekli atbilstoši transportlīdzekļa tehniskajā dokumentācijā noteiktajiem mērķiem, rūpīgi ievērot ražotāja, pārdevēja, Iznomātāja prasības attiecībā uz tehnisko apkopi, darbību un lietošanu, kā arī apdrošināšanas polišu noteikumus; savlaicīgi veikt nomas maksasmaksājumus saskaņā ar Līguma nosacījumiem; segt neparedzētos izdevumus, normatīvajos aktos paredzēto nodokļu kas rodas transportlīdzekļa turējuma un citu maksājumu samaksu Iznomātājam Līgumā noteiktajā termiņā lietošanas laikā, kā arī visus kārtējos maksājumus, kuri ir saistīti ar transportlīdzekļa turējumu un apmērālietošanu un kuri nav ietverti Līguma nomas maksājumos: soda naudas sakarā ar transportlīdzekļa vadītāja izdarītu normatīvā akta pārkāpumu; nodrošināt Telpu lietošanu atbilstoši Līgumā noteiktajam mērķimizdevumus, kas ir nepieciešami, lai nopirktu vai apmainītu transportlīdzekļa detaļas, mezglus un materiālus, ja tiem nav noteikta ražotāja vai pārdevēja garantija vai tiem par iemeslu nav apdrošināšanas gadījums; ievērot Telpu lietošanas tiesību aprobežojumuskārtējos maksājumus, arī kas ir saistīti ar transportlīdzekļa turējumu un lietošanu, ja tie nav ierakstīti zemesgrāmatāietverti Līguma Nomas maksājumos: izdevumus transportlīdzekļa iekšējai un ārējai tīrīšanai (mazgāšanai); izmantot Telpas tādā veidāizdevumus transportlīdzekļa degvielas iegādei; izdevumus transportlīdzekļa logu un lukturu mazgāšanas šķidrumu iegādei; izdevumus par transportlīdzekļa stāvvietas vai garāžas īri; izdevumus par datu pārraides pakalpojumu izmantošanu papildus tehniskā aprīkojuma funkcionalitātes nodrošināšanai; ievērot tehniskajā specifikācijā norādīto kopējam nomas termiņam atļauto nobraukuma ierobežojumu; ja Xxxxxxxx pārsniedz noteikto nobraukuma ierobežojumu, lai neradītu draudus cilvēku dzīvībai Nomnieks pēc nomas perioda beigām maksā Iznomātājam papildus nomas maksu par katru pārsniegto kilometru tehniskajā piedāvājumā norādītās likmes apmērā – euro 0,21 (divdesmit viens cents ) apmērā, par šo faktu sastādot aktu un izrakstot atsevišķu attaisnojuma dokumentu darījumos Nomniekam; nomas termiņa laikā saudzīgi saglabāt ar transportlīdzekļa lietošanu saistīto dokumentāciju, ko Xxxxxxxx ir saņēmis kopā ar transportlīdzekli un Līguma darbības laikā; nekavējoties, bet ne vēlāk kā 3 (trīs) darba dienu laikā paziņot Iznomātājam, ja: transportlīdzeklis ir pazudis, bojāts, daļēji vai veselībaipilnīgi iznīcināts; iegūta informācija par transportlīdzekļa iznīcināšanas, Telpu kvalitātei zaudēšanas vai bojāšanas draudiem; pazudusi vai bojāta transportlīdzekļa dokumentācija; 5 (piecu) darba dienu laikā informēt Iznomātāju, ja: mainījusies Nomnieka šajā līgumā norādītā atrašanās vieta, bankas rekvizīti vai citi rekvizīti; paredzēta vai notikusi Nomnieka reorganizācija; ir citi svarīgi notikumi, kas ietekmē Nomnieka šī līguma saistību izpildi, un drošībaišai sakarā Nomniekam jāpaziņo par veicamajiem pasākumiem un līdzekļiem; sakopt iepazīstināt ar šo Līgumu un uzturēt kārtībā iznomātās Telpas, atbilstoši tajā minētajiem dokumentiem ieinteresētās personas saskaņā ar normatīvo aktu prasībām, un segt ar uzturēšanu saistītos izdevumus; nekavējoties novērst Telpām radušos bojājumus un segt ar bojājumu novēršanu saistītos izdevumus, turpinot maksāt nomas maksu pilnā apmērā; neveikt Telpās būvdarbus bez rakstiskas saskaņošanas ar Iznomātāju un attiecīgajām valsts un pašvaldību iestādēm, būvdarbus veicot ievērot normatīvo aktu un Līguma prasības un nodrošināt, lai darbi tiktu veikti kvalitatīvi; nodrošināt, lai Līgumā noteiktās tiesības no Nomnieka puses netiktu ieķīlātas vai kā citādi izmantotas darījumos ar trešajām personām; izpildīt Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Telpu uzturēšanu kārtībā, bez kavēšanās ļaut Iznomātāja pārstāvjiem veikt Telpu tehnisko pārbaudi, nodrošināt Nomnieka piedalīšanos pārbaudes aktu sastādīšanā un parakstīšanā; avārijas gadījumā, ja Nomniekam ir zināms par avārijas situāciju, nekavējoties par to informēt Iznomātāju un institūciju, kas nodrošina attiecīgo komunikāciju apkalpi, kā arī iespēju robežās veikt neatliekamos pasākumus avārijas likvidēšanai; atlīdzināt Iznomātājam Nomnieka vainas dēļ radušos zaudējumus, kas ir radušies nepildot vai nepienācīgi pildot Līgumā noteiktās saistības; pēc līgumsaistību izbeigšanas atbrīvot Telpas no Iznomātājam nepiederošiem priekšmetiem, kurus var atdalīt bez Telpu ārējā izskata un tehniskā stāvokļa bojāšanas, un nodot Iznomātājam Telpas sakārtotā stāvoklī; gadījumā, ja uz Telpu atbrīvošanas brīdi to stāvoklis ir pasliktinājies, tad Nomniekam ir jāizdara Telpu remonts, saskaņojot ar Iznomātāju vai jāapmaksā remonta vērtība, ja Iznomātājs tam piekrīt.

Nomnieka pienākumi. godprātīgi pildīt savas ar Līgumu uzņemtās saistības, veikt nomas maksasmaksājumus Līgumā un Iznomātāja izsniegto un nosūtīto rēķinu noteiktajā apmērā, normatīvajos aktos paredzēto nodokļu termiņā un kārtībā; veikt Nomas objekta ekspluatāciju, ievērojot spēkā esošos būvnormatīvus, nodrošinot nepieciešamās darbības, kas saistītas ar Nomas objektu apsaimniekošanu, uzturēšanu un uzraudzību; uzturēt Nomas objektu labā kārtībā, nepasliktinot to tehnisko un vispārējo stāvokli visā Līguma darbības laikā, saņemt nepieciešamās atļaujas valsts un pašvaldības iestādēs, kas nepieciešamas Nomnieka saimnieciskās darbības veikšanai; lietot Nomas objektu atbilstoši Līgumam, to pamatuzdevumiem un tehniskajiem noteikumiem; uzturēt Nomas objektu sanitārajos un ugunsdrošības noteikumos paredzētajā kārtībā, atbildēt par Nomas objektā atrodošos elektroiekārtu un citu maksājumu samaksu Iznomātājam Līgumā noteiktajā termiņā inženiertehnisko tīklu un apmērāierīču saglabāšanu, ekspluatāciju un drošības tehnikas noteikumu ievērošanu. Avārijas gadījumā Nomnieks nekavējoties informē Iznomātāju; par saviem finanšu līdzekļiem nodrošināt Telpu lietošanu Nomas objektā esošo būvju elektroinstalācijas, vājstrāvas tīklu remontu un uzturēšanu kārtībā atbilstoši Līgumā noteiktajam mērķim; ievērot Telpu lietošanas tiesību aprobežojumus, arī ja tie nav ierakstīti zemesgrāmatā; izmantot Telpas tādā veidā, lai neradītu draudus cilvēku dzīvībai vai veselībai, Telpu kvalitātei un drošībai; sakopt un uzturēt kārtībā iznomātās Telpas, atbilstoši normatīvo aktu prasībām, un segt ar uzturēšanu saistītos izdevumus; nekavējoties novērst Telpām radušos bojājumus un segt ar bojājumu novēršanu saistītos izdevumus, turpinot maksāt nomas maksu pilnā apmērā; neveikt Telpās būvdarbus bez rakstiskas saskaņošanas ar Iznomātāju un attiecīgajām valsts un pašvaldību iestādēm, būvdarbus veicot ievērot attiecīgo normatīvo aktu un institūciju prasībām; beidzoties Līguma prasības darbībai, atbrīvot Nomas objektu pēdējā Līguma darbības dienā; nodrošināt Iznomātājam iekļūšanu Nomas objektā briesmu gadījumos (ugunsgrēks, eksplozija, applūdināšana, u.c.); paziņot Iznomātājam rakstiski par Nomas objekta atbrīvošanu ne vēlāk kā 3 (trīs) mēnešus pirms tās atbrīvošanas un nodrošināt, lai darbi tiktu veikti kvalitatīvinodošanas; nodrošināt, lai Līgumā noteiktās tiesības no Nomnieka puses netiktu ieķīlātas vai kā citādi izmantotas darījumos nodot Iznomātājam Nomas objektu ar trešajām personāmnodošanas-pieņemšanas aktiem; izpildīt Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Telpu uzturēšanu kārtībā, bez kavēšanās ļaut Iznomātāja pārstāvjiem veikt Telpu tehnisko pārbaudi, nodrošināt Nomnieka piedalīšanos pārbaudes aktu sastādīšanā un parakstīšanāatbildēt par sabiedriskās kārtības ievērošanu Nomas objektā; avārijas gadījumā, ja Nomniekam ir zināms par avārijas situāciju, nekavējoties par to informēt Iznomātāju un institūciju, kas nodrošina attiecīgo komunikāciju apkalpi, kā arī iespēju robežās veikt neatliekamos pasākumus avārijas likvidēšanai; atlīdzināt Iznomātājam Nomnieka vainas dēļ radušos segt visus zaudējumus, kas radušies Nomnieka prettiesiskas rīcības rezultātā vai šā Līguma noteikumu neievērošanas gadījumā; Nomnieks ir materiāli atbildīgs par inženiertehnisko tīklu un komunikāciju bojājumiem, kas radušies nepildot nelaimes gadījuma rezultātā Nomas objektā, Nomnieka, Nomnieka pilnvarotās personas, Nomnieka darbinieku vai nepienācīgi pildot Līgumā noteiktās saistībasapmeklētāju vainas, nolaidības vai rupjas neuzmanības dēļ; pēc līgumsaistību izbeigšanas atbrīvot Telpas no nekavēt Iznomātājam nepiederošiem priekšmetiemvai tā pilnvarotajam pārstāvim veikt Nomas objekta tehnisko pārbaudi ar Nomnieku iepriekš saskaņotā laikā, kurus nodrošinot Nomnieka pārstāvja piedalīšanos tehniskās pārbaudes un tehniskās pārbaudes akta sastādīšanas brīdī; nekavējoties ziņot Iznomātājam par apstākļiem, kas radušies vai var atdalīt bez Telpu ārējā izskata kavēt Līguma saistību izpildi; nepieciešamības gadījumā veikt Nomas objekta labiekārtošanu, inženiertehnisko komunikāciju kārtējo (kosmētisko) remontu atbilstoši nomas mērķiem uz sava rēķina, pirms darbu uzsākšanas saskaņojot darbu apjomu un tehniskā stāvokļa bojāšanas, un nodot Iznomātājam Telpas sakārtotā stāvoklītermiņus ar Iznomātāju; gadījumā, ja uz Telpu atbrīvošanas brīdi saimnieciskās darbības apturēšanas gadījumā nekavējoties informēt par to stāvoklis ir pasliktinājies, tad Nomniekam ir jāizdara Telpu remonts, saskaņojot ar Iznomātāju vai jāapmaksā remonta vērtība, ja Iznomātājs tam piekrītIznomātāju.

Nomnieka pienākumi. reģistrēt ar šo Līgumu noteiktās tiesības zemesgrāmatā, sedzot ar šajā Līgumā noteikto tiesību reģistrāciju saistītos izdevumus ; savlaicīgi veikt nomas maksasun citus maksājumus saskaņā ar šo Līgumu; Nomas objektu izmantot tikai tam paredzētajam mērķim, ievērojot un izpildot normatīvo aktu prasības un Iznomātāja norādījumus attiecībā uz Nomas objekta lietošanu, uzturēšanu, nodrošinot iespēju blakus esošo ēku/būvju īpašniekiem vai lietotājiem piekļūt savam īpašumam, un bez maksas izmantot izbūvēto autostāvvietu, un sedzot pilnībā iznomātā objekta uzturēšanas un apsaimniekošanas izdevumus; rūpēties par Nomas objektu, kā gādīgam un rūpīgam saimniekam, ievērojot normatīvajos aktos paredzēto nodokļu noteiktās prasības un citu maksājumu samaksu segt visus Iznomātājam Līgumā radītos tiešos zaudējumus normatīvo aktu prasību neievērošanas gadījumā; nepieļaut Nomas objekta piesārņošanu ar ķīmiskiem un sadzīves atkritumiem un citām kaitīgām vielām; stingri ievērot visus ugunsdrošības, sanitāros un apkārtējās vides aizsardzības noteikumus Nomas objektā; savlaicīgi veikt visus maksājumus, kuri attiecas uz Nomas objektu; ievērot Nomas objekta noteiktos servitūtus un apgrūtinājumus, ja tādi ir, un Nomniekam Līguma slēgšanas brīdī tie ir jau zināmi; nodot Nomas objektu vai tā daļu apakšnomā tikai ar iepriekšēju Iznomātāja rakstisku piekrišanu. Apakšnomas līguma viens eksemplārs iesniedzams Iznomātājam saskaņošanai. Apakšnomas līguma termiņš nedrīkst pārsniegt Līguma termiņu, apakšnomniekam nav tiesību nodot Nomas objektu vēl vienā apakšnomā; neapgrūtināt Nomas objektu ar lietu tiesībām un neradīt apstākļus tā atsavināšanai; ļaut Iznomātājam jebkurā laikā, apsekot Nomas objektu tādā apjomā, lai pārliecinātos par tā atbilstošu izmantošanu; jebkādus būvdarbus Nomas objektā uzsākt tikai pēc tam, kad normatīvajos aktos noteiktajā termiņā kārtībā ir izstrādāts un apmērāakceptēts būvprojekts un izpildīti citi būvatļaujas nosacījumi, kas nepieciešami būvdarbu uzsākšanai; ievērot un pildīt attiecīgajā administratīvajā teritorijā spēkā esošos pašvaldības apbūves un nekustamā īpašuma apsaimniekošanas noteikumus, nodrošināt būves (būvju) ekspluatācijas atbilstību normatīvo aktu prasībām; nodrošināt Telpu lietošanu atbilstoši Līgumā noteiktajam mērķimvisu pazemes un virszemes inženiertīklu, kas atrodas Nomas objekta teritorijā saglabāšanu un to netraucētu ekspluatāciju, kā arī nodrošināt ekspluatācijas dienestu darbiniekiem iespēju brīvi piekļūt inženiertehniskās apbūves tīkliem; ievērot Telpu lietošanas tiesību aprobežojumusveikt koku ciršanu tikai pēc Iznomātāja rakstiskas atļaujas un attiecīgo saskaņojumu saņemšanas. Koki tai skaitā pēc to nociršanas ir Iznomātāja īpašums ar visām no tā izrietošām Iznomātāja kā īpašnieka tiesībām; segt visus izdevumus, kas saistīti ar lokālplānojuma, detālplānojumā, tehniskajā projektā paredzēto koplietošanas, inženierkomunikāciju izveidi un uzturēšanu, nepieciešamo komunikāciju pieslēgšanu, un citas infrastruktūras izveidi un uzturēšanu Nomas objektā; pēc būvniecības darbu pabeigšanas, kā arī ja tie nav ierakstīti teritorijas labiekārtošanas, iesniegt Iznomātājam būvju nodošanas ekspluatācijā dokumentāciju; veikt darbības, kas saistītas ar Nomas objekta labiekārtošanu un apbūvi, kā arī būvju reģistrēšanu zemesgrāmatā; izmantot Telpas tādā veidā, lai neradītu draudus cilvēku dzīvībai vai veselībai, Telpu kvalitātei un drošībai; sakopt un uzturēt kārtībā iznomātās Telpas, atbilstoši normatīvo aktu prasībām; būt atbildīgam par nodarītajiem tiešajiem zaudējumiem un bojājumiem Nomas objektam, un segt atlīdzinot tos Iznomātājam, saskaņā ar uzturēšanu saistītos izdevumus; nekavējoties novērst Telpām radušos bojājumus un segt ar bojājumu novēršanu saistītos izdevumus, turpinot maksāt nomas maksu pilnā apmērā; neveikt Telpās būvdarbus bez rakstiskas saskaņošanas ar Iznomātāju un attiecīgajām valsts un pašvaldību iestādēm, būvdarbus veicot ievērot normatīvo aktu un Līguma prasības un nodrošināt, lai darbi tiktu veikti kvalitatīvi; nodrošināt, lai Līgumā noteiktās tiesības no Nomnieka puses netiktu ieķīlātas vai kā citādi izmantotas darījumos ar trešajām personām; izpildīt Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Telpu uzturēšanu kārtībā, bez kavēšanās ļaut Iznomātāja pārstāvjiem veikt Telpu tehnisko pārbaudi, nodrošināt Nomnieka piedalīšanos pārbaudes aktu sastādīšanā un parakstīšanā; avārijas gadījumā, ja Nomniekam ir zināms par avārijas situāciju, nekavējoties par to informēt Iznomātāju un institūciju, kas nodrošina attiecīgo komunikāciju apkalpi, kā arī iespēju robežās veikt neatliekamos pasākumus avārijas likvidēšanai; atlīdzināt Iznomātājam Nomnieka vainas dēļ radušos zaudējumus, kas ir radušies nepildot vai nepienācīgi pildot Līgumā noteiktās saistības; pēc līgumsaistību izbeigšanas atbrīvot Telpas no Iznomātājam nepiederošiem priekšmetiem, kurus var atdalīt bez Telpu ārējā izskata un tehniskā stāvokļa bojāšanas, un nodot Iznomātājam Telpas sakārtotā stāvoklī; gadījumā, ja uz Telpu atbrīvošanas brīdi to stāvoklis ir pasliktinājies, tad Nomniekam ir jāizdara Telpu remonts, saskaņojot ar Iznomātāju vai jāapmaksā remonta vērtība, ja Iznomātājs tam piekrīttā izrakstītajiem rēķiniem.

Nomnieka pienākumi. savlaicīgi veikt nomas maksasun citus maksājumus saskaņā ar šo Līgumu; Nomas objektu izmantot tikai tam paredzētajam mērķim, normatīvajos aktos paredzēto nodokļu ievērojot un citu maksājumu samaksu Iznomātājam Līgumā noteiktajā termiņā izpildot Iznomātāja norādījumus attiecībā uz Nomas objekta lietošanu; nomas laikā ievērot Nomas objekta un apmērā; nodrošināt Telpu lietošanu atbilstoši Līgumā noteiktajam mērķim; ievērot Telpu lietošanas tiesību aprobežojumusēkas, arī ja tie nav ierakstīti zemesgrāmatā; izmantot Telpas tādā veidākomunikāciju vispārējos ekspluatācijas noteikumus, lai neradītu draudus cilvēku dzīvībai vai veselībaisanitārās un ugunsdrošības, Telpu kvalitātei un drošībai; sakopt un uzturēt kārtībā iznomātās Telpaselektrodrošības prasības, atbilstoši normatīvo aktu prasībāmdarba drošības, un segt ar uzturēšanu saistītos izdevumus; nekavējoties novērst Telpām radušos bojājumus un segt ar bojājumu novēršanu saistītos izdevumus, turpinot maksāt nomas maksu pilnā apmērā; neveikt Telpās būvdarbus bez rakstiskas saskaņošanas ar Iznomātāju un attiecīgajām valsts un pašvaldību iestādēm, būvdarbus veicot ievērot vides aizsardzības u.c. obligāto normatīvo aktu un Līguma prasības un nodrošināt, lai darbi tiktu veikti kvalitatīvi; nodrošināt, lai Līgumā noteiktās tiesības no Nomnieka puses netiktu ieķīlātas vai kā citādi izmantotas darījumos ar trešajām personām; izpildīt Iznomātāja pašvaldības izdotos noteikumu prasības, kas attiecas attiecināmas uz Telpu uzturēšanu kārtībāšo Līgumu, bez kavēšanās ļaut un nest atbildību par to neievērošanu, patstāvīgi apmaksājot visus piemērotos sodus noteikumu neievērošanas gadījumā; lietot Nomas objektu kārtīgi, saudzīgi un saimnieciski, ievērot telpās, koplietošanas telpās, kā arī visā ēkā un tai pieguļošajā teritorijā kārtību un tīrību, segt visus Iznomātājam radītos zaudējumus noteikumu neievērošanas gadījumā; ja Līguma darbības laikā Nomas objektam, tās piederumiem, priekšmetiem, komunikācijām vai ēkai tiek nodarīts kaitējums, bojājumi vai to stāvoklis nomas laikā tiek pasliktināts (izņemot dabisko nolietojumu), Nomnieks tos novērš remontējot vai atlīdzinot Iznomātājam izdevumus, kas nepieciešami to remontam vai atjaunošanai, pēc Iznomātāja pārstāvjiem veikt Telpu tehnisko pārbaudiaprēķinātās tāmes, nodrošināt Nomnieka piedalīšanos pārbaudes aktu sastādīšanā Līdzējiem vienojoties atsevišķi; Nomnieks nes atbildību par savu darbinieku, klientu, apmeklētāju nodarītajiem zaudējumiem un parakstīšanā; avārijas bojājumiem Nomas objektam, ēkai, atlīdzinot tos Iznomātājam, saskaņā ar tā piestādītajiem rēķiniem. Par trešo personu nodarītajiem zaudējumiem Nomnieks nes atbildību gadījumā, ja Nomniekam ir zināms par avārijas situāciju, nekavējoties par to informēt Iznomātāju un institūciju, kas nodrošina attiecīgo komunikāciju apkalpi, kā arī iespēju robežās veikt neatliekamos pasākumus avārijas likvidēšanai; atlīdzināt Iznomātājam Nomnieka vainas dēļ radušos zaudējumus, kas ir tie radušies nepildot vai nepienācīgi pildot Līgumā noteiktās saistības; pēc līgumsaistību izbeigšanas atbrīvot Telpas no Iznomātājam nepiederošiem priekšmetiemapstākļos, kurus var atdalīt bez Telpu ārējā izskata Nomnieks pieļāva, vai tos varēja novērst saprātīgi rīkojoties; nodrošināt Iznomātāja noteiktajā laikā piekļuvi Nomas objektam un tehniskā stāvokļa bojāšanasielaist Iznomātāja pārstāvi pārbaudei, un nodot Iznomātājam Telpas sakārtotā stāvoklī; gadījumā, ja uz Telpu atbrīvošanas brīdi to stāvoklis ir pasliktinājies, tad Nomniekam ir jāizdara Telpu remonts, saskaņojot ar Iznomātāju vai jāapmaksā remonta vērtība, ja Iznomātājs tam piekrītnodrošinot Nomnieka pārstāvja piedalīšanos pārbaudē.

Nomnieka pienākumi. savlaicīgi Līgumā un rēķinos noteiktajā kārtībā veikt nomas maksasNomas maksas un komunālo un apsaimniekošanas pakalpojumu apmaksu; saskaņot un saņemt atļauju par Iznomātāja logotipa izmantošanu uz jebkādiem materiāliem; sniegt ēdināšanas pakalpojumus, normatīvajos aktos paredzēto nodokļu izmantojot savu aprīkojumu, materiālus un darbaspēku, un lietot Telpas saskaņā ar Telpu uzskaitījumu, atsevišķajiem telpu izmantošanas noteikumiem un ēdināšanas organizēšanas obligātajām prasībām (2.pielikums ). Noteiktais pakalpojuma sniegšanas laiks var tikt mainīts tikai pēc rakstiskas vienošanās noslēgšanas starp Līdzējiem; ievērot namīpašuma ekspluatācijas noteikumus, vispārējās un specialās sanitārās un ugunsdrošības prasības, saņemt nepieciešamās atļaujas valsts un pašvaldības iestādēs, kas nepieciešamas Nomnieka saimnieciskas darbības veikšanai. Nepieļaut Telpās tehniskā un vispārējā stāvokļa pasliktināšanos atbildēt par iznomāto Telpu un saistībā ar to nodoto Iznomātāja inventāra saglabāšanu tādā kārtībā, kādā tas nodots, pieļaujot vienīgi to dabisko nolietojumu; atbildēt par tajā atrodošos elektroiekārtu un citu maksājumu samaksu inženiertehnisko tīklu un ierīču saglabāšanu, ekspluatāciju un drošības tehnikas noteikumu ievērošanu, kā arī novērst bojājumus. Avārijas gadījumā Nomniekam ir pienākums nekavējoties informēt Iznomātāju un veikt visus iespējamos pasākumus avārijas seku likvidācijai; atlīdzināt Iznomātājam Līgumā noteiktajā termiņā jebkurus zaudējumus, kas varētu rasties Iznomātāja Telpām vai Īpašumam Nomas laikā, izņemot ja tie radušies nepārvaramas varas rezultātā; atbildēt par darba drošības un apmērāugunsdrošības noteikumu ievērošanu Telpās, nodrošinot, ka Nomnieka atbildīgā persona par ugunsdrošības noteikumu ievērošanu saņem instrukciju no Iznomātāja atbildīgās personas, un atbilstoši veic Telpās nodarbināto Nomnieka darbinieku instruēšanu un apmācību; nodrošināt Telpu lietošanu atbilstoši Līgumā noteiktajam mērķimsavu darbinieku drošību; ievērot Telpu lietošanas tiesību aprobežojumus, arī ja tie nav ierakstīti zemesgrāmatā; izmantot Telpas tādā veidā, lai neradītu draudus cilvēku dzīvībai atbildēt par savu darbinieku vai veselībai, Telpu kvalitātei un drošībai; sakopt un uzturēt kārtībā iznomātās Telpas, atbilstoši normatīvo aktu prasībām, un segt ar uzturēšanu saistītos izdevumus; nekavējoties novērst Telpām radušos bojājumus un segt ar bojājumu novēršanu saistītos izdevumus, turpinot maksāt nomas maksu pilnā apmērā; neveikt Telpās būvdarbus bez rakstiskas saskaņošanas ar Iznomātāju un attiecīgajām valsts un pašvaldību iestādēm, būvdarbus veicot ievērot normatīvo aktu un Līguma prasības un nodrošināt, lai darbi tiktu veikti kvalitatīvi; nodrošināt, lai Līgumā noteiktās tiesības no Nomnieka puses netiktu ieķīlātas vai kā citādi izmantotas darījumos ar savas saimnieciskās darbības rezultātā radītajiem zaudējumiem trešajām personām; izpildīt ne retāk kā vienu reizi gadā saskaņā ar Līguma 2.pielikuma nosacījumiem saskaņot ar Iznomātāju ēdienu sortimentu, cenu līmeņus un to izmaiņas. Ja cenu līmenis kalendārā gada laikā palielinās par vairāk kā 10%, jāveic atkārtota saskaņošana; ievērot normatīvos aktus kultūras pieminekļu aizsardzības jomā un Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas norādījumus par kultūras pieminekļu izmantošanu un saglabāšanu; sekot līdzi Iznomātāja prasībasmājas lapā xxx.xxxxx.xx publiskotajai informācijai par plānotajām izrādēm LNOB un nodrošināt tajās ēdināšanas pakalpojumus. Citos publiskos pasākumos, kas attiecas uz Telpu uzturēšanu kārtībākuri nav publicēti xxx.xxxxx.xx un kuri notiek Nomas objektā, bez kavēšanās ļaut Iznomātāja pārstāvjiem veikt Telpu tehnisko pārbaudi, nodrošināt Nomnieka piedalīšanos pārbaudes aktu sastādīšanā un parakstīšanā; avārijas gadījumāēdināšanas pakalpojumus Nomnieks nodrošina, ja Nomniekam ir zināms par avārijas situāciju, nekavējoties par to informēt Iznomātāju ir ticis informēts iepriekš; nodrošināt Līguma 1.1.punktā minēto Telpu Nr.1 un institūciju, kas nodrošina attiecīgo komunikāciju apkalpi, kā arī iespēju robežās veikt neatliekamos pasākumus avārijas likvidēšanai; atlīdzināt Iznomātājam Nomnieka vainas dēļ radušos zaudējumus, kas ir radušies nepildot vai nepienācīgi pildot Līgumā noteiktās saistības; pēc līgumsaistību izbeigšanas atbrīvot Telpas no Iznomātājam nepiederošiem priekšmetiem, kurus var atdalīt bez Telpu ārējā izskata un tehniskā stāvokļa bojāšanas, un nodot Iznomātājam Telpas sakārtotā stāvoklī; gadījumā, ja uz Telpu atbrīvošanas brīdi to stāvoklis ir pasliktinājies, tad Nomniekam ir jāizdara Telpu remonts, saskaņojot ar Iznomātāju vai jāapmaksā remonta vērtība, ja Iznomātājs tam piekrīt3. uzkopšanu.

Nomnieka pienākumi. godprātīgi pildīt savas ar Līgumu uzņemtās saistības, veikt nomas maksasmaksājumus Līgumā un Iznomātāja izsniegto un nosūtīto rēķinu noteiktajā apmērā, normatīvajos aktos paredzēto nodokļu termiņā un kārtībā; veikt Nomas objekta ekspluatāciju, ievērojot spēkā esošos būvnormatīvus, nodrošinot nepieciešamās darbības, kas saistītas ar Nomas objektu apsaimniekošanu, uzturēšanu un uzraudzību; uzturēt Nomas objektu un Mantiskās vērtības labā kārtībā, nepasliktinot to tehnisko un vispārējo stāvokli visā Līguma darbības laikā, saņemt nepieciešamās atļaujas valsts un pašvaldības iestādēs, kas nepieciešamas Nomnieka saimnieciskās darbības veikšanai; lietot Nomas objektu un Mantiskās vērtības atbilstoši Līgumam, to pamatuzdevumiem un tehniskajiem noteikumiem; uzturēt Nomas objektu un Mantiskās vērtības sanitārajos un ugunsdrošības noteikumos paredzētajā kārtībā, atbildēt par Nomas objektā atrodošos elektroiekārtu un citu maksājumu samaksu Iznomātājam Līgumā noteiktajā termiņā inženiertehnisko tīklu un apmērāierīču saglabāšanu, ekspluatāciju un drošības tehnikas noteikumu ievērošanu. Avārijas gadījumā Nomnieks nekavējoties informē Iznomātāju; par saviem finanšu līdzekļiem nodrošināt Nomas objektā esošo būvju elektroinstalācijas, ūdens apgādes, kanalizācijas, vājstrāvas tīklu remontu un uzturēšanu kārtībā atbilstoši attiecīgo normatīvo aktu un institūciju prasībām; beidzoties Līguma darbībai, atbrīvot Nomas objektu pēdējā Līguma darbības dienā; nodrošināt Telpu lietošanu atbilstoši Līgumā noteiktajam mērķimIznomātājam iekļūšanu Nomas objektā briesmu gadījumos (ugunsgrēks, eksplozija, applūdināšana, u.c.), kā arī ūdens (silts/auksts) skaitītāju rādījumu nolasīšanai; ievērot Telpu lietošanas tiesību aprobežojumuspaziņot Iznomātājam rakstiski par Nomas objekta atbrīvošanu ne vēlāk kā 3 (trīs) mēnešus pirms tās atbrīvošanas un nodošanas; nodot Iznomātājam Nomas objektu un Mantiskās vērtības ar nodošanas-pieņemšanas aktiem; atbildēt par sabiedriskās kārtības ievērošanu Nomas objektā; segt visus zaudējumus, arī ja tie nav ierakstīti zemesgrāmatākas radušies Nomnieka prettiesiskas rīcības rezultātā vai šā Līguma noteikumu neievērošanas gadījumā; izmantot Telpas tādā veidāNomnieks ir materiāli atbildīgs par inženiertehnisko tīklu un komunikāciju bojājumiem, lai neradītu draudus cilvēku dzīvībai kas radušies nelaimes gadījuma rezultātā Nomas objektā, Nomnieka, Nomnieka pilnvarotās personas, Nomnieka darbinieku vai veselībaiapmeklētāju vainas, Telpu kvalitātei nolaidības vai rupjas neuzmanības dēļ; nekavēt Iznomātājam vai tā pilnvarotajam pārstāvim veikt Nomas objekta un drošībai; sakopt Mantisko vērtību tehnisko pārbaudi ar Nomnieku iepriekš saskaņotā laikā, nodrošinot Nomnieka pārstāvja piedalīšanos tehniskās pārbaudes un uzturēt kārtībā iznomātās Telpas, atbilstoši normatīvo aktu prasībām, un segt ar uzturēšanu saistītos izdevumustehniskās pārbaudes akta sastādīšanas brīdī; nekavējoties novērst Telpām radušos bojājumus ziņot Iznomātājam par apstākļiem, kas radušies vai var kavēt Līguma saistību izpildi; nepieciešamības gadījumā veikt Nomas objekta labiekārtošanu, inženiertehnisko komunikāciju kārtējo (kosmētisko) remontu atbilstoši nomas mērķiem uz sava rēķina, pirms darbu uzsākšanas saskaņojot darbu apjomu un termiņus ar Iznomātāju; saimnieciskās darbības apturēšanas gadījumā nekavējoties informēt par to Iznomātāju; nodrošināt Mantisko vērtību atrašanos Līguma izpildes vietā visu Līguma darbības laiku; Līguma darbības laikā lietot Mantiskās vērtības tikai un vienīgi tās paredzētajam izmantošanas mērķim, nodrošināt Mantisko vērtību aizsardzību, nepieļaujot tās bojāšanos, bojāeju, atsavināšanu, pazušanu un zādzību, Mantiskās vērtības lietot saskaņā ar Līgumu un ekspluatācijas prasībām; Līguma darbības laikā par saviem finanšu līdzekļiem un saviem spēkiem segt visus un jebkādus ar bojājumu novēršanu Mantisko vērtību saistītos izdevumus, turpinot maksāt nomas maksu pilnā apmērātajā skaitā detaļu, rezerves daļu, aprīkojuma, remonta, tehniskās apkopes un citus tiešos izdevumus; neveikt Telpās būvdarbus bez rakstiskas saskaņošanas par saviem finanšu (naudas) līdzekļiem veikt Nomas objekta uzkopšanu; nekavēt Iznomātāju vai tā pilnvarotos pārstāvjus veikt Mantisko vērtību inventarizāciju ar Nomnieku iepriekš saskaņotā laikā, nodrošinot Nomnieka pārstāvja piedalīšanos inventarizācijas veikšanas brīdī. Puses atbild sakarā ar šī Līguma neizpildi vai nepilnīgu izpildi otrai Pusei vai trešajām personām nodarītajiem zaudējumiem saskaņā ar spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Puses savstarpēji ir atbildīgas par otrai Pusei nodarītajiem zaudējumiem, ja tie radušies Pušu pilnvarotās personas, darbinieku vai apmeklētāju darbības, bezdarbības, rupjas neuzmanības, ļaunā nolūkā izdarīto darbību vai nolaidības rezultātā. Puses tiek atbrīvotas no atbildības par daļēju vai pilnīgu saistību neizpildi, ja šī neizpilde radusies nepārvaramas varas un/vai ārkārtēju apstākļu dēļ. Nomnieks ir atbildīgs par norēķiniem ar Iznomātāju un attiecīgajām valsts to savlaicīgu samaksu Līgumā un pašvaldību iestādēmIznomātāja izrakstīto rēķinu noteiktajā termiņā, būvdarbus veicot ievērot normatīvo aktu apmērā un kārtībā; Ja Iznomātājs nenodrošina Nomnieku ar Nomas objekta un Mantisko vērtību lietošanu Līgumā noteiktajā termiņā, apmērā un kārtībā Līguma prasības un nodrošināt, lai darbi tiktu veikti kvalitatīvi; nodrošināt, lai Līgumā noteiktās tiesības no Nomnieka puses netiktu ieķīlātas vai kā citādi izmantotas darījumos ar trešajām personām; izpildīt Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Telpu uzturēšanu kārtībā, bez kavēšanās ļaut Iznomātāja pārstāvjiem veikt Telpu tehnisko pārbaudi, nodrošināt Nomnieka piedalīšanos pārbaudes aktu sastādīšanā un parakstīšanā; avārijas gadījumā, ja Nomniekam ir zināms par avārijas situāciju, nekavējoties par to informēt Iznomātāju un institūciju, kas nodrošina attiecīgo komunikāciju apkalpi, kā arī iespēju robežās veikt neatliekamos pasākumus avārijas likvidēšanai; atlīdzināt Iznomātājam Nomnieka vainas dēļ radušos zaudējumus, kas ir radušies nepildot vai nepienācīgi pildot Līgumā noteiktās saistības; pēc līgumsaistību izbeigšanas atbrīvot Telpas no Iznomātājam nepiederošiem priekšmetiem, kurus var atdalīt bez Telpu ārējā izskata un tehniskā stāvokļa bojāšanas, un nodot Iznomātājam Telpas sakārtotā stāvoklī; gadījumā, ja uz Telpu atbrīvošanas brīdi to stāvoklis ir pasliktinājiesizpildes vietā, tad Nomniekam ir jāizdara Telpu remontstiesības pieprasīt un Iznomātājam ir pienākums maksāt līgumsodu 0,1% (nulle komats vien procents) apmērā no Nomas maksas par katru kavēto dienu, saskaņojot bet ne vairāk kā 10% (desmit procenti) apmērā no mēneša Nomas maksas. Līgumsoda samaksa neatbrīvo Iznomātāju no pārējo ar Iznomātāju šo Līgumu uzņemto vai jāapmaksā remonta vērtībano tā izrietošo saistību izpildi un zaudējumu segšanu. Ja Nomnieks savas vainas dēļ neveic samaksu par Nomas objekta un Mantisko vērtību nomu, patērēto silto/auksto ūdeni, kanalizāciju un atkritumu izvešanu Līgumā un Iznomātāja izrakstīto rēķinu noteiktajā apmērā, termiņā un kārtībā, tad Iznomātājs ir tiesīgs pieprasīt un Nomniekam ir pienākums maksāt Iznomātājam līgumsodu par nokavējumu 0,1 % (nulle komats vien procents) apmērā no maksājamās summas par katru kavēto dienu, bet ne vairāk kā 10% (desmit procenti) apmērā no mēneša Nomas maksas. Aprēķinot līgumsodu, Iznomātājs to norāda Nomniekam nākamajā izrakstītajā rēķinā. Līgumsoda samaksa neatbrīvo Nomnieku no pārējo ar šo Līgumu uzņemto vai no tā izrietošo saistību izpildi un zaudējumu segšanu. Ja Nomnieks pēc Līguma darbības termiņa beigām neatbrīvo Nomas objektu un nenodod Nomas objektu un Mantiskās vērtības ar nodošanas – pieņemšanas aktiem Iznomātājam, tad par katru kavēto dienu Nomnieks maksā Iznomātājam līgumsodu divkāršas Nomas maksas apmērā. Šāds attiecību turpinājums nav uzskatāms par Līguma termiņa pagarinājumu. Puses garantē, ka Līgumu paraksta to likumiskie pārstāvji vai pilnvarotās personas. Pretējā gadījumā visu atbildību par Līguma saistību izpildi uzņemas attiecīgi Nomnieks un/ vai Iznomātājs. Līgumu var papildināt, grozīt vai izbeigt, Pusēm savstarpēji vienojoties. Jebkuri mutvārdos izteiktie Līguma grozījumi un papildinājumi netiks uzskatīti par Līguma nosacījumiem, un visas izmaiņas un papildinājumi attiecība uz Līgumu stāsies spēkā tikai pēc to noformēšanas rakstveida un Pušu parakstīšanas. Iznomātājam ir tiesības, 30 (trīsdesmit) dienas iepriekš rakstiski informējot Nomnieku, vienpusēji atkāpties no Līguma, neatlīdzinot Nomniekam zaudējumus, kas radušies Līguma pirmstermiņa izbeigšanās gadījumā, kā arī Nomnieka taisītos izdevumus Nomas objektā, ja Nomnieks: ilgāk par 30 (trīsdesmit) dienām kavē Līgumā un Iznomātāja izrakstītā rēķinā noteikto Nomas maksu un maksu par patērēto silto/auksto ūdeni, kanalizāciju un atkritumu izvešanu pilnā apmērā; bojā Nomas objektu un Mantiskās vērtības, veic patvaļīgu Nomas objekta uzlabošanu, pārplānošanu vai pārbūvi, vai kā citādi pasliktina Nomas objekta un Mantisko vērtību stāvokli; 10 (desmit) darba dienu laikā pēc Iznomātāja rakstiska brīdinājuma saņemšanas, turpina pārkāpt citu Līguma noteikumus; darbojas pretrunā ar normatīvajiem aktiem; maksātnespējas vai likvidācijas gadījumā; no Nomnieka puses Līguma neizpildīšanas ir ļaunprātīga un dod Iznomātājam pamatu uzskatīt, ka tas nevar paļauties uz Līguma saistību izpildīšanu nākotnē; iestājoties nepārvaramās varas vai ārkārtēja rakstura apstākļiem. kad to konkrēti un tikai zināmos apstākļos atļauj normatīvie akti. Nomniekam ir tiesības, 30 (trīsdesmit) dienas iepriekš rakstiski informējot Iznomātāju, vienpusēji atkāpties no Līguma, neatlīdzinot Iznomātājam zaudējumus, kas radušies Līguma pirmstermiņa izbeigšanās gadījumā, kā arī Iznomātāja taisītos izdevumus Nomas objektā, šādos gadījumos: Iznomātājs tam piekrītprettiesiski nepilda Līgumā noteiktās saistības un Iznomātājs minēto saistību neizpildi nav novērsis 10 (desmit) darba dienu laikā pēc rakstveida paziņojuma saņemšanas no Nomnieka par šādu saistību neizpildi; Nomnieks atkārtoti rakstiski brīdinājis Iznomātāju par Līguma saistību nekvalitatīvu izpildi, neatbilstību normatīvo aktu prasībām vai Līguma noteikumiem; Iznomātājs darbojas pretrunā ar normatīvajiem aktiem; Iznomātāja maksātnespējas vai likvidācijas gadījumā; iestājoties nepārvaramās varas vai ārkārtēja rakstura apstākļiem. kad to konkrēti un tikai zināmos apstākļos atļauj normatīvie akti. Iznomātājam ir tiesības vienpusēji izbeigt Līgumu bez jebkādu sankciju piemērošanas, ja Līgumā ietverto Iznomātāja saistību izpilde ir neiespējama vai apgrūtināta sakarā ar būtisku Iznomātāja finansējuma samazinājumu, kā arī sakarā ar Iznomātāja reorganizāciju vai likvidāciju, ja tās rezultātā Iznomātāja saistību pārņēmējs neturpina veikt funkciju vai uzdevumus, kuru nodrošināšanai noslēgts šis Līgums, vai arī veic šo funkciju vai uzdevumus samazinātā apjomā. Iznomātājam ir tiesības vienpusēji izbeigt Līgumu bez jebkādu sankciju piemērošanas, ja Nomas objekts un Mantiskās vērtības Iznomātājam nepieciešamas savu funkciju īstenošanai. Līguma saistības par pabeigtām atzīstamas tikai pēc tam, kad Xxxxx izpildījuši savstarpējās saistības un starp tām ir pilnīgi nokārtoti savstarpējie norēķini. Puses veikušas Nomas objekta un Mantisko vērtību faktiskā stāvokļa apskati, ar parakstu apliecinājušas Nomas objekta un Mantisko vērtību nodošanas – pieņemšanas aktus (4., 5.pielikums) un Nomnieks nodevis Iznomātājam Nomas objekta atslēgas.

Nomnieka pienākumi. maksāt Nomas maksu no Līguma 3.3.punktā minētā Nomas objekta nodošanas – pieņemšanas akta parakstīšanas dienas; veikt nomas maksasLīgumā noteiktos maksājumus Līgumā noteiktā kārtībā un apjomā; nelikt šķēršļus Iznomātājam vai tā pilnvarotajai personai veikt Nomas objekta stāvokļa apskati, normatīvajos aktos paredzēto nodokļu ja par apskates laiku Nomnieks iepriekš ir ticis informēts; rūpēties par Nomas objekta, kā arī Nomas objektam piegulošās teritorijas uzturēšanu, apsardzi un citu maksājumu samaksu Iznomātājam Līgumā noteiktajā termiņā un apmērā; nodrošināt Telpu lietošanu uzglabāšanu, tajā skaitā veicot nepieciešamās darbības atbilstoši Līgumā noteiktajam mērķim; ievērot Telpu lietošanas tiesību aprobežojumus, arī ja tie nav ierakstīti zemesgrāmatā; izmantot Telpas tādā veidā, lai neradītu draudus cilvēku dzīvībai vai veselībai, Telpu kvalitātei un drošībai; sakopt un uzturēt kārtībā iznomātās Telpas, atbilstoši Latvijas Republikā spēkā esošo normatīvo aktu prasībām, atbildot par katru Nomas objekta bojājumu, kuru Nomnieks nav novērsis savas darbības vai bezdarbības dēļ; veikt Nomas objekta apdrošināšanu pret uguns postījumiem un segt ar uzturēšanu saistītos izdevumus; nekavējoties novērst Telpām radušos bojājumus citiem riskiem uz visu Līguma darbības termiņu un segt ar bojājumu novēršanu saistītos izdevumusiesniegt Iznomātājam apdrošināšanas polisi 30 (trīsdesmit) dienu laikā no Līguma spēkā stāšanās dienas. Apdrošināšanas atlīdzības lielums tiek noteikts Nomas objekta atjaunošanas vērtībā. Ja Nomas objekta nolietojums ir lielāks par 50%, turpinot maksāt nomas maksu pilnā apmērā; neveikt Telpās būvdarbus bez rakstiskas saskaņošanas ar Iznomātāju un attiecīgajām valsts un pašvaldību iestādēmapdrošināšanas atlīdzības lielums ir Nomas objekta faktiskā vērtība, būvdarbus veicot ievērot normatīvo aktu un Līguma prasības un nodrošinātbet tā nevar būt mazāka par Nomas objekta kadastrālo vērtību. Iestājoties apdrošināšanas gadījumam, lai darbi tiktu veikti kvalitatīvi; nodrošināt, lai Līgumā noteiktās tiesības no Nomnieka puses netiktu ieķīlātas vai kā citādi izmantotas darījumos ar trešajām personām; izpildīt Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Telpu uzturēšanu kārtībā, bez kavēšanās ļaut Iznomātāja pārstāvjiem veikt Telpu tehnisko pārbaudi, nodrošināt Nomnieka piedalīšanos pārbaudes aktu sastādīšanā un parakstīšanā; avārijas gadījumāapdrošināšanas atlīdzības saņēmējs ir Iznomātājs. Gadījumā, ja Nomas objekts netiek apdrošināts, visu zaudējumu risku pilnā apmērā uzņemas Nomnieks; savas saimnieciskās darbības veikšanai Nomas objektā Nomniekam ir zināms pienākums saņemt visas nepieciešamās atļaujas, licences un citus saskaņojumus no kompetentām institūcijām, pastāvīgi atbildēt par avārijas situācijušo institūciju norādījumu ievērošanu; uzturēt Nomas objektu atbilstoši sanitāro, nekavējoties vides aizsardzības u.c. valsts vai pašvaldību dienestu prasībām, nodrošinot pareizu inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju saskaņā ar spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Nomnieks atbild par to informēt Iznomātāju un institūciju, kas nodrošina attiecīgo komunikāciju apkalpi, kā arī iespēju robežās veikt neatliekamos pasākumus avārijas likvidēšanai; atlīdzināt Iznomātājam Nomnieka vainas dēļ radušos zaudējumus, kas ir radušies nepildot vai nepienācīgi pildot Līgumā noteiktās saistības; pēc līgumsaistību izbeigšanas atbrīvot Telpas no Iznomātājam nepiederošiem priekšmetiem, kurus var atdalīt bez Telpu ārējā izskata un tehniskā stāvokļa bojāšanas, un nodot Iznomātājam Telpas sakārtotā stāvoklīugunsdrošības noteikumu ievērošanu Nomas objektā; gadījumā, ja uz Telpu atbrīvošanas brīdi to stāvoklis Nomas objekta vai Būves bojāšana ir pasliktinājiesnotikusi Nomnieka, tā pilnvaroto personu, darbinieku vai klientu darbības vai bezdarbības dēļ, nekavējoties veikt inženiertehnisko tīklu bojājumu novēršanu, bet pārējos bojājumus - 10 (desmit) dienu laikā par saviem līdzekļiem. Ja Nomnieks nenovērš bojājumus, Iznomātājs ir tiesīgs tos novērst par saviem līdzekļiem, savukārt, Nomniekam ir pienākums nekavējoties, bet ne vēlāk kā 5 (piecu) dienu laikā no Iznomātāja rakstiska pieprasījuma saņemšanas dienas pilnā apmērā segt Iznomātāja izdevumus; nododot Iznomātājam Nomas objektu, parakstīt Nomas objekta nodošanas – pieņemšanas aktu. Gadījumā, ja Xxxxxxxx atteiksies parakstīt Nomas objekta nodošanas – pieņemšanas aktu no Iznomātāja neatkarīgu iemeslu dēļ, tad Nomniekam tiks uzskatīts, ka Nomas objekta nodošanas – pieņemšanas akts ir jāizdara Telpu remontsparakstīts no Nomnieka puses; atbrīvot Nomas objektu pēdējā Līguma darbības dienā; ar savu darbību neizraisīt Zemes vienības applūšanu ar notekūdeņiem, saskaņojot tās pārpurvošanos vai sablīvēšanos, nepieļaujot piesārņošanu ar Iznomātāju atkritumiem un novērst citus Zemes vienības postošus procesus, nepieļaut darbību, kas pasliktina citu blakus esošo zemju kvalitāti, tajā skaitā neveikt darbības, kas var apgrūtināt vai jāapmaksā remonta vērtība, ja Iznomātājs tam piekrītierobežot Iznomātājam piekļuvi pie Līguma 1.1.apakšpunktā minētā valsts nekustamā īpašuma.

Nomnieka pienākumi. veikt nomas maksas, normatīvajos aktos paredzēto nodokļu un citu maksājumu samaksu Iznomātājam Līgumā noteiktajā termiņā un apmērā; nodrošināt Telpu lietošanu visa Līguma darbības laikā uzturēt Telpas lietošanai derīgā stāvoklī atbilstoši Līgumā noteiktajam mērķim; ievērot Telpu lietošanas tiesību aprobežojumus, arī ja tie nav ierakstīti zemesgrāmatā; izmantot Telpas tādā veidā, lai neradītu draudus cilvēku dzīvībai vai veselībai, Telpu kvalitātei un drošībai; sakopt un uzturēt kārtībā iznomātās Telpas, atbilstoši Latvijas Republikā spēkā esošo normatīvo aktu prasībām, nepieļaujot Telpas tehniskā un segt ar uzturēšanu saistītos izdevumus; nekavējoties novērst Telpām radušos bojājumus vispārējā stāvokļa pasliktināšanos. saudzīgi attiekties pret Ēku un segt ar bojājumu novēršanu saistītos izdevumustai pieguļošo teritoriju, turpinot maksāt nomas maksu pilnā apmērā; neveikt Telpās būvdarbus bez rakstiskas saskaņošanas ar Iznomātāju un attiecīgajām valsts un pašvaldību iestādēm, būvdarbus veicot ievērot normatīvo aktu un Līguma prasības un nodrošināt, lai darbi tiktu veikti kvalitatīvi; nodrošināt, lai Līgumā noteiktās tiesības no Nomnieka puses netiktu ieķīlātas kurā atrodas Telpas. Ar savu darbību netraucēt citu nomnieku un/vai kā citādi izmantotas darījumos ar trešajām personām; izpildīt Iznomātāja prasībasīrnieku rīcībā nodoto telpu lietošanu, kas attiecas uz Telpu uzturēšanu kārtībā, bez kavēšanās ļaut Iznomātāja pārstāvjiem veikt Telpu tehnisko pārbaudi, nodrošināt Nomnieka piedalīšanos pārbaudes aktu sastādīšanā un parakstīšanāatrodas šajā Ēkā; avārijas gadījumā, ja Nomniekam ir zināms par avārijas situāciju, avāriju gadījumos nekavējoties ziņot par to informēt Iznomātāju Iznomātājam un institūcijuattiecīgajai iestādei, kas nodrošina attiecīgo komunikāciju apkalpisniedz attiecīgos pakalpojumus, kā arī iespēju robežās veikt neatliekamos nekavējošus pasākumus avārijas likvidēšanainovēršanai; atlīdzināt nekavēt Iznomātājam vai tā pārstāvjiem veikt Telpas tehnisko pārbaudi un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos; segt Iznomātājam visus zaudējumus, kuri radušies Nomnieka vainas vai neuzmanības dēļ; veikt par saviem līdzekļiem attīrīšanas darbus, ja Nomnieka specifiskas darbības rezultātā (celtniecības, remonta un citi darbi) piegružo Ēku vai tās apkārtni. Puses tiek atbrīvotas no atbildības par Līguma nepildīšanu, ja tā rodas pēc Līguma noslēgšanas nepārvaramas varas vai ārkārtēju apstākļu ietekmes rezultātā, kurus attiecīgā Puse nevarēja ne paredzēt, ne novērst, ne ietekmēt un par kuru rašanos tās nenes atbildību, tas ir stihiskas nelaimes, kara darbība, blokāde, civiliedzīvotāju nemieri, streiki. Ja nepārvaramas varas apstākļu dēļ radušos ēka vai Telpa tiek pilnīgi iznīcinātas, Līgums tiek izbeigts. Ja bojājumi mazāki par 30% no Ēkas vai Telpas vērtības, Līgums paliek spēkā un Iznomātājam jānovērš Telpas bojājumi. Iznomātājs nav atbildīgs par jebkādu zaudējumu atlīdzību Nomniekam, ja Nomnieks tīši, aiz nevērības vai aiz nolaidības ir pieļāvis zaudējuma rašanos savā valdījumā esošām lietām, Telpai un tās tehniskajām komunikācijām. Nomnieks ir atbildīgs par zaudējumu rašanos Iznomātājam, kurus radījušas ar Nomnieka darbību saistītās trešās personas rīcības. 7.1.Iznomātājs ir tiesīgs vienpusēji izbeigt Līgumu, neatlīdzinot zaudējumus, kas ir radušies nepildot ja: Nomnieks nemaksā Līgumā paredzētos maksājumus pilnā apmērā ilgāk kā 30 (trīsdesmit) dienas pēc Līgumā noteiktā termiņa; tiesā iesniegts maksātnespējas pieteikums pret Nomnieku; Nomnieks veic patvaļīgu Telpas vai nepienācīgi pildot Līgumā noteiktās saistībastās daļas pārbūvi, pārplānošanu, nojaukšanu, maina to funkcionālo nozīmi, bojā to un neievēro 5.2.2.apakšpunktā noteikto kārtību; Nomnieks izmanto Xxxxxx citiem mērķiem kā noteikts Līguma 1.3.apakšpunktā vai pārkāpj to izmantošanas noteikumus; Nomnieks neievēro Līguma 5.2.1.apakšpunktu; Nomnieks 10 (desmit) dienu laikā pēc līgumsaistību izbeigšanas atbrīvot Telpas no Iznomātājam nepiederošiem priekšmetiemIznomātāja rakstiska brīdinājuma saņemšanas, kurus var atdalīt bez Telpu ārējā izskata un tehniskā stāvokļa bojāšanas, un nodot Iznomātājam Telpas sakārtotā stāvoklī; gadījumā, ja uz Telpu atbrīvošanas brīdi to stāvoklis ir pasliktinājies, tad Nomniekam ir jāizdara Telpu remonts, saskaņojot ar Iznomātāju vai jāapmaksā remonta vērtība, ja Iznomātājs tam piekrītturpina pārkāpt citus Līguma noteikumus.

Nomnieka pienākumi. Lietot Telpas atbilstoši Līguma 1.6.punktā noteiktajiem mērķiem. Godprātīgi pildīt Līgumu un precīzi un laicīgi veikt nomas maksasnorēķinus. 10 (desmit) dienu laikā pēc izmaiņu veikšanas paziņot Iznomātājam par visām izmaiņām dibināšanas un darbību nosakošajos dokumentos, normatīvajos aktos paredzēto nodokļu pretējā gadījumā Nomnieks atlīdzina Iznomātājam visus ar to saistītos zaudējumus un citu maksājumu samaksu Iznomātājam Līgumā noteiktajā termiņā izdevumus. Lietot Telpas kārtīgi un apmērā; nodrošināt Telpu lietošanu atbilstoši Līgumā noteiktajam mērķim; ievērot Telpu lietošanas tiesību aprobežojumus, arī ja tie nav ierakstīti zemesgrāmatā; izmantot Telpas tādā veidā, lai neradītu draudus cilvēku dzīvībai vai veselībai, Telpu kvalitātei un drošībai; sakopt un uzturēt kārtībā iznomātās saimnieciski. Lietojot Telpas, ievērot Latvijas Republikā noteiktos būvnormatīvus, nodrošinot nepieciešamās darbības, kas saistītas ar tā apsaimniekošanu, uzturēšanu un uzraudzību, izņemot darbības, kuras saskaņā ar Līguma 6.9.punktu nodrošina Iznomātājs. Nodrošināt tā lietošanā esošo inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju un uzturēšanu atbilstoši Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām. Atbildēt par Telpu tehniskā stāvokļa un kvalitātes saglabāšanu. Lietojot Telpas, un segt ar uzturēšanu saistītos izdevumus; nekavējoties novērst Telpām radušos bojājumus un segt ar bojājumu novēršanu saistītos izdevumusnodrošināt sanitāro, turpinot maksāt nomas maksu pilnā apmērā; neveikt Telpās būvdarbus bez rakstiskas saskaņošanas ar Iznomātāju un attiecīgajām vides aizsardzības, darba aizsardzības, ugunsdrošības u.c. valsts un pašvaldību iestādēm, būvdarbus veicot ievērot pašvaldības dienestu un normatīvo aktu prasību ievērošanu. Par saviem līdzekļiem nodrošināt Telpu atbilstību normatīvo aktu prasībām attiecībā uz Nomnieka darbības veidu. Nomnieks atbild par ugunsdrošības un Līguma prasības un nodrošinātdarba aizsardzības prasību ievērošanu Telpās. Par saviem līdzekļiem nodrošināt Telpu uzkopšanu. Nepieļaut savas darbības dēļ radīto atkritumu izplatīšanos. Lietojot nekustamo īpašumu, lai darbi tiktu veikti kvalitatīvi; nodrošinātnepieļaut prettiesiskas darbības vai darbības, lai Līgumā noteiktās tiesības no Nomnieka puses netiktu ieķīlātas vai kā citādi izmantotas darījumos ar trešajām personām; izpildīt Iznomātāja prasībaskas radītu paaugstinātas bīstamības risku. Lietojot zemi, uzņemties pilnu atbildību par Latvijas Republikas normatīvo aktu izpildi, kas attiecas uz Telpu uzturēšanu kārtībāzemes lietošanu un aizsardzību, bez kavēšanās ļaut Iznomātāja pārstāvjiem kā arī izmantot zemi atbilstoši pilsētas noteiktajam attīstības plānam, x.xx.: nepieļaut darbības, kas pasliktina zemes kvalitāti; ievērot meliorācijas sistēmu un būvju, kabeļu, cauruļvadu, elektropārvades līniju un sakaru līniju aizsardzības un ekspluatācijas noteikumus; ar savu darbību neizraisīt zemes applūšanu ar notekūdeņiem, tās pārpurvošanos vai sablīvēšanos, nepieļaut tās piesārņošanu ar ražošanas atkritumiem, ķīmiskajām, organiskajām vai radioaktīvajām vielām un citus zemi postošus procesus, un savu iespēju robežās pasargāt zemi no ūdens erozijas un vēja erozijas. Nodrošināt Iznomātājam iespējas veikt Telpu tehnisko pārbaudiapskati un pārbaudi dabā un prettiesiski nekavēt Iznomātāju apsekošanas aktu sagatavošanā, kā arī nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos pārbaudes apsekošanas aktu sastādīšanā un parakstīšanā; avārijas gadījumāsagatavošanā. Nodrošināt Iznomātāja iekļūšanu Telpās, x.xx. arī Nomnieka prombūtnes laikā. Telpu apgrūtinātas lietošanas gadījumā nekavējoties informēt Iznomātāju par apgrūtinājuma raksturu. Veikt nepieciešamos pasākumus pret likumpārkāpumiem, kas vērsti pret nekustamo īpašumu. Nekavējoties likvidēt inženiertehnisko tīklu bojājumus, ja Nomniekam tie ir zināms radušies Nomnieka vainas dēļ, bet pārējos – 10 (desmit) kalendāro dienu laikā, par avārijas situācijuto rakstveidā nekavējoties paziņojot Iznomātājam. Ja Nomnieks neizpilda šos pienākumus, Iznomātājam ir tiesības novērst bojājumus par Nomnieka līdzekļiem. Avārijas gadījumā nekavējoties par to informēt Iznomātāju un institūcijudienestus, kas nodrošina attiecīgo komunikāciju apkalpi, kā arī iespēju robežās un veikt neatliekamos pasākumus avārijas likvidēšanai; atlīdzināt novēršanai, un nodrošināt avārijas dienestu darbinieku un Iznomātāja iekļūšanu Telpās. Ievērot Iznomātāja vai Nacionālo bruņoto spēku izdotos normatīvos aktus attiecībā uz nekustamā īpašuma lietošanu (x.xx. caurlaižu noteikumus un drošības prasības), ja Nomnieks ir ar tiem rakstveidā iepazīstināts. Atlīdzināt zaudējumus, kuri nodarīti Iznomātājam Nomnieka vainas dēļ radušos Nomnieka, tā pilnvaroto personu vai darbinieku ļauna nolūka, neuzmanības, darbības vai bezdarbības dēļ. Atlīdzināt zaudējumus, kas ir radušies nepildot nodarīti Iznomātājam to trešo personu ļauna nolūka, neuzmanības, darbības vai nepienācīgi pildot bezdarbības dēļ, kuras ar Nomnieka atļauju atrodas nekustamajā īpašumā. Atlīdzināt zaudējumus, kas Nomnieka Līguma saistību nepildīšanas, ļauna nolūka, neuzmanības, darbības vai bezdarbības dēļ nodarīts citiem nekustamā īpašuma lietotājiem, trešajām personām, sabiedrībai vai dabai. Iesniegt Iznomātājam to Nomnieka darbinieku un transportlīdzekļu sarakstu (norādot vārdu, uzvārdu un personas kodu, transportlīdzekļa marku un valsts reģistrācijas numuru), kuriem nepieciešams iekļūt nekustamajā īpašumā, kā arī nekavējoties iesniegt Iznomātājam informāciju par izmaiņām minētajā sarakstā. Izpildīt Iznomātāja vai Nacionālo bruņoto spēku ieteikumus par nekustamā īpašuma lietošanu un pārvietošanās kārtību nekustamajā īpašumā. Ievērot nekustamajā īpašumā noteikto drošības režīmu un drošības prasības. nodot Telpas vai kādu to daļu trešajām personām apakšnomā; slēgt sadarbības vai cita veida līgumus, ar kuriem trešā persona iegūtu tiesības uz Telpām vai to daļas pilnīgu vai daļēju lietošanu, valdījumu vai īpašumu; ieķīlāt vai kā citādi izmantot darījumos ar trešajām personām nomas tiesības; veikt jaunu apbūvi; veikt Telpu pārbūvi, remontu, renovāciju, rekonstrukciju vai restaurāciju bez iepriekšējas rakstiskas saskaņošanas ar Iznomātāju; ar savām darbībām aizskart citu nekustamā īpašuma lietotāju vai trešo personu likumīgās intereses; Līgumā noteiktās saistībasnoteiktajā kārtībā veicot remontdarbus vai būvniecības darbus, pazemināt nekustamā īpašuma ugunsdrošības klasi; pēc līgumsaistību izbeigšanas atbrīvot Telpas no Iznomātājam nepiederošiem priekšmetiem, kurus var atdalīt bez Telpu ārējā izskata un tehniskā stāvokļa bojāšanas, un nodot Iznomātājam Telpas sakārtotā stāvoklī; gadījumā, ja Līguma 9.5.punktā minētās personas atļaujas ilgstoši izvietot Nomniekam piederošas lietas koplietošanas telpās vai uz Telpu atbrīvošanas brīdi to stāvoklis ir pasliktinājies, tad Nomniekam ir jāizdara Telpu remonts, saskaņojot ar Iznomātāju vai jāapmaksā remonta vērtība, ja Iznomātājs tam piekrītēkai piekrītošās zemes daļas.