Forslag fra Xxxx Xxxxxxxx Xxxxxx Eksempelklausuler

Forslag fra Xxxx Xxxxxxxx Xxxxxx. Forslaget: Jeg ønsker med defle å fremme følgende endring i Vedtekter for OBOS BBL: Følgende punkt i §2 Formål endres fra: “3. forestå oppføring og/eller forvaltning av bygg på vegne av andre enn andelseierne” til: “3. forestå forvaltning av bygg på vegne av andre enn andelseierne” Forslagsstillers begrunnelse: OBOS skal fokusere på å bygge og forvalte boliger på en god og kostnadseffektiv måte for sine vanlige medlemmer (ikke juridiske personer). OBOS skal ikke bygge en blokk som selges til et utleiefirma. Forslaget krever to tredels flertall for vedtak. Styrets merknader til forslaget: Xxxxxx bemerker at forslaget er identisk med et tidligere forslag til generalforsamlingen i 2021 som der ble forkastet. Xxxxxx viser til sine merknader fra i fjor som stadig anses dekkende for styrets syn: “OBOS har siden 1950-tallet drevet med oppføring av bygg for andre enn andelseierne gjennom OBOS Forretningsbygg, nå OBOS Eiendom. OBOS eier som følge av defle en rekke næringsbygg, kjøpesentre og bygg til offentlige funksjoner som leies ut til andre enn medlemmene. Defle er en betydelig inntektskilde for OBOS. Gjennom årene er også en rekke slike bygg solgt med betydelige gevinster. Disse er brukt til å bygge opp boligbyggingsvirksomheten. Det å utvikle næringseiendom, enten for eget eie eller senere salg, parallelt med boligbyggingen, er helt nødvendig for å skape gode og fungerende byområder med service, kultur, handel, barnehager, utdanning og arbeidsplasser tefl på boligområdene. I byer er det også behov for å bygge næringseiendom som støyskjerm for vei og bane, for å kunne bygge boliger. Det er således klart i medlemmenes interesser at OBOS skal kunne drive med utvikling av næringseiendom for å sikre en helhetlig utbygging. OBOS er i mange tilfeller også forpliktet til å oppføre bygg for andre enn andelseierne. I boligprosjekter stiller kommunen gjennom reguleringsplanen krav til hva prosjektet skal inneholde. Eksempler på slike krav er at det skal etableres næringslokaler eller at det skal etableres en barnehage i prosjektet. Styret vil understreke at det ikke foreligger noen planer om yflerligere salg av boliger til profesjonelle utleiefirmaer. Men å vedta vedtektsendringen som foreslåfl, vil sterkt begrense OBOS sin mulighet til ellers å drive virksomhet som i aller høyeste grad tjener medlemmenes interesser.” Forslaget krever to tredels flertall for vedtak. Styrets innstilling til vedtak: Forslaget fra Xxxx Xxxxxxxx Xxxxxx tas ikke til følge.