Velforening. Det er pliktig medlemskap i velforeningen. Alle seksjonseierne plikter å være medlem og betale sin andel av kontingent som til enhver tid vedtas på årsmøtet. Medlemskontingenten er på tidspunktet ved utarbeidelsen av dette dokumentet ikke fastlagt. Pliktig medlemskap i velforeningen kan bli tinglyst som en heftelse på eiendommen.
Velforening. 3.5.1 Lesja kommune skal på oppfordring delta på oppstartsmøter for velforeninger. Kommunen kan også stille på senere møter ved forespørsel.
Velforening. 3.6.1. Lesja kommune forplikter seg til å delta på oppstartsmøtet i velforeningen, se
Velforening. Det anbefales at eiendommen tilknyttes Bjerkakerstranda Velforening og nærmere informasjon om dette finnes på hjemmeside for eiendommen (xxx.xxxxxxxxxxx000.xx).
Velforening. Borettslaget plikter å være medlem i huseierforening eller lignende. Huseierforeningen ivaretar drift og vedlikehold av fellesarealene utenfor borettslagets eiendom. Forbrukeren plikter å rette seg etter huseierforeningens vedtak og vedtekter, herunder delta med en forholdsmessig andel av nødvendige driftsutgifter mv. Plikt til medlemskap i huseierforening kan tinglyses. Kostnadene ved forvaltning av slikt fellesareal vil bli fordelt på medlemmene i den aktuelle forening. Hvert medlem i velforeningen skal betale en årlig medlemskontingent til velforeningen. Kontingenten skal benyttes til å ivareta velforeningens forpliktelser etter disse vedtekter og etter avtaler som velforeningen måtte inngå med tredjemenn. Betalingsplikten for det enkelte medlem inntrer fra det tidspunktet boenheten er gitt midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest. Generalforsamlingen kan vedta at kontingenten skal betales i ett årlig beløp eller to halvårlige beløp.
Velforening. Dersom en rasjonell forvaltning av fellesareal eller offentlige myndigheter krever det, kan selger sørge for etablering av velforening eller lignende som kjøper blir pliktig medlem av. Kostnadene ved forvaltning av slikt fellesareal vil bli fordelt på medlemmene i den aktuelle forening/sameie. Gjennom sitt medlemskap er eieren pliktig til å vedstå seg og respektere foreningens/sameiets rettigheter og plikter. Regulert fellesareal skal/kan overskjøtes velforeningen som etableres for det samlede boligfelt. Dokumentavgift for andel fellesareal er inkludert i kjøpesummen/tomteverdien for boligen, og betales ved overskjøting av boligen.
Velforening. 2.8.1. Utbygger plikter å legge til rette for at tomtekjøperne etablerer ny eller blir med i bestående velforening. Utbygger skal lage forslag til vedtekter og kalle inn de berørte partene til fellesmøte for å stifte foreningen. Dette skal skje seinest når 10 hytter er oppført. Lesja kommune skal inviteres til oppstartsmøtet.
2.8.2. I kjøpekontrakten med den enkelte kjøper plikter utbygger å ta inn følgende formulering og tinglyse denne avtalen på den enkelte eiendom:
Velforening. Utbygger plikter å sørge for at tomtekjøperne etablerer ny eller blir med i bestående velforening. Utbygger skal lage forslag til vedtekter og kalle inn de berørte partene til fellesmøte for å stifte foreningen. Dette skal skje seinest når 10 fritidsboliger/enheter er oppført. Lesja kommune skal inviteres til oppstartsmøtet.
Velforening. Det vil bli pliktig medlemskap i Naustveien veilag for beboerne, som organiserer blant annet strøing og brøyting etc. Det er ikke stipulert kostnad for deWe, men hver enhet vil få en forholdsmessig andel av denne kostnaden. Det medfølger én utvendig bod.
Velforening. Det etableres egen velforening for hyttefeltet med vedtekter som fremgår av bilag 4 til denne avtale. Alle tomtekjøpere er forpliktet til å være medlem av velforeningen og i den forbindelse forpliktet til løpende å betale den til enhver tid fastsatte årlig avgift, pt. 2 163,00 + mva pr. år. Inntil videre administrerer utbygger fellesforpliktelsene og innkrever løpende avgift til velforeningen. Så snart velforeningen etablert vil denne fastsette årlig avgift. Velforeningen administrerer alle fellesforpliktelser og alle ubebygde tomter, enten de er solgt eller fortsatt eid av utbygger, skal delta med sin forholdsmessige andel av disse kostnadene. Inntil velforeningen fastsetter den årlige avgiften reguleres denne med endringene i konsumprisindeks. Velforeningens overtakelse og drift/vedlikehold av fellesforpliktelsene forutsetter at selger har levert et anlegg og tekniske installasjoner i samsvar med forutsetningen i dokumentert funksjonsdyktig stand. Xxxxxx står ansvarlig for oppføring og gjennomføring av arbeider som faller inn under entreprenørens reklamasjonsansvar.