Aanvaarding en levering Voorbeeldclausules

Aanvaarding en levering. 1. Met inachtneming van het bepaalde in artikel 2.6, lid 3, wordt de akte van eigendoms- overdracht verleden ten overstaan van een door de koper nader te noemen notaris. 2. De koper kan de grond in eigen gebruik en genot aanvaarden, zodra de koopsom volledig is betaald en de akte van eigendomsoverdracht is ondertekend. 3. In afwijking van het bepaalde in lid 2 kan de koper de grond met goedvinden van het College in gebruik nemen vóór het in lid 1 genoemde tijdstip. Deze vervroegde ingebruikname is slechts mogelijk na volledige betaling van de koopsom. Het College kan hierbij voorwaarden stellen.

Aanvaarding en levering. 1. De akte van levering wordt uiterlijk ondertekend binnen een week na afronding van de inrichtingswerkzaamheden van de onroerende zaak door verkoper en ondertekening van het proces verbaal van schouw door xxxxx. Verkoper staat in voor zijn bevoegdheid tot verkoop en eigendomsoverdracht ten tijde van het passeren van de akte van eigendomsoverdracht. De akte van levering zal worden verleden bij Blank Prevoo van Bolhuis Notarissen, Xxxxxxxxxxxxxxxx 00, 0000 XX xx Xxxxxxx. 2. De betaling van de koopsom, kosten en belastingen vindt plaats via de notaris bij het passeren van de akte van levering. Xxxxx is verplicht het verschuldigde bedrag te voldoen voor het ondertekenen van de akte van levering op de derdengeldrekening van de notaris zodat het verschuldigde bedrag op de dag van levering op die rekening is bijgeschreven. 3. Verkoper staat in voor zijn bevoegdheid tot verkoop en eigendomsoverdracht ten tijde van het passeren van de akte van levering. 4. De koper kan de onroerende zaak in eigen gebruik en genot aanvaarden zodra de koopsom volledig is betaald of de koper kan de onroerende zaak met goedvinden van verkoper in gebruik nemen. 5. Indien de feitelijke levering eerder plaats vindt, zal de onroerende zaak op dat moment de eigenschappen bezitten die voor een normaal gebruik openbaar gebied nodig zijn. Voor kenbare gebreken op het moment van het tekenen van deze koopovereenkomst staat verkoper niet in. 6. De eventuele ingebruikgeving van het verkochte aan de koper voorafgaand aan de levering daarvan zal tussen partijen worden vastgelegd door middel van een proces-verbaal van schouw.

Aanvaarding en levering. 1. Verkoper staat in voor zijn bevoegdheid tot verkoop en eigendomsoverdracht ten tijde van het passeren van de akte van eigendomsoverdracht. 2. Het opstellen van de ten behoeve van de juridische levering benodigde transportakte(n) wordt opgedragen aan een door Verkoper aan te wijzen notariskantoor. 3. Alle kosten ten behoeve van en gemoeid met de onderhavige grondtransactie(s) (notaris, kadaster, etc.) alsmede de vestiging van zakelijke rechten zijn voor rekening van Xxxxxxxx 4. De juridische levering vindt plaats uiterlijk 2 weken voor de start van de werkzaamheden aan het Openbaar Gebied Randen. Levering van de Gronden Openbaar Binnengebied zal plaatsvinden uiterlijk 2 weken voor de start van de werkzaamheden aan het Openbaar Binnengebied. 5. Verkoper kan schriftelijke toestemming verlenen voor eerdere of latere Juridische Levering en kan aan de toestemming voorwaarden verbinden. 6. De feitelijke levering en aanvaarding kan bij akkoord door beide Partijen op een nader te bepalen datum plaatsvinden. 7. Indien het Gekochte door Koper in gebruik genomen wordt voordat de juridische levering heeft plaatsgevonden, zijn de eventuele fiscale consequenties/risico’s voor rekening van Xxxxx. 8. De ingebruikgeving kan tussen Partijen worden vastgelegd door middel van een proces- verbaal van schouw. 9. Verschil tussen de opgegeven en werkelijke grootte verleent aan geen der Partijen enig recht en wordt niet verrekend. 10. Indien de Koper in verzuim is ter zake van enige verplichting uit hoofde van de Koopovereenkomst verbeurt Koper aan Verkoper een onmiddellijk opeisbare boete, te voldoen binnen veertien dagen na een daartoe strekkende aanmaning van de Verkoper, tenzij op de betreffende niet-nakoming in enig artikel afzonderlijk een boete is gesteld, in welk geval de afzonderlijke boeteregeling van toepassing is. De boete bedraagt, tien procent van de koopprijs exclusief btw. De boete wordt vanaf de datum van eigendomsoverdracht aan Koper per kalenderjaar steeds verhoogd door indexering conform de consumenten prijsindex alle huishoudens zoals vastgesteld door het CBS, dan wel - indien voormeld prijsindexcijfer vervalt - conform de daarvoor in de plaats tredende indexering. Verkoper behoudt het recht om bij niet- of niet volledige nakoming van enige verplichting op de Koopovereenkomst alsnog nakoming, schadevergoeding en de kosten van verhaal te vorderen.

Aanvaarding en levering. 1. De juridische levering vindt zo spoedig mogelijk plaats doch uiterlijk gelijktijdig met oplevering/in gebruikgeving/verhuur van de eerste woning. 2. Verkoper staat in voor zijn bevoegdheid tot verkoop en eigendomsoverdracht ten tijde van het passeren van de akte van eigendomsoverdracht.

Aanvaarding en levering. 5.1 De akte van levering passeert ten overstaan van een notaris, binnen zes maanden nadat de koopovereenkomst door de koper is ondertekend. Indien koper binnen deze termijn niet beschikt over een bruikbare omgevingsvergunning ten behoeve van zijn bouwplan, dan geldt dat de akte van levering passeert binnen twee maanden nadat de omgevingsvergunning bruikbaar is. 5.2 De keuze van de notaris ligt bij de koper. Indien de koper geen notaris kan of wil aanwijzen wijst de gemeente een notaris aan. 5.3 Indien de akte van levering niet binnen zes maanden na ondertekening van de koopovereenkomst is gepasseerd, wordt na deze zes maanden tot aan het moment van het passeren van de notariële akte een vergoeding over de koopprijs berekend op basis van de wettelijke rente zoals deze gold op het moment waarop de zes maanden verstreken zijn. 5.4 De koper kan het verkochte in eigen gebruik en genot aanvaarden zodra de koopprijs volledig is betaald en de akte van levering is gepasseerd. 5.5 Wanneer de koper weigert mee te werken aan het passeren van de akte van levering is de koper, zonder ingebrekestelling, in verzuim en kan de gemeente de overeenkomst, zonder rechterlijke tussenkomst, ontbinden. De verkoper verbeurt daarnaast, zonder rechterlijke tussenkomst, een direct opeisbare boete van €5.000,-. Voor zover de gemeente meer schade lijdt, heeft zij recht op aanvullende schadevergoeding.

Aanvaarding en levering a. De akte van levering wordt verleden binnen acht weken na de dag waarop het verkoopbesluit tot stand komt. Het college van burgemeester en wethouders kan uitstel verlenen van deze termijn. b. De keuze van de notaris ligt bij de koper bij voorkeur een notaris uit Oldebroek, indien de koper geen notaris aanwijst wijst de gemeente een notaris aan. c. De koper kan de onroerende zaak in eigen gebruik en genot aanvaarden, zodra de koopsom als- mede eventuele rente en omzetbelasting volledig zijn betaald en de akte van levering is onderte- kend. d. In afwijking van het onder c. bepaalde kan de koper met goedvinden van het college van burge- meester en wethouders de onroerende zaak in gebruik nemen vóór het tijdstip bedoeld onder c. Het college van burgemeester en wethouders kan aan deze toestemming voorwaarden verbinden.

Aanvaarding en levering. 4.1 De akte van levering zal, in opdracht van xxxxx, bij de notaris passeren binnen twee maanden, maar uiterlijk binnen twaalf maanden, na dagtekening van de begeleidende brief die behoort bij de door beide partijen getekende koopovereenkomst. 4.2 Indien de akte van levering niet passeert binnen twee maanden zoals omschreven in lid 4.1, is na het verstrijken van deze twee maanden tot aan het moment van passeren van de akte van levering de wettelijke rente op jaarbasis verschuldigd over de koopsom. 4.3 De koper kan de grond/het verkochte in eigen gebruik en genot aanvaarden, zodra de koopsom en de eventueel verschuldigde rente volledig is betaald en de akte van levering is gepasseerd. 4.4 De gemeente heeft het recht de koopovereenkomst te ontbinden als de akte van levering niet binnen twaalf maanden na dagtekening van de begeleidende brief die behoort bij de door beide partijen getekende koopovereenkomst is gepasseerd. 4.5 De boete als omschreven in artikel 10 van deze Algemene verkoopvoorwaarden groenstroken 2012 is verschuldigd in geval van ontbinding van de koopovereenkomst.

Aanvaarding en levering. .t. De overdrachtsakte zal worden gepasseerd bij voorkeur ten overstaan van één van de in de gemeenten Bergh, Dinxperlo, Doetinchem, Gendringen, Xxxxx en 2elhem standplaats hebbende notarissen, binnen twee maanden na dagtekening van de brieJ waarmee de door beide partijen ondertekende overeenkomst door verkoper aan koper is toegezonden. Indien koper binnen de gestelde termijn niet beschikt over een onherroepelijk verleende bouw- vergunning ten behoeve van zijn bebouwing, dan geldt dat de overdrachtsakte gepasseerd wordt binnen twee maanden nadat de bouwvergunning onherroepelijk is.

Aanvaarding en levering. 1. De juridische levering vindt plaats uiterlijk binnen 4 maanden na oplevering van de laatste woning per deelgebied waarbij de woningen wel bereikbaar moeten zijn. 2. Verkoper staat in voor zijn bevoegdheid tot verkoop en eigendomsoverdracht ten tijde van het passeren van de akte van eigendomsoverdracht. 3. De Koper kan het Verkochte in eigen gebruik en genot aanvaarden, zodra de koopsom volledig is betaald of de Koper kan het Verkochte met goedvinden van Verkoper in gebruik nemen. 4. Indien de feitelijke levering eerder plaats vindt, zal het Verkochte op dat moment de eigenschappen bezitten die voor een normaal gebruik nodig zijn en voor een Koper kenbare gebreken op het moment van het tekenen van deze koopovereenkomst staat Xxxxxxxx niet in. 5. De ingebruikgeving kan tussen Partijen worden vastgelegd door middel van een proces-verbaal van schouw. 6. Indien het Verkochte door Koper in gebruik genomen wordt voordat de juridische levering heeft plaatsgevonden, zijn de eventuele fiscale consequenties/risico's voor rekening van Xxxxx.

Aanvaarding en levering. 1. De notariële akte van levering van het gekochte moet worden gepasseerd binnen drie maanden na de datum waarop de verkoopovereenkomst tot stand gekomen is. Uitsluitend na een gemotiveerd verzoek daartoe van de koper kan de gemeente deze termijn verlengen. 2. De keuze van de notaris ligt bij de koper. Indien deze geen notaris kan of wil aanwijzen wijst de gemeente een notaris aan. 3. Tenzij in de verkoopovereenkomst een andere datum is overeengekomen vindt de feitelijke aflevering van het gekochte aan de koper en aanvaarding door de koper plaats direct na ondertekening van de akte van levering en volledige betaling van de koopsom met eventueel verschuldigde omzetbelasting en/of overdrachtsbelasting, rente en andere kosten. 4. De koper kan uitsluitend na verkregen schriftelijke toestemming van burgemeester en wethouders het gekochte eerder (voor het passeren van de akte van levering) in gebruik aanvaarden. Burgemeester en wethouders kunnen aan de schriftelijke toestemming voorwaarden verbinden. Het gekochte zal niet eerder in gebruik worden gegeven dan na totstandkoming van het verkoopbesluit.