Common use of Beheer en onderhoud Clause in Contracts

Beheer en onderhoud. Veel clubgebouwen en kleedkamers zijn gebouwd tussen de jaren 1960 en 1990. De staat van onderhoud van deze clubgebouwen en kleedkamers is veelal slecht en het is noodzakelijk om er in te investeren. Het is dan belangrijk om te weten van wie het eigendom is (juridisch en/of economisch eigendom) en wat er is afgesproken en (schriftelijk) vastgelegd over het beheer en onderhoud van het sportvastgoed. Op die manier kan vastgesteld worden welke partij waarvoor verantwoordelijk is ten aanzien van de staat van onderhoud van clubgebouw en kleedkamers. Multifunctioneel gebruik is de laatste decennia een veel voorkomend verschijnsel in de sport. De sportvereniging wordt vaak als hoofdgebruiker gezien, maar andere partijen kunnen ook gebruik maken van de sportaccommodatie. Van belang hierbij is welke afspraken er zijn gemaakt als een derde partij, bijvoorbeeld overdag, gebruik maakt van de accommodatie. Dit kan in de vorm van overeenkomsten voor het gebruik van sportvelden. De sportvereniging is dan hoofdgebruiker en derden partijen zijn incidentele gebruikers. Op basis hiervan kan een tijdsindeling worden gemaakt tussen de partijen over het gebruik van de sportaccommodatie. Ook krijgen de verschillende partijen zo inzicht in de bijbehorende rechten en plichten.