Bepalingen in verband met de bodemtoestand. De verkoop betreft de overdracht van een privatief deel van een onroerend geheel dat valt onder het stelsel van gedwongen mede-eigendom, vermeld in artikel 3.84 van het Burgerlijk Wetboek. De verkoper verklaart dat er in de gemene delen van het appartementsgebouw waarvan het hierbij verkochte goed deel uitmaakt, en in de bij deze verkochte privatieve delen die het voorwerp zijn van onderhavige akte, bij zijn weten géén risico-inrichting gevestigd is, zoals bedoeld in artikel 2 van het Decreet betreffende de bodemsanering en de bodembescherming. De verkoper verklaart dat er op de grond van het appartementsgebouw waarvan het hierbij verkochte goed deel uitmaakt wel een risico-inrichting gevestigd was, zoals bedoeld in artikel 2 van het Decreet betreffende de bodemsanering en de bodembescherming. De dienst milieu van de gemeente Ardooie heeft bij brief van 10 maart 2022 bevestigd dat er voor voorschreven goed volgende milieuvergunningen werden afgeleverd: - een milieuvergunning de dato 2 mei 2016 voor bronbemaling voor de bouw van woonzorgcentrum (Xxx.XX:KL3/884); - een milieuvergunning de dato 20 juni 2016 voor een hoogspanningscabine voor openbaar nut (Xxx.XX:KL3/889); - een milieuvergunning de dato 10 juni 1965 een houtzagerij (Xxx.XX:KL2/149); - een milieuvergunning de dato 21 augustus 1995 voor een houtzagerij(Xxx.XX:1965/19). Deze exploitatie werd inmiddels definitief stopgezet en afgebroken.
Bepalingen in verband met de bodemtoestand. De verkoper verklaart dat er op de grond die het voorwerp is van onderhavige akte, bij zijn weten geen inrichting gevestigd is of was en dat geen activiteit wordt of werd uitgevoerd die opgenomen is in de lijst van inrichtingen en activiteiten die de bodemverontreiniging kunnen veroorzaken, zoals bedoeld in artikel 3 paragraaf 1 van het Bodemsaneringsdecreet.
Bepalingen in verband met de bodemtoestand. De dienst milieu van de gemeente Meise heeft bij voormelde brief bevestigd dat er voor voorschreven grond geen milieuvergunningen werden afgeleverd en dat er geen Vlarebo-activiteiten hebben plaatsgevonden, zoals bedoeld in artikel 2 van het Decreet betreffende de bodemsanering en de bodembescherming. Daarmee wordt bedoeld dat op deze grond geen risico-inrichtingen gevestigd zijn of geweest zijn, zoals fabrieken, werkplaatsen, opslagplaatsen, machines, installaties, toestellen en handelingen die een verhoogd risico op bodemverontreiniging kunnen inhouden en die voorkomen op de lijst door de Vlaamse Regering opgesteld in overeenstemming met artikel 6 van het Decreet betreffende de bodemsanering en de bodembescherming.
Bepalingen in verband met de bodemtoestand. 1. De verkoper verklaart dat de grond voorwerp van onderhavige akte, bij zijn weten geen risicogrond is. Daarmee wordt bedoeld dat op deze grond geen risico-inrichtingen gevestigd zijn of geweest, zoals fabrieken, werkplaatsen, opslagplaatsen, machines, installaties toestellen en handelingen die een verhoogd risico op bodemverontreiniging kunnen inhouden en die voorkomen op de lijst door de Vlaamse Regering opgesteld in overeenstemming met artikel 6 van het Bodemdecreet.
2. De verkoper verklaart dat de koper vóór de definitieve toewijzing op de hoogte is gebracht van de inhoud van de bodemattesten afgeleverd door OVAM op 11 september 2023 in overeenstemming met artikel 101 § 1 van genoemd Xxxxxxx. Elk van deze bodemattesten bepaalt: De OVAM heeft geen aanwijzingen dat deze grond een risicogrond is. Uitspraak over de bodemkwaliteit
Bepalingen in verband met de bodemtoestand. Partijen bevestigen dat er voor het onroerend goed volgende milieuvergunningen werden afgeleverd: PLP/1B/2021/1787271 1.UPS- Afgeleverd 21/04/2022 27/05/2037 eenheden (46.080 Vah) 2. Verwarmingsinstallatie op aardgas (285 kW) 3. Blad 9 van 15 Verwarmingsinstallatie op aardgas (3 x 1120 kW) 4. Overdekte parking (197 véhicules) 5. Gasblusinstallatie argonite (1.040 litres) 6. Opslagplaatsen voor ontvlambare vloeistoffen (51,4 litres) 7. Opslagplaatsen stookolie in ondergrondse tanken (11.270 litres) 8. Motor van de noodstroomgenerator (450 kW) 9. Archieven (2.048,30 m²) 10. Opslagplaatsen voor gevaarlijke stoffen of bereidingen (594 kg) 11. Koelinstallatie (9,19 téqCO2, 10 kW et 4,4 kg) 12. Koelinstallatie (3 x 9,39 téqCO2, 12,5 kW et 4,5 kg) 13. Koelinstallatie (10,44 téqCO2, 12,5 kW et 5 kg) 14. Koelinstallatie (11,57 téqCO2, 7,1 kW et 2,95 kg) 15. Koelinstallatie (146,16 téqCO2, 516 kW et 70 kg) 16. Koelinstallatie (51,48 téqCO2, 180 kW et 36 kg) 17. Koelinstallatie (214,5 téqCO2, 743 kW et 150 kg) 18. Koelinstallatie (146,16 téqCO2, 516 kW et 70 kg) 19. Open koeltoren 20. Statische transformator (4 x 800 kVA) 21. Ventilatoren (pulsie) (20.000 m³/h) 22. Ventilatoren (pulsie) (20.300 m³/h) 23. Ventilatoren (pulsie) (22.590 m³/h) 24. Ventilatoren (extractie) (25.158 m³/h) 25. Ventilatoren (extractie) (21.867 m³/h) 26. Ventilatoren (pulsie) (31.212 m³/h) 27. Ventilatoren (pulsie) (40.869 m³/h) 28. Ventilatoren (extractie) (20.060 m³/h) 29. Ventilatoren (extractie) (20.240 m³/h) 30. Ventilatoren (extractie) (24.336 m³/h) Partijen verklaren tevens dat deze laatste een risico-activiteit betreft. Een verkennend bodemonderzoek in overeenstemming met artikel 13.4 van de ordonnantie van het Brussel Hoofdstedelijk Gewest van 5 maart 2009, gewijzigd door de ordonnantie van 23 juni 2017 (B.S. 29/03/2018) werd uitgevoerd door de naamloze vennootschap Tauw België als bodemsaneringsdeskundige, waarvan het verslag werd gedagtekend op 18 oktober 2019. De verkrijger erkent een kopie van dit verkennend bodemonderzoek te hebben ontvangen voorafgaandelijk dezer. De conclusie van het verkennend bodemonderzoek luidt als volgt: Blad 10 van 15 Het bodemonderzoek werd door het Brussels Instituut voor Milieubeheer op 21 oktober 2019 gelijkvormig verklaard. Op 29 juli 2020 werd door het Brussels instituut voor mileubeheer een vrijstelling verleend voor de uitvoering van een verkennend bodemonderzoek. De verkrijger verklaart vóór het ondertekenen van deze belofte op de hoogte is gebra...
Bepalingen in verband met de bodemtoestand. De ondergetekende notaris zal de partijen er uitdrukkelijk op attent maken dat het Decreet van het Vlaams Parlement van 27 oktober 2006 betreffende de bodemsanering en de bodembescherming, hierna het Bodemdecreet, van toepassing is. De Notaris zal de partijen wijzen op de draagwijdte van de eventuele saneringsplicht, de aansprakelijkheid en de informatieplicht van partijen. De koper wordt verondersteld vóór het sluiten van de koop op de hoogte te zijn gebracht van de inhoud van de bodemattesten afgeleverd door de OVAM op 31 mei 2024, gezien deze attesten ter inzage liggen op het kantoor van ondergetekende notaris en aan de definitieve toewijzeling zullen worden overhandigd. De inhoud van het bodemattest luidt als volgt: “1 Kadastrale gegevens
Bepalingen in verband met de bodemtoestand. 1. De verkoper verklaart dat de grond voorwerp van onderhavige akte bij haar weten geen risicogrond is. Daarmee wordt bedoeld dat op deze grond geen risico-inrichtingen ge- vestigd zijn of geweest zijn, zoals fabrieken, werkplaatsen, opslagplaatsen, machines, installa- ties, toestellen en handelingen die een verhoogd risico op bodemverontreiniging kunnen in- houden en die voorkomen op de lijst door de Vlaamse Regering opgesteld in overeenstem- ming met artikel 6 van het Bodemdecreet.
2. De verkoper legt het bodemattest voor dat betrekking heeft op het te koop gestelde goed en dat werd afgeleverd door de OVAM op 17 januari 2023 met referte 20230027265. De inhoud van dit bodemattest luidt:
Bepalingen in verband met de bodemtoestand. De verkoper verklaart dat de grond die het voorwerp is van onderhavige akte geen risicogrond is. Daarmee wordt bedoeld dat op deze grond geen risico-inrichting gevestigd is of is geweest die een verhoogd risico op bodemverontreiniging kan inhouden en die voorkomt op de lijst van de Vlaamse Regering opgesteld in overeenstemming met artikel 6 van het Bodemdecreet.
Bepalingen in verband met de bodemtoestand. De verkoper verklaart dat er op de grond die het voorwerp is van onderhavige akte, bij zijn weten geen risico-inrichting gevestigd is of was, zoals bedoeld in artikel 6 van het Decreet betreffende de bodemsanering en de bodembescherming. De dienst milieu van de gemeente Aalter heeft in haar vastgoedinlichtingen bevestigd dat er voor voorschreven grond volgende milieuvergunningen werden afgeleverd: (*) de milieuvergunning volgens Arab procedure afgeleverd door het College van Burgemeester en Schepenen van de gemeente Aalter op 10 februari 1949 voor een mazouttank van 5.000 liter, met referentienummer 44001/21951/1/A/1.
Bepalingen in verband met de bodemtoestand. De verkoper verklaart dat bij zijn weten in het bij deze verkochte goed, waarin het verkochte privatief deel zich bevindt, geen inrichting is of was gevestigd, of geen activiteit wordt of werd uitgeoefend die opgenomen is in de lijst van inrichtingen en activiteiten die bodemverontreiniging kunnen veroorzaken zoals vastgesteld door de Brusselse Ordonnantie van 5 maart 2009 betreffende het beheer en de sanering van verontreinigde bodems. Ondervraagd hieraangaande door ondergetekende notaris heeft Leefmilieu Brussel op 19 februari 2018 het volgende geantwoord: De verkoper verklaart dat hij over geen aanvullende informatie beschikt die de inhoud van het bodemattest zou kunnen wijzigen en stelt vast, na kennis te hebben genomen van de lijst van de risicoactiviteiten in de zin van de Ordonnantie, dat geen enkele van deze risicoactiviteiten werd of wordt uitgeoefend op het perceel waarop het gebouw waarvan het verkochte goed deel uitmaakt, waarin het verkochte privatief deel zich bevindt, opgericht is, voorwerp van huidige overeenkomst. De koper erkent geïnformeerd te zijn omtrent de inhoud van het bodemattest afgeleverd door Leefmilieu Brussel gedagtekend van 13 mei 2019 hetwelk de gedetailleerde informatiegegevens bevat van de inventaris van de bodemtoestand voor het perceel waarop het gebouw is opgericht waarin het verkochte privatief deel zich bevindt. Dit bodemattest bepaalt letterlijk wat volgt: