Centrale verwarming. De centrale verwarming wordt enkel geregeld met de thermostaten (zie handleiding).
Centrale verwarming. Voor verwarmen, koelen en warmwater wordt de woning voorzien van een bodemwarmtepomp. Deze bodemwarmtepomp maakt gebruik van warmte- en koudeopslag in de bodem met een gesloten verticale bodemwarmtewisselaar. De bodemwarmtewisselaar bevindt zich onder, naast of achter de woning. De capaciteit van de warmtepomp en de bodemwarmtewisselaar worden bepaald op basis van de kenmerken van de woning inclusief de bouwkundige opties die tijdens de bouw worden aangebracht. De bodemwarmtepomp is opgesteld in een technische kast op de begane grond. De warmtepomp wordt aangestuurd door een thermostaat in de woonkamer. Per verblijfsruimte wordt er een thermostaat aangebracht. In de woonkamer is de thermostaat bedraad en in de andere verblijfsruimte zijn deze draadloos. De badkamer draait mee met de thermostaat van de woonkamer. De verwarming wordt uitgevoerd met een master-master regeling. Dit betekent dat de gebruiker de temperatuur per ruimte kan beïnvloeden (echter is de woonkamer leidend, is deze aan het verwarmen kan er niet in een andere ruimte gekoeld worden). Voor de berekening van de capaciteit van de centrale verwarmingsinstallatie gelden de berekeningsgrondslagen conform de uitgave van de ISSO-51 welke op dit werk van toepassing is. De verwarmingsinstallatie wordt uitgevoerd als vloerverwarming. De capaciteit van de verwarmingsinstallatie wordt aan de hand van een transmissieberekening vastgesteld. Onderstaande temperaturen zijn conform module II A 2024 van SWK. De vloerverwarming zal worden aangebracht in alle vertrekken, met uitzondering van de technische ruimte en toilet. In de badkamer wordt deze aangevuld door een elektrische radiator (type: Vasco BB-EL o.g.). De volgende vertrek temperaturen kunnen worden bereikt en onderhouden bij gelijktijdige verwarming van alle vertrekken, volgens ISSO publicatie 51: Woonkamer 22°C Open keuken 22°C Slaapkamers 22°C Verkeersruimtes (gang/overloop etc.) 18°C Toilet 18°C Badkamer 22°C Zolder 18°C
Centrale verwarming. Merk: ………………………… Datum installatie: …………………………… Type: ………………………… Incl. warmwater: 0 ja / 0 nee Bouwjaar: ………………………… Prijs per maand incl. BTW: €………………………… Serienummer: ………………………… basis/uitgebreid Merk: ………………………… Datum installatie: …………………………… Type: ………………………… Bouwjaar: Serienummer: ………………………… ………………………… Prijs per maand incl. BTW: €………………………… Merk: ………………………… Datum installatie: …………………………… Type: ………………………… Bouwjaar: Serienummer: ………………………… ……………………….. Prijs per maand incl. BTW: €…………………………
Centrale verwarming. Ter voorkoming van het bevriezen van het water in de c.v.-installaties dient huurder zodanige maatregelen te nemen dat bevriezing van de installatie dan wel delen daarvan wordt voorkomen. Indien dit risico’s met zich meebrengt, is het huurder verboden de radiatoren bij bevriezingsgevaar af te sluiten of afgesloten te houden.
Centrale verwarming. Elke privatieve kavel heeft zijn eigen ketel. De leidingen en de radiatoren bestemd voor het exclusieve gebruik van de privatieve kavels zijn privatief.
Centrale verwarming. Standaardbestek 240 van 2004; - Typebestek nr 105; - Verwijzingsbestek nr 902; - Normalisatiebladen betreffende luchtkanalen.
Centrale verwarming. Periodiek onderhoud CV-ketel ✔ Ontluchten radiatoren ✔ ✔ Bijvullen CV-ketel ✔ ✔ Lekkage CV-ketel of radiator ✔ Storingen CV verhelpen ✔ Schoonmaken bereikbare dakgoten ✔ Vervangen en repareren dakgoten ✔ Vervangen / repareren doucheslang, douchekop, planchet ✔ Onderwerp Rekening WoonInvest Rekening huurder Service- overeenkomst Vervangen complete badkamer of tegels wand- en vloer (bij normale levensduur) ✔ Vervangen / repareren tegels die los zitten ✔ Vervangen gebroken spiegel ✔ Vervangen ernstig verweerde spiegel ✔ Vervangen gebarsten / gebroken wastafel (door spullen erin te laten vallen) ✔ Repareren en vernieuwen van de groepenkast en/of schakelaars ✔ Vervangen zekeringen als gevolg van kortsluiting. Is de hoofdzekering stuk, dan mag alleen de netbeheerder die vervangen ✔ Repareren schakelaars en wandcontactdozen (niet door opzet of nalatigheid) ✔ ✔ Reparatie individuele deurbel ✔ ✔ Keuren elektrische installatie (aanvang huur) ✔
Centrale verwarming. De centrale verwarming is gemeenschappelijk. Warmte wordt verdeeld vanuit de centrale installatie via een geijkt woningstation per kavel naar de privatieven. De kosten van de verwarming vóór de oplevering maken een last uit die gedragen wordt door de bouwheer. De verwarming van wellnessruimte wordt gemeten met een geijkt woningstation. De kosten voor deze verwarming worden aangerekend aan de beheersinstantie, of aan een door hem aangestelde uitbater van deze ruimte, volgens de zelfde verdeelsleutels als hierboven. De verwarming van de gangen op het gelijkvloers wordt niet afzonderlijk gemeten, ze wordt meegenomen in het te verdelen geheel van de kosten.
Centrale verwarming cv-installatie (hoog- of verbeterd rendement, combiketel) Isolatie • borstwering • dubbel glas • dakisolatie • vloerisolatie (onder de vloer) Keuken • nieuw keukenblok en aanrechtblad • uitbreiding standaardkeuken Sanitair • ligbad / zitbad Verbouwingen • dakkapel dakraam • extra berging • gemetselde bijkeuken of serre Vergoeding is mogelijk onder de volgende voorwaarden: • er schriftelijk toestemming is verleend door Xxxxxxxx Rotterdam om de verandering aan te brengen en eventueel door Woonstad Rotterdam gestelde voorwaarden zijn opgevolgd; • de verandering is deskundig aangebracht; • als er voor de verandering een bouwvergunning was vereist, is deze ook afgegeven; • de verandering is aangebracht vóórdat de herstructurering werd aangekondigd; • de verandering op de aanvangsdatum van de herstructurering niet ouder is dan 8 jaar. Om de hoogte van de vergoeding te kunnen bepalen, wordt de waarde van de zelf aangebrachte verandering vastgesteld. Die waarde is de som van de aankoopkosten en de installatiekosten (mits door een professioneel bedrijf aangebracht), verminderd met een standaardbedrag voor de verwijderde standaardvoorziening (indien van toepassing). De kosten moeten aan de hand van schriftelijke stukken worden aangetoond. De vergoeding voor de zelf aangebrachte verandering is een percentage van de waarde van deze zelf aangebrachte verandering. De hoogte wordt vastgesteld op basis van onderstaande afschrijvingsstaffel. 1 jaar 80% van de waarde 2 jaar 60% van de waarde 3 jaar 55% van de waarde 4 jaar 45% van de waarde 5 jaar 40% van de waarde 6 jaar 30% van de waarde 7 jaar 20% van de waarde 8 jaar 10% van de waarde 9 jaar en meer geen vergoeding Woonstad Rotterdam behoudt zich het recht voor om bij zelf aangebrachte veranderingen die in een buitengewoon luxe vorm zijn uitgevoerd, beperkingen in de vergoeding te hanteren. Na betaling van de vergoeding gaat het eigendomsrecht van de voorziening over op Woonstad Rotterdam.
Centrale verwarming. Een trinatriumfosfaatapparaat beschreven in typebestek 105, art. C18 par. 5 moet niet geplaatst worden.