DIVERSE VERKLARINGEN Voorbeeldclausules

DIVERSE VERKLARINGEN. De verkopende partij verklaart - dat er hem geen voorontwerp noch een ontwerp van lijst van de voor bescherming vatbare monumenten en stads- of dorpsgezichten werd betekend, noch een Koninklijk Besluit houdende de definitieve bescherming zoals voorzien door het decreet van 3 maart 1976; - dat het goed niet gelegen is in een voorlopig noch in een definitief beschermd landschap, zoals bedoeld in het decreet van 16 april 1996; - dat het goed niet is opgenomen in de landschapsatlas, noch in de inventaris archeologische zones, de inventaris bouwkundig erfgoed, de inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde of de inventaris van historische tuinen en parken en hij verklaart hierover nooit enige betekening of kennisgeving te hebben ontvangen; De minuuthoudende notaris bevestigt dat dit ook niet blijkt uit een opzoeking in de databank van het Agentschap Onroerend Erfgoed; - dat er hem voor het goed geen enkel onteigeningsbesluit werd betekend, noch dat het goed voorwerp uitmaakt van een (ontwerp van) nog niet uitgevoerd onteigenings- of rooilijnplan; - dat het goed niet werd opgenomen in een inventaris van leegstaande, verkrotte of verwaarloosde (bedrijfs-) gebouwen of woningen en dat hem geen voornemen daartoe door de overheid bekend is; Overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.51 van de Vlaamse Codex Wonen, consulteerde de minuuthoudende notaris het register van herstelvorderingen, vermeld in artikel 3.44, §1, derde lid van de Vlaamse Codex Wonen, op 5 september 2024. Het register van herstelvorderingen bevat geen informatie over het goed. - dat er hem geen betekening werd gedaan door de Burgemeester waaruit blijkt dat het bij deze verkochte goed zou (kunnen) vallen onder het Koninklijk Besluit van 6 december 1993, betreffende het opeisingsrecht van verlaten gebouwen bedoeld in artikel 134bis van de Gemeentewet; - dat er met betrekking tot het goed geen planbatenheffing verschuldigd is; - dat voor het goed geen conformiteitsattest werd afgeleverd in het kader van de Vlaamse Codex Wonen; - er geen enkele verantwoordelijkheid aangaande de bestemming die de koper aan het goed zou willen geven kan worden gegeven; de koper zal er zijn zaak van maken zonder verhaal tegen de eigenaar / verzoeker. - dat hij voor de actuele bestemming en voor alle constructies die door hem werden opgericht de vereiste stedenbouwkundige vergunningen heeft bekomen, en dat die constructies conform die vergunningen werden opgericht; de verkopende partij neemt geen enkele verantwoord...
DIVERSE VERKLARINGEN. ALGEMEEN
DIVERSE VERKLARINGEN. De verkoper verklaart: - dat hij geen hypothecair mandaat heeft toegekend met betrekking tot het goed, noch enige onherroepelijke opdracht tot overdracht van de verkoopprijs jegens onder andere een financiële instelling; - dat sedert de tekoopstelling het goed niet met enige hypotheek werd bezwaard, noch met zakelijke rechten, en dat hij het niet vervreemd heeft, alsook dat hem geen deurwaardersexploot houdende bevel tot betalen, tot beslag of een dagvaarding in toepassing van artikel 6.1.1 of 6.1.41 tot en met 6.1.43 van de Vlaamse Codex werd betekend. - in geen enkel geschil betrokken te zijn met een derde (waaronder een openbare dienst of een administratie), al dan niet een buur. - hij geen verklaring tot wettelijk samenwonen ingediend heeft. - dat er in het goed geen goederen (roerende / onroerende door bestemming of incorporatie) aanwezig zijn die het voorwerp uitmaken van enig eigendomsvoorbehoud of pandrecht. - dat hij door de notaris ingelicht werd omtrent de mogelijke belastbaarheid van een eventuele meerwaarde in de zin van het Wetboek Inkomstenbelasting.