Onroerend erfgoed. De verkoper verklaart dat er hem voor het hierboven beschreven goed geen voorontwerp of ontwerp van lijst van de voor bescherming vatbare monumenten, landschappen en stads- of dorpsgezichten werd betekend, noch een besluit houdende definitieve bescherming of klassering en dat hij evenmin weet heeft van enig voornemen daartoe vanwege de overheid. De verkoper verklaart en bevestigt dat hij betreffende voorschreven goed geen kennis heeft van vaststelling, inventarisering of bescherming in het kader van de inventarissen vermeld in het Onroerenderfgoeddecreet en Onroe- renderfgoedbesluit, zijnde de landschapsatlas, de inventaris van archeologische zones, de inventaris van bouwkundig erfgoed en de inventaris van landschap- pelijk erfgoed.
Onroerend erfgoed. De verkopende partij verklaart dat het verkochte goed:
Onroerend erfgoed. De verkoper verklaart dat het goed naar zijn weten niet is opgenomen in de vastgestelde landschapsatlas, de vastgestelde inventaris van archeologische zones, de vastgestelde inventaris van bouwkundig erfgoed, de vastgestelde inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde, of de vastgestelde inventaris van historische tuinen en parken. De verkoper verklaart dat het verkochte goed naar zijn weten noch voorlopig noch definitief is beschermd. Hij verklaart hierover nooit enige betekening of kennisgeving te hebben ontvangen. Ondergetekende notaris bevestigt dat dit evenmin blijkt uit een opzoeking op xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xx.
Onroerend erfgoed. De verkoper verklaart en bevestigt dat hij betreffende voorschreven goed geen kennis heeft van vaststelling, inventarisering of bescherming in het kader van de inventarissen vermeld in het Onroerend erfgoeddecreet en Onroerend erfgoedbesluit, zijnde de landschapsatlas, de inventaris archeologische zones, de inventaris bouwkundig erfgoed, de inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde en de inventaris van historische tuinen en parken. Ondergetekende geassocieerd notaris heeft verschijners gewezen op de artikelen 4.1.11 en 6.4.9 van het Onroerend erfgoeddecreet.
Onroerend erfgoed. Vastgestelde inventaris Beschermd onroerend erfgoed
Onroerend erfgoed. Het onroerenderfgoeddecreet vormt het kader voor de bescherming van onroerend erfgoed in het Vlaamse Gewest. Ik, notaris, heb via de website xxxxx://xxxxxxxxxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xx/ onderzocht of het goed valt onder een inventaris- of beschermingsmaatregel. Uit deze opzoeking blijkt dat het goed niet is opgenomen op enige inventarislijst van het onroerend erfgoed, noch beschermd is als onroerend erfgoed. Dit wordt door de verkoper bevestigd. De verkoper verklaart bovendien geen kennis te hebben van enig voornemen vanwege de overheid om het goed op enige inventaris te plaatsen of het te beschermen als onroerend erfgoed. De verkoper verklaart dat het goed niet is opgenomen in een risicozone voor overstroming zoals bedoeld in de wet van 4 april 2014, betreffende de verzekeringen, en dat de uiteindelijke koper zijn verzekeraar daarvan dient in te lichten. Dit gegeven zou immers tot gevolg kunnen hebben dat er een hogere verzekeringspremie voor dit eigendom betaald dient te worden indien de verzekeraar dit gebied als risicovol zou beoordelen. Overeenkomstig artikel 1.3.3.3.2 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid gecoördineerd op 15 juni 2018 betreffende het integraal waterbeleid, zoals ingevoerd ingevolge artikel 10 van het decreet van 19 juli 2013, verklaart de instrumenterende notaris, op basis van de raadpleging van de door de overheid ter beschikking gestelde digitale kaarten, dat het hierbij verkochte goed: - niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone zoals vastgesteld door de Vlaamse regering; - niet gelegen is in een signaalgebied zoals vastgesteld door de Vlaamse regering; Dit laatste wordt door de verkoper bevestigd. Voor het hoger beschreven onroerend goed geeft het overstromingsrapport volgende scores: - P-score (overstromingskans voor het perceel): klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050 - G-score (overstromingskans voor het gebouw): klasse A: geen overstroming gemodelleerd De verkoper verklaart dat voor het goed geen betekening werd gedaan door de burgemeester waaruit blijkt dat het goed zou (kunnen) vallen onder het Koninklijk Besluit van 20 april 1993 betreffende het opeisingsrecht van verlaten gebouwen, bedoeld in artikel 134 bis van de gemeentewet.
Onroerend erfgoed. Uit de stedenbouwkundige inlichtingen en een opzoeking in de databank die door het Agentschap Onroerend Erfgoed digitaal beschikbaar wordt gesteld blijkt dat het goed noch voorlopig noch definitief is beschermd als monument, stads- of dorpsgezicht, archeologische site of cultuurhistorisch landschap. Uit voormelde opzoekingen is gebleken dat het goed is opgenomen in de inventaris archeologische zones, als vastgestelde archeologische zone “Historische stadskern van Gent”, ID 11888 en als erfgoedobject “Historische stadskern van Gent”, XX 000000. Het goed is tevens gelegen in de Unesco werelderfgoed bufferzone “Belfort, lakenhal en Mammelokker: buffer”, XX 00000. Uit voormelde opzoekingen is tenslotte gebleken dat het goed niet is opgenomen in de inventaris van het bouwkundig erfgoed, de landschapsatlas en de inventaris van het landschappelijk erfgoed.
Onroerend erfgoed. De ondergetekende notaris verklaart, meer bepaald in het licht van de artikelen 4.1.11 en 6.4.9. van het Onroerenderfgoeddecreet, en na consultatie van de website xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xx en het schrijven van de gemeente, geen kennis te hebben van de opname van het goed, of een deel ervan, in één van de verschillende inventarissen, noch van de toekenning van welkdanig beschermingsstatuut van het goed.
Onroerend erfgoed. Uit inlichtingen ingewonnen door ondergetekende notaris blijkt dat het goed niet het voorwerp heeft uitgemaakt van vaststelling, inventarisering of bescherming in het raam van de inventarissen vermeld in het Onroerenderfgoeddecreet en Onroerenderfgoedbesluit, zijnde de landschapsatlas, de inventaris archeologische zones, de inventaris bouwkundig erfgoed, de inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde en de inventaris van historische tuinen en parken. Uit voormelde opzoeking blijkt dat het goed gelegen is in “gebied 6063: gebieden waarvoor gene archeologie verwacht wordt”. Voorts is voorschreven goed gelegen in de Onroerenderfgoedrichtplannen “Haspengouw en Voeren – Hoogstamboomgaarden”.
Onroerend erfgoed. Ingevolge de verklaringen van de verkoper en uit inlichtingen ingewonnen door ondergetekende notaris blijkt dat het goed is opgenomen in de inventaris van archeologische zones (‘Historische stadskern van Zoutleeuw’ de dato 18 februari 2016), in de inventaris van bouwkundig erfgoed (‘Stadskern Zoutleeuw’), en in de landschapsatlas (‘Valleien van de Grote en Kleine Gete’), maar niet in de inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde noch in de inventaris van historische tuinen en parken. De verkoper verklaart dat het goed ook werd beschermd: beschermd stads- of dorpsgezicht, intrinsiek de dato 22 juni 1994. Het beschermingsbesluit dateert van 22 juni 1994 en luidt letterlijk als volgt: “MINISTERIEEL BESLUIT HOUDENDE BESCHERMING VAN MONUMENTEN, STADS- EN DORPSGEZICHTEN.