Onroerend erfgoed. De verkoper verklaart dat er hem voor het hierboven beschreven goed geen voorontwerp of ontwerp van lijst van de voor bescherming vatbare monumenten, landschappen en stads- of dorpsgezichten werd betekend, noch een besluit houdende definitieve bescherming of klassering en dat hij evenmin weet heeft van enig voornemen daartoe vanwege de overheid. De verkoper verklaart en bevestigt dat hij betreffende voorschreven goed geen kennis heeft van vaststelling, inventarisering of bescherming in het kader van de inventarissen vermeld in het Onroerenderfgoeddecreet en Onroe- renderfgoedbesluit, zijnde de landschapsatlas, de inventaris van archeologische zones, de inventaris van bouwkundig erfgoed en de inventaris van landschap- pelijk erfgoed.
Onroerend erfgoed. De verkopende partij verklaart dat het verkochte goed:
Onroerend erfgoed. De verkoper verklaart dat het goed naar zijn weten niet is opgenomen in de vastgestelde landschapsatlas, de vastgestelde inventaris van archeologische zones, de vastgestelde inventaris van bouwkundig erfgoed, de vastgestelde inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde, of de vastgestelde inventaris van historische tuinen en parken. De verkoper verklaart dat het verkochte goed naar zijn weten noch voorlopig noch definitief is beschermd. Hij verklaart hierover nooit enige betekening of kennisgeving te hebben ontvangen. Ondergetekende notaris bevestigt dat dit evenmin blijkt uit een opzoeking op xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xx.
Onroerend erfgoed. De verkoper verklaart en bevestigt dat hij betreffende voorschreven goed geen kennis heeft van vaststelling, inventarisering of bescherming in het kader van de inventarissen vermeld in het Onroerend erfgoeddecreet en Onroerend erfgoedbesluit, zijnde de landschapsatlas, de inventaris archeologische zones, de inventaris bouwkundig erfgoed, de inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde en de inventaris van historische tuinen en parken. Ondergetekende geassocieerd notaris heeft verschijners gewezen op de artikelen 4.1.11 en 6.4.9 van het Onroerend erfgoeddecreet.
Onroerend erfgoed. Vastgestelde inventaris Beschermd onroerend erfgoed
Onroerend erfgoed. De verkoopster verklaart dat het verkochte goed geen be- schermd goed is, noch voorlopig, noch definitief, zoals om- schreven in hoofdstuk 6 van het Onroerenderfgoeddecreet. De verkopers verklaren hierover nooit enige betekening of ken- nisgeving te hebben ontvangen. De minuuthoudende notaris bevestigt dat dit ook niet blijkt uit een opzoeking in de databank die door het Agentschap Onroerend Erfgoed digitaal beschikbaar werd gesteld. De verkoopster verklaart dat het verkochte goed niet op- genomen werd in één van de vastgestelde inventarissen ver- meld in artikel 4.1.11 Onroerenderfgoeddecreet (de land- schapsatlas, de inventaris van archeologische zones, de in- ventaris van bouwkundig erfgoed, de inventaris van land- schappelijk erfgoed). De minuuthoudende notaris bevestigt dat dit ook niet blijkt uit een opzoeking in de databank die door het Agentschap Onroerend Erfgoed digitaal beschik- baar werd gesteld.
Onroerend erfgoed. A. De verkoper verklaart dat er hem voor het goed geen voorontwerp of ontwerp van lijst van de voor bescherming vatbare monumenten, landschappen en stads- of dorpsgezichten werd betekend, noch een besluit houdende definitieve bescherming of klassering en dat hij evenmin weet heeft van enig voornemen daartoe vanwege de overheid.
B. De verkoper verklaart dat het goed niet is opgenomen in de inventaris van het bouwkundig erfgoed, de landschapsatlas, en de inventaris van het landschappelijk erfgoed. Hij verklaart hierover nooit enige betekening of kennisgeving te hebben ontvangen. De verkoper verklaart dat het goed is gelegen is in: - de vastgestelde archeologische zone genaamd “Historische stadskern van Gent”, met referte 11888, de dato 19 februari 2016, documentatie xxxxx://xx.xxxxxxx.xxx/xxxxxxxxxxxxxxxxxxx/00000; - de archeologische zone: ‘gebied geen archeologie gewestelijk, gebied 1087”, met referte 121942, de dato 25 november 2019, documentatie xxxxx://xx.xxxxxxx.xxx/xxxxxxxxxxxxxxxxxxx/000000; De notaris bevestigt dat dit tevens blijkt uit een opzoeking in de databank die door het Agentschap Onroerend Erfgoed digitaal ter beschikking wordt gesteld, alsook uit hoger vermelde stedenbouwkundige inlichtingen. Ondergetekende notaris wijst de koper op de rechtsgevolgen die verbonden zijn aan de opname in deze inventaris door te verwijzen naar hoofdstuk 4 van het Onroerenderfgoeddeceet van 12 juli 2013 en naar xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xx. De instrumenterende notaris wijst op de van kracht zijnde archeologieregelgeving bij het aanvragen van vergunningsplichtige ingrepen in de bodem.
Onroerend erfgoed. De verkoper verklaart dat het verkochte goed niet is opgenomen in de inventaris van archeologische zones, niet in de landschapsatlas, noch de inventaris bouwkundig erfgoed, de inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde of de inventaris van historische tuinen en parken. De verkoper verklaart daarnaast dat het goed niet voorkomt op een voorontwerp of ontwerp van lijst van de voor bescherming vatbare monumenten, stads- en dorps- gezichten, en niet vermeld is in een besluit tot voorlopige bescherming van landschappen, noch voorkomt op een register van beschermde monumenten, stads- en dorpsge- zichten, of landschappen.
Onroerend erfgoed. Het onroerenderfgoeddecreet vormt het kader voor de bescherming van onroerend erfgoed in het Vlaamse Gewest. Ik, notaris, heb via de website xxxxx://xxxxxxxxxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xx/ onderzocht of het goed valt onder een inventaris- of beschermingsmaatregel. Uit deze opzoeking blijkt dat het goed niet is opgenomen op enige inventarislijst van het onroerend erfgoed, noch beschermd is als onroerend erfgoed. Dit wordt door de verkoper bevestigd. De verkoper verklaart bovendien geen kennis te hebben van enig voornemen vanwege de overheid om het goed op enige inventaris te plaatsen of het te beschermen als onroerend erfgoed. De verkoper verklaart dat het goed niet is opgenomen in een risicozone voor overstroming zoals bedoeld in de wet van 4 april 2014, betreffende de verzekeringen, en dat de uiteindelijke koper zijn verzekeraar daarvan dient in te lichten. Dit gegeven zou immers tot gevolg kunnen hebben dat er een hogere verzekeringspremie voor dit eigendom betaald dient te worden indien de verzekeraar dit gebied als risicovol zou beoordelen. Overeenkomstig artikel 1.3.3.3.2 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid gecoördineerd op 15 juni 2018 betreffende het integraal waterbeleid, zoals ingevoerd ingevolge artikel 10 van het decreet van 19 juli 2013, verklaart de instrumenterende notaris, op basis van de raadpleging van de door de overheid ter beschikking gestelde digitale kaarten, dat het hierbij verkochte goed: - niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone zoals vastgesteld door de Vlaamse regering; - niet gelegen is in een signaalgebied zoals vastgesteld door de Vlaamse regering; Dit laatste wordt door de verkoper bevestigd. Voor het hoger beschreven onroerend goed geeft het overstromingsrapport volgende scores: - P-score (overstromingskans voor het perceel): klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050 - G-score (overstromingskans voor het gebouw): klasse A: geen overstroming gemodelleerd De verkoper verklaart dat voor het goed geen betekening werd gedaan door de burgemeester waaruit blijkt dat het goed zou (kunnen) vallen onder het Koninklijk Besluit van 20 april 1993 betreffende het opeisingsrecht van verlaten gebouwen, bedoeld in artikel 134 bis van de gemeentewet.
Onroerend erfgoed. 3.1 De verkoper verklaart dat het verkochte goed geen (voorlopig of definitief) beschermd onroerend goed is (archeologische site, monument, cultuurhistorisch landschap of stads- of dorpsgezicht).
3.2 De verkoper verklaart dat het verkochte goed wel is opgenomen in de landschapsatlas: Zwalmvallei tussen Nederbrakel en Nederzwalm. Ondergetekende notaris wijst de koper op de rechtsgevolgen die verbonden zijn aan de opname in deze inventaris door te verwijzen naar hoofdstuk 4 van het Onroerenderfgoeddecreet en naar xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xx. Indien de onderhandse akte die onderhavige notariële akte voorafging niet volledig beantwoordde aan de voorschriften van het Onroerenderfgoeddecreet, heeft de minuuthoudende notaris de koper gewezen op de mogelijkheid tot nietigverklaring. De koper verklaart dat hij thans op de hoogte is van de vermelde bescherming en verzaakt onherroepelijk aan zijn vordering tot nietigheid die hij zou kunnen laten gelden op grond van het Onroerenderfgoeddecreet wegens een inbreuk op de informatieplicht.