Drainage Voorbeeldclausules

Drainage. Ter voorkoming van grondwateroverlast is Koper verplicht, als gevolg van de bodemgesteldheid van het uit te geven perceel, op zijn kosten per woning één streng drainage aan te leggen en deze aan te sluiten op de schoon(hemel)waterleiding (HWA) van de te realiseren bebouwing. Koper wordt nadrukkelijk geadviseerd de drainage door te trekken tot achter in de tuinen ter voorkoming van wateroverlast. Het is Koper niet toegestaan om de drainage aan te sluiten op het vuilwater riool. De Gemeente kan door Xxxxx of diens rechtsopvolger(s) dan wel derden niet aansprakelijk worden gesteld indien de woningdrainage niet of onvoldoende blijkt te functioneren. Evenmin kan de Gemeente Koper of diens rechtsopvolger(s) vrijwaren voor schadeclaims die uit deze omstandigheid mogelijkerwijs voortvloeien. Ter zake zal een bepaling in de notariële akte worden opgenomen. Het bepaalde in artikel 2.19 van de AV is van overeenkomstige toepassing.

Drainage. Door de realisator wordt in de achtertuin een drain aangelegd, een zogenaamde achtervangdrain. Deze drain wordt naar de voorzijde van de kavel gevoerd met een ontstoppingsstuk in de voortuin van de bouwkavel. De drainage dient te worden aangesloten op de uitleggers van de drainage van de wegcunetten. De koper is verplicht om al die onderhouds- en herstelwerkzaamheden aan het zich op zijn kavel bevindende drainagesysteem te verrichten die voor de instandhouding en het optimaal functioneren van het systeem noodzakelijk zijn.

Drainage. Om in de tuin geen overlast van het grondwater te krijgen, wordt geadviseerd om een goede drainage aan te leggen in de tuin en rond of onder de woning waar mogelijk, aan te sluiten op de sloot. Voor de woningen die niet rechtstreeks hun drainagewater kunnen lozen op een aangrenzende sloot, wordt in de openbare weg een schoonwaterriool aangelegd. Voor alleen de woning wordt op dit schoonwaterriool een uitlegger aangelegd met nabij de erfgrens een aansluitpunt. Om op zowel het vuile- als het schoonwaterriool te kunnen aansluiten moet een vergunning worden aangevraagd, dit kunt u gelijktijdig met de aanvraag voor de bouw van de woning doen in de zogenaamde omgevingsvergunning. Na ontvangst wordt de plaats van deze aansluitpunten aan de aanvrager bekend gemaakt.

Drainage. 1. Indien open water aanwezig is dient terreindrainage op het open water aangesloten te worden. Voor de aanleg van drainage dient een drainageplan bij het bevoegde Waterschap te worden ingediend ter goedkeuring. Indien geen open water aanwezig is dient de aanvraag tot aansluiting van de drainage bij de Gemeente te worden gedaan.

Drainage. Ter voorkoming van grondwateroverlast is koper verplicht, als gevolg van de bodemgesteldheid van het uit te geven perceel, op zijn kosten drainage aan te leggen en deze aan te sluiten op de schoon(hemel)waterleiding (HWA) van de te realiseren bebouwing. Koper wordt nadrukkelijk geadviseerd de drainage door te trekken tot achter in de tuinen ter voorkoming van wateroverlast. Het is de koper niet toegestaan om de drainage aan te sluiten op het vuilwater riool. De Gemeente kan door koper of diens rechtsopvolger(s) dan wel derden niet aansprakelijk worden gesteld indien de woningdrainage niet of onvoldoende blijkt te functioneren. Evenmin kan de Gemeente koper of diens rechtsopvolger(s) vrijwaren voor schadeclaims die uit deze omstandigheid mogelijkerwijs voortvloeien. Ter zake zal een bepaling in de notariële akte worden opgenomen.

Drainage a. Ter voorkoming van wateroverlast zijn in de onroerende zaak drainageleidingen aangebracht overeenkomstig een bij de gemeente opvraagbaar drainageplan. Voor zover desondanks nog sprake is van wateroverlast, zijn de kosten van opheffing daarvan voor de koper, evenals de eventueel daardoor ontstane schade.