Duur van de bezetting. Deze overeenkomst wordt afgesloten voor een bepaalde duur. Ze treedt in werking bij de ondertekening door de partijen en eindigt automatisch drie jaar na de ondertekening. Vóór deze datum kan de begunstigde naar eigen goeddunken en met instemming van de Gemeenteraad een verzoek tot verlenging indienen (binnen drie maanden voor het einde van de overeenkomst) bij de stad Brussel, afhankelijk van de voortgang van de renovatieprojecten op de site. In geval van vernieuwing behoudt de Gemeenteraad zich het recht voor om al dan niet een nieuwe subsidie voor de werking van het pand te verlenen. Deze nieuwe subsidie moet worden goedgekeurd door de subsidieovereenkomst die parallel aan deze overeenkomst is opgesteld. Indien een latent gebrek of een gebrek aan stabiliteit de voortzetting van de bezetting verhindert, zal deze overeenkomst worden beëindigd zonder compensatie aan beide zijden. In het geval dat de Stad het onroerend goed dat het voorwerp uitmaakt van deze overeenkomst zou verkopen, is zij verplicht om de koper op de hoogte te brengen van het bestaan van deze overeenkomst en de voorwaarden ervan. Daartoe wordt in de voorlopige verkoopovereenkomst de volgende bepaling opgenomen: "De koper kan de precaire bezettingsovereenkomst die van invloed is op het verkochte onroerend goed, op straffe van verbeurdverklaring, opzeggen door de begunstigde per aangetekende brief te laten weten dat hij bereid is deze overeenkomst op te zeggen binnen een termijn van .... maanden na de ondertekening van de verkoopakte. De verzending van deze aangetekende brief leidt automatisch tot de beëindiging van de genoemde overeenkomst drie maanden na de verzending van de aangetekende brief. Indien de koper dit niet doet, zal hij de overeenkomst volledig moeten nakomen".
Duur van de bezetting. Deze overeenkomst wordt afgesloten voor een bepaalde duur. Ze treedt in werking bij de ondertekening door de partijen en eindigt van rechtswege op 1 januari 2025. Zoals aangegeven in de projectoproep kan de ingebruikname op de vervaldatum worden verlengd voor opeenvolgende periodes van één jaar. Daartoe kan een verzoek tot verlenging bij de Stad Brussel worden ingediend (uiterlijk 3 maanden voor het verstrijken van de overeenkomst). De Stad Brussel beslist naar eigen goeddunken of ze het verzoek wil aanvaarden of verwerpen, met name in functie van de voortgang van de renovatieprojecten voor de site. Indien een verborgen gebrek of een gebrek aan stabiliteit de voortzetting van de bezetting verhindert, zal de huidige overeenkomst worden beëindigd zonder compensatie aan de betrokken partijen. Indien de Stad het gebouw dat het voorwerp uitmaakt van deze overeenkomst zou verkopen, is zij verplicht om de koper op de hoogte te brengen van het bestaan van deze overeenkomst en de voorwaarden ervan. Daartoe wordt in de voorlopige koopakte de volgende bepaling opgenomen:
Duur van de bezetting. De bezetting van het gebouw begint op de dag van ondertekening van de koopakte door de Grondregie en eindigt van rechtswege op 1 mars 2024. Na afloop van deze periode beoordeelt de Regie de mogelijkheid tot verlenging, afhankelijk van de voortgang van de renovatiestudies van het gebouw. De bewoner moet zijn wens om het gebruik te verlengen ten minste 3 maanden voor de einddatum kenbaar maken. Een dergelijke verlenging zal worden voorgelegd aan het College van Burgemeester et Schepenen en kan niet worden gegarandeerd op het moment van ondertekening van deze overeenkomst. Indien nodig zal een wijziging van de overeenkomst worden opgesteld om de duur van de verlenging te specificeren. Elke partij kan de overeenkomst te allen tijde beëindigen met een opzegtermijn van 3 maanden per aangetekende brief, ingaande op de dag na verzending per post. In het geval dat een verborgen gebrek of een gebrek aan stabiliteit de voortzetting van de bezetting verhindert, wordt de onderhavige overeenkomst beëindigd zonder schadevergoeding aan beide zijden.
Duur van de bezetting. Deze overeenkomst wordt aangegaan op tijdelijke basis voor onbepaalde duur, in afwachting van de uitvoering door de Stad van een project om het pand opnieuw in te richten, en luidt het begin ervan in voor de vereniging. De vereniging verbindt zich er formeel toe om het pand volledig te ontruimen na ontvangst van de opzegging van de overeenkomst. De overeenkomst moet worden opgezegd per aangetekende brief met een opzegtermijn van 1 maand. De vereniging kan deze overeenkomst te allen tijde beëindigen. Dit zal zeven dagen na verzending, per aangetekende brief, van kracht worden, met vermelding van de wens om de overeenkomst te beëindigen. Indien een verborgen gebrek of een gebrek aan stabiliteit de voortzetting van de bezetting verhindert, zal de huidige overeenkomst worden beëindigd zonder compensatie aan de betrokken partijen. Indien de Stad het onroerend goed dat het voorwerp uitmaakt van deze overeenkomst zou verkopen, is zij verplicht om de koper op de hoogte te brengen van het bestaan van deze overeenkomst en de voorwaarden ervan. Daartoe wordt in de voorlopige koopakte de volgende bepaling opgenomen: "De koper kan de overeenkomst bezetting ter bede die betrekking heeft op het verkochte onroerend goed, op straffe van verval, opzeggen door de vereniging per aangetekende brief zijn wens kenbaar te maken om deze overeenkomst op te zeggen binnen een termijn van ... maanden na de ondertekening van de authentieke akte. Verzending van deze brief leidt drie maanden na verzending van de aangetekende brief van rechtswege tot beëindiging van de genoemde overeenkomst. Indien de koper dit niet doet, dient hij de overeenkomst volledig na te leven”. Indien de koper deze clausule niet heeft ingevoegd of indien de koper zich niet aan deze overeenkomst houdt, is de Stad aan de vereniging een forfaitaire schadevergoeding van één jaar verschuldigd, berekend op basis van de jaarlijkse huurinkomsten van het bewoonde gebouw.