Common use of Elektrische installaties Clause in Contracts

Elektrische installaties. De ondergetekende notaris verklaart dat op basis van inlichtingen ingewonnen vanwege de verzoeker het goed, begrepen in deze verkoop, wel een wooneenheid is in de zin van Boek 1, Hoofdstuk 8.4, Afdeling 8.4.2. van het koninklijk besluit van 8 september 2019 tot vaststelling van Boek 1 betreffende de elektrische installaties op laagspanning en op zeer lage spanning, Boek 2 betreffende de elektrische installaties op hoogspanning en Boek 3 betreffende de installaties voor transmissie en distributie van elektrische energie, met een elektrische installatie die vóór 1 oktober 1981 in gebruik genomen werd maar niet het voorwerp is geweest van een volledig controleonderzoek in de zin van dit Boek 1 voorafgaandelijk de ingebruikname van de installatie. Bij proces-verbaal van 3 mei 2023 werd door “Autonome Security Controle vzw” te Geetbets (Rummen), Xxxxxxxxxxx 000, vastgesteld dat de installatie niet voldoet aan de voorschriften van dit Boek 1. De liefhebbers worden erop gewezen dat zij over een termijn van achttien maanden beschikt vanaf dat de verkoop definitief wordt, om de gebreken aan de installatie te laten herstellen en de installatie te laten herkeuren, zonder verdere verantwoordelijkheid dienaangaande van de verkoper. De kosten van herstelling en herkeuring zijn ten laste van de koper. De koper is verplicht zijn identiteit en de datum van zijn aankoop mee te delen aan voornoemd erkend organisme dat de controle heeft uitgevoerd. De koper behoudt evenwel de vrijheid om na deze mededeling vrij een ander erkend organisme aan te stellen om de keuring in de toekomst te verrichten. De liefhebbers worden door de notaris op de hoogte gesteld te zijn van zowel de sancties voorzien in dit Boek 1 alsook van de gevaren en aansprakelijkheden bij het gebruik van een installatie die niet voldoet aan de vereisten van dit Boek 1. Het origineel (of digitaal origineel) van dit certificaat zal worden overhandigd aan de definitieve koper(s) na betaling van de prijs.

Elektrische installaties. De ondergetekende notaris verklaart dat op basis van inlichtingen ingewonnen vanwege de verzoeker verkoper het goed, begrepen in deze verkoop, wel een wooneenheid is in de zin van Boek 1, Hoofdstuk 8.4, Afdeling 8.4.2. van het koninklijk besluit van 8 september 2019 tot vaststelling van Boek 1 betreffende waarvan de elektrische installaties op laagspanning en op zeer lage spanning, Boek 2 betreffende de elektrische installaties op hoogspanning en Boek 3 betreffende de installaties voor transmissie en distributie van elektrische energie, met een elektrische installatie die vóór 1 oktober 1981 in gebruik genomen werd maar niet het voorwerp is geweest van een volledig controleonderzoek in de zin van dit Boek 1 het reglement voorafgaandelijk de ingebruikname van de installatieinstallatie overeenkomstig art. 270 van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties van 10 maart 1981 of overeenkomstig hoofdstuk 6.4. van Boek 1 van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties van 8 september 2019. Bij proces-verbaal van 3 mei 9 maart 2023 werd door “Autonome Security Controle vzwACEG” vzw te Geetbets (Rummen)0000 Xxxxxxxxx-Xxxxx, Xxxxxxxxxxx 000Xxxxxxxx 00, vastgesteld dat de installatie niet voldoet aan de voorschriften van dit Boek 1. De liefhebbers worden erop gewezen verkoper verklaart dat zij over een termijn hij geen wijzigingen aan de elektrische installatie heeft aangebracht sinds hij eigenaar geworden is op 3 mei 2018 en dat hij geen weet heeft van achttien maanden beschikt vanaf dat de verkoop definitief wordt, om de gebreken wijzigingen aan de installatie sinds het verslag werd opgesteld. De koper beschikt over een nieuwe termijn tot uiterlijk 5 juni 2025 om de inbreuken aan de installatie die opgesomd zijn in dit verslag te laten (laten) herstellen en de installatie opnieuw te laten herkeurenkeuren, zonder verdere verantwoordelijkheid dienaangaande dit alles op zijn kosten. Ondergetekende notaris heeft hiertoe de dienst FOD Economie, K.M.O., Middenstand en Energie in kennis gesteld van voormelde keuring, de doorverkoop en de datum waarop huidige akte wordt verleden, en heeft de kennisgeving en het antwoord dd. 12 april 2024 van de verkoper. De kosten van herstelling FOD Economie, K.M.O., Middenstand en herkeuring zijn ten laste van Energie hierover aan de koperliefhebbers bezorgd. De koper is verplicht zijn identiteit en de datum van zijn aankoop deze akte mee te delen aan voornoemd het voornoemde erkend organisme dat de initiële controle heeft uitgevoerd. De koper behoudt evenwel de vrijheid om na deze mededeling mag daarna vrij een ander erkend organisme aan te stellen aanstellen om de keuring in de toekomst herkeuring te laten verrichten. De liefhebbers worden door de notaris koper wordt gewezen op de hoogte gesteld te zijn van zowel de sancties voorzien in dit Boek 1 alsook van de gevaren en aansprakelijkheden bij het gebruik van een installatie die niet voldoet aan de vereisten van dit Boek 1. Het origineel (of digitaal origineel) van dit certificaat zal worden overhandigd aan de definitieve koper(s) na betaling van de prijshet AREI.

Elektrische installaties. De ondergetekende notaris verklaart dat op basis Het voorwerp van inlichtingen ingewonnen vanwege de verzoeker het goed, begrepen in deze verkoop, wel verkoop is een wooneenheid is in de zin van Boek 1hoofdstuk 8.4., Hoofdstuk 8.4, Afdeling 8.4.2. van het koninklijk besluit van 8 september 2019 tot vaststelling afdeling 8.4.2 van Boek 1 betreffende van acht september tweeduizend negentien van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (AREI), waarvan de elektrische installaties op laagspanning en op zeer lage spanning, Boek 2 betreffende de elektrische installaties op hoogspanning en Boek 3 betreffende de installaties voor transmissie en distributie van elektrische energie, met een elektrische installatie die vóór 1 oktober 1981 in gebruik genomen werd maar niet het voorwerp is geweest van een volledig controleonderzoek in de zin van dit Boek 1 overeenkomstig het oud AREI voorafgaandelijk de ingebruikname van de installatie. Bij proces-verbaal van 3 mei 2023 twaalf december tweeduizend veertien werd door “Autonome Security Controle vzw” de vereniging zonder winstoogmerk X. Xxx Xxxxxxx Keuringsorganisme, te Geetbets (Rummen), Xxxxxxxxxxx 000, Alsemberg vastgesteld dat de installatie niet voldoet aan de voorschriften van dit Boek 1het reglement. De liefhebbers worden erop gewezen dat zij koper zal een exemplaar van het proces- verbaal van dit controleonderzoek ontvangen van de verkoper na betaling van de prijs en de kosten. De koper beschikt over een termijn van achttien maanden beschikt vanaf dat de verkoop definitief wordt, definitieve toewijzing om de gebreken aan de installatie te laten herstellen en de installatie te laten herkeuren, zonder verdere verantwoordelijkheid dienaangaande van de verkoper. De kosten van herstelling en herkeuring zijn ten laste van de koper. De koper is verplicht zijn identiteit en de datum van zijn aankoop deze akte mee te delen aan voornoemd erkend organisme dat de controle heeft uitgevoerd. De koper behoudt evenwel de vrijheid om na deze mededeling vrij een ander erkend organisme aan te stellen om de keuring in de toekomst te verrichten. De liefhebbers worden koper erkent door de notaris op de hoogte gesteld te zijn van zowel de sancties voorzien in dit Boek 1 het Algemeen Reglement alsook van de gevaren en aansprakelijkheden bij het gebruik van een installatie die niet voldoet aan de vereisten van dit Boek Reglement. Op vier december tweeduizend veertien werd door de xxxx Xxxxx Xxxxxx, erkenningscode EP10533, certificaatnummer 20141204-0001711779-1, berekend energieverbruik 112 kWh/m², een geldig energieprestatiecertificaat opgemaakt met betrekking tot het bij deze verkochte eigendom. Het origineel (of digitaal origineel) van dit certificaat zal worden overhandigd wordt door de verkoper aan de definitieve koper(s) koper overhandigd na betaling van de prijs.prijs en de kosten. Op basis van de gegevens verstrekt door de gemeente, een opzoeking op de site van “AGIV” is voorschreven eigendom :

Elektrische installaties. De ondergetekende notaris verkoper verklaart dat op basis het voorwerp van inlichtingen ingewonnen vanwege de verzoeker het goed, begrepen in deze verkoop, wel verkoop een wooneenheid is in de zin van Boek 1hoofdstuk 8.4., Hoofdstuk 8.4, Afdeling afdeling 8.4.2. van het koninklijk besluit Boek 1 van 8 september 2019 tot vaststelling van Boek 1 betreffende het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (AREI), waarvan de elektrische installaties op laagspanning en op zeer lage spanning, Boek 2 betreffende de elektrische installaties op hoogspanning en Boek 3 betreffende de installaties voor transmissie en distributie van elektrische energie, met een elektrische installatie die vóór 1 oktober 1981 in gebruik genomen werd maar niet het voorwerp is geweest van een volledig controleonderzoek in de zin van dit Boek 1 overeenkomstig het oud AREI voorafgaandelijk de ingebruikname van de installatie. Bij proces-verbaal van 3 mei 2023 23 april 2018 werd door “Autonome Security Controle vzw” ACA VZW te Geetbets (Rummen), Xxxxxxxxxxx 000, Roeselare vastgesteld dat de installatie niet voldoet aan de voorschriften van dit Reglement. De aandacht van de koper wordt erop gevestigd dat de installatie binnen 25 jaar na 23 april 2018 terug dient gekeurd te worden door een erkend organisme overeenkomstig hoofdstuk 6.5., afdelingen 6.5.1. en 6.5.2. van Boek 11 van het Algemeen Reglement. De uiteindelijke koper van het onroerend goed zal van de werkende notaris een exemplaar van het attest ontvangen. Een geldig energieprestatiecertificaat werd opgemaakt met betrekking tot het goed, voorwerp van huidige akte, door energiedeskundige de xxxx Xxxxxx Xxxxxx gedateerd op 17 september 2022 met vermelding van unieke code 20220917- 0002677059-RES-1 en een energiescore C (256 kWh/m²jaar). Het origineel van dit certificaat zal door de aanzoekers aan de uiteindelijke koper van dit onroerend goed worden overhandigd. Een EPC gemeenschappelijke delen moet aanwezig zijn in - appartementsgebouwen met minstens vijftien gebouweenheden, waarvan minstens twee residentiële gebouweenheden die zelf geen gemeenschappelijke delen zijn - vanaf 1 januari 2022 - appartementsgebouwen met minstens vijf gebouweenheden, waarvan minstens twee residentiële gebouweenheden die zelf geen gemeenschappelijke delen - vanaf 1 januari 2023 - appartementsgebouwen met minstens twee residentiële gebouweenheden die zelf geen gemeenschappelijke delen zijn - vanaf 1 januari 2024 Het laten opmaken van dit EPC is de verantwoordelijkheid van de VME (of indien het gebouw in handen van één eigenaar is, de eigenaar). Voor een nieuwbouw appartementsgebouw moet er pas een EPC gemeenschappelijke delen zijn tien jaar na het verkrijgen van de stedenbouwkundige vergunning of de omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen. De verkoper verklaart dat er voor het gebouw nog geen EPC gemeenschappelijke delen werd opgemaakt en dat er aan de koopster dus geen kopie van het EPC gemeenschappelijke delen wordt bezorgd. De verkoper verklaart dat er voor het gebouw een EPC gemeenschappelijke delen werd opgemaakt door energiedeskundige Xxxxxxxx Xxxxxxx te Onze-Lieve-Vrouw- Waver op 7 december 2021 met certificaatnummer 20211207-0002504675-GD-1. Dit certificaat wordt bewaard door de syndicus van het gebouw. Het voormeld goed is een residentieel gebouw. De liefhebbers worden erop gewezen dat zij over het goed binnen de vijf jaar na de ondertekening van het proces-verbaal van toewijs het minimale energieprestatieniveau label D moet halen en een termijn van achttien maanden beschikt vanaf dat de verkoop definitief wordt, nieuw EPC moet opgemaakt worden om de gebreken aan de installatie te laten herstellen en de installatie te laten herkeuren, zonder verdere verantwoordelijkheid dienaangaande van de verkoper. De kosten van herstelling en herkeuring zijn ten laste van de koper. De koper is verplicht zijn identiteit en de datum van zijn aankoop mee te delen aan voornoemd erkend organisme dat de controle heeft uitgevoerd. De koper behoudt evenwel de vrijheid om na deze mededeling vrij een ander erkend organisme dit aan te stellen om de keuring in de toekomst te verrichtentonen. De liefhebbers worden door erop gewezen dat er bepaalde uitzonderingen gelden voor onroerend erfgoed en bij sloop. Verder worden de liefhebbers erop gewezen dat een andere (strengere of lichtere) renovatieplicht kan gelden, als hij binnen de vijf jaar na de authentieke akte de bestemming van het goed wijzigt. Voor verdere informatie verwijs ondergetekende notaris op de hoogte gesteld te zijn van zowel de sancties voorzien in dit Boek 1 alsook van de gevaren en aansprakelijkheden bij het gebruik van naar xxx.xxxxxxxxxxxxx.xx of een installatie die niet voldoet aan de vereisten van dit Boek 1. Het origineel (of digitaal origineel) van dit certificaat zal worden overhandigd aan de definitieve koper(s) na betaling van de prijsenergiedeskundige.

Elektrische installaties. De ondergetekende notaris verkoper verklaart dat op basis het voorwerp van inlichtingen ingewonnen vanwege de verzoeker het goed, begrepen in deze verkoop, wel verkoop een wooneenheid is in de zin van Boek 1hoofdstuk 8.4., Hoofdstuk 8.4, Afdeling afdeling 8.4.2. van het koninklijk besluit xxx Xxxx 1 van 8 september 2019 tot vaststelling van Boek 1 betreffende het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (AREI), waar- van de elektrische installaties op laagspanning en op zeer lage spanning, Boek 2 betreffende de elektrische installaties op hoogspanning en Boek 3 betreffende de installaties voor transmissie en distributie van elektrische energie, met een elektrische installatie die vóór 1 oktober 1981 in gebruik genomen werd maar niet het voorwerp is geweest van een volledig controleonderzoek con- troleonderzoek in de zin van dit Boek 1 het reglement voorafgaandelijk de ingebruikname ingebruik- name van de installatie, na tien maart negentienhonderd eenentachtig. Bij proces-verbaal van 3 mei 19 juli 2023 werd door “Autonome Security Controle vzw” te Geetbets (Rummen), Xxxxxxxxxxx 000, Atecon vastgesteld dat de installatie in- stallatie niet voldoet aan de voorschriften van dit Boek 1reglement. De liefhebbers worden erop gewezen dat zij over Na afloop van een termijn van achttien twaalf (12) maanden beschikt vanaf dat de verkoop definitief wordt, om datum van voormelde keuring zal door hetzelfde keuringsorganisme vastgesteld moeten worden of de gebreken aan de installatie te laten herstellen en de installatie te laten herkeuren, zonder verdere verantwoordelijkheid dienaangaande van de verkoper. De kosten van herstelling en herkeuring zijn ten laste van de koperovertredingen verdwenen zijn. De koper is verplicht zijn identiteit en de datum van zijn aankoop deze akte mee te delen aan voornoemd erkend organisme dat de controle heeft uitgevoerd. De koper behoudt evenwel de vrijheid om na deze mededeling vrij een ander erkend organisme aan te stellen om de keuring in de toekomst te verrichten. De liefhebbers worden ko- per erkent door de notaris op de hoogte gesteld te zijn van zowel de sancties voorzien in dit Boek 1 het Algemeen Reglement alsook van de gevaren en aansprakelijkheden aansprakelijkhe- den bij het gebruik van een installatie die niet voldoet aan de vereisten van dit Boek 1Reglement, alsook het feit dat de kosten van herkeuring door het orga- nisme aan hem zullen aangerekend worden. De koper erkent een exemplaar van het proces-verbaal uit handen van de verkoper ontvangen te hebben. Een geldig energieprestatiecertificaat werd opgemaakt met betrekking tot het goed, voorwerp van huidige verkoop, door energiedeskundige Xxxxx Xxxxxxxxxxx (Vastgoedexperts) gedateerd van 19 juli 2023 met vermelding van unieke code 20230719-0002947883-RES-1. De koper wordt verondersteld reeds vóór het sluiten van de koop op de hoogte te zijn van het bestaan en de inhoud dit energieprestatiecertificaat, gezien deze ter inzage was van de liefhebbers/kopers. Het origineel (of digitaal origineel) van goed is een residentieel gebouw/residentiële gebouweenheid. De koper wordt erop gewezen dat het goed binnen vijf jaar vanaf de authen- tieke akte het minimale energieprestatieniveau label D moet halen en een nieuw EPC moet opgemaakt worden om dit certificaat zal worden overhandigd aan de definitieve koper(s) na betaling te tonen. De koper wordt erop gewezen dat hij voor het uitvoeren van de prijsrenovaties de medewerking van de andere mede-eigenaars nodig kan hebben. De koper wordt erop gewezen dat er bepaalde uitzonderingen gelden voor onroerend erfgoed en bij sloop. Verder wordt de koper erop gewezen dat een andere (strengere of lichtere) renovatieplicht kan gelden, als hij binnen de vijf jaar na de authentieke akte de bestemming van het goed wijzigt. Voor verdere informatie worden de partijen verwezen naar xxx.xxxxxxxxxxxxx.xx of een energiedeskundige.

Elektrische installaties. De ondergetekende notaris verkoper verklaart dat op basis het voorwerp van inlichtingen ingewonnen vanwege de verzoeker het goed, begrepen in deze verkoop, wel verkoop een wooneenheid is in de zin van Boek 1hoofdstuk 8.4., Hoofdstuk 8.4, Afdeling afdeling 8.4.2. xxx Xxxx 1 van 08 september 2019 van het koninklijk besluit van 8 september 2019 tot vaststelling van Boek 1 betreffende Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (AREI), waarvan de elektrische installaties op laagspanning en op zeer lage spanning, Boek 2 betreffende de elektrische installaties op hoogspanning en Boek 3 betreffende de installaties voor transmissie en distributie van elektrische energie, met een elektrische installatie die vóór 1 oktober 1981 in gebruik genomen werd maar niet het voorwerp is geweest van een volledig volledige controleonderzoek in de zin van dit Boek 1 overeenkomstig het oude AREI voorafgaandelijk de ingebruikname van de installatie. Bij proces-verbaal van 3 mei 2023 7 maart 2024 werd door “Autonome Security Controle vzw” VZW ACA, te Geetbets (Rummen), Xxxxxxxxxxx 0000 Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx 000, vastgesteld dat de installatie niet voldoet aan de voorschriften van dit Boek 1Reglement. De liefhebbers worden erop gewezen dat zij over Na afloop van een termijn van achttien 18 maanden beschikt vanaf het proces- verbaal van definitieve toewijs zal vastgesteld moeten worden of de overtredingen verdwenen zijn De koper weet dat hij door de niet-conformiteit van de elektrische installatie verplicht is om zijn identiteit en de datum van het proces-verbaal van toewijs dient mee te delen aan het voormelde erkend organisme dat het controleonderzoek heeft uitgevoerd. Aangezien het hier een installatie betreft die voor 1 oktober 1981 in gebruik werd genomen, moeten de gebreken worden hersteld binnen de 18 maanden na de keuring van de elektrische installatie. De installatie dient ook binnen de periode van 18 maanden vanaf het proces-verbaal van definitieve toewijs vastgesteld moeten worden of de overtredingen verdwenen zijn. De controle dient uitgevoerd te worden door hetzelfde keuringsorganisme dat de verkoop definitief wordt, om de gebreken aan de installatie te laten herstellen en de installatie te laten herkeuren, zonder verdere verantwoordelijkheid dienaangaande van de verkopereerste controle heeft uitgevoerd. De kosten van herstelling en herkeuring zijn ten laste van de koperkoper zonder verdere verantwoordelijkheid dienaangaande van de verkoper. De koper is verplicht zijn identiteit en de datum van zijn aankoop mee te delen aan voornoemd erkend organisme dat de controle heeft uitgevoerd. De koper behoudt evenwel de vrijheid om na deze mededeling vrij een ander erkend organisme aan te stellen om de keuring in de toekomst te verrichten. De liefhebbers worden ingelicht door de notaris op de hoogte gesteld te zijn van zowel over de sancties voorzien in dit Boek 1 alsook van het reglement, over de gevaren gevolgen en aansprakelijkheden bij de verantwoordelijkheid die hij loopt uit het gebruik van een elektrische installatie die niet voldoet beantwoordt aan de vereisten voorschriften van dit Boek 1het reglement en dat de kosten van herkeuring door een erkend organisme aan hem zullen aangerekend worden. Het origineel (of digitaal origineel) Kopie van dit certificaat zal worden overhandigd aan het bedoelde attest is door de definitieve koper(s) na betaling van de prijskandidaat-koper online te raadplegen via xxx.xxxxxx.xx.

Elektrische installaties. De ondergetekende notaris verklaart dat op basis van inlichtingen ingewonnen vanwege de verzoeker verkoper het goed, begrepen in deze verkoop, wel een wooneenheid is in de zin van Boek 1, Hoofdstuk 8.4, Afdeling 8.4.2. 8.4.2 van het koninklijk besluit van 8 september 2019 tot vaststelling van Boek 1 betreffende de elektrische installaties op laagspanning en op zeer lage spanning, Boek 2 betreffende de elektrische installaties op hoogspanning en Boek 3 betreffende de installaties voor transmissie en distributie van elektrische energie, met een elektrische installatie die vóór na 1 oktober 1981 in gebruik genomen werd maar niet werd, het voorwerp is geweest van een volledig controleonderzoek in de zin van dit Boek 1 voorafgaandelijk de ingebruikname van de installatie. Bij proces-verbaal van 3 17 mei 2023 2021 (van keuring op 7 mei 2021) werd door “Autonome Security Controle vzw” te Geetbets (Rummen), Xxxxxxxxxxx 000, ATECON vzw vastgesteld dat de installatie niet installatie, voldoet aan de voorschriften van dit Boek 1. De liefhebbers worden erop gewezen dat zij over een termijn van achttien maanden beschikt vanaf dat de verkoop definitief wordt, om de gebreken aan de installatie te laten herstellen en de installatie te laten herkeuren, zonder verdere verantwoordelijkheid dienaangaande van de verkoper. De kosten van herstelling en herkeuring zijn ten laste van de koper. De koper is verplicht zijn identiteit en de datum van zijn aankoop mee te delen aan voornoemd erkend organisme dat de controle heeft uitgevoerd. De koper behoudt evenwel de vrijheid om na deze mededeling vrij een ander erkend organisme aan te stellen om de keuring in de toekomst te verrichten. De liefhebbers worden door de notaris op de hoogte gesteld te zijn van zowel de sancties voorzien in dit Boek 1 alsook van de gevaren en aansprakelijkheden bij het gebruik van een installatie die niet voldoet aan de vereisten van dit Boek 1. Het origineel van dit certificaat wordt overhandigd aan de definitieve koper(s) na betaling van prijs en kosten. De aandacht van de koper wordt erop gevestigd dat de installatie binnen vijfentwintig jaar na deze keuring terug dient gekeurd te worden door een erkend organisme overeenkomstig Boek 1, Hoofdstuk 6.5, Afdeling 6.5.1 en 6.5.2 van voornoemd Koninklijk Besluit. Het EPC is een energierapport dat aangeeft hoe energiezuinig een woning is. Het energieprestatiecertificaat bij bouw is gekoppeld aan de EPB-aangifte. EPB staat voor EnergiePrestatie en Binnenklimaat. Ondergetekende notaris heeft verklaard dat er een geldig energieprestatiecertificaat bouw werd opgemaakt met betrekking tot het goed, door energiedeskundige Xxxx Xxxxxx, de dato 20 oktober 2022, E-peil 5, met vermelding van de identificatiecode:71017-G- OMV_2019133672/EP02527/A001/D01/SD001. De verkoper verklaart dat de EPB-aangifte werd ingediend bij het Vlaams Energieagentschap. Ondergetekende notaris brengt de liefhebbers en kandidaat-kopers op de hoogte van het bestaan en de inhoud van dit energieprestatiecertificaat bouw (of digitaal origineel) publicatie xxxxxx.xx). Het origineel van dit certificaat zal worden overhandigd aan de definitieve koper(s) na betaling van de prijsprijs en kosten.

Elektrische installaties. De ondergetekende notaris verkoper verklaart dat op basis van inlichtingen ingewonnen vanwege de verzoeker het onroerend goed, begrepen in deze voorwerp van huidige verkoop, wel een wooneenheid is in de zin van Boek 1, Hoofdstuk 8.4, Afdeling 8.4.2. artikel 276 bis van het koninklijk besluit Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties van 8 september 2019 tot vaststelling 10 maart 1981, en het goed voorzien is van Boek 1 betreffende de elektrische installaties op laagspanning en op zeer lage spanning, Boek 2 betreffende de elektrische installaties op hoogspanning en Boek 3 betreffende de installaties voor transmissie en distributie van elektrische energie, met een elektrische installatie die vóór niet het voorwerp van een wijziging sinds 1 oktober 1981, of het voorwerp heeft uitgemaakt van een wijziging of belangrijke uitbreiding sinds 1 oktober 1981 in gebruik genomen werd maar waarvan het deel daterend van voor 1 oktober 1981 niet het voorwerp onderworpen is geweest van aan een volledig controleonderzoek in controleonderzoek. De verkoper overhandigt bij deze aan de zin van dit Boek 1 voorafgaandelijk de ingebruikname van de installatie. Bij koper het proces-verbaal van 3 mei 2023 werd controleonderzoek opgemaakt door “Autonome Security Controle vzw” te Geetbets (Rummen)de vzw KEURTECH, Xxxxxxxxxxx 000, vastgesteld op datum van 25 november 2023. Het proces-verbaal stelt vast dat de elektrische installatie niet voldoet beantwoordt aan de voorschriften van dit Boek 1het reglement. De liefhebbers worden erop gewezen koper erkent van de verkoper het origineel exemplaar van het betreffende proces-verbaal verkregen te hebben. Partijen komen overeen dat zij over enkel de koper, met uitsluiting van de verkoper, de kosten van een termijn van achttien maanden beschikt vanaf dat de verkoop definitief wordt, om de gebreken aanpassing aan de normen en herkeuring van de elektrische installatie te laten herstellen op zich zal nemen en de installatie te laten herkeuren, dit zonder verdere verantwoordelijkheid dienaangaande van verhaal tegen de verkoper. De kosten koper erkent ingelicht te zijn van herstelling en herkeuring zijn ten laste verplichtingen: - de aanpassing aan de normen van de koper. De koper is verplicht elektrische installatie binnen een termijn van 18 maanden te rekenen vanaf het verlijden van de authentieke akte te laten vaststellen door een erkend organisme; - zijn identiteit en de datum van zijn aankoop mee de huidige authentieke akte mede te delen aan voornoemd het erkend organisme dat de controle het hierboven vermeld controleonderzoek heeft uitgevoerd. De koper behoudt evenwel de vrijheid mogelijkheid om na deze mededeling vrij het controleonderzoek van de herkeuring te laten uitvoeren door een ander erkend organisme. In dat geval zal het nieuwe erkend organisme aan te stellen om het vorige organisme dat het controleonderzoek heeft uitgevoerd hiervan op de keuring in de toekomst te verrichtenhoogte moeten stellen. De liefhebbers worden koper alsook de verkoper erkennen ingelicht te zijn geweest door de notaris op de hoogte gesteld te zijn van zowel betreffende: - de sancties voorzien in dit Boek 1 alsook van het Algemeen Reglement; - de gevaren en aansprakelijkheden bij de verantwoordelijkheid die hij loopt door uit het gebruik van een elektrische installatie die niet voldoet beantwoordt aan de vereisten van dit Boek 1. Het origineel (of digitaal origineel) van dit certificaat zal worden overhandigd aan de definitieve koper(s) na betaling voorschriften van de prijsbetreffende Reglement. De liefhebbers kunnen via de bijlagen geplaatst op xxxxxx.xx kennis nemen van de inhoud van voormeld elektriciteitsattest. De uiteindelijke koper zal bij de toewijs het origineel exemplaar ervan ontvangen.