Feitelijke levering, staat van het verkochte. De feitelijke levering (aflevering) van het verkochte aan de Koper zal geschieden zodra de woning wordt opgeleverd, als bedoeld in de ter zake van de bouw van de woning gesloten aannemingsovereenkomst.
Feitelijke levering, staat van het verkochte. 1. De feitelijke levering (aflevering) van het verkochte aan koper zal geschieden in de staat waarin het zich bij het tot stand komen van deze overeenkomst bevindt. Xxxxxxxx verplicht zich voor het verkochte zorg te dragen als een zorgvuldig schuldenaar tot aan het tijdstip van feitelijke levering.
2. Het verkochte zal bij de feitelijke levering de eigenschappen bezitten die voor het gebruik als door de gemeente aangegeven bij haar aanbod nodig zijn. Aan koper kenbare gebreken die daaraan in de weg zouden kunnen staan, komen voor diens risico.
3. De feitelijke levering van het verkochte zal in beginsel geschieden bij de ondertekening van de notariële akte van levering en de volledige betaling van de koopsom alsmede eventueel te verrekenen rente. Indien de feitelijke levering plaatsvindt op een ander tijdstip dan bij de ondertekening van de notariële akte van levering, eindigt de zorgplicht van de verkoper op het tijdstip van feitelijke levering tenzij anders overeen is gekomen.
4. De feitelijke levering van het verkochte zal geschieden leeg en ontruimd.
5. Het verkochte wordt vrij van hypotheken en inschrijvingen van hypotheken en beslagen overgedragen. Alle eventueel aan de zaak verbonden en alle expliciet aanvaarde lasten en beperkingen blijven er echter op rusten.
Feitelijke levering, staat van het verkochte. De aflevering (feitelijke levering) van het verkochte aan koper zal na juridische levering geschieden in bouwrijpe staat, derhalve op hoogte en geëgaliseerd, geschikt voor verdere uitzetting (op basis van twee vaste gemarkeerde punten), bereikbaar voor bouwverkeer en met de mogelijkheid tot aansluiting op de riolering en andere nutsvoorzieningen. Bouwverkeer heeft toegang op werkdagen van 06.30 – 17.30 uur. De eenmalig uitgezette en aangewezen gemarkeerde punten dienen door of via de koper te worden beschermd en/of verklikt.
Feitelijke levering, staat van het verkochte. De feitelijke levering (aflevering) van het verkochte aan koper zal geschieden bij de oplevering van het/de in aanbouw zijnde appartement(en) zoals overeengekomen in de met Bouwgroep Moonen West B.V. gesloten aannemingsovereenkomst.
Feitelijke levering, staat van het verkochte. De feitelijke levering (aflevering) van het verkochte zal geschieden in de staat en toestand, waarin het zich ten tijde van het tot stand komen van de koopovereenkomst bevond, behoudens normale slijtage. Xxxxxxxx verplicht zich voor het verkochte zorg te dragen als een zorgvuldig schuldenaar tot aan het tijdstip van feitelijke levering, alles behoudens het nader in deze overeenkomst bepaalde.
Feitelijke levering, staat van het verkochte. De feitelijke levering van het verkochte aan koper zal geschieden in de staat waarop het zich bij het tot stand komen van deze overeenkomst bevindt.
Feitelijke levering, staat van het verkochte. 5.1 De onroerende zaak zal aan koper in eigendom worden overgedragen in de staat waarin deze zich bij het tot stand komen van deze koopovereenkomst bevindt, derhalve met alle daarbij behorende rechten en aanspraken, heersende erfdienstbaarheden en kwalitatieve rechten, zichtbare en onzichtbare gebreken en vrij van hypotheken, belsagen en inschrijvingen daarvan. Xxxxx aanvaart deze staat en daarmee ook op de onroerende zaak rustende publiekrechtelijke beperkingen voor zover dat geen ‘bijzondere lasten’ zijn. Verkoper verplicht zich voor het verkochte zorg te dragen als een zorgvuldig schuldenaar tot aan het tijdstip van feitelijke levering, alles behoudens het bepaalde in artikel 10. Verkoper verplicht zich voor het verkochte zorg te dragen als een zorgvuldig schuldenaar tot aan het tijdstip van feitelijke levering, alles behoudens het bepaalde in artikel 11.
5.2 Het verkochte zal bij de feitelijke levering de eigenschappen bezitten die voor het gebruik als bedoeld in artikel 5.6 lid 3 nodig zijn. Voor andere eigenschappen dan die voor een zodanig gebruik nodig zijn en voor koper kenbare gebreken die daaraan in de weg zouden kunnen staan, komen voor diens risico. Verkoper zijn geen feiten of omstandigheden bekend die aan een gebruik door koper, als omschreven in artikel 5.6 lid 3, in de weg staan.
5.3 De feitelijke levering van het verkochte zal in beginsel geschieden bij de ondertekening van de akte van levering. Indien de feitelijke levering plaatsvindt op een ander tijdstip, eindigt de zorgplicht van verkoper met ingang van het tijdstip van feitelijke levering, tenzij anders is overeengekomen.
5.4 Op de datum van ondertekening van de akte van levering wordt het verkochte aan koper feitelijk ter beschikking gesteld, vrij van huur en andere gebruiksrechten, vrij van gebruikers zonder recht of titel, ontruimd en ongevorderd.
5.5 Koper heeft het recht het verkochte vóór de feitelijke levering in- en uitwendig te inspecteren. Verkoper zal koper daartoe in de gelegenheid stellen.
1. Xxxxxxxx heeft met betrekking tot het verkochte aan koper die inlichtingen verschaft, die redelijkerwijs aan koper ter kennis behoren te worden gebracht.
2. Koper is voldoende bekend met de aard, de ligging –ook ten opzichte van aangrenzende en naburige percelen–, de staat (van onderhoud) en de bestemming van het verkochte.
3. Het verkochte is door verkoper gebruikt als: Bedrijfsruimte, kantoorruimte en bijbehorend buitenterrein conform vigerend bestemmingsplan. Koper is voornemens...
Feitelijke levering, staat van het verkochte. 7.1 De feitelijke levering (aflevering turnkey) van het Verkochte aan Koper zal geschieden in de staat waarin het zich na afbouw bevindt, overeenkomstig de technische omschrijving. De woning zal worden opgeleverd conform gemelde technische omschrijving en met inachtneming van de voorschriften van bevoegde overheidsinstanties en openbare nutsbedrijven, onverminderd het gestelde in artikel 12.
7.2 De Verkoper is gerechtigd tijden de (af)bouw die wijzigingen aan te brengen, waarvan de noodzakelijkheid bij de uitvoering blijkt, mits deze wijzigingen geen afbreuk doen aan waarde, kwaliteit, uiterlijk, aanzien en bruikbaarheid van de woning en de gemeenschappelijke voorzieningen. Deze wijzigingen zullen geen der partijen enig recht geven tot het vorderen van verrekening van mindere of meerdere kosten.
7.3 Het Appartement zal worden (af)gebouwd naar de eisen van goed en deugdelijk werk, met inachtneming van de voorschriften van de overheid en de nutsbedrijven, zulks behoudens geringe architectonische of constructieve afwijkingen ter beoordeling van Verkoper of van overheidswege opgelegd.
7.4 Verkoper is gerechtigd om het Appartement aan Koper op te leveren met onvolkomenheden die normaal gebruik niet in de weg staan en die binnen een periode van 60 dagen na oplevering hersteld kunnen worden. Voornoemde periode van 60 dagen kan verlengd worden met de termijn die nodig is om mogelijk niet op Curaçao voorhanden materialen te leveren.
7.5 De Verkoper streeft ernaar het Verkochte feitelijk aan Koper op te leveren binnen twaalf
Feitelijke levering, staat van het verkochte. De feitelijke levering (aflevering) van het verkochte aan koper zal geschieden in de staat waarin het zich bij het tot stand komen van deze overeenkomst bevindt. Verkoper verplicht zich voor het verkochte zorg te dragen als een zorgvuldig schuldenaar tot aan het tijdstip van feitelijke levering, alles behoudens het bepaalde in artikel 10.
Feitelijke levering, staat van het verkochte. 1. De feitelijke levering van het verkochte aan koper zal geschieden, in de staat waarin het zich ten tijde van de levering bevindt.
2. De gemeente verplicht zich voor het verkochte zorg te dragen als een zorgvuldig schuldenaar tot aan het tijdstip van feitelijke levering, alles behoudens het bepaalde in artikel 20 van deze algemene verkoopvoorwaarden.
3. De feitelijke levering van het verkochte vindt plaats bij de ondertekening van de notariële akte van levering. Het verkochte zal dan ontruimd en vrij van huur of andere gebruiksrechten worden opgeleverd.