Feitelijke Staat. 11.1 De Bouwkavel wordt bij de notariële akte van eigendomsoverdracht Bouwrijp geleverd in de staat als omschreven in artikel 1.8. van de Algemene Verkoopvoorwaarden. Indien vooruitlopend op de notariële akte van eigendomsoverdracht feitelijk geleverd wordt (artikel 9.6.) vindt levering plaats in de staat, waarin de Bouwkavel zich dan bevindt.
Feitelijke Staat. 19. Het object wordt voetstoots (as is where is) zonder enige garanties verkocht. Verkoper sluit iedere aansprakelijkheid uit. In afwijking van artikel 7:17 lid 1 en 2 Burgerlijk Wetboek komt het geheel of ten dele ontbreken van één of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst voor rekening en risico van koper. Het verkochte wordt door verkoper geleverd en door koper aanvaard in de feitelijke, juridische, fiscale, milieukundige (waaronder begrepen de milieukundige staat van de bodem en het grondwater van het verkochte alsmede de eventuele aanwezigheid van asbest en andere voor de gezondheid schadelijke stoffen), bouwkundige en technische staat waarin het zich op heden (zijnde de datum van ondertekening van deze koopovereenkomst) bevindt ("as is where is"). Xxxxx heeft ter zake van de feitelijke, juridische, fiscale, milieukundige (waaronder begrepen de milieukundige staat van de bodem en het grondwater van het verkochte alsmede de eventuele aanwezigheid van asbest en andere voor de gezondheid schadelijke stoffen), bouwkundige en technische staat van het verkochte geen enkele aanspraak, hoe ook genaamd, jegens verkoper.
Feitelijke Staat. 8.1 Het Verkochte zal bij levering voor rekening en risico van de gemeente bouwrijp zijn gemaakt.
Feitelijke Staat. Voor zover aan verkoper bekend: - bezit het registergoed de feitelijke eigenschappen die voor een normaal gebruik daarvan als woning nodig zijn; - zijn in het gebouwde geen materialen verwerkt die naar de huidige maatstaven gevaar opleveren voor de volksgezondheid; - zijn er geen feiten of omstandigheden waaruit zou blijken of het vermoeden zou kunnen voortvloeien dat in de bebouwde en niet bebouwde grond behorende bij de gemeenschap waarvan het registergoed deel uitmaakt naar huidige maatstaven niet aanvaardbare verontreiniging aanwezig is dan wel een verontreiniging die afbreuk doet aan de hiervoor bedoelde gebruiksmogelijkheid. Mochten die materialen of verontreiniging wel aanwezig zijn, dan is dit geheel voor rekening en risico van koper; koper is de mogelijkheid geboden om hiernaar zelf onderzoek te doen.
Feitelijke Staat