Gronduitgifte Voorbeeldclausules

Gronduitgifte. 1. De Gemeente zal aan de Ontwikkelaar in eigendom overdragen de Grond. De gronden die bestemd zijn voor Openbare Ruimte worden aan de Ontwikkelaar ter beschikking gesteld voor de uitvoering van werkzaamheden. 2. De levering in eigendom van de Grond en de ter beschikkingstelling van de overige gronden vinden plaats op de daarvoor in de Planning genoemde tijdstippen. De Ontwikkelaar oefent zijn optierecht uit door acceptatie van de Overeenkomst en deze hiertoe te ondertekenen en aan de Gemeente te retourneren. Binnen een week na ontvangst van de ondertekende Overeenkomst door de Gemeente vindt de juridische levering van de Grond plaats ten overstaan van een door de Gemeente aangewezen notaris. 3. Partijen zien er op toe dat de Ontwikkelaar, indien en voorzover zij werkzaamheden verricht op de te leveren Xxxxx, danwel de terbeschikking te stellen gronden, dit doet krachtens aan haar verstrekte opdracht van de Gemeente of derden. Geen van de werkzaamheden die in deze Overeenkomst zijn beschreven, zijn aan te merken als economische verkrijging in de zin van het belastingsrecht. 4. De levering in eigendom van de Grond vindt plaats tegen het in Bijlage 4 genoemde bedrag , welke wordt voldaan op het moment van juridische levering. De 10% aanbetaling volgens de Algemene Verkoopvoorwaarden is niet van toepassing. 5. Bij de levering kan de Gemeente ervoor kiezen, reeds aanstonds de benodigde zakelijke rechten te vestigen voor het voor haar bestemde deel van het Project. Als de Gemeente dat wenst zal de Ontwikkelaar althans de juridische eigenaar op een geeigend moment tot splitsing in appartementsrechten overgaan, zodanig dat de openbare fietsparkeervoorziening als afzonderlijke eenheid eigendom zal worden van de Gemeente. 6. De Grond (en evt opstallen) wordt/worden aan de Ontwikkelaar geleverd: - in de staat waarin deze zich bevindt ten tijde van het sluiten van deze Overeenkomst, met inachtname van het hieronder gestelde in artikel 9 ten aanzien van de aanwezige bodemverontreiniging en voorts - met toepassing van de Algemene Verkoop Voorwaarden, - met inachtname van het in artikel 10 gestelde ten aanzien van de fiscaliteit, - en voorts onder de overige gebruikelijke notariele voorwaarden.

Related to Gronduitgifte

  • Aangifte Elk ongeval dat of elke ziekte die de arbeidsongeschiktheid van de verzekerde intekenaar veroorzaakt of kan veroorzaken, moet, op straffe van sanctie, binnen een termijn van een maand te rekenen van de dag van het ongeval of de ziekte per aangetekende brief aan de maatschappij worden aangegeven, bij voorkeur op een door de maatschappij ter beschikking gesteld formulier. De maatschappij zal zich echter niet beroepen op de niet-naleving van deze termijn indien de aangifte zo snel als redelijkerwijze mogelijk is geschiedt, of indien de laattijdige aangifte geen gevolgen heeft voor de beoordeling van het schadegeval en de maatschappij daardoor geen schade ondervindt. Bij die aangifte moet een officieel document worden gevoegd waaruit de geboortedatum van de verzekerde intekenaar blijkt, alsmede een attest van de behandelende arts of artsen van de verzekerde intekenaar dat bij voorkeur is opgesteld op een door de maatschappij ter beschikking gesteld formulier dat de volledige of gedeeltelijke arbeidsonderbreking vaststelt en dat de aanvangsdatum, de oorzaken, de aard, de graad en de vermoedelijke duur van de arbeidsongeschiktheid vermeldt. De verzekerde intekenaar bezorgt de maatschappij ook een kopie van zijn laatste belastingaangifte of alle andere documenten die het niveau van zijn belastbaar brutoberoepsinkomen met betrekking tot het laatste kalenderjaar dat de datum van het schadegeval voorafgaat, kunnen bewijzen. De verzekerde intekenaar zal de afgevaardigden van de maatschappij te woord staan en zonder verwijl alle inlichtingen verstrekken die de maatschappij noodzakelijk mocht achten om de omstandigheden vast te stellen en de omvang van het schadegeval te bepalen.

  • Motorrijtuig Het motorrijtuig dat als zodanig is omschreven op het polisblad.

  • Jubileumuitkering De werkgever zal aan de werknemer bij een respectievelijk 25- dan wel 40-jarig dienstverband een jubileumuitkering verstrekken. De uitkering bedraagt: - bij een 25-jarig dienstverband een bruto maandsalaris - bij een 40-jarig dienstverband twee bruto maandsalarissen

  • Geautomatiseerde besluitvorming Wij maken geen gebruik van geautomatiseerde besluitvorming.

  • Diefstal van het verzekerde motorrijtuig De schade die voortvloeit uit de betrokkenheid van het verzekerde motorrijtuig nadat personen door diefstal, geweldpleging of heling de macht erover hebben verkregen, is uitgesloten.

  • Servicekosten Huurder betaalt maandelijks een voorschotbedrag met betrekking tot servicekosten. Jaarlijks verstrekt verhuurder aan huurder een overzicht van de in dat kalenderjaar in rekening gebrachte servicekosten. Verschillen tussen de gemaakte kosten en de door de huurder als voorschot betaalde servicekosten zullen daarbij door de verhuurder met de huurder worden verrekend, tenzij het een vergoeding betreft voor een door verhuurder ingesteld fonds. Met betrekking tot deze fondsen geldt dat het door de huurder betaalde voorschot gelijk wordt gesteld met de eindafrekening; er vindt derhalve geen verrekening plaats.

  • Collectieve arbeidsovereenkomst Deze overeenkomst met de daarbij behorende bijlagen.

  • WAARSCHUWING Voordat de Reiziger wordt uitgesloten van deelname, krijgt de Reiziger eerst een mondelinge of schriftelijke waarschuwing. Een waarschuwing is niet vereist indien dit gegeven de omstandigheden niet op zijn plaats is.

  • Bedrijfshulpverlening Medewerkers die op verzoek van de werkgever naast hun werkzaamheden tevens bedrijfshulpverlener (BHV-er) zijn, krijgen hiervoor een vergoeding van maximaal € 75,- bruto/jaar bij het behalen of het verlengen van het certificaat.

  • Deeltijdwerk 1. Ter verhoging van de arbeidsparticipatie zal ernaar worden gestreefd om het aantal werknemers in de onderneming uit deeltijdwerkers te bevorderen. Van deeltijdwerk is sprake als in de arbeidsovereenkomst minder dan de normale wekelijkse arbeidsduur is overeengekomen. Het streven is erop gericht een arbeidscontract aan te gaan voor minimaal acht uur per week, doch in ieder geval minimaal 28 uur per maand. 2. Deeltijdverzoeken worden positief benaderd en waar mogelijk gehonoreerd. Op voorhand worden geen functies uitgesloten van deeltijdarbeid. Bij vacant komende functies, dan wel nieuwe functies, wordt stelselmatig beoordeeld of vervulling in deeltijd mogelijk is. Invoering van deeltijd mag in beginsel op zichzelf niet leiden tot vermindering van de formatie. 3. Er is gelijke behandeling tussen deeltijdwerkers en voltijdwerkers. De bepalingen betreffende toekenning van overwerkvergoeding zijn op werknemers met een deeltijddienstverband slechts van toepassing, voor zover het overwerk wordt verricht buiten de normaal voor het bedrijf geldende arbeidsduur. Indien binnen de normale dagelijkse arbeidsduur door een deeltijdwerknemer langer wordt gewerkt dan de overeengekomen arbeidsduur dan dient het uursalaris te worden verhoogd met de andere vaste inkomenselementen zoals de vakantietoeslag en de opbouw van vakantierechten. 4. In beginsel wordt een verzoek van een werknemer om zijn of haar arbeidsduur aan te passen gehonoreerd, tenzij dit op grond van bedrijfsbelang niet van de werkgever kan worden gevergd. De besluitvorming vindt als regel binnen een maand plaats. Indien werknemers met een arbeidsovereenkomst minder dan de normale arbeidsduur regelmatig de voor hen geldende arbeidsduur overschrijden, kan, in onderling overleg, het arbeidscontract worden aangepast. Werknemers met een deeltijdovereenkomst kunnen desgewenst en met instemming van hun werkgever bij vacatures met voorrang hun arbeidsuren uitbreiden. 5. Onder arbeid in deeltijd wordt niet verstaan arbeid verricht door op- en afroepkrachten.