Huurverlaging bij ernstige onderhouds gebreken. Als de woonruimte ernstig achterstallig onderhoud of gebreken vertoont kan de huurder in aanmerking komen voor huurverlaging. De huurder moet de gebreken eerst schriftelijk melden aan de verhuurder. De verhuurder heeft dan zes weken de tijd om de gebreken te verhelpen. Als hij dat niet doet, kan de huurder binnen zes maanden nadat hij de gebreken schriftelijk bij de verhuurder heeft gemeld, een verzoekschrift indienen bij de Huurcommissie. De huurder hoeft dus niet meer te wachten tot de verhuurder een huurverhoging heeft voorgesteld. De Huurcommissie kan de verhuurder niet dwingen om de gebreken of tekortkomingen op te heffen, maar de commissie kan wel besluiten dat de huurder huurverlaging krijgt. Deze huurverlaging is tijdelijk; hij gaat in op de eerste dag van de maand volgend op de maand waarin de huurder de schriftelijke melding van de gebreken naar de verhuur- der heeft verzonden en geldt totdat de gebreken zijn opgeheven. Deze procedure kost leges; zie 5.10. Het formulier voor het verzoek aan de Huurcommissie om tijdelijke huurverlaging is te downloa- den op xxx.xxxxxxxxxxxxx.xx en is verkrijgbaar bij de Huurcommissie. Voor meer informatie over deze procedure en over welke onderhoudsgebreken tot huurverlaging kunnen leiden: zie xxx.xxxxxxxxxxxxx.xx/xxxxxxxxxxx/xxxxxxxxxx/ onderhoud-en-verbouwen
