Hypothecaire financiering Voorbeeldclausules

Hypothecaire financiering. Een financiering aan een consument bestemd voor de verwerving, verbouwing of herfinanciering van een voor eigen permanente bewoning bestemde woning tot zekerheid voor de terugbetaling waarvan een hypotheek op die woning is of wordt gevestigd. "
Sample 1Sample 2Sample 3See All (5)
Law Insider
+
Microsoft® Word Add-in

Get the Official Word Add-in

Open in AppSource
Add to Word Now
Hypothecaire financiering. Een financiering aan een consument voor de verwerving, verbouwing of herfinanciering van een voor eigen bewoning bestemd in één van de Europese landen gelegen registergoed, tot zekerheid voor de terugbetaling waarvan een hypotheek op dat registergoed is of wordt gevestigd.
Sample 1Sample 2Sample 3See All (4)
Hypothecaire financiering. Ten behoeve van de aankoop van de vier Objecten is een Hypothecaire financiering afgesloten bij WGZ Bank AG (Westdeutsche Genossenschafts-Zentrallbank) en zal in drie gedeelten (tranches) ter beschikking worden gesteld voor de aankoop van de afzonderlijk panden. De eerste tranche van de financiering zal worden opgenomen op 1 november 2011 en zal dienen voor de aankoop van de Objecten te Mühlacker en Handewitt. De rente voor de eerste tranche is voor de periode 1 november 2011 tot en met 31 oktober 2016 gefixeerd op 3,65% op jaarbasis, De tweede en derde tranche van de Hypothecaire financiering ten behoeve van de aankoop van de Objecten te Saarbrücken en Braunschweig zullen respectievelijk uiterlijk op 31 januari 2012 en 31 maart 2012 ter beschikking worden gesteld en worden opgenomen door Heerenstede Duitsland Vastgoed III B.V. De rente voor de tweede tranche is voor de periode 1 februari 2012 tot en met 30 januari 2017 gefixeerd op 3,714% op jaarbasis. De rente voor de derde tranche is voor de periode 1 april 2012 tot en met 30 maart 2017 gefixeerd op 3,75% op jaarbasis. De rente wordt per maand achteraf betaald. - Hypothecaire financiering zal worden verstrekt op 1 november 2011 ter grootte van € 2.245.000,- (eerste tranche). Uiterlijk 31 januari 2012 zal een bedrag van € 1.628.000,- worden versterkt (tweede tranche) en op uiterlijk 31 maart 2012 het laatste gedeelte ter grootte van € 1.627.000,- (derde tranche). - Rentepercentages: eerste tranche: 3,65% op jaarbasis (gedurende 5 jaar vast) tweede tranche: 3,714% op jaarbasis (gedurende 5 jaar vast) derde tranche: 3,75% op jaarbasis (gedurende 5 jaar vast) De rente wordt per maand achteraf betaald voor het eerst op 30 november 2011. - Aflossing: december 2011 en januari 2012: € 5.800,- per maand februari en maart 2012: € 10.005,- per maand vanaf april 2012: € 14.208,- per maand - Zekerheden Hypothecaire financiering: - 1e hypothecaire inschrijving op de Objecten - verpanding huur- en verzekeringspenningen.
Sample 1
Hypothecaire financiering. De lening die door de WGZ Bank AG ten behoeve van Heerenstede Duitsland Vastgoed III B.V. is verstrekt, met als zekerheid eerste hypothecaire inschrijvingen op de Objecten. Initiatiefnemer Heerenstede Vastgoed B.V., statutair gevestigd te Amsterdam aan de Xxxxxxxxxxx 000 (0000 XX). Ingeschreven bij de Kamer van Koophandel Amsterdam onder nummer 34227857.
Sample 1
Hypothecaire financiering. Naast de door het Fonds ter beschikking gestelde Winstdelende Lening wordt de vastgoedportefeuille voor het overige gefinancierd met een hypothecaire financiering. De fondsinvestering zal - op het niveau van de Vastgoed BV’s en de Vastgoed KG die het eigendom van de objecten houden - voor circa 42% met een hypothecaire financiering worden gefinancierd. Bij aanvang van het Fonds wordt bij Deutsche Genossenschafts- Hypothekenbank AG (DZ Hyp AG te Hamburg, Duitsland), een hypothecaire financiering aangetrokken van € 8.500.000. DZ Hyp AG is onderdeel van DZ Bank AG (te Düsseldorf, Duitsland). De bank kan zich uitsluitend verhalen op het vastgoed en de (aan de bank verpande) Bruto-huurontvangsten (“non-recourse” karakter van de lening). De hypothecaire financiering wordt voor een looptijd van tien jaar verstrekt en is afgesloten op basis van een rentetarief gelijk aan 3-maands Euribor. Een 3-maands Euribor financiering kent een variabele rente, hetgeen betekent dat de te betalen rente elke drie maanden wordt aangepast aan het actuele 3-maands Euribor tarief. Teneinde het renterisico af te dekken zal zo snel mogelijk, en uiterlijk op de dag waarop het Fonds wordt aangegaan, de rente op de hypothecaire financiering worden vastgelegd door middel van een renteswap voor een periode van zeven jaar. Een renteswap is een zelfstandig financieel instrument (een zogenoemd rentederivaat) waarbij de 3-maands Euriborrente wordt geruild tegen een voor een langere periode, op basis van de kapitaalmarktrente, vastgestelde rente (in dit geval voor zeven jaar). Op basis van de met de hypothecair financier overeengekomen kredietopslag wordt in de geprognosticeerde rendementen rekening gehouden met een rentetarief van 2,45% per jaar voor een periode van zeven jaar. Om het risico op rentestijging boven het niveau van 2,45% in de periode vanaf het moment van opstellen van dit Prospectus tot aan de datum van daadwerkelijke vastlegging van de rente (medio december 2018) af te dekken is een zogenoemde swaption afgesloten bij DZ Bank AG (te Düsseldorf, Duitsland) In het overzicht van de fondsinvestering (afbeelding 14) zijn de uitgaven aan de swaption ad € 34.300 onder de noemer ‘rentefixatie-optie (swaption)’ opgenomen. Een swaption is een optie op een renteswap waarbij de koper van de verkoper (de bank) het recht krijgt om, vanaf een vooraf overeengekomen tijdstip, gedurende een langere periode in de toekomst een vast rentetarief te betalen. In dit specifieke geval betreft het een opti...
Sample 1
Hypothecaire financiering. Informeren
Sample 1

Related to Hypothecaire financiering

  • Financiering 2.1 Als de koper de verkoop door een derde wil financieren (verkoop op afbetaling, leasing, enz.) en als de gekozen financiering de betaling door de kredietgever van de volledige of een deel van de prijs rechtstreeks aan de verkoper impliceert, is dergelijke financiering alleen door de verkoper geaccepteerd ten belope van maximum 85% van de prijs. Bijgevolge, als de koper voor dergelijke financiering van zijn aankoop kiest (zoals voorgesteld op het online platform), kan het rechtstreeks door de kredietgever aan de verkoper betaalde bedrag van het krediet niet meer bedragen dan 85% van de prijs.

  • Het verzekerde motorrijtuig De schade aan het verzekerde motorrijtuig is uitgesloten.

  • Diefstal van het verzekerde motorrijtuig De schade die voortvloeit uit de betrokkenheid van het verzekerde motorrijtuig nadat personen door diefstal, geweldpleging of heling de macht erover hebben verkregen, is uitgesloten.

  • Waarborgsom, bankgarantie Ter zake van deze overeenkomst is geen waarborgsom c.q. bankgarantie verschuldigd.

  • Personeel van Opdrachtnemer 23.1. Voor zover Diensten worden verricht ten kantore en/of in of op eigendommen van Opdrachtgever, zijn de Opdrachtnemer, Personeel van Opdrachtnemer en de door de Opdrachtnemer ingeschakelde derden gehouden de vastgestelde (huis-)regels voor dat kantoor/gebouw en/of die ruimte na te leven. In bijlage B bij deze Inkoopvoorwaarden kunnen hiervoor nadere gedragsregels zijn opgenomen die eveneens van toepassing zijn. 23.2. Indien gedurende de uitvoering van de Overeenkomst blijkt dat Personeel van Opdrachtnemer niet functioneert in het belang van de goede uitvoering van de Overeenkomst en/of wegens omstandigheden zijn werkzaamheden niet kan voortzetten, dan heeft de Opdrachtgever het recht de desbetreffende persoon door de Opdrachtnemer te laten vervangen. 23.3. Bij vervanging van personeel is de Opdrachtnemer gehouden personen beschikbaar te stellen die over een vergelijkbare deskundigheid, opleiding en ervaring hebben. In de Overeenkomst kan worden bepaald dat voor de vervanging van Personeel van Opdrachtnemer voorafgaande schriftelijke toestemming is vereist van de Opdrachtgever. 23.4. Vervanging van Personeel van Opdrachtnemer wordt op een korte termijn – doch uiterlijk binnen twee weken of zoveel korter als noodzakelijk – door de Opdrachtnemer in voorzien. Eventuele kosten die gepaard gaan met vervanging komen voor rekening van de Opdrachtnemer. 23.5. De Opdrachtnemer staat ervoor in dat het Personeel van Opdrachtnemer gerechtigd is om in Nederland arbeid te verrichten dan wel Diensten te verrichten. 23.6. De Opdrachtnemer is verantwoordelijk en aansprakelijk voor de nakoming van de uit de Overeenkomst voortvloeiende verplichtingen uit de belastingwetgeving en de sociale zekerheidswetgeving, waaronder begrepen verplichtingen die verband houden met het Uitvoeringsinstituut Werknemersverzekeringen (UWV). De Opdrachtnemer vrijwaart de Opdrachtgever tegen alle aanspraken ter zake. De Opdrachtnemer zal indien wettelijk vereist, en op aangeven van Opdrachtgever, met een G-rekening werken. Indien de Opdrachtgever geconfronteerd wordt met een naheffing, worden deze kosten een-op-een verhaald op de Opdrachtnemer.

  • Vervangen onderdelen De vervangen onderdelen worden na uitvoering van de opdracht aan de opdrachtgever ter beschikking gesteld, indien deze daarom bij het verstrekken van de opdracht heeft verzocht. Dit geldt niet voor onderdelen die in verband met garantieclaims moeten worden afgezonderd. In dat geval worden de onderdelen wel ter beschikking gesteld nadat de garantieclaims volgens de garantiegever zijn afgehandeld en de opdrachtgever middels deze onderdelen wil aantonen dat de garantieclaims niet of (nog) onvoldoende zijn afgehandeld. In alle andere gevallen worden de vervangen onderdelen eigendom van de reparateur, zonder dat de opdrachtgever op enigerlei vergoeding aanspraak kan maken.

  • Verzekerde gebeurtenissen De gebeurtenissen die recht geven op onze prestaties wanneer ze bij toeval gebeuren in een door het contract gedekt land. Deze gebeurtenissen zijn beschreven in de overeenkomst naargelang het contracttype.

  • Motorrijtuig Het motorrijtuig dat als zodanig is omschreven op het polisblad.

  • Beschikbaarheid en onderhoud 6.1 Onverminderd het bepaalde in de sla, geldt het volgende voor wat betreft de beschikbaarheid van de dienst en eventuele onderbrekingen. 6.2 Leverancier neemt technische en organisatorische maatregelen om er voor te zorgen dat de dienst beschikbaar zal zijn. Leverancier kan echter niet garanderen dat deze genomen maatregelen te allen tijde doeltreffend zullen zijn. 6.3 Opdrachtgever is er zich van bewust dat de dienst afhankelijk is van een stabiele internetverbinding op de locatie waar opdrachtgever gebruik maakt van de dienst. Leverancier kan geen invloed uitoefenen op de internetverbinding, netwerk, apparatuur of alle andere diensten/apparaten die niet geleverd zijn door Leverancier. 6.4 In aanvulling op het vorige lid kan Leverancier ondersteuning leveren op de werking van de dienst en de daaraan gerelateerde diensten van derden. Leverancier is echter afhankelijk van de medewerking van opdrachtgever. De garanties zoals gegeven in de sla kunnen enkel worden gehaald in het geval dat opdrachtgever haar volledige en tijdige medewerking verleent. 6.5 Leverancier heeft het recht om haar dienst, bijbehorende websites of gedeelten daarvan tijdelijk buiten gebruik te stellen ten behoeve van onderhoud, aanpassing of verbetering daarvan, en of onderhoud, aanpassing of verbetering van de bijbehorende programmatuur of andere faciliteiten. Leverancier spant zich in dergelijke buitenge bruikstellingen zoveel mogelijk buiten kantooruren te laten plaatsvinden en opdrachtgever tijdig op de hoogte te stellen van de geplande buitengebruikstelling. In het geval dat Leverancier van mening is dat een buitengebruik stelling van de dienst – al dan niet tijdens kantooruren – noodzakelijk is voor de goede werking van de dienst, is zij gerechtigd de dienst per direct buiten gebruik te stellen zonder voorafgaande kennisgeving aan opdrachtgever. Leverancier is echter nooit gehouden tot enige vergoeding van schade in verband met zodanige buitengebruikstelling.

  • Collectieve Bankgarantie 5% opschortingsrecht Als Notaris in de zin van het wettelijk opschortingsrecht, zoals bedoeld in de bij deze akte behorende Algemene Voorwaarden en Toelichting wordt, al dan niet in afwijking van de in deze akte genoemde Notaris, Albers en Van Tienen notarissen te AMSTERDAM aangemerkt.