Keuring elektrische installatie. Ondergetekende notaris zal de partijen inlichten om- trent de draagwijdte van de bepalingen van het Algemeen Re- glement op de Elektrische Installaties (A.R.E.I.) van 8 september 2019 en dat de elektrische installatie het voor- werp heeft uitgemaakt van een volledig controleonderzoek in de zin van het AREI. De koper zal bij het definitief worden van de verkoping het dossier van de installatie ontvangen samen met het pro- ces-verbaal van controle van 17 december 2023 opgemaakt door Xxxx Xxxxxxxx van de vzw Keurtech, te 2627 Schelle, Xxxxxxxxxxxxxx 0 bus 1 overeenkomstig het A.R.E.I., waarbij wordt vastgesteld dat de elektrische installatie niet be- antwoordt aan de voorschriften van het AREI. De deskundige heeft verklaard dat een herkeuring van de elektrische installatie dient te gebeuren binnen de 12 maanden na de datum van het controleonderzoek. Ondergetekende notaris zal de koper inlichten: ⁃ dat hij alle kosten voor het in regel stellen van de elektrische installatie en van de herkeuring op zich dienen te nemen; ⁃ dat hij de verplichting heeft zijn identiteitsgege- vens en de datum van de authentieke aankoopakte mee te de- len aan het organisme dat het controleonderzoek heeft uit- gevoerd; ⁃ over de sancties die het Algemeen Reglement oplegt bij de ingebruikname of de instandhouding van een elektri- sche installatie die niet beantwoordt aan de normen van het bovenvermeld Reglement.
Keuring elektrische installatie. De verkoopster verklaart dat het voorwerp van deze ver- koop is uitgerust met een elektrische installatie die da- teert van na 1 oktober 1981 (of die na die datum werd uit- gebreid of gewijzigd) en vóór de ingebruikname (of na de uitbreiding of wijziging) het voorwerp heeft uitgemaakt van een volledige gelijkvormigheidscontrole in de zin van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (AREI). In een verslag van 16 april 2024 werd door ATECON vzw vastgesteld dat de elektrische installatie niet voldoet aan de voorschriften van het AREI. De verkoopster verklaart dat dit verslag betrekking heeft op de volledige elektrische installatie en dat zij sinds deze laatste keuring geen be- langrijke uitbreidingen of wijzigingen aan de elektrische installatie heeft uitgevoerd. De verkoopster verklaart dat het dossier van de elektri- sche installatie onvolledig is. In het dossier ontbreken de ééndraadsschema’s en de situatieplannen van de elektrische installatie. In afwijking van afdeling 9.1.2. van boek 1 van het AREI dient de koper het dossier op zijn kosten opnieuw samen te stellen, zonder verdere verantwoordelijkheid van de verko- per. De aandacht van de koper wordt erop gevestigd dat de eigenaar van de elektrische installatie het dossier in zijn bezit moet houden en dat de installatie binnen de 25 jaar na de laatste volledige keuring opnieuw gekeurd moet wor- den. De koper zijn aandacht wordt erop gevestigd dat de in- breuken die vermeld worden in het laatste keuringsverslag, zonder vertraging moeten worden hersteld en dat alle maat- regelen moeten getroffen worden zodat de installatie geen gevaar vormt voor personen of goederen. Uiterlijk binnen de 12 maanden na de inspectiedatum moet door hetzelfde contro- leorganisme vastgesteld worden dat de inbreuken verdwenen zijn. Ondergetekende notaris wijst de koper op de sancties voorzien in het AREI alsook de gevaren en aansprakelijkhe- den bij het gebruik van een installatie die niet voldoet aan de vereisten van het AREI.
Keuring elektrische installatie. De verkoper verklaart dat het verkochte goed geen wooneenheid is in de zin van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (AREI). De koper koopt het goed met de elektrische installatie in de staat waarin ze zich bevindt op heden.
Keuring elektrische installatie. Aangezien het verkochte goed niet ingericht werd als een wooneenheid in de zin van artikel 276 bis van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties van 10 maart 1981, dient er geen keuring van de elektrische installatie plaats te vinden.