Kwalificatie van de overeenkomst. Er wordt uitdrukkelijk gesteld dat onderhavige Concessieovereenkomst een concessie voor diensten betreft in de zin van de Wet van 17 juni 2016 betreffende de concessieovereenkomsten, doch niet onderworpen is aan deze wet, noch aan het Koninklijk besluit van 25 juni 2017 betreffende de plaatsing en de algemene uitvoeringsregels van de concessieovereenkomsten, daar de geraamde waarde van de Concessieovereenkomst het bedrag van 5.382.000 euro excl. btw euro niet bereikt. Onderhavige Concessieovereenkomst valt niet onder de toepassing van de Wet op de handelshuurovereenkomsten en zal ook nooit als een handelshuurovereenkomst kunnen worden beschouwd.
Kwalificatie van de overeenkomst. Deze overeenkomst is een partnerschapscontract, en wordt in geen geval onderworpen aan de toepasselijke wetgeving inzake de huurovereenkomsten voor hoofdverblijfplaats, de handelshuurovereenkomsten, of aan elke andere toepasselijke wetgeving inzake een huurovereenkomst. De Regie sluit een huurovereenkomst met de begunstigde af.
Kwalificatie van de overeenkomst. In geen geval kan de overeenkomst worden gekwalificeerd als een handelshuurovereenkomst. Het loutere feit dat sommige bepalingen van deze overeenkomst gelijkenis kunnen vertonen met de beginselen of afwijkingen in het kader van een handelshuurovereenkomst, verandert daar niets aan.
Kwalificatie van de overeenkomst. De arbeidsovereenkomst wordt wel het entreebiljet van het arbeidsrecht en het soci- alezekerheidsrecht genoemd. Dit is niet zonder reden. Als sprake is van een arbeids- overeenkomst heeft de werknemer immers toegang tot tal van beschermende regels. Allereerst is titel 7.10 BW, de bijzondere titel inzake de arbeidsovereenkomst van het BW, van toepassing. Dit betekent dat de werknemer onder meer aanspraak kan maken op doorbetaling van loon bij ziekte, vakantiedagen, en dat hij ontslagbe- scherming geniet. Het werkzaam zijn op basis van een arbeidsovereenkomst brengt de werknemer voorts onder de bescherming van tal van andere wetten, zoals de Arbeidstijdenwet, de Wet arbeid en zorg en de Wet minimumloon en minimumva- kantiebijslag. Ook leidt de arbeidsovereenkomst in veel gevallen tot bovenwettelijke aanspraken op grond van een toepasselijke cao, een niet-onbelangrijke aanvulling op de door de wet geboden bescherming. En ten slotte vormt de arbeidsovereen- komst de toegangspoort tot de werknemersverzekeringen: de Werkloosheidswet, de Ziektewet en de Wet WIA, op grond waarvan respectievelijk bij werkloosheid of arbeidsongeschiktheid een uitkering kan worden verkregen. Kortom, voor het vaststellen van de rechtspositie van een persoon die voor een ander arbeid verricht, is het van groot belang te weten of hij werkzaam is krachtens een arbeidsovereenkomst. Indien dit niet het geval is, dan is de persoon werkzaam als zelfstandige, meestal op basis van een overeenkomst van opdracht (art. 7:400 BW) of aanneming van werk (art. 7:750 BW). Is geen van de genoemde kwalifica- ties van toepassing, dan is sprake van een overeenkomst sui generis, een overeen- komst ‘van eigen aard’ waarvoor geen bijzondere wettelijke regeling bestaat. De overeenkomst wordt dan beheerst door het algemene overeenkomstenrecht (Boek 3 en 6 BW). In deze paragraaf worden allereerst de elementen voor een arbeidsovereenkomst besproken, zoals geformuleerd in artikel 7:610 BW. Vervolgens wordt kort stilge- staan bij de kwalificatie van zelfstandige. Artikel 7:610 BW bepaalt wanneer sprake is van een arbeidsovereenkomst. De arbeidsovereenkomst is de overeenkomst waarbij de ene partij, de werknemer, zich verbindt in dienst van de andere partij, de werkgever, tegen loon gedurende zekere tijd arbeid te verrichten. Hieruit vallen een viertal voorwaarden voor het bestaan van een arbeidsovereenkomst te herleiden:
Kwalificatie van de overeenkomst. De huidige overeenkomst wordt gekwalificeerd als een ‘sui generis’ overeenkomst. Het afsluiten van deze overeenkomst leidt geenszins tot de toepasselijkheid van de bepalingen van de Woninghuurwet van 20 februari 1991 of andere huurregimes.
Kwalificatie van de overeenkomst. Artikel 15:
Kwalificatie van de overeenkomst