Leveringsbepalingen. Op de levering van de Eigendom zijn de volgende bepalingen van toepassing:
Leveringsbepalingen. Op de teruglevering van de Erfpacht zijn de volgende bepalingen van toepassing:
Leveringsbepalingen a. De Gemeente is verplicht aan Koper een recht van eigendom te leveren, dat onvoorwaardelijk is en niet bezwaard is met beslagen en/of hypotheken of met inschrijvingen daarvan.
b. Indien de hiervoor vermelde grootte van het Perceel of de verdere omschrijving daarvan niet juist of niet volledig is, ontleent noch de Gemeente noch Koper daaraan rechten.
c. De Bloot-eigendom wordt aanvaard in de staat, waarin het zich heden bevindt, zulks met inachtneming van het bepaalde in de Koopovereenkomst.
d. Vanaf het tijdstip van ondertekening van deze akte draagt Xxxxx het risico van de Bloot-eigendom.
x. Xx xxxxx en lasten van de Bloot-eigendom zijn met ingang van heden voor rekening van de Koper.
f. Alle aanspraken die de Gemeente ten aanzien van de Bloot-eigendom kan of zal kunnen doen gelden tegenover derden, waaronder begrepen bouwers, (onder)aannemers, installateurs en leveranciers, alsmede de rechten uit eventuele premieregelingen en garantiecertificaten gaan over op Koper. Voor zover deze aanspraken niet kunnen gelden als kwalitatieve rechten als bedoeld in artikel 6:251 van het Burgerlijk Wetboek en voor zover deze aanspraken overdraagbaar zijn levert de Gemeente hierbij deze aanspraken aan Koper, die deze aanvaardt, zonder dat de Gemeente tot enige vrijwaring gehouden is. Koper is thans bevoegd om vorenstaande levering te bewerkstelligen door deze aan betrokkenen mede te delen.
g. Met betrekking tot de door partijen overeengekomen bepalingen en de daaruit voortvloeiende verplichtingen en de door partijen afgegeven garanties/verklaringen verwijzen partijen naar de Koopovereenkomst, welke bepalingen, verplichtingen en garanties/verklaringen door partijen worden geacht een integraal onderdeel uit te maken van deze akte.
h. Voor zover daaraan in deze akte geen uitvoering is gegeven blijft wat verder ter zake van de Koopovereenkomst overeengekomen is tussen partijen van kracht met dien verstande dat geen beroep meer kan worden gedaan op eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden en dat eventuele opschortende voorwaarden geacht worden te zijn vervuld dan wel zijn komen te vervallen, in verband waarmee partijen de Koopovereenkomst hierbij bekrachtigen, zulks voor zover nodig voor de geldigheid daarvan.
Leveringsbepalingen. De Verkoper en de Koper zijn in verband de Koopovereenkomst en de levering van het Verkochte onder meer het volgende overeengekomen:
1. De aflevering van het Verkochte aan de Koper vindt plaats per heden in de overeengekomen staat.
2. Het Verkochte zal vrij van huur of ander gebruiksrecht aan Koper worden afgeleverd.
1. Het Verkochte wordt aan de Koper geleverd met alle daarbij behorende rechten en aanspraken, met alle aanspraken uit hoofde van erfdienstbaarheden als heersend erf en met alle kwalitatieve rechten.
2. De Koper zal zelf zorg dragen voor mededeling aan de personen jegens wie de in lid 1 van dit artikel bedoelde rechten kunnen worden uitgeoefend.
3. Het Verkochte wordt aan de Koper geleverd vrij van hypotheekrecht(en) en/of beslag(en). De Verkoper zal voor diens rekening zorg dragen voor de (eventueel) nodige doorhalingen bij het Kadaster.
4. De Verkoper heeft de Koper kennis gegeven van de aan de Verkoper bekende aan het Verkochte en de Gemeenschap verbonden bijzondere lasten en beperkingen als bedoeld in artikel 7:15 BW, een en ander zoals door de Koper uitdrukkelijk is dan wel wordt aanvaard.
Leveringsbepalingen. Voormelde overeenkomsten van koop en levering zijn aangegaan onder de volgende bepalingen:
1. BPD in voor zijn bevoegdheid tot verkoop en levering van het Verkochte.
2. BPD garandeert aan Koper een recht van eigendom te leveren dat:
a. onvoorwaardelijk is en niet onderhevig is aan welke vernietiging ook;
b. niet bezwaard is met beslagen of hypotheken of inschrijvingen daarvan.
3. Indien de opgegeven grootte van het Verkochte of de verdere omschrijving van het Verkochte niet juist of niet volledig is, ontleent geen van partijen daaraan enig recht.
4. BPD garandeert aan Koper ter zake van rechten van derden ter zake van het Verkochte:
a. ten opzichte van derden bestaan geen verplichtingen uit hoofde van opties, rechten van wederinkoop en/of voorkeursrechten;
b. er is vandaag geen rechtsgeding, bindend adviesprocedure of arbitrage aanhangig.
5. Het Verkochte wordt aanvaard in de staat, waarin het zich vandaag bevindt.
6. De Koper zal het Verkochte eerst in gebruik kunnen nemen op de datum waarop de thans nog (af) te bouwen woning cum annexis voor bewoning gereed is en door de Aannemer aan hem is afgeleverd, mits de door hem verschuldigde aanneemsom en al het verder aan de Aannemer eventueel verschuldigde dan is voldaan, zonder korting of schuldvergelijking.
7. Vanaf het tijdstip van ondertekening van deze akte draagt de Koper het risico van het Verkochte, een en ander met inachtneming van het bepaalde in de Aannemingsovereenkomst.
8. De baten en lasten van het Verkochte zijn met ingang van vandaag voor rekening van de Koper.
9. Alle aanspraken die BPD ten aanzien van het Verkochte kan of zal kunnen doen gelden tegenover derden gaan op Koper over. Voor zover bepaalde aanspraken alsdan niet kunnen gelden als kwalitatieve rechten als bedoeld in artikel 6:251 van het Burgerlijk Wetboek, is BPD verplicht op eerste verzoek van Xxxxx mee te werken aan de overdracht van die aanspraken. BPD is tevens verplicht garantiebewijzen welke met betrekking tot het Verkochte mochten bestaan aan Koper te overhandigen en alles te doen wat nodig is om deze ten name van Koper te doen stellen.
10. De door BPD blijkens de Koopovereenkomst verstrekte garanties worden bij deze door BPD onverkort gestand gedaan. Er zijn na het tot stand komen van die overeenkomst geen feiten of omstandigheden aan het licht gekomen die aan deze garanties enige afbreuk kunnen doen.
11. Omdat de Vereniging van Eigenaars zeer recent is opgericht verklaart Verkoper dat:
1. de Vereniging van Eigenaars per van...