Nadelen. Het vermogen dat u opbouwt op een Netto Lijfrenterekening (zowel uw stortingen als het rendement) is geblokkeerd. U kunt er niet zonder kosten (een belasting in box 3 ) aankomen (er gelden uitzonderingen in geval van arbeidsongeschiktheid). Houdt u hiermee rekening bij uw afweging vermogen op te bouwen op een Netto Lijfrenterekening. - Fiscale regelingen veranderen doorlopend; met een (geblokkeerde) Netto Lijfrenterekening bent u gebonden aan veranderende regelgeving.
Nadelen. U draagt zelf het volledige risico Fiscale bijtelling bij privégebruik van meer dan 500 kilometer op jaarbasis U kunt per auto slechts eenmalig aangeven of u deze ‘op de zaak zet’ of ‘privé houdt’
Nadelen. U bent geen economisch eigenaar van de auto en heeft als gevolg daarvan geen recht op fiscale voordelen Er hangt een prijskaartje aan de mate van ontzorging die u wenst
Nadelen. Relatief dure oplossing. Als u langer vervoer wilt inkopen kiest u beter voor operational of financial lease.
Nadelen. Aan deze vorm van leasen zijn geen nadelen Verbonden. Wél raden we u aan om alleen met goed aangeschreven partijen in zee te gaan. Zo berekenen wij bijvoorbeeld zorgvuldig of het bedrag dat u financiert en de verplichting die u aangaat, ook daadwerkelijk past bij de aankoop die u wenst.
Nadelen. Bij de behandeling van vraag 4 in het vorige hoofdstuk heb ik erop gewezen dat bij schadeberekening volgens de wettelijke regeling afwijkingen van gegarandeerde eigenschappen kunnen worden goedgemaakt door meevallers. De hiervoor door mij gemaakte opmerking over de nadelen van het doordrukken van het keuzebe- ding sluit aan op die problematiek. Doordat het keuzebeding de koper de mogelijkheid biedt het bedrag te vorderen dat nodig is om de vennootschap in de positie te brengen die zou hebben bestaan als er geen garanties waren geschonden, gaat het bij de schadeberekening namelijk niet meer per definitie om het nadeel voor de koper zelf en worden ook de eventuele positieve afwijkingen buitenspel gezet. Als de koper besluit aan te dringen op toevoeging van een keuzebeding, dwingt hij de verkoper mijns inziens te verlangen dat ook een zogeheten nickel and dime clause in de overeenkomst wordt opgenomen. Een veelgebruikte variant van de nickel and dime clause voorziet ener- zijds in drempelbedragen voor vorderingen tot schadevergoeding en anderzijds in verrekening van voordelen die de financiële gevolgen van afwijkingen geheel of gedeeltelijk tenietdoen. Naar mijn idee houdt het verwerken van drempelbedragen en voor- deelsverrekening in de overeenkomst direct verband met de (terechte) wens van de verkoper de eerdergenoemde onzuiverhe- den in schadeberekening met toepassing van het keuzebeding zoveel mogelijk uit te vlakken. Het keuzebeding geeft dus aanleiding tot nieuwe discussies, die bij het intact laten van de wettelijke regeling pas gevoerd zouden hoeven worden als afwijkingen van de gegarandeerde eigenschap- pen zich ook echt manifesteren. Ik noem een paar voorbeelden: – Wat zijn reële drempelbedragen in verhouding tot de koop- prijs? – Is er grond voor het uitsluiten van vorderingen tot schadever- goeding zolang het eigen vermogen een hoger bedrag beloopt dan de afzonderlijk gegarandeerde minimumwaarde? – Hoe moet worden omgegaan met vrijgevallen voorzieningen en met activa die feitelijk een hogere waarde hebben dan de boekwaarde? – Onder welke omstandigheden en op welk moment moeten fis- cale voordelen worden verrekend met het te vorderen bedrag? De vraagstukken die daarbij opkomen zijn vaak moeilijk in alge- mene zin op te lossen, tenzij gekozen wordt voor zeer complexe contractuele regelingen. Langdurige juridisch-technische debat- ten over dat soort regelingen drukken niet zelden zwaar op de commercieel goede verstandhouding tussen de partijen onder-...
Nadelen. Kans op verergering lokale netcongestie zonder beperkingen op inzet; • Niet voor iedereen en elk huis mogelijk vanwege kosten en ruimte in huis Er is een nieuwe aansluiting bij Enexis nodig voor een buurtbatterij, wat bij de huidige volle elektranetten een probleem kan zijn. Dit kan worden ondervangen door het nieuwe batterij contract van Enexis (beschikbaar Q3 2024) te gebruiken, waarin wordt vastgelegd dat de batterij niet congestieverhogend kan worden ingezet. Daarnaast moeten buurtbatterijen meestal in de openbare ruimte worden geplaatst. Dit kan worden verzacht als een instelling of particulier een deel van zijn perceel hiervoor verpacht. Voordelen: • Inzet makkelijker te reguleren ten opzichte van thuisbatterijen; • Kan lokale congestie verminderen maar alleen als voor dat doel aangestuurd!
Nadelen. Extra aansluiting bij Enexis nodig; • Claim op een stukje openbare ruimte;
Nadelen. Groot ruimtebeslag bij grote warmtevraag, zoals hoofdverwarming van de woning . Opslag van warmte in de bodem wordt in combinatie met een warmtepomp al op veel plekken in Nederland toegepast, waaronder zowel ons gemeente- als provinciehuis. Het is een goede oplossing maar slaan van de bodemputten is nog steeds een dure aangelegenheid, die zich vooral voor grotere projecten leent. Omdat deze techniek al in het huidige beleid is ingepast zullen we hier nu niet verder op ingaan.