Common use of Onderhandse biedingen Clause in Contracts

Onderhandse biedingen. 8.1 Na ontvangst door de Notaris van een schriftelijk bod door een bieder ex artikel 547 van het Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering, zendt de Notaris een ontvangstbevestiging aan de betreffende bieder. Indien de bieder geen ontvangstbevestiging ontvangt kan de reden daarvan zijn, dat het bod de Notaris, door welke oorzaak dan ook, niet heeft bereikt. De bieder dient voor het geval hij geen ontvangstbevestiging ontvangt, zelf te infor meren bij de Notaris of zijn bod de Notaris wel heeft bereikt. Indien de bieder nalaat te informeren draagt hij zelf het risico voor het geval het bod de Notaris niet of niet tijdig heeft bereikt. 8.2 Door acceptatie door de Hypotheekhouder van een onderhandse bieding komt een koopovereenkomst als bedoeld in artikel 3:268 lid 2 van het Burgerlijk Wetboek tot stand. De Hypotheekhouder en Koper zullen zich inspannen bedoelde koopovereenkomst binnen de in artikel 548 lid 1 van het Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering bedoelde termijn, zijnde een (1) week voor de voor de openbare verkoop bepaalde dag, ter goedkeuring voor te leggen aan de voorzieningenrechter. 8.3 Koper is gehouden de waarborgsom te voldoen op de Kwaliteitsrekening overeenkomstig artikel 27 AVVE binnen twee dagen na acceptatie door de Hypotheekhouder van de onderhandse bieding, doch uiterlijk vóór het indienen van de koopovereenkomst bij de rechtbank. 8.4 Onderhandse biedingen ex artikel 547 van het Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering worden geacht te zijn uitgebracht op basis van de bepalingen en voorwaarden als opgenomen in de Algemene en Bijzondere veilingvoorwaarden alsmede in de door de Hypotheekhouder aangeleverde en bij de Notaris verkrijgbare model koopovereenkomst. a. De verkoop en koop geschieden onder de opschortende voorwaarde dat de in artikel 3:268 lid 2 van het Burgerlijk Wetboek bedoelde rechterlijke goedkeuring van deze overeenkomst onvoorwaardelijk door de voorzieningenrechter wordt verleend. De onthouding van die toestemming zou onder meer ingegeven kunnen worden doordat Schuldenaar algeheel heeft ingelost (artikel 3:269 van het Burgerlijk Wetboek). b. Indien er door Hypotheekhouder alsnog afspraken met Schuldenaar worden gemaakt die ertoe leiden dat een (onderhandse) executoriale verkoop niet langer gewenst is, kan de Hypotheekhouder tot ontbinding van de onderhavige overeenkomst overgaan door middel van een schriftelijk bericht aan koper. Koper is er zich van bewust dat de Hypotheekhouder te allen tijde het recht heeft de executieprocedure te staken indien er zich na het sluiten van de overeenkomst nieuwe feiten of omstandigheden voordoen die naar de mening van de Hypotheekhouder de belangen van Schuldenaar en/of Rechthebbende laten prevaleren boven de belangen van koper om het Registergoed te verwerven. c. De koop geschiedt onder de opschortende voorwaarde dat er door de voorzieningenrechter verlof wordt verleend voor het inroepen van het huurbeding (artikel 3:264 van het Burgerlijk Wetboek). Wanneer de voorzieningenrechter geen verlof verleent vanwege het feit dat de voorzieningenrechter heeft vastgesteld dat er geen sprake is van enige verhuring van het Registergoed, dan staat de in de vorige zin bedoelde opschortende voorwaarde niet in de weg aan de koop en is de koper gehouden onderhavige overeenkomst na te komen. d. In het geval als bedoeld in sub a en sub c komt er dus geen overeenkomst van koop tot stand casu quo zal deze niet tot stand kunnen komen en in het geval als bedoeld in sub b al de overeenkomst zonder rechterlijke tussenkomst ontbonden kunnen worden middels een schriftelijk bericht aan de Hypotheekhouder waardoor er geen overeenkomst van koop meer is (gekomen). In alle gevallen kan koper geen rechten meer ontlenen aan de (beoogde) overeenkomst onder opschortende/ontbindende voorwaarden waaronder het recht op enigerlei (schade-)vergoeding. Partijen zullen alsdan van elkaar bevrijd zijn. De opschortende/ontbindende voorwaarden zijn echter niet van toepassing op de verplichting van de koper voortvloeiende uit het artikel "waarborgsom". 8.6 De Hypotheekhouder is te allen tijde bevoegd om de koopovereenkomst zonder rechterlijke tussenkomst te ontbinden - ook vóór het moment waarop de hiervoor vermelde opschortende/ontbindende voorwaarden zullen zijn vervuld - indien naar het oordeel van de Hypotheekhouder de reden van de Verkoop is weggenomen, om welke reden dan ook. 8.7 De Koper is zich bewust van de mogelijkheid dat overeenkomstig het bepaalde in artikel 3:268 lid 2 Burgerlijk Wetboek bij de behandeling van het verzoekschrift dat strekt tot goedkeuring van de Koopovereenkomst een bieding met een hoger Bod kan worden voorgelegd. De Koper is zich tevens bewust van het feit dat de Hypotheekhouder doorgaans gehouden zal zijn een dergelijke bieding te aanvaarden, met als gevolg dat de Voorzieningenrechter de Koopovereenkomst niet zal goedkeuren. 8.8 Indien in het kader van de onderhandse verkoop een andere overeenkomst van koop met een andere kopende partij door de Voorzieningenrechter wordt goedgekeurd, dan wordt geacht dat die andere kopende partij heeft te gelden als de Koper (in plaats van de oorspronkelijke Koper).

Onderhandse biedingen. 8.1 Na ontvangst door de Notaris van een schriftelijk bod door een bieder ex artikel 547 van het Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering, zendt de Notaris een ontvangstbevestiging aan de betreffende bieder. Indien de bieder geen ontvangstbevestiging ontvangt kan de reden daarvan zijn, dat het bod de Notaris, door welke oorzaak dan ook, niet heeft bereikt. De bieder dient voor het geval hij geen ontvangstbevestiging ontvangt, zelf te infor meren informeren bij de Notaris of zijn bod de Notaris wel heeft bereikt. Indien de bieder nalaat te informeren draagt hij zelf het risico voor het geval het bod de Notaris niet of niet tijdig heeft bereikt. 8.2 Door acceptatie door de Hypotheekhouder van een onderhandse bieding komt een koopovereenkomst als bedoeld in artikel 3:268 lid 2 van het Burgerlijk Wetboek tot stand. De Hypotheekhouder en Koper zullen zich inspannen bedoelde koopovereenkomst binnen de in artikel 548 lid 1 van het Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering bedoelde termijn, zijnde een (1) week voor de voor de openbare verkoop bepaalde dag, ter goedkeuring voor te leggen aan de voorzieningenrechter. 8.3 Koper is gehouden de waarborgsom te voldoen op de Kwaliteitsrekening overeenkomstig artikel 27 AVVE binnen twee dagen na acceptatie door de Hypotheekhouder van de onderhandse bieding, doch uiterlijk vóór het indienen van de koopovereenkomst bij de rechtbank. 8.4 Onderhandse biedingen ex artikel 547 van het Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering worden geacht te zijn uitgebracht op basis van de bepalingen en voorwaarden als opgenomen in de Algemene en Bijzondere veilingvoorwaarden alsmede in de door de Hypotheekhouder aangeleverde en bij de Notaris verkrijgbare model koopovereenkomst. a. De verkoop en koop geschieden onder de opschortende voorwaarde dat de in artikel 3:268 lid 2 van het Burgerlijk Wetboek bedoelde rechterlijke goedkeuring van deze overeenkomst onvoorwaardelijk door de voorzieningenrechter wordt verleend. De onthouding van die toestemming zou onder meer ingegeven kunnen worden doordat Schuldenaar algeheel heeft ingelost (artikel 3:269 van het Burgerlijk Wetboek). b. Indien er door Hypotheekhouder alsnog afspraken met Schuldenaar worden gemaakt die ertoe leiden dat een (onderhandse) executoriale verkoop niet langer gewenst is, kan de Hypotheekhouder tot ontbinding van de onderhavige overeenkomst overgaan door middel van een schriftelijk bericht aan koper. Koper is er zich van bewust dat de Hypotheekhouder te allen tijde het recht heeft de executieprocedure te staken indien er zich na het sluiten van de overeenkomst nieuwe feiten of omstandigheden voordoen die naar de mening van de Hypotheekhouder de belangen van Schuldenaar en/of Rechthebbende laten prevaleren boven de belangen van koper om het Registergoed te verwerven. c. De koop geschiedt onder de opschortende voorwaarde dat er door de voorzieningenrechter verlof wordt verleend voor het inroepen van het huurbeding (artikel 3:264 van het Burgerlijk Wetboek). Wanneer de voorzieningenrechter geen verlof verleent vanwege het feit dat de voorzieningenrechter heeft vastgesteld dat er geen sprake is van enige verhuring van het Registergoed, dan staat de in de vorige zin bedoelde opschortende voorwaarde niet in de weg aan de koop en is de koper gehouden onderhavige overeenkomst na te komen. d. In het geval als bedoeld in sub a en sub c komt er dus geen overeenkomst van koop tot stand casu quo zal deze niet tot stand kunnen komen en in het geval als bedoeld in sub b al zal de overeenkomst zonder rechterlijke tussenkomst ontbonden kunnen worden middels een schriftelijk bericht aan de Hypotheekhouder waardoor er geen overeenkomst van koop meer is (gekomen). In alle gevallen kan koper geen rechten meer ontlenen aan de (beoogde) overeenkomst onder opschortende/ontbindende voorwaarden waaronder het recht op enigerlei (schade-)vergoeding. Partijen zullen alsdan van elkaar bevrijd zijn. De opschortende/ontbindende voorwaarden zijn echter niet van toepassing op de verplichting van de koper voortvloeiende uit het artikel "waarborgsom". 8.6 De Hypotheekhouder is te allen tijde bevoegd om de koopovereenkomst zonder rechterlijke tussenkomst te ontbinden - ook vóór het moment waarop de hiervoor vermelde opschortende/ontbindende voorwaarden zullen zijn vervuld - indien naar het oordeel van de Hypotheekhouder de reden van de Verkoop is weggenomen, om welke reden dan ook. 8.7 De Koper is zich bewust van de mogelijkheid dat overeenkomstig het bepaalde in artikel 3:268 lid 2 Burgerlijk Wetboek bij de behandeling van het verzoekschrift dat strekt tot goedkeuring van de Koopovereenkomst een bieding met een hoger Bod kan worden voorgelegd. De Koper is zich tevens bewust van het feit dat de Hypotheekhouder doorgaans gehouden zal zijn een dergelijke bieding te aanvaarden, met als gevolg dat de Voorzieningenrechter de Koopovereenkomst niet zal goedkeuren. 8.8 Indien in het kader van de onderhandse verkoop een andere overeenkomst van koop met een andere kopende partij door de Voorzieningenrechter wordt goedgekeurd, dan wordt geacht dat die andere kopende partij heeft te gelden als de Koper (in plaats van de oorspronkelijke Koper).

Onderhandse biedingen. 8.1 Na ontvangst door de Notaris van een schriftelijk bod door een bieder ex artikel 547 van het Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering, zendt de Notaris een ontvangstbevestiging aan de betreffende bieder. Indien de bieder geen ontvangstbevestiging ontvangt kan de reden daarvan zijn, dat het bod de Notaris, door welke oorzaak dan ook, niet heeft bereikt. De bieder dient voor het geval hij geen ontvangstbevestiging ontvangt, zelf te infor meren informeren bij de Notaris of zijn bod de Notaris wel heeft bereikt. Indien de bieder nalaat te informeren draagt hij zelf het risico voor het geval het bod de Notaris niet of niet tijdig heeft bereikt. 8.2 Door acceptatie door de Hypotheekhouder van een onderhandse bieding komt een koopovereenkomst als bedoeld in artikel 3:268 lid 2 van het Burgerlijk Wetboek tot stand. De Hypotheekhouder en Koper zullen zich inspannen bedoelde koopovereenkomst binnen de in artikel 548 lid 1 van het Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering bedoelde termijn, zijnde een (1) week voor de voor de openbare verkoop bepaalde dag, ter goedkeuring voor te leggen aan de voorzieningenrechter. 8.3 Koper is gehouden de waarborgsom te voldoen op de Kwaliteitsrekening overeenkomstig artikel 27 AVVE binnen twee dagen na acceptatie door de Hypotheekhouder van de onderhandse bieding, doch uiterlijk vóór het indienen van de koopovereenkomst bij de rechtbank. 8.4 Onderhandse biedingen ex artikel 547 van het Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering worden geacht te zijn uitgebracht op basis van de bepalingen en voorwaarden als opgenomen in de Algemene en Bijzondere veilingvoorwaarden alsmede in de door de Hypotheekhouder aangeleverde en bij de Notaris verkrijgbare model koopovereenkomst. a. De verkoop en koop geschieden onder de opschortende voorwaarde dat de in artikel 3:268 lid 2 van het Burgerlijk Wetboek bedoelde rechterlijke goedkeuring van deze overeenkomst onvoorwaardelijk door de voorzieningenrechter wordt verleend. De onthouding van die toestemming zou onder meer ingegeven kunnen worden doordat Schuldenaar algeheel heeft ingelost (artikel 3:269 van het Burgerlijk Wetboek). b. Indien er door Hypotheekhouder alsnog afspraken met Schuldenaar worden gemaakt die ertoe leiden dat een (onderhandse) executoriale verkoop niet langer gewenst is, kan de Hypotheekhouder tot ontbinding van de onderhavige overeenkomst overgaan door middel van een schriftelijk bericht aan koper. Koper is er zich van bewust dat de Hypotheekhouder te allen tijde het recht heeft de executieprocedure te staken indien er zich na het sluiten van de overeenkomst nieuwe feiten of omstandigheden voordoen die naar de mening van de Hypotheekhouder de belangen van Schuldenaar en/of Rechthebbende laten prevaleren boven de belangen van koper om het Registergoed te verwerven. c. De koop geschiedt onder de opschortende voorwaarde dat er door de voorzieningenrechter verlof wordt verleend voor het inroepen van het huurbeding (artikel 3:264 van het Burgerlijk Wetboek). Wanneer de voorzieningenrechter geen verlof verleent vanwege het feit dat de voorzieningenrechter heeft vastgesteld dat er geen sprake is van enige verhuring van het Registergoed, dan staat de in de vorige zin bedoelde opschortende voorwaarde niet in de weg aan de koop en is de koper gehouden onderhavige overeenkomst na te komen. d. In het geval als bedoeld in sub a en sub c komt er dus geen overeenkomst van koop tot stand casu quo zal deze niet tot stand kunnen komen en in het geval als bedoeld in sub b al zal de overeenkomst zonder rechterlijke tussenkomst ontbonden kunnen worden middels een schriftelijk bericht aan de Hypotheekhouder waardoor er geen overeenkomst van koop meer is (gekomen). In alle gevallen kan koper geen rechten meer ontlenen aan de (beoogde) overeenkomst onder opschortende/ontbindende voorwaarden waaronder het recht op enigerlei (schade-)vergoeding. Partijen zullen alsdan van elkaar bevrijd zijn. De opschortende/ontbindende voorwaarden zijn echter niet van toepassing op de verplichting van de koper voortvloeiende uit het artikel "waarborgsom". 8.6 De Hypotheekhouder is te allen tijde bevoegd om de koopovereenkomst zonder rechterlijke tussenkomst te ontbinden - ook vóór het moment waarop de hiervoor vermelde opschortende/ontbindende voorwaarden zullen zijn vervuld - indien naar het oordeel van de Hypotheekhouder de reden van de Verkoop is weggenomen, om welke reden dan ook. 8.7 De Koper is zich bewust van de mogelijkheid dat overeenkomstig het bepaalde in artikel 3:268 lid 2 Burgerlijk Wetboek bij de behandeling van het verzoekschrift dat strekt tot goedkeuring van de Koopovereenkomst een bieding met een hoger Bod kan worden voorgelegd. De Koper is zich tevens bewust van het feit dat de Hypotheekhouder doorgaans gehouden zal zijn een dergelijke bieding te aanvaarden, met als gevolg dat de Voorzieningenrechter de Koopovereenkomst niet zal goedkeuren. 8.8 Indien in het kader van de onderhandse verkoop een andere overeenkomst van koop met een andere kopende partij door de Voorzieningenrechter wordt goedgekeurd, dan wordt geacht dat die andere kopende partij heeft te gelden als de Koper (in plaats van de oorspronkelijke Koper).

Onderhandse biedingen. 8.1 Na ontvangst door de Notaris van een schriftelijk bod door een bieder ex artikel 547 van het Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering, zendt de Notaris een ontvangstbevestiging aan de betreffende bieder. Indien de bieder geen ontvangstbevestiging ontvangt kan de reden daarvan zijn, dat het bod de Notaris, door welke oorzaak dan ook, niet heeft bereikt. De bieder dient voor het geval hij geen ontvangstbevestiging ontvangt, zelf te infor meren informeren bij de Notaris of zijn bod de Notaris wel heeft bereikt. Indien de bieder nalaat te informeren draagt hij zelf het risico voor het geval het bod de Notaris niet of niet tijdig heeft bereikt. 8.2 Door acceptatie door de Hypotheekhouder van een onderhandse bieding komt een koopovereenkomst als bedoeld in artikel 3:268 lid 2 van het Burgerlijk Wetboek tot stand. De Hypotheekhouder en Koper zullen zich inspannen bedoelde koopovereenkomst binnen de in artikel 548 lid 1 van het Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering bedoelde termijn, zijnde een een (1) week voor de voor de openbare verkoop bepaalde dag, ter goedkeuring voor te leggen aan de voorzieningenrechter. 8.3 Koper is gehouden overeenkomstig artikel 11 AVVESI 2014 de waarborgsom te voldoen op de Kwaliteitsrekening overeenkomstig artikel 27 AVVE binnen twee uiterlijk drie dagen na acceptatie door de Hypotheekhouder van de onderhandse bieding, doch uiterlijk vóór het indienen van de koopovereenkomst bij de rechtbankgunning. 8.4 Onderhandse biedingen ex artikel 547 van het Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering worden geacht te zijn uitgebracht op basis van de bepalingen en voorwaarden als opgenomen in de Algemene en Bijzondere veilingvoorwaarden alsmede in de door de Hypotheekhouder aangeleverde en bij de Notaris verkrijgbare model koopovereenkomst. a. De verkoop en koop geschieden onder de opschortende voorwaarde dat de in artikel 3:268 lid 2 van het Burgerlijk Wetboek bedoelde rechterlijke goedkeuring van deze overeenkomst onvoorwaardelijk door de voorzieningenrechter wordt verleend. De onthouding van die toestemming zou onder meer ingegeven kunnen worden doordat Schuldenaar algeheel heeft ingelost (artikel 3:269 van het Burgerlijk Wetboek). b. Indien er door Hypotheekhouder alsnog afspraken met Schuldenaar worden gemaakt die ertoe leiden dat een (onderhandse) executoriale verkoop niet langer gewenst is, kan de Hypotheekhouder tot ontbinding van de onderhavige overeenkomst overgaan door middel van een schriftelijk bericht aan koper. Koper is er zich van bewust dat de Hypotheekhouder te allen tijde het recht heeft de executieprocedure te staken indien er zich na het sluiten van de overeenkomst nieuwe feiten of omstandigheden voordoen die naar de mening van de Hypotheekhouder de belangen van Schuldenaar en/of Rechthebbende laten prevaleren boven de belangen van koper om het Registergoed te verwerven. c. De koop geschiedt onder de opschortende voorwaarde dat er door de voorzieningenrechter verlof wordt verleend voor het inroepen van het huurbeding (artikel 3:264 van het Burgerlijk Wetboek). Wanneer de voorzieningenrechter geen verlof verleent vanwege het feit dat de voorzieningenrechter heeft vastgesteld dat er geen sprake is van enige verhuring van het Registergoed, dan staat de in de vorige zin bedoelde opschortende voorwaarde niet in de weg aan de koop en is de koper gehouden onderhavige overeenkomst na te komen. d. In het geval als bedoeld in sub a en sub c komt er dus geen overeenkomst van koop tot stand casu quo zal deze niet tot stand kunnen komen en in het geval als bedoeld in sub b al zal de overeenkomst zonder rechterlijke tussenkomst ontbonden kunnen worden middels een schriftelijk bericht aan de Hypotheekhouder waardoor er geen overeenkomst van koop meer is (gekomen). In alle gevallen kan koper geen rechten meer ontlenen aan de (beoogde) overeenkomst onder opschortende/ontbindende voorwaarden waaronder het recht op enigerlei (schade-)vergoeding. Partijen zullen alsdan van elkaar bevrijd zijn. De opschortende/ontbindende voorwaarden zijn echter niet van toepassing op de verplichting van de koper voortvloeiende uit het artikel "waarborgsom". 8.6 De Hypotheekhouder is te allen tijde bevoegd om de koopovereenkomst zonder rechterlijke tussenkomst te ontbinden - ook vóór het moment waarop de hiervoor vermelde opschortende/ontbindende voorwaarden zullen zijn vervuld - indien naar het oordeel van de Hypotheekhouder de reden van de Verkoop is weggenomen, om welke reden dan ook. 8.7 De Koper is zich bewust van de mogelijkheid dat overeenkomstig het bepaalde in artikel 3:268 lid 2 Burgerlijk Wetboek bij de behandeling van het verzoekschrift dat strekt tot goedkeuring van de Koopovereenkomst een bieding met een hoger Bod kan worden voorgelegd. De Koper is zich tevens bewust van het feit dat de Hypotheekhouder doorgaans gehouden zal zijn een dergelijke bieding te aanvaarden, met als gevolg dat de Voorzieningenrechter de Koopovereenkomst niet zal goedkeuren. 8.8 Indien in het kader van de onderhandse verkoop een andere overeenkomst van koop met een andere kopende partij door de Voorzieningenrechter wordt goedgekeurd, dan wordt geacht dat die andere kopende partij heeft te gelden als de Koper (in plaats van de oorspronkelijke Koper).

Onderhandse biedingen. 8.1 Na ontvangst 1. Tot en met vijfentwintig februari tweeduizend twintig kunnen conform de veilingvoorwaarden onderhandse biedingen worden uitgebracht op het Registergoed door middel van een aan de Notaris, gerichte schriftelijke verklaring. 2. Een onderhands Bod wordt geacht niet te zijn uitgebracht indien dat onder voorwaarde of voorbehoud is gedaan of herroepelijk is, tenzij de Bieder op eerste verzoek van de Notaris en vóór de indiening van het verzoekschrift de voorwaarde, het voorbehoud of de herroepelijkheid schriftelijk intrekt. 3. Door aanvaarding van het onderhandse bod door de Notaris hypotheekhouder, hypotheekgever of degene die executoriaal beslag heeft gelegd, komt de koopovereenkomst tot stand met inachtneming van het bepaalde in artikel 7:2 lid 1 Burgerlijk Wetboek. 4. Bij een onderhandse verkoop zijn de voorwaarden die gelden voor de Veiling van het Registergoed van overeenkomstige toepassing, tenzij de aard van een schriftelijk bod onderhandse verkoop zich daartegen verzet of daarvan in het onderhavige artikel of de Bijzondere Veilingvoorwaarden wordt afgeweken. 5. De onderhandse koper dient de waarborgsom als bedoeld in artikel 13 AVVESI uiterlijk te voldoen binnen twee dagen na de in lid 3 van dit artikel bedoelde aanvaarding. De Koopprijs, kosten en heffingen dienen uiterlijk te worden voldaan binnen vier weken nadat de voorzieningenrechter de onderhandse verkoop heeft goedgekeurd. 6. De onderhandse verkoop wordt aangegaan onder de opschortende voorwaarde van goedkeuring daarvan door een bieder ex de voorzieningenrechter, overeenkomstig artikel 547 van het 548 Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering. 7. In het belang van de rechthebbende van het Registergoed, zendt kan de Notaris een ontvangstbevestiging verkopende partij bij de onderhandse verkoop het verzoek niet indienen of, na indiening, intrekken zonder dat de verkopende partij gehouden is aan de betreffende biederonderhandse koper schade te vergoeden. 8. De akte van Levering zal worden verleden voor de Notaris. 9. Indien bij de bieder geen ontvangstbevestiging ontvangt kan veilingnotaris onderhandse biedingen worden gedaan, stuurt de reden daarvan zijnveilingnotaris onverwijld een afschrift van het geschrift waaruit die bieding blijkt aan de executant, dat iedere beslaglegger en de eigenaar van of gerechtigde tot het bod de Notaris, door welke oorzaak dan ook, niet heeft bereiktregistergoed. 10. De bieder dient voor het geval hij geen ontvangstbevestiging ontvangt, zelf te infor meren bij de Notaris of zijn bod de Notaris wel heeft bereikt. Indien de bieder nalaat te informeren draagt hij zelf het risico voor het geval het bod de Notaris niet of niet tijdig heeft bereikt. 8.2 Door acceptatie door de Hypotheekhouder koopovereenkomst naar aanleiding van een onderhandse bieding komt verkoop zal pas worden ingediend om ter goedkeuring te worden voorgelegd aan de voorzieningenrechter, nadat de Waarborgsom als bedoeld in artikel 13 AVVESI is ontvangen, tenzij de Verkoper expliciet en schriftelijk anders besluit. De Verkoper zal alsdan de Notaris schriftelijk informeren dat de Waarborgsom voor indiening achterwege kan blijven. 11. Indien er een Bod wordt gedaan ten behoeve van het sluiten van een onderhandse overeenkomst, dan vindt artikel 23 lid 2 AVVESI geen toepassing, indien Verkoper bedoeld Bod heeft geaccepteerd en Koper vervolgens niet meewerkt aan het tekenen van de koopovereenkomst terzake van de onderhandse verkoop, waardoor de fatale termijn voor het indienen van de koopovereenkomst bij de rechtbank als bedoeld in artikel 3:268 lid 2 van het Burgerlijk Wetboek tot standniet kan worden gehaald. De Hypotheekhouder en Koper zullen zich inspannen bedoelde koopovereenkomst binnen de in artikel 548 lid 1 van het Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering bedoelde termijn, zijnde een (1) week voor de voor de openbare verkoop bepaalde dag, ter goedkeuring voor te leggen aan de voorzieningenrechter. 8.3 Koper is gehouden de waarborgsom te voldoen op de Kwaliteitsrekening overeenkomstig artikel 27 AVVE binnen twee dagen na acceptatie door de Hypotheekhouder van de onderhandse bieding, doch uiterlijk vóór het indienen van de koopovereenkomst bij de rechtbank. 8.4 Onderhandse biedingen ex artikel 547 van het Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering worden geacht te zijn uitgebracht op basis van de bepalingen en voorwaarden als opgenomen in de Algemene en Bijzondere veilingvoorwaarden alsmede in de door de Hypotheekhouder aangeleverde en bij de Notaris verkrijgbare model koopovereenkomst. a. De verkoop en koop geschieden onder de opschortende voorwaarde dat de in artikel 3:268 lid 2 van het Burgerlijk Wetboek bedoelde rechterlijke goedkeuring van deze overeenkomst onvoorwaardelijk door de voorzieningenrechter wordt verleend. De onthouding van die toestemming zou onder meer ingegeven kunnen worden doordat Schuldenaar algeheel heeft ingelost (artikel 3:269 van het Burgerlijk Wetboek). b. Indien er door Hypotheekhouder alsnog afspraken met Schuldenaar worden gemaakt die ertoe leiden dat een (onderhandse) executoriale verkoop niet langer gewenst is, kan de Hypotheekhouder tot ontbinding van de onderhavige overeenkomst overgaan door middel van een schriftelijk bericht aan koper. Koper is er zich van bewust dat de Hypotheekhouder te allen tijde het recht heeft de executieprocedure te staken indien er zich na het sluiten van de overeenkomst nieuwe feiten of omstandigheden voordoen die naar de mening van de Hypotheekhouder de belangen van Schuldenaar en/of Rechthebbende laten prevaleren boven de belangen van koper om het Registergoed te verwerven. c. De koop geschiedt onder de opschortende voorwaarde dat er door de voorzieningenrechter verlof wordt verleend voor het inroepen van het huurbeding (artikel 3:264 van het Burgerlijk Wetboek). Wanneer de voorzieningenrechter geen verlof verleent vanwege het feit dat de voorzieningenrechter heeft vastgesteld dat er geen sprake is van enige verhuring van het Registergoed, dan staat de in de vorige zin bedoelde opschortende voorwaarde niet in de weg aan de koop en Alsdan is de koper gehouden onderhavige overeenkomst na te komenBieder direct in verzuim. d. In het geval als bedoeld in sub a en sub c komt er dus geen overeenkomst van koop tot stand casu quo zal deze niet tot stand kunnen komen en in het geval als bedoeld in sub b al de overeenkomst zonder rechterlijke tussenkomst ontbonden kunnen worden middels een schriftelijk bericht aan de Hypotheekhouder waardoor er geen overeenkomst van koop meer is (gekomen). In alle gevallen kan koper geen rechten meer ontlenen aan de (beoogde) overeenkomst onder opschortende/ontbindende voorwaarden waaronder het recht op enigerlei (schade-)vergoeding. Partijen zullen alsdan van elkaar bevrijd zijn. De opschortende/ontbindende voorwaarden zijn echter niet van toepassing op de verplichting van de koper voortvloeiende uit het artikel "waarborgsom". 8.6 De Hypotheekhouder is te allen tijde bevoegd om de koopovereenkomst zonder rechterlijke tussenkomst te ontbinden - ook vóór het moment waarop de hiervoor vermelde opschortende/ontbindende voorwaarden zullen zijn vervuld - indien naar het oordeel van de Hypotheekhouder de reden van de Verkoop is weggenomen, om welke reden dan ook. 8.7 De Koper is zich bewust van de mogelijkheid dat overeenkomstig het bepaalde in artikel 3:268 lid 2 Burgerlijk Wetboek bij de behandeling van het verzoekschrift dat strekt tot goedkeuring van de Koopovereenkomst een bieding met een hoger Bod kan worden voorgelegd. De Koper is zich tevens bewust van het feit dat de Hypotheekhouder doorgaans gehouden zal zijn een dergelijke bieding te aanvaarden, met als gevolg dat de Voorzieningenrechter de Koopovereenkomst niet zal goedkeuren. 8.8 Indien in het kader van de onderhandse verkoop een andere overeenkomst van koop met een andere kopende partij door de Voorzieningenrechter wordt goedgekeurd, dan wordt geacht dat die andere kopende partij heeft te gelden als de Koper (in plaats van de oorspronkelijke Koper).

Onderhandse biedingen. 8.1 Na ontvangst door de Notaris van een schriftelijk bod door een bieder ex artikel - 547 van het Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering, zendt de Notaris een ----- ontvangstbevestiging aan de betreffende bieder. Indien de bieder geen ------------ ontvangstbevestiging ontvangt kan de reden daarvan zijn, dat het bod de Notaris, door welke oorzaak dan ook, niet heeft bereikt. De bieder dient voor het geval hij geen ontvangstbevestiging ontvangt, zelf te infor meren informeren bij de Notaris of zijn bod - de Notaris wel heeft bereikt. Indien de bieder nalaat te informeren draagt hij zelf - het risico voor het geval het bod de Notaris niet of niet tijdig heeft bereikt.. ---------- 8.2 Door acceptatie door de Hypotheekhouder van een onderhandse bieding komt -- een koopovereenkomst als bedoeld in artikel 3:268 lid 2 van het Burgerlijk -------- Wetboek tot stand. De Hypotheekhouder en Koper zullen zich inspannen ---------- bedoelde koopovereenkomst binnen de in artikel 548 lid 1 van het Wetboek van - Burgerlijke Rechtsvordering bedoelde termijn, zijnde een (1) week voor de voor - de openbare verkoop bepaalde dag, ter goedkeuring voor te leggen aan de ------- voorzieningenrechter. 8.3 Koper is gehouden de waarborgsom te voldoen op de Kwaliteitsrekening ---------- overeenkomstig artikel 27 AVVE binnen twee dagen na acceptatie door de -------- Hypotheekhouder van de onderhandse bieding, doch uiterlijk vóór het indienen -- van de koopovereenkomst bij de rechtbank.. ------------------------------------------------ 8.4 Onderhandse biedingen ex artikel 547 van het Wetboek van Burgerlijke ------------ Rechtsvordering worden geacht te zijn uitgebracht op basis van de bepalingen en voorwaarden als opgenomen in de Algemene en Bijzondere veilingvoorwaarden alsmede in de door de Hypotheekhouder aangeleverde en bij de Notaris ----------- verkrijgbare model koopovereenkomst. a. De verkoop en koop geschieden onder de opschortende voorwaarde dat -- de in artikel 3:268 lid 2 van het Burgerlijk Wetboek bedoelde rechterlijke --- goedkeuring van deze overeenkomst onvoorwaardelijk door de -------------- voorzieningenrechter wordt verleend. De onthouding van die toestemming zou onder meer ingegeven kunnen worden doordat Schuldenaar algeheel heeft ingelost (artikel 3:269 van het Burgerlijk Wetboek).. ----------------------- b. Indien er door Hypotheekhouder alsnog afspraken met Schuldenaar -------- worden gemaakt die ertoe leiden dat een (onderhandse) executoriale ------ verkoop niet langer gewenst is, kan de Hypotheekhouder tot ontbinding --- van de onderhavige overeenkomst overgaan door middel van een ---------- schriftelijk bericht aan koper. Koper is er zich van bewust dat de ------------- Hypotheekhouder te allen tijde het recht heeft de executieprocedure te ---- staken indien er zich na het sluiten van de overeenkomst nieuwe feiten of - omstandigheden voordoen die naar de mening van de Hypotheekhouder -- de belangen van Schuldenaar en/of Rechthebbende laten prevaleren ------ boven de belangen van koper om het Registergoed te verwerven.. ----------- c. De koop geschiedt onder de opschortende voorwaarde dat er door de ----- voorzieningenrechter verlof wordt verleend voor het inroepen van het ------ huurbeding (artikel 3:264 van het Burgerlijk Wetboek). Wanneer de --------- voorzieningenrechter geen verlof verleent vanwege het feit dat de ----------- voorzieningenrechter heeft vastgesteld dat er geen sprake is van enige ---- verhuring van het Registergoed, dan staat de in de vorige zin bedoelde ---- opschortende voorwaarde niet in de weg aan de koop en is de koper ------- gehouden onderhavige overeenkomst na te komen.. ----------------------------- d. In het geval als bedoeld in sub a en sub c komt er dus geen overeenkomst van koop tot stand casu quo zal deze niet tot stand kunnen komen en in --- het geval als bedoeld in sub b al en sub c zal de overeenkomst zonder ------- rechterlijke tussenkomst ontbonden kunnen worden middels een schriftelijk bericht aan de Hypotheekhouder waardoor er geen overeenkomst van ----- koop meer is (gekomen). In alle gevallen kan koper geen rechten meer ---- ontlenen aan de (beoogde) overeenkomst onder --------------------------------- opschortende/ontbindende voorwaarden waaronder het recht op enigerlei (schade-)vergoeding. Partijen zullen alsdan van elkaar bevrijd zijn. De ----- opschortende/ontbindende voorwaarden zijn echter niet van toepassing op de verplichting van de koper voortvloeiende uit het artikel "waarborgsom". 8.6 De Hypotheekhouder is te allen tijde bevoegd om de koopovereenkomst zonder - rechterlijke tussenkomst te ontbinden - ook vóór het moment waarop de hiervoor vermelde opschortende/ontbindende voorwaarden zullen zijn vervuld - indien ---- naar het oordeel van de Hypotheekhouder de reden van de Verkoop is ------------- weggenomen, om welke reden dan ook.. ----------------------------------------------------- 8.7 De Koper is zich bewust van de mogelijkheid dat overeenkomstig het bepaalde in artikel 3:268 lid 2 Burgerlijk Wetboek bij de behandeling van het verzoekschrift --- dat strekt tot goedkeuring van de Koopovereenkomst een bieding met een hoger Bod kan worden voorgelegd. De Koper is zich tevens bewust van het feit dat de - Hypotheekhouder doorgaans gehouden zal zijn een dergelijke bieding te ---------- aanvaarden, met als gevolg dat de Voorzieningenrechter de Koopovereenkomst niet zal goedkeuren. 8.8 Indien in het kader van de onderhandse verkoop een andere overeenkomst van - koop met een andere kopende partij door de Voorzieningenrechter wordt ---------- goedgekeurd, dan wordt geacht dat die andere kopende partij heeft te gelden als de Koper (in plaats van de oorspronkelijke Koper).. ---------------------------------------