Onroerende lasten Voorbeeldclausules

Onroerende lasten. De hypotheses betreffende de onroerende lasten hebben betrekking op: - de kosten van intern en extern vastgoedbeheer (syndicus, conciërge, enz.); - de onderhouds- en renovatiekosten; - de belastingen en de onroerende voorheffing; en - de verzekeringen. c) Kosten van beheer van de Vennootschap: In deze vooruitzichten worden de personeelskosten, de administratieve kosten en de kosten die rechtstreeks gekoppeld zijn aan de notering van de aandelen, geïntegreerd. d) Investeringsbudget: De voorziene netto-investeringen voor het volgende boekjaar voor een bedrag van 111 miljoen EUR worden in speciën betaald. Het betreft voornamelijk (i) de betalingen voor de projectontwikkelingen en (ii) bijkomende investeringen – waarvoor nog geen verbintenis bestaat – verondersteld in de sector van de huisvesting voor senioren, op het einde van het tweede kwartaal van het boekjaar, voor een totaalbedrag van 50 miljoen EUR, te betalen in cash, en die huurgelden met een rendement zullen generen dat marktconform is. e) Financiële hypotheses: - Gemiddelde thesaurie van 2 miljoen EUR; - Het model laat de controle toe van een schuldratio van maximum 65% ten opzichte van de waarde van de activa; - De schommelingen van de reële waarde van de indekkingsinstrumenten van de financiële schuld (IAS 39) werden niet verwerkt in het model, omdat ze geen invloed hebben op het resultaat vóór IAS 39 en IAS 40, en ze niet zijn te schatten. Deze zijn dus voor nul in de vooruitzichten opgenomen. Op basis van deze hypotheses is de winstprognose voor het boekjaar 2015/2016 de volgende: Resultatenrekening - analytisch schema 2015/2016 2014/2015 2013/2014 (x 1 000 000 €) Vooruit- Geactua- Reëel zicht liseerd vooruit- zicht Huurinkomsten 59 50 41 Met verhuur verbonden kosten 0 0 0 Nettohuurresultaat 59 50 41 Operationele kosten* -12 -11 -9 Operationeel resultaat voor het resultaat op de portefeuille 46 39 31 Exploitatiemarge** % 79% 78% 77% Financieel resultaat vóór IAS 39 -13 -13 -11 Belastingen -1 0 0 Resultaat vóór IAS 39 en IAS 40 32 25 20 Impact IAS 39: variatie van de reële waarde van financiële activa en passiva 0 -5 -3 Impact IAS 40: variatie van de reële waarde van de vastgoedbeleggingen 0 16 4 Impact IAS 40: resultaat verkoop vastgoedbeleggingen 0 0 0 Impact IAS 40: uitgestelde belastingen 0 0 0 Nettoresultaat (aandeel van de groep) 32 36 21 * Rubrieken IV tot XV van de resultatenrekening. ** Operationeel resultaat vóór het resultaat op de portefeuille gedeeld door het nettohuurresultaat. Reke...
Sample 1
Law Insider
+
Microsoft® Word Add-in

Get the Official Word Add-in

Open in AppSource
Add to Word Now
Onroerende lasten. De hypotheses betreffende de onroerende lasten hebben betrekking op: - de kosten van intern en extern vastgoedbeheer (syndicus, conciërge, enz.); - de onderhouds- en renovatiekosten; - de belastingen en de onroerende voorheffing; en - de verzekeringen. c) Kosten van beheer van de Vennootschap: In deze vooruitzichten worden de personeelskosten, de administratieve kosten en de kosten die rechtstreeks gekoppeld zijn aan de notering van de aandelen, geïntegreerd. d) Investeringsbudget: De voorziene netto-investeringen voor het 2de semester van het boekjaar voor een bedrag van 50 miljoen EUR worden in speciën betaald. Het betreft voornamelijk de betalingen voor de projectontwikkelingen. e) Financiële hypotheses: - Gemiddelde thesaurie van 8 miljoen EUR; - Het model laat de controle toe van een schuldratio van maximum 65% ten opzichte van de waarde van de activa; - De schommelingen van de reële waarde van de indekkingsinstrumenten van de financiële schuld (IAS 39) werden niet verwerkt in het model, omdat ze geen invloed hebben op het resultaat vóór variaties in reële waarde1, en ze niet zijn te schatten. Deze zijn dus voor nul in de vooruitzichten opgenomen.
Sample 1
Onroerende lasten. De hypotheses betreffende de onroerende lasten hebben betrekking op: - de kosten van intern en extern vastgoedbeheer (syndicus, conciërge, enz.); - de onderhouds- en renovatiekosten; - de belastingen en de onroerende voorheffing; en - de verzekeringen.
Sample 1

Related to Onroerende lasten

  • Onroerende zaken Met betrekking tot onroerende zaken is verzekerd:

  • Werkgeverslasten Kosten die boven op het verzekerde loon komen. Werkgeverslasten bestaan uit: - standaard werkgeverslasten: de vaste werkgeverspremies voor de werknemersverzekeringen en de premie Zorgverzekeringswet; - extra werkgeverslasten: de overige werkgeverslasten, zoals de variabele werkgeverspremie voor de werknemersverzekeringen en het werkgeversdeel van de pensioenpremie. Als u werkgeverslasten heeft meeverzekerd, ziet u op uw polisblad om welke werkgeverslasten het gaat en voor welk percentage u deze heeft meeverzekerd.

  • Klachtenbehandeling 1. Klachten over de uitvoering van de overeenkomst moeten zo volledig en duidelijk mogelijk worden omschreven en moeten tijdig nadat de consument de gebreken heeft ontdekt schriftelijk of elektronisch worden ingediend bij de ondernemer. Niet tijdig indienen van de klacht kan tot gevolg hebben dat de consument zijn rechten terzake verliest.

  • Onderaannemers 9.1. De waarborg is verworven indien de burgerlijke aansprakelijkheid van de verzekeringnemer in het gedrang komt ingevolge schade veroorzaakt aan derden door onderaannemers, ten gevolge van werken uitgevoerd in het kader van de verzekerde activiteit.

  • Milieuaantasting De uitstoot, lozing, doorsijpeling, loslating of ontsnapping van enige vloeibare, vaste of gasvormige stof, voor zover die een prikkelende of besmetting of bederf veroorzakende of een verontreinigende werking heeft in of op de bodem, de lucht, het oppervlaktewater of enig(e) al dan niet ondergronds(e) water(gang).

  • Nieuwwaarderegeling (niet geldend voor accessoires) Bij schade aan het motorrijtuig geldt in aansluiting op en voor zover nodig in afwijking van artikel 13 een speciale nieuwwaarderegeling.

  • Gegevensbewaring AXA Belgium bewaart de persoonsgegevens die verzameld worden met betrekking tot de verzekeringsovereenkomst tijdens de hele duur van de contractuele relatie of van het beheer van de schadedossiers, met bijwerking ervan telkens de omstandigheden dit vereisen, dit verlengd met de wettelijke bewaartermijn of met de verjaringstermijn om het hoofd te kunnen bieden aan een vordering of eventueel verhaal, ingesteld na het einde van de contractuele relatie of na de afsluiting van het schadedossier. AXA Belgium bewaart de persoonsgegevens met betrekking tot geweigerde offertes of offertes waaraan AXA Belgium geen gevolg heeft gegeven tot vijf jaar na de uitgifte van de offerte of de weigering om een contract af te sluiten.

  • Gegevensbescherming Inter Partner Assistance SA (Ierse vestiging) en Chubb, bewaren gegevens over u, uw verzekeringsdekking onder deze polis en uw claims en treden beide op als gegevensbeheerder van uw persoonsgegevens, voor verzekeringsuitkeringen die door hen respectievelijk onder deze polis worden aangeboden. Gegevens die u verstrekt onder de paragrafen reisongemakkenverzekering en collision damage waiver van de polis (indien van toepassing) worden door AXA Travel Insurance bewaard als gegevensbewaarder namens Chubb. Gegevens worden bewaard voor garantie, polisadministratie, verwerken van claims, bieden van reisassistentie, verwerken van klachten, controleren van sancties en voorkomen van fraude, onderhevig aan de voorwaarden in toepasbare gegevensbeschermingswetten en in overeenstemming met de verzekeringen die zijn opgenomen in de privacyverklaringen op onderstaande website. Zij verzamelen en verwerken deze gegevens als nodig voor het uitvoeren van het verzekeringscontract met u of om de wettelijke verplichtingen na te komen, of anderszins in rechtmatige belangen voor het voeren van het bedrijf en het leveren van de producten en diensten. Onder deze activiteiten kunnen vallen:

  • Klachtenregeling 1. De ondernemer beschikt over een voldoende bekend gemaakte klachtenprocedure en behandelt de klacht overeenkomstig deze klachtenprocedure.

  • Preventieve maatregelen Van overheidswege en/of door verzekerden en/of derden getroffen maatregelen om het onmiddellijk dreigend gevaar van terrorisme en/of kwaadwillige besmetting af te wenden of - indien dit gevaar zich heeft verwezenlijkt - de gevolgen daarvan te beperken.