Common use of Ontbindende voorwaarden Clause in Contracts

Ontbindende voorwaarden. Deze overeenkomst zal, mits met inachtneming van het navolgende, ontbonden (kunnen) worden als de verkrijger niet binnen 2 maanden na diens ondertekening van deze koopovereenkomst een toezegging heeft verkregen voor het aangaan van één of meer geldleningen voor de totale financiering van het registergoed met de daarop te stichten opstallen en bijkomende kosten onder de bij de grote geldverstrekkende instellingen gebruikelijke bepalingen. De verkrijger zal ter verkrijging van de financiering al het hem mogelijke verrichten en kan op deze ontbindende voorwaarde alleen een beroep doen door aan de gemeente ten minste twee schriftelijke afwijzingen over te leggen. Op vervulling van deze voorwaarde kan slechts de verkrijger zich beroepen. Dit beroep moet geschieden door middel van een schriftelijke mededeling aan de notaris. Van deze schriftelijke mededeling dient tegelijkertijd een kopie te worden verzonden aan de gemeente. Deze mededeling dient schriftelijk en gedocumenteerd uiterlijk op de eerste werkdag na de voor de desbetreffende voorwaarde in dit lid 1 genoemde datum in het bezit van de notaris te zijn. Indien ter zake van de aankoop door de verkrijger van het verkochte en ter zake van de daarop te realiseren woning financiering is benodigd én de door de verkrijger geaccepteerde financieringsvoorwaarden niet (meer) door de geldgever worden verlengd en gestand worden gedaan tot en met de datum van de levering, dan is de verkrijger verplicht een nieuwe hypothecaire geldlening aan te vragen zodra hem de vermoedelijke datum van de levering (al dan niet door of namens de gemeente) is medegedeeld. De gemeente draagt er zorg voor dat de verkrijger deze datum tijdig verneemt. Indien de verkrijger geen nieuwe geldlening kan verkrijgen, heeft de verkrijger alsnog het recht de ontbinding van de overeenkomst in te roepen, overeenkomstig de hiervoor omschreven procedure. De mededeling van de ontbinding dient in dat geval schriftelijk en gedocumenteerd uiterlijk op de geplande datum van de levering in het bezit van de notaris te zijn.

Ontbindende voorwaarden. Deze overeenkomst zal1. Indien onvoorziene omstandigheden van dien aard zijn dat wijziging van de Bestuursovereenkomst geen uitkomst biedt, mits kan dit voor de partij die zich op die omstandigheden beroept aanleiding geven zich te wenden tot de rechter met inachtneming het verzoek om deze Bestuursovereenkomst te ontbinden. 2. Alvorens zich tot de rechter te wenden nodigt de in het vorige lid bedoelde partij de andere partij(en) uit om met haar in overleg te treden over een oplossing van het navolgende, ontbonden (kunnen) worden als de verkrijger gerezen problemen. Leidt dit overleg niet binnen 2 drie maanden na diens ondertekening tot overeenstemming dan kan de in het eerste lid bedoelde Partij zich alsnog tot de rechter wenden. 3. Partijen onderkennen de mogelijkheid dat zich omstandigheden voordoen die weliswaar de essentialia van de Bestuursovereenkomst betreffen en uit dien hoofde tot ontbinding van deze koopovereenkomst Bestuursovereenkomst zouden kunnen leiden, doch die partijen ertoe nopen ter uitvoering van deze Bestuursovereenkomst nadere afspraken met elkaar te maken. Zij verbinden zich alsdan op constructieve wijze met elkaar te overleggen en voorts al het mogelijke te doen ter verzekering van de juiste nakoming van deze Bestuursovereenkomst. 4. Indien het in lid 2 en 3 bedoelde overleg tot overeenstemming leidt zal herziening, wijziging of aanvulling van de Bestuursovereenkomst worden vastgelegd in een toezegging heeft verkregen voor het aangaan van één of meer geldleningen voor de totale financiering van het registergoed met de daarop nader te stichten opstallen en bijkomende kosten onder de bij de grote geldverstrekkende instellingen gebruikelijke bepalingensluiten wijzigings- c.q. aanvullende overeenkomst die als bijlage aan deze Bestuursovereenkomst wordt gehecht. 5. De verkrijger zal ter verkrijging wijzigings- c.q. aanvullende overeenkomst wordt aangegaan onder voorbehoud van goedkeuring door de BSG. 6. Elk der partijen is gerechtigd deze Bestuursovereenkomst geheel of gedeeltelijk buiten rechte te ontbinden: - wanneer het Tracébesluit, dat op grond van de financiering al het hem mogelijke verrichten en kan op deze ontbindende voorwaarde alleen een beroep doen door Tracéwet vereist is om te kunnen overgaan tot realisering van de Werken, niet tot stand komt, dan wel de inhoud daarvan aan de gemeente ten minste twee schriftelijke afwijzingen over te leggen. Op vervulling van deze voorwaarde kan slechts de verkrijger zich beroepen. Dit beroep moet geschieden door middel van een schriftelijke mededeling aan de notaris. Van deze schriftelijke mededeling dient tegelijkertijd een kopie te worden verzonden aan de gemeente. Deze mededeling dient schriftelijk en gedocumenteerd uiterlijk op de eerste werkdag na de voor de desbetreffende voorwaarde in dit lid 1 genoemde datum in het bezit nakoming van de notaris te zijn. Indien ter zake in deze Bestuursovereenkomst aangegane verplichtingen geheel of gedeeltelijk in de weg staat; - wanneer van de aankoop door de verkrijger van het verkochte en ter zake van de daarop te realiseren woning financiering is benodigd én de door de verkrijger geaccepteerde financieringsvoorwaarden niet (meer) door de geldgever worden verlengd en gestand worden gedaan tot en met de datum van de leveringrijkswege, dan is de verkrijger verplicht een nieuwe hypothecaire geldlening aan te vragen zodra hem de vermoedelijke datum van de levering (al dan niet door vanwege gewijzigde beleidsinzichten in de Ministerraad en/of namens de gemeente) is medegedeeld. De gemeente draagt er zorg Tweede Kamer der Staten-Generaal, bijvoorbeeld als gevolg van een nieuw regeerakkoord, de voor dat de verkrijger deze datum tijdig verneemt. Indien de verkrijger geen nieuwe geldlening kan verkrijgen, heeft de verkrijger alsnog het recht de ontbinding realisering van de overeenkomst Werken benodigde financiële middelen niet of in te roepen, overeenkomstig de hiervoor omschreven procedure. De mededeling van de ontbinding dient in dat geval schriftelijk en gedocumenteerd uiterlijk op de geplande datum van de levering in het bezit van de notaris te zijnonvoldoende mate ter beschikking worden gesteld.

Ontbindende voorwaarden. Deze overeenkomst zal, mits met inachtneming van het navolgende, ontbonden (kunnen) worden als de verkrijger niet binnen 2 na 8 maanden na diens ondertekening van deze koopovereenkomst een toezegging heeft verkregen voor het aangaan van één of meer geldleningen voor de totale financiering van het registergoed met de daarop te stichten opstallen en bijkomende kosten onder de bij de grote geldverstrekkende instellingen gebruikelijke bepalingen. De verkrijger zal ter verkrijging van de financiering al het hem mogelijke verrichten en kan op deze ontbindende voorwaarde alleen een beroep doen door aan de gemeente ten minste twee schriftelijke afwijzingen over te leggen. Op vervulling van deze voorwaarde kan slechts de verkrijger zich beroepen. Dit beroep moet geschieden door middel van een schriftelijke mededeling aan de notaris. Van deze schriftelijke mededeling dient tegelijkertijd een kopie te worden verzonden aan de gemeente. Deze mededeling dient schriftelijk en gedocumenteerd uiterlijk op de eerste vijfde werkdag na de voor de desbetreffende voorwaarde in dit lid 1 genoemde datum in het bezit van de notaris te zijn. Indien ter zake van de aankoop door de verkrijger van het verkochte en ter zake van de daarop te realiseren woning financiering is benodigd én de door de verkrijger geaccepteerde financieringsvoorwaarden niet (meer) door de geldgever worden verlengd en gestand worden gedaan tot en met de datum van de levering, dan is de verkrijger verplicht een nieuwe hypothecaire geldlening aan te vragen zodra hem de vermoedelijke datum van de levering (al dan niet door of namens de gemeente) is medegedeeld. De gemeente draagt er zorg voor dat de verkrijger deze datum tijdig verneemt. Indien de verkrijger geen nieuwe geldlening kan verkrijgen, heeft de verkrijger alsnog het recht alsnog vóór of uiterlijk op de datum van de levering de ontbinding van de overeenkomst in te roepen, overeenkomstig de hiervoor omschreven procedure. De mededeling van de ontbinding dient in dat geval schriftelijk en gedocumenteerd uiterlijk op de geplande datum van de levering in het bezit van de notaris te zijnroepen bij aangetekende brief of telefaxbericht met verzendbevestiging.

Ontbindende voorwaarden. Deze overeenkomst zal, mits met inachtneming van het navolgende, ontbonden (kunnen) worden als de verkrijger niet binnen 2 3 maanden na diens ondertekening van deze koopovereenkomst een toezegging heeft verkregen voor het aangaan van één of meer geldleningen voor de totale financiering van het registergoed met de daarop te stichten opstallen en bijkomende kosten onder de bij de grote geldverstrekkende instellingen gebruikelijke bepalingen. De verkrijger zal ter verkrijging van de financiering al het hem mogelijke verrichten en kan op deze ontbindende voorwaarde alleen een beroep doen door aan de gemeente ten minste twee schriftelijke afwijzingen over te leggen. Op vervulling van deze voorwaarde kan slechts de verkrijger zich beroepen. Dit beroep moet geschieden door middel van een schriftelijke mededeling aan de notaris. Van deze schriftelijke mededeling dient tegelijkertijd een kopie te worden verzonden aan de gemeente. Deze mededeling dient schriftelijk en gedocumenteerd uiterlijk op de eerste vijfde werkdag na de voor de desbetreffende voorwaarde in dit lid 1 genoemde datum in het bezit van de notaris te zijn. Indien ter zake van de aankoop door de verkrijger van het verkochte en ter zake van de daarop te realiseren woning financiering is benodigd én de door de verkrijger geaccepteerde financieringsvoorwaarden niet (meer) door de geldgever worden verlengd en gestand worden gedaan tot en met de datum van de levering, dan is de verkrijger verplicht een nieuwe hypothecaire geldlening aan te vragen zodra hem de vermoedelijke datum van de levering (al dan niet door of namens de gemeente) is medegedeeld. De gemeente draagt er zorg voor dat de verkrijger deze datum tijdig verneemt. Indien de verkrijger geen nieuwe geldlening kan verkrijgen, heeft de verkrijger alsnog het recht alsnog vóór of uiterlijk op de datum van de levering de ontbinding van de overeenkomst in te roepen, overeenkomstig de hiervoor omschreven procedure. De mededeling van de ontbinding dient in dat geval schriftelijk en gedocumenteerd uiterlijk op de geplande datum van de levering in het bezit van de notaris te zijnroepen bij aangetekende brief of telefaxbericht met verzendbevestiging.

Ontbindende voorwaarden. Deze overeenkomst zal, mits met inachtneming 1. De koop geschiedt onder de ontbindende voorwaarde dat koper niet uiterlijk 12 weken na datum van het navolgende, ontbonden (kunnen) worden als de verkrijger niet binnen 2 maanden na diens ondertekening van deze koopovereenkomst een toezegging heeft verkregen van een kredietinstelling of een verzekeringsbedrijf met een vergunning in de zin van de Wet op het financieel toezicht erkende geldvertrekkende instelling voor het aangaan van één een of meer geldleningen voor de totale financiering onder hypothecair verband van het registergoed verkochte met de daarop te stichten opstallen en bijkomende kosten woning met toebehoren- eventueel, indien de desbetreffende geldgever dat verlangt voor het verstrekken van een zodanige geldlening, onder medeverband van de rechten uit een te sluiten overeenkomst van levensverzekering tot een verzekerd kapitaal, onder de voorwaarden en bepalingen die bij de grote hiervoor bedoelde erkende en geldverstrekkende instellingen gebruikelijke bepalingen. De verkrijger zal ter verkrijging van de financiering al het hem mogelijke verrichten gebruikelijk zijn en kan op deze ontbindende voorwaarde alleen een beroep doen door aan de gemeente ten minste twee schriftelijke afwijzingen over te leggen. Op vervulling van deze voorwaarde kan slechts de verkrijger zich beroepen. Dit beroep moet geschieden door middel van een schriftelijke mededeling aan de notaris. Van deze schriftelijke mededeling dient tegelijkertijd een kopie te worden verzonden aan de gemeente. Deze mededeling dient schriftelijk en gedocumenteerd koper tevens uiterlijk op de eerste werkdag na de voor de desbetreffende voorwaarde in dit lid 1 genoemde laatstgemelde datum in het bezit van schriftelijk en goed gedocumenteerd aan verkoper en aan de notaris heeft verklaard, dat hij wegens het niet of tijdig verkrijgen van voormelde toezegging, de koop wil ontbinden. In het kader van een mededeling dat ontbinding wordt ingeroepen op grond van een financieringsvoorbehoud conform het onderhavige artikel 18 dient de mededeling vergezeld te zijngaan van een bewijsstuk dat koper bij een geldverstrekkende instelling een offerte heeft gevraagd of heeft laten vragen en dat die aanvraag heeft geleid tot het verstrekken van een hypotheekbedrag tot ten hoogste gemelde hoofdsom. Indien ter zake van Tevens dient dit bewijsstuk de aankoop door hoofdsom te vermelden waar de verkrijger van het verkochte en ter zake van hypotheek voor is aangevraagd alsmede de daarop te realiseren woning financiering reden waarom de aanvraag is benodigd én de door de verkrijger geaccepteerde financieringsvoorwaarden niet (meer) door de geldgever worden verlengd en gestand worden gedaan tot en met de datum van de levering, dan is de verkrijger verplicht een nieuwe hypothecaire geldlening aan te vragen zodra hem de vermoedelijke datum van de levering (al dan niet door of namens de gemeente) is medegedeeld. De gemeente draagt er zorg voor dat de verkrijger deze datum tijdig verneemtafgewezen. Indien de verkrijger mededeling niet 'goed gedocumenteerd' is, behoeft de verkoper geen nieuwe geldlening kan verkrijgen, heeft de verkrijger alsnog het recht genoegen te nemen met de ontbinding van de overeenkomst in te roepenovereenkomst. Verder wordt koper gehouden aan zijn inspanningsverplichting ter verdere verkrijging van een hypotheekofferte. 2. Indien deze ontbindende voorwaarde wordt vervuld, overeenkomstig de hiervoor omschreven procedure. De mededeling werkt deze tussen partijen terug naar het tijdstip van het aangaan van de ontbinding dient koop. 3. Koper wordt door het in dat geval schriftelijk en gedocumenteerd uiterlijk op de geplande datum werking treden van deze ontbindende voorwaarde niet ontslagen van zijn verplichting tot het betalen van de levering in het bezit van de notaris verschuldigde optievergoedingen. Getekend te zijn………………………………………….. Getekend te ………………….………… Op ……………………………………………………2020 Op 2020 verkoper koper: Bijlagen: 1. Kadastrale kaart.

Ontbindende voorwaarden. 1. Deze overeenkomst zal, mits zal met inachtneming van het navolgende, in dit artikel bepaalde voorts ontbonden (kunnen) kunnen worden als verklaard in elk van de verkrijger volgende gevallen: a. indien de koper niet binnen 2 maanden na diens ondertekening van deze vóór de in de koopovereenkomst genoemde datum een toezegging heeft verkregen gekregen voor het aangaan van één of meer geldleningen voor de totale ter financiering van het registergoed met bij deze gekochte tot een totale hoofdsom van het in de daarop te stichten opstallen en bijkomende kosten koopovereenkomst genoemde bedrag onder de bij de grote geldverstrekkende instellingen in Nederland gebruikelijke bepalingenbepalingen en dit voorbehoud in de koopovereenkomst is gemaakt. De verkrijger koper zal ter verkrijging van de financiering al het hem mogelijke dienen te verrichten en kan op deze ontbindende voorwaarde alleen dan een beroep doen door indien hij aan de gemeente ten minste tenminste twee (2) schriftelijke afwijzingen over overlegt; b. indien aan de koper geen Nationale Hypotheek Garantie ter zake van die overeenkomst(en) tot voormelde geldlening(en) voor sub a genoemde datum is verleend en dit voorbehoud in de koopovereenkomst is gemaakt; c. indien er tussen het tijdstip van het sluiten van de koopovereenkomst en het tijdstip van de juridische levering ten aanzien van het gemelde perceel grond een aanwijzing of een voorlopige aanwijzing op grond van de Wet voorkeursrecht gemeenten is geschied; d. indien de koper vóór het verlijden van de overdrachtsakte in staat van faillissement wordt verklaard of surséance van betaling heeft gekregen, alsmede wanneer er vóór het verlijden van de overdrachtsakte executoriaal beslag op zijn roerende- en onroerende zaken wordt gelegd. Reeds betaalde gedeelten van de koopsom zullen worden gerestitueerd voor zover ze het bedrag van de kosten en boeten ingevolge deze overeenkomst te leggenboven gaan. 2. Op vervulling van deze een in lid 1, sub a, b en c omschreven voorwaarde kan slechts zowel de verkrijger gemeente als de koper zich beroepen. Dit beroep moet geschieden door middel van een schriftelijke mededeling aan de notaris. Van deze schriftelijke mededeling dient tegelijkertijd een kopie te worden verzonden aan de gemeenteaangetekende brief. Deze mededeling dient schriftelijk en gedocumenteerd uiterlijk op de eerste werkdag na voorlaatste dag van de voor de desbetreffende voorwaarde in dit lid 1 genoemde datum termijn in het bezit van de notaris te zijn. Indien ter zake van de aankoop door de verkrijger van het verkochte en ter zake van de daarop te realiseren woning financiering is benodigd én de door de verkrijger geaccepteerde financieringsvoorwaarden niet (meer) door de geldgever worden verlengd en gestand worden gedaan tot en met de datum van de levering, dan is de verkrijger verplicht een nieuwe hypothecaire geldlening aan te vragen zodra hem de vermoedelijke datum van de levering (al dan niet door of namens de gemeente) is medegedeeld. De gemeente draagt er zorg voor dat de verkrijger deze datum tijdig verneemt. Indien de verkrijger geen nieuwe geldlening kan verkrijgen, heeft de verkrijger alsnog het recht de ontbinding van de overeenkomst in te roepen, overeenkomstig de hiervoor omschreven procedure. De mededeling van de ontbinding dient in dat geval schriftelijk en gedocumenteerd uiterlijk op de geplande datum van de levering in het bezit van de notaris wederpartij te zijn.

Ontbindende voorwaarden. 1. Deze overeenkomst zal, mits met inachtneming van het navolgende, ontbonden (kunnen) worden als wordt aangegaan onder de bij niet-vervulling ontbindende voorwaarden: a. dat de verkrijger niet binnen 2 twee maanden na diens ondertekening van deze koopovereenkomst een toezegging heeft verkregen voor het aangaan van één of meer geldleningen akte voor de totale financiering van het registergoed met de daarop woning een hypothecaire geldlening verkrijgt tegen geen grotere maandelijkse verplichting aan rente en aflossing of rente en premie ingeval van een hypotheek op levensverzekeringsbasis dan € nader te stichten opstallen en bijkomende kosten bepalen, zulks onder de bij de grote geldverstrekkende instellingen gebruikelijke normaal geldende voorwaarden en bepalingen, gebaseerd op een te verkrijgen hypothecaire geldlening van € ; 2. De verkrijger zal ter verkrijging Ter zake van de in lid 1 van dit artikel bedoelde financiering al wordt geen Nationale Hypotheek Garantie verlangd. 3. Indien één van de in de leden 1 en 2 van dit artikel genoemde voorwaarden niet wordt vervuld, heeft de verkrijger het hem mogelijke verrichten en kan op deze ontbindende voorwaarde alleen een beroep doen door recht bij aangetekende brief met bericht ‘handtekening retour’ of telefaxbericht met verzendbevestiging te verzenden aan de gemeente ten minste twee schriftelijke afwijzingen over te leggen. Op vervulling ondernemer uiterlijk binnen acht dagen na afloop van deze voorwaarde kan slechts de verkrijger zich beroepen. Dit beroep moet geschieden door middel van een schriftelijke mededeling aan de notaris. Van deze schriftelijke mededeling dient tegelijkertijd een kopie te worden verzonden aan de gemeente. Deze mededeling dient schriftelijk en gedocumenteerd uiterlijk op de eerste werkdag na de voor de desbetreffende voorwaarde in dit lid 1 genoemde datum in het bezit vervulling van de notaris betreffende voorwaarde geldende termijn, de ontbinding van de aannemingsovereenkomst in te roepen, waardoor de overeenkomst tussen partijen van rechtswege ontbonden zal zijn. 4. Ingeval de voorwaarde met betrekking tot het verkrijgen van Nationale Hypotheek Garantie als vermeld in lid 2 van dit artikel van toepassing is en die voorwaarde niet binnen twee maanden vervuld is en ook na ommekomst van die twee maanden onvervuld blijft, zal de termijn waarbinnen de verkrijger recht heeft de ontbinding van de overeenkomst in te roepen geacht worden tussen partijen verlengd te zijn tot acht dagen na ontvangst van een aan hem verzonden aangetekende brief van de ondernemer, waarin deze hem verzoekt of aanzegt zich er over uit te laten of hij al dan niet de ontbinding van de overeenkomst inroept. 5. Indien ter zake van de aankoop door de verkrijger van het verkochte en ter zake van de daarop te realiseren woning financiering is benodigd én de door de verkrijger geaccepteerde financieringsvoorwaarden niet (meer) door de geldgever worden verlengd en gestand worden gedaan tot en met de datum van de leveringin artikel 2 van deze akte bedoelde levering van de grond, dan is de verkrijger verplicht een nieuwe hypothecaire geldlening aan te vragen zodra hem de vermoedelijke datum van de deze levering (al dan niet door of namens de gemeenteondernemer) is medegedeeld. De gemeente draagt er zorg voor dat de verkrijger deze datum tijdig verneemt. Indien de verkrijger geen nieuwe geldlening kan verkrijgenverkrijgen tegen de in lid 1 sub a. van dit artikel genoemde maandelijkse verplichting, heeft de verkrijger alsnog het recht alsnog voor of uiterlijk op de datum van de hiervoor bedoelde levering de ontbinding van de overeenkomst in te roepenroepen bij aangetekende brief met bericht ‘handtekening retour’ of telefaxbericht met verzendbevestiging. 6. Partijen verplichten zich over en weer al het nodige te doen, overeenkomstig dat tot vervulling van de hiervoor omschreven procedurein de leden 1 en 2 van dit artikel vermelde voorwaarde(n) kan leiden en na te laten wat de vervulling zou kunnen verhinderen. De mededeling Indien aan het inroepen van ontbinding als bedoeld in lid 3 van dit artikel het niet nakomen van de hierboven vermelde verplichtingen ten grondslag ligt, zal de aannemingsovereenkomst van rechtswege zijn ontbonden en zal de in gebreke zijnde partij aan de andere als boete een bedrag verschuldigd zijn ter grootte van 10% van de aanneemsom. Het inroepen van de ontbinding dient in dat geval schriftelijk en gedocumenteerd uiterlijk op de geplande datum van de levering in het bezit van de notaris te zijnzal geschieden bij aangetekende brief met bericht ‘handtekening retour’ of telefaxbericht met verzendbevestiging.

Ontbindende voorwaarden. 1. Indien de Koper voordat de juridische overdracht bij de notaris plaatsvindt in staat van faillissement wordt verklaard of surséance van betaling heeft verkregen, alsmede wanneer er executoriaal beslag op zijn roerende en/of onroerende zaken wordt gelegd, is de Gemeente bevoegd de overeenkomst te ontbinden zonder dat hiervoor enige ingebrekestelling of rechterlijke tussenkomst zal zijn vereist. OPTIONEEL LID 2 2. Deze overeenkomst zal, mits met inachtneming van het navolgende, ontbonden kunnen worden in het volgende geval: indien Xxxxx niet uiterlijk 25 (kunnenvijfentwintig) worden als kalenderdagen nadat Koper de verkrijger niet binnen 2 maanden na diens ondertekening koopovereenkomst heeft getekend voor de financiering van de onroerende zaak een hypothecaire geldlening verkrijgt voor de koopsom van de onroerende zaak en de aanneemsom/bouwkosten van het te vergunnen bouwwerk zulks onder bij de erkende geldverstrekkende instellingen normaal geldende voorwaarden en bepalingen. Onder een erkende geldverstrekkende instelling wordt in dit artikel begrepen een bank of verzekeraar in de zin van artikel 1:1 Wet op het financieel toezicht. Xxxxx dient voor een beroep op deze voorwaarde minimaal een (1) verklaring van een geldverstrekkende instelling te overleggen waaruit blijkt dat Xxxxx geen financiering op grond van de inhoud van deze koopovereenkomst een overeenkomst kan verkrijgen. a. Het beroep op de ontbindende voorwaarde dient schriftelijk te worden ingediend bij de Gemeente, voorzien van de documentatie waaruit blijkt dat geen toezegging heeft verkregen voor het aangaan van één of meer geldleningen voor de totale ter financiering van het registergoed met genoemde in lid 2 kan worden verkregen. b. Om aanspraak te maken op de daarop ontbindende voorwaarde dient Xxxxx uiterlijk binnen 3 (drie) kalenderdagen na de in lid 2 vermelde termijn een beroep te stichten opstallen doen op de ontbindende voorwaarde. c. Als de ontbindende voorwaarde binnen de gestelde termijn niet of niet conform de hiervoor gestelde vereisten is ingeroepen, komt de ontbindende voorwaarde te vervallen en bijkomende kosten onder de bij de grote geldverstrekkende instellingen gebruikelijke bepalingen. De verkrijger zal ter verkrijging van de financiering al het hem mogelijke verrichten en kan op is deze ontbindende voorwaarde alleen een beroep doen door aan de gemeente ten minste twee schriftelijke afwijzingen over te leggen. Op vervulling van deze voorwaarde kan slechts de verkrijger zich beroepen. Dit beroep moet geschieden door middel van een schriftelijke mededeling aan de notaris. Van deze schriftelijke mededeling dient tegelijkertijd een kopie te worden verzonden aan de gemeente. Deze mededeling dient schriftelijk en gedocumenteerd uiterlijk op de eerste werkdag na de voor de desbetreffende voorwaarde in dit lid 1 genoemde datum in het bezit van de notaris te zijn. Indien ter zake van de aankoop door de verkrijger van het verkochte en ter zake van de daarop te realiseren woning financiering is benodigd én de door de verkrijger geaccepteerde financieringsvoorwaarden niet (meer) door de geldgever worden verlengd en gestand worden gedaan tot en met de datum van de levering, dan is de verkrijger verplicht een nieuwe hypothecaire geldlening aan te vragen zodra hem de vermoedelijke datum van de levering (al dan niet door of namens de gemeente) is medegedeeld. De gemeente draagt er zorg voor dat de verkrijger deze datum tijdig verneemt. Indien de verkrijger geen nieuwe geldlening kan verkrijgen, heeft de verkrijger alsnog het recht de ontbinding van de overeenkomst meer in te roepen. d. Bij een juist beroep op de ontbindende voorwaarde op grond van lid 2 van dit artikel, overeenkomstig de hiervoor omschreven procedure. De mededeling is Xxxxx aan Gemeente geen vergoeding verschuldigd. e. Bij een onjuist of te laat beroep op ontbinding van deze overeenkomst op grond van lid 2 van dit artikel, is Xxxxx aan Gemeente een bedrag verschuldigd ter grootte van vijf (5) procent van de ontbinding dient in dat geval schriftelijk en gedocumenteerd uiterlijk op koopsom inclusief btw als Koper hierdoor niet kan voldoen aan de geplande datum verplichtingen uit deze overeenkomst. f. Koper verplicht zich al het nodige te doen, wat tot vervulling van de levering in het bezit lid 2 van dit artikel vermelde voorwaarde kan leiden en na te laten wat de notaris te zijnvervulling zou kunnen verhinderen.

Ontbindende voorwaarden. 13.1 Deze overeenkomst zal, mits met inachtneming van het navolgende, ontbonden (kunnen) worden zonder vergoeding en/of compensatie van schade of kosten aan een der partijen in elk van de volgende gevallen: 1. als de verkrijger koper niet binnen 2 maanden na diens ondertekening van deze koopovereenkomst uiterlijk op DATUM een toezegging heeft verkregen voor het aangaan van één een of meer geldleningen voor de totale ter financiering van het registergoed met de daarop te stichten opstallen en bijkomende kosten verkochte tot een totale hoofdsom van ten minste € XXX.XXX (zegge: XXXXXXXXXXXXX euro), onder de bij de grote geldverstrekkende instellingen gebruikelijke voorwaarden en bepalingen. De verkrijger Koper zal ter verkrijging van de financiering financiering(en), al het hem mogelijke verrichten verrichten; 2. als koper niet uiterlijk op DATUM van overheidswege de benodigde vergunningen en toestemmingen onherroepelijk heeft verkregen voor het gebruik van het verkochte. Koper zal ter verkrijging van de vergunning al het hem mogelijke verrichten. 3. Als koper voor DATUM een bouwtechnische keuring heeft laten uitvoeren door een gecertificeerde onderneming. Koper kan op deze ontbindende voorwaarde alleen een beroep doen door aan koopovereenkomst ontbinden indien blijkt dat de gemeente ten minste twee schriftelijke afwijzingen over te leggenkosten voor het achterstallig onderhoud wat direct of binnen één jaar vervangen moet worden, meer dan € XXX.XXX,- excl. BTW bedraagt. 13.2 Op vervulling van deze een in lid 1 van dit artikel gemelde voorwaarde kan slechts de verkrijger koper zich beroepen. Dit beroep moet geschieden dient uiterlijk twee dagen na de in lid 1 genoemde datum te zijn ontvangen door de verkoper of diens makelaar door middel van een schriftelijke mededeling aan onder overlegging van voldoende bewijsstukken waaronder in ieder geval begrepen: indien artikel 13.1.1 van toepassing is, de notaris. Van deze schriftelijke mededeling afwijzingen van ten minste twee in Nederland erkende geldverstrekkende instellingen, uit welke afwijzingen dient tegelijkertijd te blijken voor welk bedrag door koper een kopie te worden verzonden aan de gemeente. Deze mededeling dient schriftelijk en gedocumenteerd uiterlijk op de eerste werkdag na de voor de desbetreffende voorwaarde in dit lid 1 genoemde datum in het bezit van de notaris te zijn. Indien geldlening ter zake van de aankoop door de verkrijger financiering van het verkochte is aangevraagd en ter zake dat voor dit bedrag geen geldlening kan worden verkregen. Desgevraagd kan verkoper nadere bewijsstukken eisen waaronder de gedane aanvragen voor de geldlening. 13.3 Deze overeenkomst is ontbonden als tussen het tijdstip van het sluiten van deze overeenkomst en het tijdstip van de daarop te realiseren woning financiering is benodigd én de door de verkrijger geaccepteerde financieringsvoorwaarden niet overdracht, het verkochte (meervoorlopig) door de geldgever worden verlengd en gestand worden gedaan tot en met de datum wordt aangewezen op grond van de leveringartikel 2, 6 lid 1 of 9a lid 1 of lid 2 Wet voorkeursrecht gemeenten, tenzij: 1. verkoper, ingevolge enig besluit van, dan wel enige termijnoverschrijding door, de betreffende gemeente, provincie of het Rijk, vrij is de verkrijger verplicht tot vervreemding aan koper. 2. een nieuwe hypothecaire geldlening aan te vragen zodra hem de vermoedelijke datum in artikel 10 Wet voorkeursrecht gemeenten genoemde uitzondering van de levering (al dan niet door of namens de gemeente) is medegedeeld. De gemeente draagt er zorg voor dat de verkrijger deze datum tijdig verneemt. Indien de verkrijger geen nieuwe geldlening kan verkrijgen, heeft de verkrijger alsnog het recht de ontbinding van de overeenkomst in te roepen, overeenkomstig de hiervoor omschreven procedure. De mededeling van de ontbinding dient in dat geval schriftelijk en gedocumenteerd uiterlijk op de geplande datum van de levering in het bezit van de notaris te zijntoepassing is.

Ontbindende voorwaarden. Deze overeenkomst zal, mits met inachtneming 1. De koop geschiedt onder de ontbindende voorwaarde dat koper niet uiterlijk 12 weken na datum van het navolgende, ontbonden (kunnen) worden als de verkrijger niet binnen 2 maanden na diens ondertekening van deze koopovereenkomst een toezegging heeft verkregen van een kredietinstelling of een verzekeringsbedrijf met een vergunning in de zin van de Wet op het financieel toezicht erkende geldvertrekkende instelling voor het aangaan van één een of meer geldleningen voor de totale financiering onder hypothecair verband van het registergoed verkochte met de daarop te stichten opstallen en bijkomende kosten woning met toebehoren- eventueel, indien de desbetreffende geldgever dat verlangt voor het verstrekken van een zodanige geldlening, onder medeverband van de rechten uit een te sluiten overeenkomst van levensverzekering tot een verzekerd kapitaal, onder de voorwaarden en bepalingen die bij de grote hiervoor bedoelde erkende en geldverstrekkende instellingen gebruikelijke bepalingen. De verkrijger zal ter verkrijging van de financiering al het hem mogelijke verrichten gebruikelijk zijn en kan op deze ontbindende voorwaarde alleen een beroep doen door aan de gemeente ten minste twee schriftelijke afwijzingen over te leggen. Op vervulling van deze voorwaarde kan slechts de verkrijger zich beroepen. Dit beroep moet geschieden door middel van een schriftelijke mededeling aan de notaris. Van deze schriftelijke mededeling dient tegelijkertijd een kopie te worden verzonden aan de gemeente. Deze mededeling dient schriftelijk en gedocumenteerd koper tevens uiterlijk op de eerste werkdag na de voor de desbetreffende voorwaarde in dit lid 1 genoemde laatstgemelde datum in het bezit van schriftelijk en goed gedocumenteerd aan verkoper en aan de notaris heeft verklaard, dat hij wegens het niet of tijdig verkrijgen van voormelde toezegging, de koop wil ontbinden. In het kader van een mededeling dat ontbinding wordt ingeroepen op grond van een financieringsvoorbehoud conform het onderhavige artikel 18 dient de mededeling vergezeld te zijngaan van een bewijsstuk dat koper bij een geldverstrekkende instelling een offerte heeft gevraagd of heeft laten vragen en dat die aanvraag heeft geleid tot het verstrekken van een hypotheekbedrag tot ten hoogste gemelde hoofdsom. Indien ter zake van Tevens dient dit bewijsstuk de aankoop door hoofdsom te vermelden waar de verkrijger van het verkochte en ter zake van hypotheek voor is aangevraagd alsmede de daarop te realiseren woning financiering reden waarom de aanvraag is benodigd én de door de verkrijger geaccepteerde financieringsvoorwaarden niet (meer) door de geldgever worden verlengd en gestand worden gedaan tot en met de datum van de levering, dan is de verkrijger verplicht een nieuwe hypothecaire geldlening aan te vragen zodra hem de vermoedelijke datum van de levering (al dan niet door of namens de gemeente) is medegedeeld. De gemeente draagt er zorg voor dat de verkrijger deze datum tijdig verneemtafgewezen. Indien de verkrijger mededeling niet 'goed gedocumenteerd' is, behoeft de verkoper geen nieuwe geldlening kan verkrijgen, heeft de verkrijger alsnog het recht genoegen te nemen met de ontbinding van de overeenkomst in te roepenovereenkomst. Verder wordt koper gehouden aan zijn inspanningsverplichting ter verdere verkrijging van een hypotheekofferte. 2. Indien deze ontbindende voorwaarde wordt vervuld, overeenkomstig de hiervoor omschreven procedure. De mededeling werkt deze tussen partijen terug naar het tijdstip van het aangaan van de ontbinding dient koop. 3. Koper wordt door het in dat geval schriftelijk en gedocumenteerd uiterlijk op de geplande datum werking treden van deze ontbindende voorwaarde niet ontslagen van zijn verplichting tot het betalen van de levering in het bezit van de notaris verschuldigde optievergoedingen. Getekend te zijn«««««««««««««««« Getekend te ««««««« «««« Op «««««««««««««««««20«2«0«Op ««««««« 2 02 0 verkoper koper: Bijlagen: 1. Kadastrale kaart.

Ontbindende voorwaarden. 16.1 Deze overeenkomst zalkoopovereenkomst kan door koper worden ontbonden indien uiterlijk: a. op door of namens de daartoe aangewezen gemeentelijke instantie geen vergunning aan koper is verleend om met de zijnen de onroerende zaak te betrekken, mits met inachtneming van het navolgende, ontbonden (kunnen) worden als tenzij hem daartoe een bindende toezegging door de verkrijger niet binnen 2 maanden na diens ondertekening van deze koopovereenkomst een toezegging heeft verkregen voor het aangaan van één of meer geldleningen bevoegde autoriteit is gedaan; b. op koper voor de totale financiering van de onroerende zaak voor een bedrag van ……………… , zegge geen hypothecaire geldlening of het registergoed met aanbod daartoe van een erkende geldverstrekkende bankinstelling heeft verkregen. Onder bankinstelling wordt in dit artikel begrepen een bank of verzekeraar in de daarop zin van artikel 1:1 Wet op het financieel toezicht. 16.2 Deze koopovereenkomst kan door ieder der partijen worden ontbonden indien verkoper ingevolge de Wet voorkeursrecht gemeenten niet in staat is om de eigendom van de onroerende zaak op de overeengekomen dag over te stichten opstallen dragen. Xxxxxxxx is verplicht om zodra duidelijk is dat hij ingevolge genoemde wet niet of niet tijdig aan zijn verplichting tot levering kan voldoen, koper daarvan schriftelijk op de hoogte te stellen. 16.3 Partijen verplichten zich over en bijkomende kosten onder weer al het redelijk mogelijke te doen teneinde de bij de grote geldverstrekkende instellingen gebruikelijke bepalingenhierboven bedoelde vergunning en/of financiering en/of toezegging(en) en/of andere zaken te verkrijgen. De verkrijger zal ter verkrijging van partij die de financiering al het hem mogelijke verrichten en kan ontbinding inroept, dient er zorg voor te dragen dat de mededeling dat de ontbinding wordt ingeroepen, uiterlijk op deze de 1e werkdag na de datum waarvan in de betreffende ontbindende voorwaarde alleen een beroep doen sprake is door aan de gemeente ten minste twee schriftelijke afwijzingen over te leggen. Op vervulling van deze voorwaarde kan slechts de verkrijger zich beroepen. Dit beroep moet geschieden door middel van een schriftelijke mededeling aan de notaris. Van deze schriftelijke mededeling dient tegelijkertijd een kopie te worden verzonden aan de gemeentewederpartij of diens makelaar is ontvangen. Deze mededeling dient schriftelijk en goed gedocumenteerd uiterlijk op de eerste werkdag na de voor de desbetreffende voorwaarde in dit lid 1 genoemde datum in het bezit van de notaris te zijngeschieden bij “aangetekende brief”. Indien ter zake van koper de aankoop door de verkrijger ontbinding wenst in te roepen als gevolg van het verkochte en ter zake (tijdig) ontbreken van de daarop een financiering als bedoeld in artikel 16.1 onder sub b., wordt, tenzij partijen anders overeenkomen, onder ‘goed gedocumenteerd’ verstaan dat één afwijzing van een erkende geldverstrekkende bankinstelling aan verkoper of diens makelaar dient te realiseren woning financiering is benodigd én de door de verkrijger geaccepteerde financieringsvoorwaarden niet (meer) door de geldgever worden verlengd en gestand worden gedaan tot en met de datum overleggen. Alsdan zijn beide partijen van de levering, dan is de verkrijger verplicht een nieuwe hypothecaire geldlening aan te vragen zodra hem de vermoedelijke datum van de levering (al dan niet door of namens de gemeente) is medegedeelddeze koopovereenkomst bevrijd. De gemeente draagt er zorg door koper reeds gedane stortingen worden vervolgens gerestitueerd. Degenen die deze stortingen onder zich hebben worden daartoe bij dezen verplicht, en voor dat de verkrijger deze datum tijdig verneemt. Indien de verkrijger geen nieuwe geldlening kan verkrijgen, heeft de verkrijger alsnog het recht de ontbinding van de overeenkomst in te roepen, overeenkomstig de hiervoor omschreven procedure. De mededeling van de ontbinding dient in dat geval schriftelijk en gedocumenteerd uiterlijk op de geplande datum van de levering in het bezit van de notaris te zijnzover nodig onherroepelijk gemachtigd.

Ontbindende voorwaarden. 1. Deze overeenkomst zal, mits met inachtneming van het navolgende, ontbonden wordt aangegaan onder de bij niet-vervulling ontbindende voorwaarde dat de Koper binnen vier (kunnen4) worden als de verkrijger niet binnen 2 maanden maand(en) na diens ondertekening van deze koopovereenkomst een toezegging heeft verkregen voor het aangaan van één of meer geldleningen overeenkomst voor de totale financiering van het registergoed met de Koopprijs alsmede de daarop te stichten opstallen realiseren woning een hypothecaire geldlening verkrijgt tegen geen grotere maandelijkse verplichting aan rente en bijkomende kosten aflossing en/of rente en premie van een levensverzekering dan € , zulks onder de bij de grote geldverstrekkende instellingen gebruikelijke normaal geldende voorwaarden en bepalingen. De verkrijger zal ter verkrijging , gebaseerd op een te verkrijgen hypothecaire geldlening van € . a. Indien de in lid 1 van dit artikel genoemde voorwaarde niet wordt vervuld, heeft de Koper het recht, met inachtneming van het hierna onder b. van dit lid gestelde, bij aangetekende brief of telefaxbericht met verzendbevestiging, te verzenden aan de Verkoper uiterlijk binnen acht (8) dagen na afloop van de financiering al het hem mogelijke verrichten en kan op deze ontbindende voor de voorwaarde alleen een beroep doen door aan geldende termijn, de gemeente ten minste twee schriftelijke afwijzingen over te leggen. Op vervulling ontbinding van deze voorwaarde kan slechts overeenkomst in te roepen, waardoor de verkrijger zich beroepen. Dit beroep moet geschieden door middel overeenkomst tussen partijen van rechtswege ontbonden zal zijn. b. Het inroepen van de ontbinding op grond van lid 1 van dit artikel dient vergezeld te gaan van een schriftelijke mededeling aan de notaris. Van deze schriftelijke mededeling dient tegelijkertijd afwijzing van een kopie in Nederland te worden verzonden aan de gemeente. Deze mededeling dient schriftelijk goeder naam en gedocumenteerd uiterlijk op de eerste werkdag na de voor de desbetreffende voorwaarde faam bekend staande en in dit lid 1 genoemde datum in het bezit een lidstaat van de notaris te zijnEU gevestigde financiële instelling. 3. Indien ter zake van de aankoop door de verkrijger van het verkochte en ter zake van de daarop te realiseren woning financiering is benodigd én de door de verkrijger Koper geaccepteerde financieringsvoorwaarden niet (meer) door de geldgever worden verlengd en gestand worden gedaan tot en met de datum van de levering, dan is de verkrijger Koper verplicht een nieuwe hypothecaire geldlening aan te vragen zodra hem de vermoedelijke datum van de levering (al dan niet door of namens de gemeente) Verkoper is medegedeeldmeegedeeld. De gemeente Verkoper draagt er zorg voor dat de verkrijger Koper deze datum tijdig verneemt. Indien de verkrijger Xxxxx geen nieuwe geldlening kan verkrijgenverkrijgen tegen de in lid 1 genoemde maandelijkse verplichting, heeft de verkrijger alsnog Koper het recht alsnog vóór de datum van levering, de ontbinding van de overeenkomst in te roepen, overeenkomstig de hiervoor omschreven procedureroepen bij aangetekende brief of telefaxbericht met verzendbevestiging. 4. De mededeling Koper verplicht zich al het nodige te doen, wat tot vervulling van de in lid 1 van dit artikel vermelde voorwaarde kan leiden en na te laten wat de vervulling zou kunnen verhinderen. Indien aan het inroepen van ontbinding als bedoeld in lid 2 van dit artikel het niet nakomen van de hierboven vermelde verplichtingen ten grondslag ligt, zal de overeenkomst van rechtswege zijn ontbonden en is de Koper aan de Verkoper als boete een bedrag verschuldigd zijn ter grootte van 10% van de Koopprijs. Het inroepen van de ontbinding dient in dat geval schriftelijk en gedocumenteerd uiterlijk op de geplande datum van de levering in het bezit van de notaris te zijnzal geschieden bij aangetekende brief of telefaxbericht met verzendbevestiging.

Ontbindende voorwaarden. Deze overeenkomst zal10.1 Koper, mits met inachtneming ondanks voldoende inspanningen daartoe zijnerzijds, van het navolgende, ontbonden (kunnen) worden als de verkrijger een erkende geldverstrekkende instelling niet binnen 2 maanden na diens ondertekening van deze koopovereenkomst uiterlijk op *** een schriftelijke toezegging heeft verkregen voor het aangaan van één of meer geldleningen voor de totale ter financiering van het registergoed met de daarop te stichten opstallen en bijkomende kosten Verkochte tot een hoofdsom van ***, onder de bij de grote geldverstrekkende instellingen gebruikelijke instellingen, in de zin van artikel 1:1 Wet op het financieel toezicht, normaal geldende voorwaarden en bepalingen. De verkrijger zal ter verkrijging van , mits Koper, uiterlijk op de financiering al het hem mogelijke verrichten en kan op deze ontbindende voorwaarde alleen een beroep doen door aan de gemeente derde werkdag na gemelde datum, ten minste twee schriftelijke schriftelijk afwijzingen over te leggenaan de Notaris kan overleggen. Op vervulling Met de overlegging van deze voorwaarde uitsluitend één schriftelijk gemotiveerde afwijzing kan slechts worden volstaan als daaruit voldoende blijkt dat een reële, goed gedocumenteerde aanvraag is ingediend. 10.2 Ter zake van de verkrijger zich beroepen. Dit beroep moet geschieden door middel bewoning van de op de Onroerende Zaak te realiseren Woning is geen huisvestingsvergunning benodigd. 10.3 Indien de in lid 1 van dit artikel genoemde voorwaarden niet wordt vervuld, heeft Verkrijger het recht, met inachtneming van het hierna in de leden 4 en 5 van dit artikel gestelde, bij aangetekende brief, telefaxbericht met verzendbevestiging of e-mailbericht met ontvangstbevestiging (e-mailadres: xxxx@xxxxxx.xx) te verzenden aan de Gemeente uiterlijk binnen acht (8) dagen na afloop van de voor de betreffende voorwaarde geldende termijn, de ontbinding van de Koopovereenkomst in te roepen, waardoor de Koopovereenkomst tussen partijen van rechtswege ontbonden zal zijn. 10.4 Het inroepen van de ontbinding op grond van lid 1 van dit artikel zal voorzien zijn van een schriftelijke mededeling aan de notaris. Van deze schriftelijke mededeling dient tegelijkertijd een kopie en gemotiveerde afwijzing van één, in Nederland te worden verzonden aan de gemeente. Deze mededeling dient schriftelijk en gedocumenteerd uiterlijk op de eerste werkdag na de voor de desbetreffende voorwaarde in dit lid 1 genoemde datum in het bezit van de notaris te zijn. goeder trouw bekend staande bank, verzekeringsmaatschappij of andere hypotheeknemer. 10.5 Indien ter zake van de aankoop door de verkrijger van het verkochte en ter zake Verkrijger van de daarop te realiseren woning Onroerende Zaak en/of de realisatie van de Woning op de Onroerende Zaak financiering is benodigd als bedoeld in lid 1 van dit artikel én de door de verkrijger Xxxxxxxxxx geaccepteerde financieringsvoorwaarden niet (meer) door de geldgever worden verlengd en gestand worden gedaan tot en met de datum van de leveringLevering, dan is de verkrijger Verkrijger verplicht een nieuwe hypothecaire geldlening aan te vragen zodra hem de vermoedelijke datum van de levering Levering (al dan niet door of namens de gemeenteGemeente) is medegedeeld. De gemeente Gemeente draagt er zorg voor dat de verkrijger Verkrijger deze datum tijdig verneemt. Indien de verkrijger Verkrijger geen nieuwe geldlening kan verkrijgenverkrijgen tegen de in lid 1 van dit artikel genoemde maandelijkse verplichting, heeft de verkrijger alsnog Verkrijger het recht alsnog vóór of uiterlijk op de datum van de Levering de ontbinding van de overeenkomst in te roepenroepen bij aangetekende brief of e-mailbericht met ontvangstbevestiging (e-mailadres: xxxx@xxxxxx.xx). 10.6 Verkrijger zal bij de aanvraag van een hypotheekofferte rekening dienen te houden met een voldoende geldigheidsduur, overeenkomstig in verband met de hiervoor omschreven procedurein de Koopovereenkomst opgenomen termijnen ter zake van opschortende voorwaarden. De mededeling Gemeente is nimmer aansprakelijk voor de (financiële) gevolgen van het verlopen en/of verlengen van de ontbinding dient hypotheekoffertes, welke aan Verkrijger zijn uitgebracht, een en ander laat het bepaalde in dat geval schriftelijk en gedocumenteerd uiterlijk op de geplande datum lid 5 van de levering in het bezit van de notaris te zijndit artikel onverlet.

Ontbindende voorwaarden. Deze overeenkomst zal, mits met inachtneming wordt aangegaan onder de ontbindende voorwaarden dat: (A) KEUZE 1. Ter zake van de realisering van het navolgende, ontbonden verkochte is door de koper geen financiering benodigd. (kunnenB) worden als KEUZE 1. de verkrijger niet koper binnen 2 twee maanden na diens ondertekening van deze koopovereenkomst een toezegging heeft verkregen voor het aangaan van één of meer geldleningen akte voor de totale financiering van het registergoed met de daarop te stichten opstallen verkochte geen hypothecaire geldlening verkrijgt tegen geen grotere maandelijkse verplich- ting aan rente en bijkomende kosten aflossing en / of rente en premie van een levensverzekering dan EUR *, zulks onder de bij de grote geldverstrekkende instellingen gebruikelijke bepalingennormaal geldende voorwaarden en bepa- lingen, gebaseerd op een te verkrijgen hypothecaire geldlening van EUR *. 2. De verkrijger zal ter verkrijging de koper in het kader van de aanneemovereenkomst de afgifte van een Woningborg-certificaat wordt geweigerd. 3. Ter zake van de in sub 1. van dit artikel bedoelde financiering al wordt door de koper geen Natio- nale Hypotheek Garantie verlangd. 4. Indien sub 1. vermelde voorwaarde niet wordt vervuld heeft de koper het hem mogelijke verrichten en kan op deze ontbindende voorwaarde alleen een beroep doen door recht bij aangete- kende brief met bericht ‘handtekening retour’ of telefaxbericht met verzendbevestiging te ver- zenden aan de gemeente ten minste twee schriftelijke afwijzingen over te leggen. Op vervulling verkoper uiterlijk binnen 8 (acht) dagen na afloop van deze voorwaarde kan slechts de verkrijger zich beroepen. Dit beroep moet geschieden door middel van een schriftelijke mededeling aan de notaris. Van deze schriftelijke mededeling dient tegelijkertijd een kopie te worden verzonden aan de gemeente. Deze mededeling dient schriftelijk en gedocumenteerd uiterlijk op de eerste werkdag na de voor de desbetreffende voorwaarde in dit lid 1 genoemde datum in het bezit vervulling van de notaris betreffende voorwaarde geldende termijn, de ontbinding van de koopovereenkomst in te roepen, waardoor de koopovereenkomst tussen partijen van rechtswege ontbonden zal zijn. 5. Indien ter zake van de aankoop door de verkrijger van het verkochte en ter zake van de daarop te realiseren woning financiering is benodigd én de door de verkrijger koper geaccepteerde financieringsvoorwaarden niet (meer) door de geldgever geldge- ver worden verlengd en gestand worden gedaan tot en met de datum van de levering, dan is de verkrijger koper verplicht een nieuwe hypothecaire geldlening aan te vragen zodra hem de vermoedelijke datum van de levering (al dan niet door of namens de gemeente) verkoper is medegedeeld. De gemeente verkoper draagt er zorg voor dat de verkrijger koper deze datum tijdig verneemt. Indien de verkrijger koper geen nieuwe geldlening kan verkrijgenverkrijgen tegen de in sub 1. van dit artikel genoemde maandelijkse verplichting, heeft de verkrijger alsnog koper het recht alsnog vóór of uiterlijk op de datum van levering de ontbinding van de overeenkomst koopovereen- komst in te roepenroepen bij aangetekende brief met bericht ‘handtekening retour’ of telefaxbericht met verzendbevestiging. 6. Partijen verplichten zich over en weer al het nodige te doen, overeenkomstig wat tot vervulling van de hiervoor omschreven procedurein sub 1. De mededeling en 2. van dit artikel vermelde voorwaarde(n) kan leiden en na te laten wat de vervulling zou kunnen verhinderen. Indien aan het inroepen van ontbinding als bedoeld in lid 4 van dit artikel het niet nakomen van de hierboven vermelde verplichtingen ten grondslag ligt, zal de koopover- eenkomst van rechtswege zijn ontbonden en zal de in gebreke zijnde partij aan de andere als boete een bedrag verschuldigd zijn ter grootte van 10% van de koopsom. Het inroepen van de ontbinding dient in dat geval schriftelijk en gedocumenteerd uiterlijk op de geplande datum van de levering in het bezit van de notaris te zijnzal geschieden bij aangetekende brief met bericht ‘handtekening retour’ of telefax- bericht met verzendbevestiging.

Ontbindende voorwaarden. Deze overeenkomst zal, mits met inachtneming van het navolgende, 1. De koopovereenkomst kan zonder ingebrekestelling en zonder gerechtelijke tussenkomst worden ontbonden (kunnen) worden als indien: a. de verkrijger niet binnen 2 maanden na diens ondertekening van deze koopovereenkomst een toezegging heeft verkregen voor het aangaan van één of meer geldleningen voor de totale die ter financiering van het registergoed met verkochte Nationale Hypotheekgarantie nodig heeft en deze garantie niet binnen acht weken na het besluit verkoop heeft verkregen. b. de daarop te stichten opstallen en bijkomende kosten onder de bij de grote geldverstrekkende instellingen gebruikelijke bepalingen. De verkrijger zal ter verkrijging voor het verlijden van de financiering al het hem mogelijke verrichten en kan op deze ontbindende voorwaarde alleen een beroep doen door aan de gemeente ten minste twee schriftelijke afwijzingen over te leggenakte in staat van faillissement is gesteld of surséance van betaling heeft verkregen. 2. Op vervulling van deze de in het eerste lid, onder a, vermelde voorwaarde kan slechts de verkrijger zich slechts beroepen, onder overlegging aan de gemeente van het besluit waaruit blijkt dat geen Nationale Hypotheek Garantie kan worden verstrekt, binnen vijf dagen na het verstrijken van de in het eerste lid, onder a, genoemde termijn. 3. Dit beroep moet geschieden Op vervulling van de in het eerste lid, onder b, vermelde voorwaarde kan alleen de gemeente zich beroepen en wel door middel van een schriftelijke kennisgeving, welke binnen dertig dagen nadat de gemeente kennis heeft genomen van één of meer van de in het eerste lid, onder b, vermelde feiten. 4. Indien de verkrijger, na daartoe door de gemeente te zijn aangemaand, niet binnen acht dagen aan zijn, uit de koopovereenkomst voortvloeiende verplichtingen voldoet heeft de gemeente - door daarvan mededeling te doen aan de notaris. Van deze schriftelijke mededeling dient tegelijkertijd verkrijger - de keuze tussen: a. hetzij de koop te ontbinden, in welk geval de verkrijger een kopie te worden verzonden aan de gemeente. Deze mededeling dient schriftelijk en gedocumenteerd uiterlijk op de eerste werkdag na de voor de desbetreffende voorwaarde in dit lid 1 genoemde datum in het bezit boete verbeurt ten gunste van de notaris te zijn. Indien ter zake gemeente tien procent (10%) van de aankoop door koopsom (exclusief BTW) onverminderd het recht van de gemeente om schadevergoeding te vorderen van de verkrijger, dan wel; b. nakoming te vorderen, in welk geval de verkrijger van het verkochte en ter zake een boete verbeurt ten gunste van de daarop te realiseren woning financiering is benodigd én de door de verkrijger geaccepteerde financieringsvoorwaarden niet gemeente van drie promille (meer3‰) door de geldgever worden verlengd en gestand worden gedaan tot en met de datum van de levering, dan is de verkrijger verplicht een nieuwe hypothecaire geldlening aan te vragen zodra hem de vermoedelijke datum van de levering (al dan niet door of namens de gemeente) is medegedeeld. De gemeente draagt er zorg koopprijs voor elke dag dat de verkrijger deze datum tijdig verneemtnalatig blijft in de nakoming van zijn verplichtingen, onverminderd het recht van de gemeente om schadevergoeding te vorderen van de verkrijger. 5. Indien ontbinding van een koopovereenkomst, vanwege het in het eerste lid bepaalde plaatsvindt, zal de verkrijger geen nieuwe geldlening kan verkrijgengehele of gedeeltelijke betaling van de koopprijs, heeft die reeds mocht hebben plaatsgevonden, zonder vergoeding van de verkrijger alsnog rente door de gemeente ongedaan worden gemaakt, voor zover de gemeente niet gerechtigd is tot verrekening daarvan met enige vordering vanwege deze algemene verkoopvoorwaarden. 6. Uitgezonderd het recht de hiervoor bepaalde, zal in geval van ontbinding van de overeenkomst in te roepen, overeenkomstig de hiervoor omschreven procedure. De mededeling koopovereenkomst op grond van de ontbinding dient in dat geval schriftelijk en gedocumenteerd uiterlijk op de geplande datum een tekortkoming van de levering in het bezit van de notaris te zijnéén der partijen komen bovengenoemde kosten voor diens rekening.

Ontbindende voorwaarden. 16.1 Deze overeenkomst zalkoopovereenkomst kan door koper worden ontbonden indien uiterlijk: a. op 30 oktober 2019 door of namens de daartoe aangewezen gemeentelijke instantie geen goedkeuring heeft verkregen van de gemeenteraad en college van Burgemeester en Wethouders; b. op ................... koper voor de financiering van de onroerende zaak voor een bedrag van , mits met inachtneming zegge geen hypothecaire geldlening of het aanbod daartoe van een erkende geldver- strekkende bankinstelling heeft verkregen, zulks tegen geen hogere bruto jaarlast dan zegge ……….., of een rentepercentage niet hoger dan , bij de volgende hypotheekvorm: Onder bankinstelling wordt in dit artikel begrepen een bank of verzekeraar in de zin van artikel 1:1 Wet op het financieel toezicht. c. op 30 oktober 2019 uit een bouwtechnische keuring door een erkend bouwtechnisch bureau blijkt, dat het bedrag voor het opheffen van het navolgendenoodzakelijke herstelkosten, ontbonden € 10.000,- exclusief BTW (kunnenzegge: tienduizend euro exclusief BTW) worden als de verkrijger niet binnen 2 maanden na diens ondertekening van deze koopovereenkomst een toezegging heeft verkregen voor te boven gaat. Koper is verplicht te bedingen dat het aangaan van één of meer geldleningen voor de totale financiering van het registergoed met de daarop te stichten opstallen en bijkomende kosten onder de bij de grote geldverstrekkende instellingen gebruikelijke bepalingen. De verkrijger zal ter verkrijging resultaat van de financiering al keuring door de keurende instantie in een rapport wordt vastgelegd. Partijen verplichten zich over en weer aan het hem mogelijke verrichten en kan op deze ontbindende voorwaarde alleen een beroep doen door aan laten uitvoeren van de gemeente ten minste twee schriftelijke afwijzingen over hierboven bedoelde keuring mee te leggenwerken. Op vervulling van deze voorwaarde kan slechts Koper dient er voor zorg te dragen, dat de verkrijger zich beroepen. Dit beroep moet geschieden door middel van een schriftelijke mededeling aan dat hij de notaris. Van deze schriftelijke mededeling dient tegelijkertijd een kopie te worden verzonden aan de gemeente. Deze mededeling dient schriftelijk en gedocumenteerd ontbinding inroept, uiterlijk op de eerste werkdag na de voor hierboven genoemde uiterlijke datum door de desbetreffende voorwaarde wederpartij is ontvangen. Deze mededeling dient goed gedocumenteerd te geschieden bij aangetekende brief. Alsdan zijn beide partijen van deze overeenkomst bevrijd. Onder ‘goed gedocumenteerd’ wordt in dit lid 1 genoemde datum in het bezit verband verstaan dat de mededeling vergezeld moet gaan van de notaris te zijn. Indien ter zake van de aankoop door de verkrijger een kopie van het verkochte en ter zake van de daarop te realiseren woning financiering is benodigd én de door de verkrijger geaccepteerde financieringsvoorwaarden niet (meer) door de geldgever worden verlengd en gestand worden gedaan tot en met de datum van de levering, dan is de verkrijger verplicht een nieuwe hypothecaire geldlening aan te vragen zodra hem de vermoedelijke datum van de levering (al dan niet door of namens de gemeente) is medegedeeld. De gemeente draagt er zorg voor dat de verkrijger deze datum tijdig verneemtkeuringsrapport. Indien de verkrijger mededeling niet ‘goed gedocumenteerd’ is, behoeft verkoper geen nieuwe geldlening genoegen te nemen met ontbinding, tenzij koper aantoont dat het op dat moment niet kunnen overleggen van een keuringsrapport hem niet te verwijten valt. In het laatste geval blijft koper verplicht om zodra hij daartoe in staat is alsnog een kopie van het rapport aan verkoper ter hand te stellen. Het risico dat niet tijdig een keuring kan verkrijgen, heeft worden uitgevoerd berust bij koper. 16.2 Deze koopovereenkomst kan door ieder der partijen worden ontbonden indien verkoper ingevolge de verkrijger alsnog het recht Wet voorkeursrecht gemeenten niet in staat is om de ontbinding eigendom van de overeenkomst in te roepen, overeenkomstig de hiervoor omschreven procedure. De mededeling van de ontbinding dient in dat geval schriftelijk en gedocumenteerd uiterlijk onroerende zaak op de geplande datum van overeengekomen dag over te dragen. Xxxxxxxx is verplicht om zodra duidelijk is dat hij ingevolge genoemde wet niet of niet tijdig aan zijn verplichting tot levering kan voldoen, koper daarvan schriftelijk op de levering in hoogte te stellen. 16.3 Partijen verplichten zich over en weer al het bezit van redelijk mogelijke te doen teneinde de notaris hierboven bedoelde vergunning en/of financiering en/of toezegging(en) en/of andere zaken te zijnverkrijgen.

Ontbindende voorwaarden. 1. Deze overeenkomst zal, mits met inachtneming van het navolgende, ontbonden wordt aangegaan onder de bij niet vervulling ontbindende voorwaarden dat de Koper binnen vier (kunnen4) worden als de verkrijger niet binnen 2 maanden na diens ondertekening van deze koopovereenkomst een toezegging heeft verkregen voor het aangaan van één of meer geldleningen overeenkomst voor de totale financiering van het registergoed met de Koopprijs alsmede de daarop te stichten opstallen realiseren woning een hypothecaire geldlening verkrijgt tegen geen grotere maandelijkse verplichting aan rente en bijkomende kosten aflossing en / of rente en premie van een levensverzekering dan € , zulks onder de bij de grote geldverstrekkende instellingen gebruikelijke normaal geldende voorwaarden en bepalingen. De verkrijger zal ter verkrijging , gebaseerd op een te verkrijgen hypothecaire geldlening van € . a. Indien de in lid 1 van dit artikel genoemde voorwaarde niet wordt vervuld, heeft de Koper het recht, met inachtneming van het hierna onder b. van dit lid gestelde, bij aangetekende brief of telefaxbericht met verzendbevestiging, te verzenden aan de Verkoper uiterlijk binnen acht (8) dagen na afloop van de financiering al het hem mogelijke verrichten en kan op deze ontbindende voor de voorwaarde alleen een beroep doen door aan geldende termijn, de gemeente ten minste twee schriftelijke afwijzingen over te leggen. Op vervulling ontbinding van deze voorwaarde kan slechts overeenkomst in te roepen, waardoor de verkrijger zich beroepen. Dit beroep moet geschieden door middel overeenkomst tussen partijen van rechtswege ontbonden zal zijn. b. Het inroepen van de ontbinding op grond van lid 1 van dit artikel dient vergezeld te gaan van een schriftelijke mededeling aan de notaris. Van deze schriftelijke mededeling dient tegelijkertijd afwijzing van een kopie in Nederland te worden verzonden aan de gemeente. Deze mededeling dient schriftelijk goeder naam en gedocumenteerd uiterlijk op de eerste werkdag na de voor de desbetreffende voorwaarde faam bekend staande en in dit lid 1 genoemde datum in het bezit een lidstaat van de notaris te zijnEU gevestigde financiële instelling. 3. Indien ter zake van de aankoop door de verkrijger van het verkochte en ter zake van de daarop te realiseren woning financiering is benodigd én de door de verkrijger Koper geaccepteerde financieringsvoorwaarden niet (meer) door de geldgever worden verlengd en gestand worden gedaan tot en met de datum van de levering, dan is de verkrijger Koper verplicht een nieuwe hypothecaire geldlening aan te vragen zodra hem de vermoedelijke datum van de levering (al dan niet door of namens de gemeente) Verkoper is medegedeeldmeegedeeld. De gemeente Verkoper draagt er zorg voor dat de verkrijger Koper deze datum tijdig verneemt. Indien de verkrijger Xxxxx geen nieuwe geldlening kan verkrijgenverkrijgen tegen de in lid 1 genoemde maandelijkse verplichting, heeft de verkrijger alsnog Koper het recht alsnog vóór de datum van levering, de ontbinding van de overeenkomst in te roepen, overeenkomstig de hiervoor omschreven procedureroepen bij aangetekende brief of telefaxbericht met verzendbevestiging. 4. De mededeling Koper verplicht zich al het nodige te doen, wat tot vervulling van de in lid 1 van dit artikel vermelde voorwaarde kan leiden en na te laten wat de vervulling zou kunnen verhinderen. Indien aan het inroepen van ontbinding als bedoeld in lid 2 van dit artikel het niet nakomen van de hierboven vermelde verplichtingen ten grondslag ligt, zal de overeenkomst van rechtswege zijn ontbonden en is de Koper aan de Verkoper als boete een bedrag verschuldigd zijn ter grootte van 10% van de Koopprijs. Het inroepen van de ontbinding dient in dat geval schriftelijk en gedocumenteerd uiterlijk op de geplande datum van de levering in het bezit van de notaris te zijnzal geschieden bij aangetekende brief of telefaxbericht met verzendbevestiging.

Ontbindende voorwaarden. 1. Deze overeenkomst zal, mits met inachtneming van het navolgende, ontbonden wordt aangegaan onder de bij niet-vervulling ontbindende voorwaarden dat de Koper binnen vier (kunnen4) worden als de verkrijger niet binnen 2 maanden na diens ondertekening van deze koopovereenkomst een toezegging heeft verkregen voor het aangaan van één of meer geldleningen overeenkomst voor de totale financiering van het registergoed met de Koopprijs alsmede de daarop te stichten opstallen realiseren woning een hypothecaire geldlening verkrijgt tegen geen grotere maandelijkse verplichting aan rente en bijkomende kosten aflossing en/of rente en premie van een levensverzekering dan € , zulks onder de bij de grote geldverstrekkende instellingen gebruikelijke normaal geldende voorwaarden en bepalingen. De verkrijger zal ter verkrijging , gebaseerd op een te verkrijgen hypothecaire geldlening van € . a. Indien de in lid 1 van dit artikel genoemde voorwaarde niet wordt vervuld, heeft de Koper het recht, met inachtneming van het hierna onder b. van dit lid gestelde, bij aangetekende brief of telefaxbericht met verzendbevestiging, te verzenden aan de Verkoper uiterlijk binnen acht (8) dagen na afloop van de financiering al het hem mogelijke verrichten en kan op deze ontbindende voor de voorwaarde alleen een beroep doen door aan geldende termijn, de gemeente ten minste twee schriftelijke afwijzingen over te leggen. Op vervulling ontbinding van deze voorwaarde kan slechts overeenkomst in te roepen, waardoor de verkrijger zich beroepen. Dit beroep moet geschieden door middel overeenkomst tussen partijen van rechtswege ontbonden zal zijn. b. Het inroepen van de ontbinding op grond van lid 1 van dit artikel dient vergezeld te gaan van een schriftelijke mededeling aan de notaris. Van deze schriftelijke mededeling dient tegelijkertijd afwijzing van een kopie in Nederland te worden verzonden aan de gemeente. Deze mededeling dient schriftelijk goeder naam en gedocumenteerd uiterlijk op de eerste werkdag na de voor de desbetreffende voorwaarde faam bekend staande en in dit lid 1 genoemde datum in het bezit een lidstaat van de notaris te zijnEU gevestigde financiële instelling. 3. Indien ter zake van de aankoop door de verkrijger van het verkochte en ter zake van de daarop te realiseren woning financiering is benodigd én de door de verkrijger Koper geaccepteerde financieringsvoorwaarden niet (meer) door de geldgever worden verlengd en gestand worden gedaan tot en met de datum van de levering, dan is de verkrijger Koper verplicht een nieuwe hypothecaire geldlening aan te vragen zodra hem de vermoedelijke datum van de levering (al dan niet door of namens de gemeente) Verkoper is medegedeeldmeegedeeld. De gemeente Verkoper draagt er zorg voor dat de verkrijger Koper deze datum tijdig verneemt. Indien de verkrijger Xxxxx geen nieuwe geldlening kan verkrijgenverkrijgen tegen de in lid 1 genoemde maandelijkse verplichting, heeft de verkrijger alsnog Koper het recht alsnog vóór de datum van levering, de ontbinding van de overeenkomst in te roepen, overeenkomstig de hiervoor omschreven procedureroepen bij aangetekende brief of telefaxbericht met verzendbevestiging. 4. De mededeling Koper verplicht zich al het nodige te doen, wat tot vervulling van de in lid 1 van dit artikel vermelde voorwaarde kan leiden en na te laten wat de vervulling zou kunnen verhinderen. Indien aan het inroepen van ontbinding als bedoeld in lid 2 van dit artikel het niet nakomen van de hierboven vermelde verplichtingen ten grondslag ligt, zal de overeenkomst van rechtswege zijn ontbonden en is de Koper aan de Verkoper als boete een bedrag verschuldigd zijn ter grootte van 10% van de Koopprijs. Het inroepen van de ontbinding dient in dat geval schriftelijk en gedocumenteerd uiterlijk op de geplande datum van de levering in het bezit van de notaris te zijnzal geschieden bij aangetekende brief of telefaxbericht met verzendbevestiging.

Ontbindende voorwaarden. 1. Deze overeenkomst zal, mits met inachtneming van het navolgende, ontbonden wordt aangegaan onder de bij niet-vervulling ontbindende voorwaarden dat de Koper binnen twee (kunnen2) worden als de verkrijger niet binnen 2 maanden na diens ondertekening van deze koopovereenkomst een toezegging heeft verkregen voor het aangaan van één of meer geldleningen overeenkomst voor de totale financiering van het registergoed met de Koopprijs alsmede de daarop te stichten opstallen realiseren woning een hypothecaire geldlening verkrijgt tegen geen grotere maandelijkse verplichting aan rente en bijkomende kosten aflossing en/of rente en premie van een levensverzekering dan € , zulks onder de bij de grote geldverstrekkende instellingen gebruikelijke normaal geldende voorwaarden en bepalingen. De verkrijger zal ter verkrijging , gebaseerd op een te verkrijgen hypothecaire geldlening van € . a. Indien de in lid 1 van dit artikel genoemde voorwaarde niet wordt vervuld, heeft de Koper het recht, met inachtneming van het hierna onder b. van dit lid gestelde, bij aangetekende brief of telefaxbericht met verzendbevestiging, te verzenden aan de Verkoper uiterlijk binnen acht (8) dagen na afloop van de financiering al het hem mogelijke verrichten en kan op deze ontbindende voor de voorwaarde alleen een beroep doen door aan geldende termijn, de gemeente ten minste twee schriftelijke afwijzingen over te leggen. Op vervulling ontbinding van deze voorwaarde kan slechts overeenkomst in te roepen, waardoor de verkrijger zich beroepen. Dit beroep moet geschieden door middel overeenkomst tussen partijen van rechtswege ontbonden zal zijn. b. Het inroepen van de ontbinding op grond van lid 1 van dit artikel zal voorzien zijn van een schriftelijke mededeling aan de notaris. Van deze schriftelijke mededeling dient tegelijkertijd een kopie en gemotiveerde afwijzing van minimaal twee verschillende, in Nederland te worden verzonden aan de gemeente. Deze mededeling dient schriftelijk en gedocumenteerd uiterlijk op de eerste werkdag na de voor de desbetreffende voorwaarde in dit lid 1 genoemde datum in het bezit van de notaris te zijngoeder trouw bekend staande banken, verzekeringsmaatschappijen of andere hypotheeknemers. 3. Indien ter zake van de aankoop door de verkrijger van het verkochte en ter zake van de daarop te realiseren woning financiering is benodigd én de door de verkrijger Xxxxx geaccepteerde financieringsvoorwaarden niet (meer) door de geldgever worden verlengd en gestand worden gedaan tot en met de datum van ondertekenen van de leveringleveringsakte, dan is de verkrijger Xxxxx verplicht een nieuwe hypothecaire geldlening aan te vragen zodra hem de vermoedelijke datum van de levering (al dan niet door of namens de gemeente) Xxxxxxxx is medegedeeldmeegedeeld. De gemeente Xxxxxxxx draagt er zorg voor dat de verkrijger Koper deze datum tijdig verneemt. Indien de verkrijger Koper geen nieuwe geldlening kan verkrijgenverkrijgen tegen de in lid 1 genoemde maandelijkse verplichting, heeft de verkrijger Xxxxx alsnog het recht vóór de datum van juridische levering, de ontbinding van de overeenkomst in te roepenroepen bij aangetekende brief of telefaxbericht met verzendbevestiging. 4. Koper verplicht zich al het nodige te doen, overeenkomstig wat tot vervulling van de hiervoor omschreven procedurein lid 1 van dit artikel vermelde voorwaarde kan leiden en na te laten wat de vervulling zou kunnen verhinderen. De mededeling Indien aan het inroepen van ontbinding als bedoeld in lid 2 van dit artikel het niet nakomen van de hierboven vermelde verplichting(en) ten grondslag ligt, zal Koper aan Verkoper als boete een bedrag verschuldigd zijn ter grootte van 10% van de Koopprijs. Het inroepen van de ontbinding dient in dat geval schriftelijk en gedocumenteerd uiterlijk op de geplande datum van de levering in het bezit van de notaris te zijnzal geschieden bij aangetekende brief of telefaxbericht met verzendbevestiging.

Ontbindende voorwaarden. Deze overeenkomst zal15.1 Koper kan de koopovereenkomst ontbinden, mits met inachtneming van het navolgende, ontbonden (kunnen) worden als de verkrijger niet binnen 2 maanden na diens ondertekening van deze koopovereenkomst een indien: a. koper – ondanks voldoende inspanning – uiterlijk op Vul datum in geen toezegging heeft verkregen bij een erkende geldverstrekkende instelling voor het aangaan een geldlening tot een hoofdsom groot € Vul bedrag in cijfers in, zegge Vul bedrag in woorden euro tegen dan gangbare condities gezien de aard en omvang van één of meer geldleningen de lening onder hypothecair verband van de onroerende zaak. Uit deze afwijzing dient te blijken voor welk bedrag door koper een geldlening ter financiering van de onroerende zaak is aangevraagd en dat voor dit bedrag geen geldlening kan worden verkregen. Desgevraagd kan verkoper nadere bewijsstukken eisen waaronder de gedane aanvragen voor de totale financiering geldlening. b. Optie Ingeval door koper *Optie aan Xxx naam in een opdracht voor een oriënterend bodem- en grondwateronderzoek zal worden gegeven, komen de kosten van dit onderzoek, ongeacht de resultaten hiervan voor Vul getal in procent ten laste van verkoper en voor Vul getal in procent ten laste van koper. Voor zover uit het registergoed met rapport blijkt dat de daarop grond of het grondwater behorend tot de onroerende zaak verontreinigd is en deze verontreiniging: - is aan te stichten opstallen en bijkomende kosten onder merken als een ernstige verontreiniging in de bij de grote geldverstrekkende instellingen gebruikelijke bepalingen. De verkrijger zal ter verkrijging zin van de financiering al thans geldende milieuwetgeving en/of milieurechtspraak; en/of - voor de koper gezien het hem mogelijke verrichten en kan aan partijen bekende voorgenomen gebruik redelijkerwijs niet aanvaardbaar is te achten; en/of - *Optie Tot gevolg heeft dat de kosten van sanering een bedrag van € Vul bedrag in cijfers in te boven gaan, Kies een item., mits vóór Vul datum in, doch uiterlijk op deze ontbindende voorwaarde alleen de dag van de ondertekening van de leveringsakte, Kies een beroep doen item. het recht de koop te ontbinden door aan de gemeente ten minste twee schriftelijke afwijzingen over te leggen. Op vervulling van deze voorwaarde kan slechts de verkrijger zich beroepen. Dit beroep moet geschieden door middel van een schriftelijke mededeling aan de notaris te verzenden binnen vijf dagen nadat het rapport ter kennis van partijen is gebracht, mits deze mededeling de notaris uiterlijk op de dag vóór de leveringsdatum heeft bereikt. - *Optie Partijen verplichten zich opnieuw in onderhandeling te treden indien een wederpartij binnen vijf dagen nadat het rapport ter kennis van partijen is gebracht, de wens daartoe schriftelijk aan de notaris te kennen geeft. Indien de koop alsdan nog niet door de andere partij is ontbonden, wordt de termijn van vijf dagen waarbinnen de koop ontbonden kan worden, opgeschort met één maand na voormelde schriftelijke kennisgeving aan de notaris. Van deze schriftelijke mededeling Indien partijen tot nadere overeenstemming komen, dient tegelijkertijd een kopie zulks schriftelijk te worden verzonden vastgelegd, waarmee vorenstaand ontbindingsrecht is vervallen. - *Optie Ernstige verontreiniging wordt in aanvulling op het vorenstaande in ieder geval vermoed aanwezig te zijn wanneer: Vul datum in. c. na het sluiten van de koopovereenkomst een aanwijzing of voorlopige aanwijzing op grond van de Wet voorkeursrecht gemeente heeft plaatsgevonden, waardoor verkoper niet meer de eigendom van de onroerende zaak kan leveren. In dat geval stelt verkoper de koper zo spoedig mogelijk schriftelijk op de hoogte; d. Optie Uit het fytosanitair onderzoek als bedoeld in artikel 25 blijkt dat bodemziekten en/of aaltjes aanwezig zijn in die mate dat er teeltbeperkende maatregelen nodig zijn, dan wel die voor koper - gezien het aan partijen bekende voorgenomen in artikel 6.7 vermelde - gebruik voor de gemeente. Deze mededeling dient koper in de weg staat. 15.2 Het inroepen van (een van) deze ontbindende voorwaarde(n) door de partij die hiertoe gerechtigd is alleen rechtsgeldig als: a. dit schriftelijk en gedocumenteerd plaatsvindt, door middel van een uiterlijk op de eerste werkdag na ná de voor hiervoor vermelde uiterlijke datum, door de desbetreffende voorwaarde in dit lid 1 genoemde datum in Kies een item. en Kies een item. Kies een item. dan wel ingeval er geen Kies een item. Kies een item. optreedt: door de notaris ontvangen bericht, eventueel per fax of e-mail, waarbij het bezit risico van de notaris te zijn. Indien ter zake van verzending bij koper berust; én b. koper aantoont dat de aankoop door de verkrijger voorwaarde is vervuld, met inbegrip van het verkochte en ter zake van bewijs dat hij zich hiervoor voldoende heeft ingespannen. Wordt de daarop te realiseren woning financiering is benodigd én ontbindende voorwaarde binnen de door de verkrijger geaccepteerde financieringsvoorwaarden gestelde termijn niet, of niet (meer) door de geldgever worden verlengd en gestand worden gedaan tot en met de datum van de leveringrechtsgeldig, ingeroepen, dan is de verkrijger verplicht een nieuwe hypothecaire geldlening aan te vragen zodra hem de vermoedelijke datum van de levering (al dan deze vervallen en niet door of namens de gemeente) is medegedeeld. De gemeente draagt er zorg voor dat de verkrijger deze datum tijdig verneemt. Indien de verkrijger geen nieuwe geldlening kan verkrijgen, heeft de verkrijger alsnog het recht de ontbinding van de overeenkomst meer in te roepen, overeenkomstig de hiervoor omschreven procedure. De mededeling Kies een item. moet vóór afloop van de ontbinding dient in dat geval schriftelijk en gedocumenteerd uiterlijk op gestelde termijn de geplande datum Kies een item. Kies een item. van Kies een item., dan wel ingeval er geen Kies een item. voor de levering in het bezit van Kies een item. optreedt de notaris te zijninlichten over de omvang, het verloop en de resultaten van zijn inspanningen en zijn verwachtingen daarover.

Ontbindende voorwaarden. Deze 1. Onderhavige overeenkomst zal, mits met inachtneming van het navolgende, door koper ontbonden (kunnen) kunnen worden als de verkrijger in het volgende geval: indien koper niet binnen 2 twee maanden na diens ondertekening van deze koopovereenkomst een toezegging heeft verkregen voor het aangaan van één of meer geldleningen overeenkomst voor de totale financiering van het registergoed met verkochte en voor de daarop te stichten opstallen en bijkomende kosten financiering van de in de aannemingsovereenkomst vermelde aanneemsom een hypothecaire geldlening verkrijgt, zulks onder de bij de grote geldverstrekkende instellingen gebruikelijke normaal geldende voorwaarden en bepalingen. De verkrijger zal ter verkrijging Xxxxx dient voor een beroep op deze voorwaarde minimaal twee (2) verklaringen van verschillende geldverstrekkende instellingen te overleggen waaruit blijkt dat koper geen financiering op grond van de financiering al het hem mogelijke verrichten inhoud van deze overeenkomst kan verkrijgen. De verklaringen dienen op naam te staan van koper. Indien er twee kopers zijn, dan dienen de verklaringen op naam te staan van beide kopers. De verklaringen dienen voorts de aangevraagde hoogte van de lening te benoemen (welke overeen moet komen met de koopsom en kan de aanneemsom, verhoogd met omzetbelasting, waarop eventuele eigen middelen in mindering kunnen worden gebracht). Een verklaring zoals in dit lid genoemd is opgesteld op deze briefpapier van de betreffende instelling en is (digitaal) ondertekend door een daartoe bevoegde (bank)medewerker. 2. Het beroep op de in lid 1 geformuleerde ontbindende voorwaarde alleen een beroep doen door aan de gemeente ten minste twee schriftelijke afwijzingen over dient schriftelijk te leggen. Op vervulling van deze voorwaarde kan slechts de verkrijger zich beroepen. Dit beroep moet geschieden door middel van een schriftelijke mededeling bij aangetekende brief met bericht ‘handtekening retour’, met afschrift aan de notaris. Van deze schriftelijke mededeling dient tegelijkertijd een kopie te worden verzonden aan , uiterlijk binnen 8 (acht) dagen na afloop van de gemeente. Deze mededeling dient schriftelijk en gedocumenteerd uiterlijk op de eerste werkdag na de voor de desbetreffende voorwaarde in dit lid 1 genoemde datum in vermelde termijn. 3. De overeengekomen ontbindende voorwaarde zal geen werking meer hebben na het bezit ondertekenen van de notaris te zijnleveringsakte. 4. Indien ter zake van de aankoop door de verkrijger van het verkochte en ter zake van de daarop te realiseren woning financiering is benodigd én de door de verkrijger koper geaccepteerde financieringsvoorwaarden niet (meer) door de geldgever worden verlengd en gestand worden gedaan tot en met de datum van ondertekenen van de leveringleveringsakte, dan is de verkrijger koper verplicht een nieuwe hypothecaire geldlening aan te vragen zodra hem de vermoedelijke datum van de levering (al dan niet door of namens de gemeente) verkoper is medegedeeldmeegedeeld. De gemeente Xxxxxxxx draagt er zorg voor dat de verkrijger koper deze datum tijdig verneemt. Indien de verkrijger koper geen nieuwe geldlening kan verkrijgenverkrijgen tegen de in lid 1 genoemde maandelijkse verplichting, heeft de verkrijger koper alsnog het recht vóór de datum van juridische levering, de ontbinding van de overeenkomst in te roepenroepen bij aangetekende brief met bericht ‘handtekening retour’, overeenkomstig met afschrift aan de hiervoor omschreven procedurenotaris. Xxxxx dient voor een beroep op deze voorwaarde minimaal twee (2) verklaringen van verschillende geldverstrekkende instellingen te overleggen waaruit blijkt dat koper geen financiering op grond van de inhoud van deze overeenkomst kan verkrijgen. De mededeling verklaringen dienen op naam te staan van koper. Indien er twee kopers zijn, dan dienen de verklaringen op naam te staan van beide kopers. De verklaringen dienen voorts de aangevraagde hoogte van de ontbinding dient lening te benoemen (welke overeen moet komen met de koopsom, verhoogd met omzetbelasting, waarop eventuele eigen middelen in dat geval schriftelijk en gedocumenteerd uiterlijk mindering kunnen worden gebracht). Een verklaring zoals in dit lid genoemd is opgesteld op de geplande datum briefpapier van de levering in betreffende instelling en is (digitaal) ondertekend door een daartoe bevoegde (bank)medewerker. 5. Koper verplicht zich al het bezit nodige te doen, wat tot vervulling van de notaris in lid 1 van dit artikel vermelde voorwaarde kan leiden en na te zijnlaten wat de vervulling zou kunnen verhinderen. Indien aan het inroepen van ontbinding als bedoeld in lid 2 van dit artikel het niet nakomen van de hierboven vermelde verplichting ten grondslag ligt, zal koper aan verkoper als boete een bedrag verschuldigd zijn ter grootte van 10% van de koopprijs. 6. Xxxxxxxx is niet aansprakelijk voor de financiële gevolgen van het verlengen en/of verlopen van hypotheekoffertes van koper.

Ontbindende voorwaarden. 15.1 Deze overeenkomst zalkoopovereenkomst kan door koper worden ontbonden indien uiterlijk: op vul datum in koper voor de financiering van de onroerende zaak voor een bedrag van € vul bedrag in cijfers in, mits zegge vul bedrag in woorden in euro geen bindend aanbod tot een hypothecaire geldlening van een erkende geldverstrekkende bankinstelling heeft verkregen, zulks tegen geen hogere bruto jaarlast dan € vul bedrag in cijfers in, zegge: vul bedrag in woorden in euro, of een rentepercentage niet hoger dan vul percentage in%, bij de volgende hypotheekvorm: vul hypotheekvorm in. Onder bankinstelling wordt in dit artikel begrepen een bank of verzekeraar in de zin van artikel 1:1 Wet op het financieel toezicht, of op vul datum in koper geen met inachtneming de aangevraagde hypothecaire geldlening corresponderende Nationale Hypotheek Garantie heeft verkregen , of op vul datum in uit het rapport van een bouwtechnische keuring uitgevoerd door Xxxx een item. blijkt dat de kosten van direct noodzakelijk herstel van gebreken en achterstallig onderhoud een bedrag van € vul bedrag in cijfers in, zegge vul bedrag in woorden in te boven gaan of als aanvullend specialistisch onderzoek wordt aanbevolen. Als de keurder bij onderdelen in het rapport een bandbreedte in de herstelkosten aanhoudt, wordt uitgegaan van het navolgendehoogste bedrag. 15.2 Deze koopovereenkomst kan door ieder van de partijen worden ontbonden indien verkoper ingevolge de Wet voorkeursrecht gemeenten niet in staat is om het eigendom van de onroerende zaak op de overeengekomen dag over te dragen. Xxxxxxxx is verplicht om zodra duidelijk is dat hij ingevolge genoemde wet niet of niet tijdig aan zijn verplichting tot levering kan voldoen, ontbonden (kunnenkoper daarvan schriftelijk op de hoogte te stellen. 15.3 Partijen verplichten zich over en weer al het redelijk mogelijke te doen teneinde de hierboven bedoelde financiering en/of Nationale Hypotheek Garantie en/of toezegging(en) worden als de verkrijger niet binnen 2 maanden na diens ondertekening van deze koopovereenkomst een toezegging heeft verkregen voor het aangaan van één en/of meer geldleningen voor de totale financiering van het registergoed met de daarop andere zaken te stichten opstallen en bijkomende kosten onder de bij de grote geldverstrekkende instellingen gebruikelijke bepalingenverkrijgen. De verkrijger zal ter verkrijging van partij die de financiering al het hem mogelijke verrichten en kan ontbinding inroept, dient er zorg voor te dragen dat de mededeling dat de ontbinding wordt ingeroepen uiterlijk op deze de vul een cijfer in werkdag na de datum waarvan in de betreffende ontbindende voorwaarde alleen een beroep doen sprake is door aan de gemeente ten minste twee schriftelijke afwijzingen over te leggen. Op vervulling van deze voorwaarde kan slechts de verkrijger zich beroepen. Dit beroep moet geschieden door middel van een schriftelijke mededeling aan de notaris. Van deze schriftelijke mededeling dient tegelijkertijd een kopie te worden verzonden aan de gemeentewederpartij of diens makelaar is ontvangen. Deze mededeling dient schriftelijk en goed gedocumenteerd uiterlijk op via gangbare communicatiemiddelen te geschieden. Indien koper de eerste werkdag na ontbinding wenst in te roepen als gevolg van het (tijdig) ontbreken van een financiering als bedoeld in artikel 15.1 onder sub 1, wordt, tenzij partijen anders overeenkomen, onder “goed gedocumenteerd” verstaan dat één afwijzing van een erkende geldverstrekkende bankinstelling aan verkoper of diens makelaar dient te worden overgelegd. Kies een item. komen partijen overeen dat koper de/het volgende stuk(ken) over dient te leggen om te voldoen aan het vereiste van “goed gedocumenteerd”: vermeld de voor documenten. Indien koper de desbetreffende voorwaarde ontbinding wenst in dit lid 1 genoemde datum in het bezit te roepen als gevolg van de notaris te zijn. Indien ter zake bouwtechnische keuring als bedoeld in artikel 15.1 onder 3 wordt onder ‘goed gedocumenteerd’ verstaan dat een kopie van het keuringsrapport, met daarin een overzicht van de aankoop door de verkrijger kosten voor het direct noodzakelijk herstel van gebreken en het verkochte en ter zake achterstallig onderhoud, aan verkoper of diens makelaar dient te worden overgelegd. Alsdan zijn beide partijen van de daarop te realiseren woning financiering is benodigd én de door de verkrijger geaccepteerde financieringsvoorwaarden niet (meer) door de geldgever worden verlengd en gestand worden gedaan tot en met de datum van de levering, dan is de verkrijger verplicht een nieuwe hypothecaire geldlening aan te vragen zodra hem de vermoedelijke datum van de levering (al dan niet door of namens de gemeente) is medegedeelddeze koopovereenkomst bevrijd. De gemeente draagt er zorg door koper reeds gedane stortingen worden vervolgens gerestitueerd. Degenen die deze stortingen onder zich hebben worden daartoe bij deze verplicht, en voor dat de verkrijger deze datum tijdig verneemt. Indien de verkrijger geen nieuwe geldlening kan verkrijgen, heeft de verkrijger alsnog het recht de ontbinding van de overeenkomst in te roepen, overeenkomstig de hiervoor omschreven procedure. De mededeling van de ontbinding dient in dat geval schriftelijk en gedocumenteerd uiterlijk op de geplande datum van de levering in het bezit van de notaris te zijnzover nodig onherroepelijk gemachtigd.

Ontbindende voorwaarden. Deze overeenkomst zal, mits met inachtneming van het navolgende, ontbonden (kunnen) worden als de verkrijger niet binnen 2 12 maanden na diens ondertekening van deze koopovereenkomst een toezegging heeft verkregen voor het aangaan van één of meer geldleningen voor de totale financiering van het registergoed met de daarop te stichten opstallen en bijkomende kosten onder de bij de grote geldverstrekkende instellingen gebruikelijke bepalingen. De verkrijger zal ter verkrijging van de financiering al het hem mogelijke verrichten en kan op deze ontbindende voorwaarde alleen een beroep doen door aan de gemeente ten minste twee schriftelijke afwijzingen over te leggen. Op vervulling van deze voorwaarde kan slechts de verkrijger zich beroepen. Dit beroep moet geschieden door middel van een schriftelijke mededeling aan de notaris. Van deze schriftelijke mededeling dient tegelijkertijd een kopie te worden verzonden aan de gemeente. Deze mededeling dient schriftelijk en gedocumenteerd uiterlijk op de eerste werkdag na de voor de desbetreffende voorwaarde in dit lid 1 2 genoemde datum in het bezit van de notaris te zijn. Indien ter zake van de aankoop door de verkrijger van het verkochte en ter zake van de daarop te realiseren woning financiering is benodigd én de door de verkrijger geaccepteerde financieringsvoorwaarden niet (meer) door de geldgever worden verlengd en gestand worden gedaan tot en met de datum van de levering, dan is de verkrijger verplicht een nieuwe hypothecaire geldlening aan te vragen zodra hem de vermoedelijke datum van de levering (al dan niet door of namens de gemeente) is medegedeeld. De gemeente draagt er zorg voor dat de verkrijger deze datum tijdig verneemt. Indien de verkrijger geen nieuwe geldlening kan verkrijgen, heeft de verkrijger alsnog het recht de ontbinding van de overeenkomst in te roepen, overeenkomstig de hiervoor omschreven procedure. De mededeling van de ontbinding dient in dat geval schriftelijk en gedocumenteerd uiterlijk op de geplande datum van de levering in het bezit van de notaris te zijn.

Ontbindende voorwaarden. Deze overeenkomst zal, mits met inachtneming van het navolgende, ontbonden (kunnen) worden als de verkrijger niet binnen 2 10 maanden na diens ondertekening van deze koopovereenkomst een toezegging heeft verkregen voor het aangaan van één of meer geldleningen voor de totale financiering van het registergoed met de daarop te stichten opstallen en bijkomende kosten onder de bij de grote geldverstrekkende instellingen gebruikelijke bepalingen. De verkrijger zal ter verkrijging van de financiering al het hem mogelijke verrichten en kan op deze ontbindende voorwaarde alleen een beroep doen door aan de gemeente ten minste twee schriftelijke afwijzingen over te leggen. Op vervulling van deze voorwaarde kan slechts de verkrijger zich beroepen. Dit beroep moet geschieden door middel van een schriftelijke mededeling aan de notaris. Van deze schriftelijke mededeling dient tegelijkertijd een kopie te worden verzonden aan de gemeente. Deze mededeling dient schriftelijk en gedocumenteerd uiterlijk op de eerste werkdag na de voor de desbetreffende voorwaarde in dit lid 1 2 genoemde datum in het bezit van de notaris te zijn. Indien ter zake van de aankoop door de verkrijger van het verkochte en ter zake van de daarop te realiseren woning financiering is benodigd én de door de verkrijger geaccepteerde financieringsvoorwaarden niet (meer) door de geldgever worden verlengd en gestand worden gedaan tot en met de datum van de levering, dan is de verkrijger verplicht een nieuwe hypothecaire geldlening aan te vragen zodra hem de vermoedelijke datum van de levering (al dan niet door of namens de gemeente) is medegedeeld. De gemeente draagt er zorg voor dat de verkrijger deze datum tijdig verneemt. Indien de verkrijger geen nieuwe geldlening kan verkrijgen, heeft de verkrijger alsnog het recht de ontbinding van de overeenkomst in te roepen, overeenkomstig de hiervoor omschreven procedure. De mededeling van de ontbinding dient in dat geval schriftelijk en gedocumenteerd uiterlijk op de geplande datum van de levering in het bezit van de notaris te zijn.

Ontbindende voorwaarden. Deze overeenkomst zal, mits met inachtneming van het navolgende, ontbonden (kunnen) worden als de verkrijger niet binnen 2 maanden 6 maanden) na diens ondertekening van deze koopovereenkomst een toezegging heeft verkregen voor het aangaan van één of meer geldleningen voor de totale financiering van het registergoed met de daarop te stichten opstallen en bijkomende kosten onder de bij de grote geldverstrekkende instellingen gebruikelijke bepalingen. De verkrijger zal ter verkrijging van de financiering al het hem mogelijke verrichten en kan op deze ontbindende voorwaarde alleen een beroep doen door aan de gemeente ten minste twee schriftelijke afwijzingen over te leggen. Op vervulling van deze voorwaarde kan slechts de verkrijger zich beroepen. Dit beroep moet geschieden door middel van een schriftelijke mededeling aan de notaris. Van deze schriftelijke mededeling dient tegelijkertijd een kopie te worden verzonden aan de gemeente. Deze mededeling dient schriftelijk en gedocumenteerd uiterlijk op de eerste vijfde werkdag na de voor de desbetreffende voorwaarde in dit lid 1 genoemde datum in het bezit van de notaris te zijn. Indien ter zake van de aankoop door de verkrijger van het verkochte en ter zake van de daarop te realiseren woning financiering is benodigd én de door de verkrijger geaccepteerde financieringsvoorwaarden niet (meer) door de geldgever worden verlengd en gestand worden gedaan tot en met de datum van de levering, dan is de verkrijger verplicht een nieuwe hypothecaire geldlening aan te vragen zodra hem de vermoedelijke datum van de levering (al dan niet door of namens de gemeente) is medegedeeld. De gemeente draagt er zorg voor dat de verkrijger deze datum tijdig verneemt. Indien de verkrijger geen nieuwe geldlening kan verkrijgen, heeft de verkrijger alsnog het recht alsnog vóór of uiterlijk op de datum van de levering de ontbinding van de overeenkomst in te roepen, overeenkomstig de hiervoor omschreven procedure. De mededeling van de ontbinding dient in dat geval schriftelijk en gedocumenteerd uiterlijk op de geplande datum van de levering in het bezit van de notaris te zijnroepen bij aangetekende brief of telefaxbericht met verzendbevestiging.

Ontbindende voorwaarden. Deze overeenkomst zal, mits met inachtneming 15.1 De koopovereenkomst kan ontbonden worden: a. door de verkoper indien na het sluiten van het navolgende, ontbonden (kunnen) worden als de verkrijger niet binnen 2 maanden na diens ondertekening van deze koopovereenkomst een aanwijzing of voorlopige aanwijzing op grond van de Wet voorkeursrecht gemeente heeft plaatsgevonden, waardoor verkoper niet meer de eigendom van de onroerende zaak kan leveren. In dat geval stelt verkoper de koper zo spoedig mogelijk schriftelijk op de hoogte. b. door de koper, indien – ondanks voldoende inspanning – uiterlijk op Vul datum in geen toezegging heeft verkregen bij een erkende geldverstrekkende instelling voor het aangaan een geldlening tot een hoofdsom groot € Vul bedrag in cijfers in, zegge Vul bedrag in woorden euro tegen dan gangbare condities gezien de aard en omvang van één of meer geldleningen de lening onder hypothecair verband van de onroerende zaak. Uit deze afwijzing dient te blijken voor welk bedrag door koper een geldlening ter financiering van de onroerende zaak is aangevraagd en dat voor dit bedrag geen geldlening kan worden verkregen. Desgevraagd kan verkoper nadere bewijsstukken eisen waaronder de gedane aanvragen voor de totale financiering geldlening. 15.2 Het inroepen van het registergoed met de daarop te stichten opstallen en bijkomende kosten onder de bij de grote geldverstrekkende instellingen gebruikelijke bepalingen. De verkrijger zal ter verkrijging van de financiering al het hem mogelijke verrichten en kan op (een van) deze ontbindende voorwaarde voorwaarde(n) door de partij die hiertoe gerechtigd is, is alleen een beroep doen door aan de gemeente ten minste twee schriftelijke afwijzingen over te leggen. Op vervulling van deze voorwaarde kan slechts de verkrijger zich beroepen. Dit beroep moet geschieden rechtsgeldig als: a. dit schriftelijk plaatsvindt, door middel van een schriftelijke mededeling aan de notaris. Van deze schriftelijke mededeling dient tegelijkertijd een kopie te worden verzonden aan de gemeente. Deze mededeling dient schriftelijk en gedocumenteerd uiterlijk op de eerste vijfde werkdag na ná de voor hiervoor vermelde uiterlijke datum, door de desbetreffende voorwaarde in dit lid 1 genoemde datum in koper en kopend rentmeester / makelaar dan wel ingeval er geen kopend rentmeester optreedt: door de notaris ontvangen bericht, eventueel per e-mail, waarbij het bezit risico van de notaris te zijn. Indien ter zake van verzending bij koper berust; én b. koper aantoont dat de aankoop door de verkrijger voorwaarde is vervuld, met inbegrip van het verkochte en ter zake van bewijs dat hij zich hiervoor voldoende heeft ingespannen. Wordt de daarop te realiseren woning financiering is benodigd én ontbindende voorwaarde binnen de door de verkrijger geaccepteerde financieringsvoorwaarden gestelde termijn niet, of niet (meer) door de geldgever worden verlengd en gestand worden gedaan tot en met de datum van de leveringrechtsgeldig, ingeroepen, dan is de verkrijger verplicht een nieuwe hypothecaire geldlening aan te vragen zodra hem de vermoedelijke datum van de levering (al dan deze vervallen en niet door of namens de gemeente) is medegedeeld. De gemeente draagt er zorg voor dat de verkrijger deze datum tijdig verneemt. Indien de verkrijger geen nieuwe geldlening kan verkrijgen, heeft de verkrijger alsnog het recht de ontbinding van de overeenkomst meer in te roepen, overeenkomstig de hiervoor omschreven procedure. De mededeling partij die de ontbinding inroept moet vóór afloop van de ontbinding dient gestelde termijn de makelaar of rentmeester van wederpartij, danwel ingeval er geen makelaar/rentmeester voor de wederpartij optreedt, de notaris inlichten over de omvang, het verloop en de resultaten van zijn inspanningen en de verwachte uitkomst over voormelde onderzoeken, in dat geval schriftelijk en gedocumenteerd uiterlijk op de geplande datum het kader van deze ontbindende voorwaarden. 15.3 Alle ontbindende voorwaarden vervallen door het ondertekenen van de akte van levering, waardoor de levering in het bezit van de notaris te onvoorwaardelijk zal zijn.

Ontbindende voorwaarden. Deze overeenkomst zal, mits met inachtneming van het navolgende, ontbonden (kunnen) worden als de verkrijger niet binnen 2 maanden (GPO/VK: na 6 maanden) na diens ondertekening van deze koopovereenkomst een toezegging heeft verkregen voor het aangaan van één of meer geldleningen voor de totale financiering van het registergoed met de daarop te stichten opstallen en bijkomende kosten onder de bij de grote geldverstrekkende instellingen gebruikelijke bepalingen. De verkrijger zal ter verkrijging van de financiering al het hem mogelijke verrichten en kan op deze ontbindende voorwaarde alleen een beroep doen door aan de gemeente ten minste twee schriftelijke afwijzingen over te leggen. Op vervulling van deze voorwaarde kan slechts de verkrijger zich beroepen. Dit beroep moet geschieden door middel van een schriftelijke mededeling aan de notaris. Van deze schriftelijke mededeling dient tegelijkertijd een kopie te worden verzonden aan de gemeente. Deze mededeling dient schriftelijk en gedocumenteerd uiterlijk op de eerste vijfde werkdag na de voor de desbetreffende voorwaarde in dit lid 1 genoemde datum in het bezit van de notaris te zijn. Indien ter zake van de aankoop door de verkrijger Verkrijger van het verkochte Verkochte en ter zake van de daarop te realiseren woning financiering is benodigd én de door de verkrijger Verkrijger geaccepteerde financieringsvoorwaarden niet (meer) door de geldgever worden verlengd en gestand worden gedaan tot en met de datum van de leveringLevering, dan is de verkrijger Verkrijger verplicht een nieuwe hypothecaire geldlening aan te vragen zodra hem de vermoedelijke datum van de levering Levering (al dan niet door of namens de gemeenteOndernemer) is medegedeeld. De gemeente Ondernemer draagt er zorg voor dat de verkrijger Verkrijger deze datum tijdig verneemt. Indien de verkrijger Verkrijger geen nieuwe geldlening kan verkrijgen, heeft de verkrijger alsnog Verkrijger het recht alsnog vóór of uiterlijk op de datum van de Levering de ontbinding van de overeenkomst in te roepen, overeenkomstig de hiervoor omschreven procedure. De mededeling van de ontbinding dient in dat geval schriftelijk en gedocumenteerd uiterlijk op de geplande datum van de levering in het bezit van de notaris te zijnroepen bij aangetekende brief of telefaxbericht met verzendbevestiging.

Ontbindende voorwaarden. Deze overeenkomst zal, mits met inachtneming van het navolgende, ontbonden (kunnen) worden als de verkrijger niet binnen 2 8 maanden na diens ondertekening van deze koopovereenkomst een toezegging heeft verkregen voor het aangaan van één of meer geldleningen voor de totale financiering van het registergoed met de daarop te stichten opstallen en bijkomende kosten onder de bij de grote geldverstrekkende instellingen gebruikelijke bepalingen. De verkrijger zal ter verkrijging van de financiering al het hem mogelijke verrichten en kan op deze ontbindende voorwaarde alleen een beroep doen door aan de gemeente ten minste twee schriftelijke afwijzingen over te leggen. Op vervulling van deze voorwaarde kan slechts de verkrijger zich beroepen. Dit beroep moet geschieden door middel van een schriftelijke mededeling aan de notaris. Van deze schriftelijke mededeling dient tegelijkertijd een kopie te worden verzonden aan de gemeente. Deze mededeling dient schriftelijk en gedocumenteerd uiterlijk op de eerste vijfde werkdag na de voor de desbetreffende voorwaarde in dit lid 1 genoemde datum in het bezit van de notaris te zijn. Indien ter zake van de aankoop door de verkrijger van het verkochte en ter zake van de daarop te realiseren woning financiering is benodigd én de door de verkrijger geaccepteerde financieringsvoorwaarden niet (meer) door de geldgever worden verlengd en gestand worden gedaan tot en met de datum van de levering, dan is de verkrijger verplicht een nieuwe hypothecaire geldlening aan te vragen zodra hem de vermoedelijke datum van de levering (al dan niet door of namens de gemeente) is medegedeeld. De gemeente draagt er zorg voor dat de verkrijger deze datum tijdig verneemt. Indien de verkrijger geen nieuwe geldlening kan verkrijgen, heeft de verkrijger alsnog het recht alsnog vóór of uiterlijk op de datum van de levering de ontbinding van de overeenkomst in te roepen, overeenkomstig de hiervoor omschreven procedure. De mededeling van de ontbinding dient in dat geval schriftelijk en gedocumenteerd uiterlijk op de geplande datum van de levering in het bezit van de notaris te zijnroepen bij aangetekende brief of telefaxbericht met verzendbevestiging.

Ontbindende voorwaarden. Deze overeenkomst zal, mits met inachtneming van het navolgende, ontbonden (kunnen) worden als de verkrijger niet binnen 2 maanden (GPO/VK: na 6 maanden) na diens ondertekening van deze koopovereenkomst een toezegging heeft verkregen voor het aangaan van één of meer geldleningen voor de totale financiering van het registergoed met de daarop te stichten opstallen en bijkomende kosten onder de bij de grote geldverstrekkende instellingen gebruikelijke bepalingen. De verkrijger zal ter verkrijging van de financiering al het hem mogelijke verrichten en kan op deze ontbindende voorwaarde alleen een beroep doen door aan de gemeente ten minste twee schriftelijke afwijzingen over te leggen. Op vervulling van deze voorwaarde kan slechts de verkrijger zich beroepen. Dit beroep moet geschieden door middel van een schriftelijke mededeling aan de notaris. Van deze schriftelijke mededeling dient tegelijkertijd een kopie te worden verzonden aan de gemeente. Deze mededeling dient schriftelijk en gedocumenteerd uiterlijk op de eerste vijfde werkdag na de voor de desbetreffende voorwaarde in dit lid 1 genoemde datum in het bezit van de notaris te zijn. Indien ter zake van de aankoop door de verkrijger van het verkochte en ter zake van de daarop te realiseren woning financiering is benodigd én de door de verkrijger geaccepteerde financieringsvoorwaarden niet (meer) door de geldgever worden verlengd en gestand worden gedaan tot en met de datum van de levering, dan is de verkrijger verplicht een nieuwe hypothecaire geldlening aan te vragen zodra hem de vermoedelijke datum van de levering (al dan niet door of namens de gemeente) is medegedeeld. De gemeente draagt er zorg voor dat de verkrijger deze datum tijdig verneemt. Indien de verkrijger geen nieuwe geldlening kan verkrijgen, heeft de verkrijger alsnog het recht alsnog vóór of uiterlijk op de datum van de levering de ontbinding van de overeenkomst in te roepen, overeenkomstig de hiervoor omschreven procedure. De mededeling van de ontbinding dient in dat geval schriftelijk en gedocumenteerd uiterlijk op de geplande datum van de levering in het bezit van de notaris te zijnroepen bij aangetekende brief of telefaxbericht met verzendbevestiging.

Ontbindende voorwaarden. Deze overeenkomst zal1. De Gemeente heeft het recht om de Koopovereenkomst voorafgaand aan de Leveringsdatum, mits met inachtneming en zonder dat een ingebrekestelling of een rechterlijke tussenkomst is vereist, te ontbinden indien zich tenminste één van het navolgendede volgende gevallen voordoet: a. verlening aan Koper van (voorlopige) surséance van betaling of aanvraag daartoe; b. Koper wordt in staat van faillissement verklaard, ontbonden (kunnen) worden als dan wel hiertoe wordt een aanvraag of een eigen aangifte gedaan; c. ten aanzien van Xxxxx wordt de verkrijger niet binnen 2 maanden na diens ondertekening schuldsaneringsregeling natuurlijke personen of een vergelijkbare regeling van deze koopovereenkomst toepassing; d. Koper is een toezegging heeft verkregen voor rechtspersoon en ten aanzien van hem wordt een besluit tot liquidatie en/of ontbinding dan wel tot het aangaan van een (juridische) fusie of splitsing genomen; e. op één of meer geldleningen voor meerdere goederen van Xxxxx wordt executoriaal beslag gelegd; f. op één of meerdere goederen van Koper wordt conservatoir beslag gelegd en dit beslag wordt niet binnen dertig dagen opgeheven; g. Koper verliest op andere wijze het vrije beheer en/of de totale financiering beschikking over een substantieel deel van zijn vermogen; h. er is aanleiding om te veronderstellen dat het Verkochte in zodanige mate is verontreinigd met giftige, chemische en/of andere (gevaarlijke) stoffen, dat het aannemelijk is dat deze verontreiniging het blijkens de Koopovereenkomst bestemde gebruik van het registergoed met Verkochte in de daarop te stichten opstallen en bijkomende kosten onder weg staat of ingevolge de bij de grote geldverstrekkende instellingen gebruikelijke bepalingen. De verkrijger zal ter verkrijging ten tijde van de financiering al totstandkoming van de Koopovereenkomst geldende milieuwetgeving en/of mi- lieurechtspraak aanleiding zal geven tot sanering of tot het hem mogelijke verrichten en kan nemen van andere maatregelen. Een beroep op deze een bovengenoemde ontbindende voorwaarde alleen een beroep doen door moet geschieden schriftelijk, per post of per telefaxbericht gericht aan Koper, en tevens gericht aan de gemeente ten minste twee schriftelijke afwijzingen over te leggen. Op vervulling van deze voorwaarde kan slechts Notaris indien de verkrijger zich beroepen. Dit beroep moet geschieden door middel van een schriftelijke mededeling Koopovereenkomst reeds ter behandeling is aangeboden aan de notaris. Van deze schriftelijke mededeling Notaris, en dient tegelijkertijd een kopie te worden verzonden uiterlijk voorafgaand aan de gemeente. Deze mededeling dient schriftelijk en gedocumenteerd uiterlijk op de eerste werkdag na het verstrijken van de voor de desbetreffende ontbindende voorwaarde opgenomen termijn door Xxxxx of de Notaris te zijn ontvangen. 2. Xxxxxxx xx Xxxxxxxxxxxxxxxx door een beroep op een hiervoor in dit lid 1 genoemde datum in het bezit bedoelde ontbindende voorwaarde wordt ontbonden, is geen der Partijen jegens de ander verplicht tot betaling van de notaris te zijn. Indien ter zake van de aankoop door de verkrijger van het verkochte en ter zake van de daarop te realiseren woning financiering is benodigd én de door de verkrijger geaccepteerde financieringsvoorwaarden niet (meer) door de geldgever worden verlengd en gestand worden gedaan tot en met de datum van de leveringenige vergoeding, dan is de verkrijger verplicht een nieuwe hypothecaire geldlening aan te vragen zodra hem de vermoedelijke datum van de levering (al dan niet door schade of namens de gemeente) is medegedeeld. De gemeente draagt er zorg voor dat de verkrijger deze datum tijdig verneemt. Indien de verkrijger geen nieuwe geldlening kan verkrijgen, heeft de verkrijger alsnog het recht de ontbinding van de overeenkomst in te roepen, overeenkomstig de hiervoor omschreven procedure. De mededeling van de ontbinding dient in dat geval schriftelijk en gedocumenteerd uiterlijk op de geplande datum van de levering in het bezit van de notaris te zijnboete.

Ontbindende voorwaarden. Deze overeenkomst zal, mits met inachtneming 1. [*KEUZE – indien Koper geen financieringsvoorbehoud hoeft op te nemen *] Koper verklaart uitdrukkelijk geen financieringsvoorbehoud te zijn overeengekomen en verklaart zich bewust te zijn van de gevolgen hiervan. Ter zake van het navolgende, ontbonden realiseren en de verkrijging van het Verkochte is door de Koper financiering benodigd in verband waarmee de Koop wordt aangegaan onder de bij niet-vervulling ontbindende voorwaarde dat de Koper binnen twee (kunnen2) worden als de verkrijger niet binnen 2 maanden na diens ondertekening van deze koopovereenkomst een toezegging heeft verkregen voor het aangaan van één of meer geldleningen dit Koopcontract voor de totale financiering van het registergoed met de daarop te stichten opstallen en bijkomende kosten Verkochte een rentevoorstel ten behoeve van een hypothecaire geldlening verkrijgt tegen geen grotere maandelijkse verplichting dan euro (€ ), zulks onder de bij de grote geldverstrekkende instellingen gebruikelijke normaal geldende voorwaarden en bepalingen, gebaseerd op een te verkrijgen hypothecaire geldlening van [**] euro (€ [**]). De verkrijger zal ter verkrijging Indien de hiervoor genoemde voorwaarde niet wordt vervuld, heeft de Koper het recht, met inachtneming van de financiering al het hem mogelijke verrichten en kan op deze ontbindende voorwaarde alleen een beroep doen door aan de gemeente ten minste twee schriftelijke afwijzingen over te leggen. Op vervulling van deze voorwaarde kan slechts de verkrijger zich beroepen. Dit beroep moet geschieden door middel van een schriftelijke mededeling aan de notaris. Van deze schriftelijke mededeling dient tegelijkertijd een kopie te worden verzonden aan de gemeente. Deze mededeling dient schriftelijk en gedocumenteerd uiterlijk op de eerste werkdag na de voor de desbetreffende voorwaarde hierna in dit lid 1 genoemde datum in het bezit gestelde, bij aangetekende brief, te verzenden aan de Verkoper uiterlijk binnen acht (8) dagen na afloop van de notaris voornoemde termijn, de ontbinding van de Koop in te roepen, waardoor de overeenkomst tussen Partijen ontbonden zal zijn. Het inroepen van de voornoemde ontbinding dient vergezeld te gaan van één schriftelijke afwijzing van een in Nederland te goeder naam en faam bekend staande en in een lidstaat van de EU gevestigde financiële instelling. Indien ter zake van het realiseren en de aankoop verkrijging van het Verkochte door de verkrijger van Koper financiering benodigd is als hiervoor bedoeld én het verkochte en ter zake van de daarop te realiseren woning financiering is benodigd én de door de verkrijger geaccepteerde financieringsvoorwaarden hiervoor bedoelde rentevoorstel niet (meer) door de geldgever worden wordt verlengd en gestand worden wordt gedaan tot en met de datum van de leveringLeveringsdatum, dan is de verkrijger Koper verplicht een nieuwe nieuw rentevoorstel ten behoeve van een hypothecaire geldlening aan te vragen zodra hem de vermoedelijke datum van de levering (al dan niet door of namens de gemeente) Leveringsdatum is medegedeeld. De gemeente draagt er zorg voor dat de verkrijger deze datum tijdig verneemt. Indien de verkrijger Koper geen nieuwe geldlening kan verkrijgenverkrijgen tegen de voornoemde maandelijkse verplichting, heeft de verkrijger alsnog Koper het recht alsnog vóór of uiterlijk op de Leveringsdatum de ontbinding van de overeenkomst Koop in te roepen, overeenkomstig de hiervoor omschreven procedure. De mededeling van de ontbinding dient in dat geval schriftelijk en gedocumenteerd uiterlijk op de geplande datum van de levering in het bezit van de notaris te zijnroepen bij aangetekende brief.