Common use of Plannen Clause in Contracts

Plannen. De kwaliteit en het concept van het gebouw staan vast. De bouwheer/promotor kan echter te allen tijde de hieronder beschreven materialen en/of installaties of de verwerking ervan wijzigen, maar zonder de hoogwaardigheid te schaden. De plannen van het appartement welke aan de koper overhandigd werden, dienen als basis voor het opstellen van de verkoopovereenkomst. Wat betreft de afwerking van de appartementen, zijn de aanduidingen op de plannen als louter indicatief te beschouwen (er zijn geen kasten noch meubilair voorzien, het meubilair dat op de plannen werd getekend dient alleen ter illustratie – tenzij anders en expliciet vermeldt in onderhavig lastenboek). De beschrijving in dit lastenboek heeft dan ook steeds voorrang op de plannen. Maatwijzigingen aan de plannen, ten gevolge van stabiliteit of technische redenen, zijn steeds mogelijk. Belangrijk: de vermelde maten zijn ruwbouwmaten zonder rekening te houden met pleisterwerk en andere afwerkingen van de muren. De plannen werden te goeder trouw opgemaakt door de architect. De verschillen welke zouden voorkomen, hetzij in meer, hetzij in min, zullen beschouwd worden als aanvaardbare afwijkingen, die in geen geval de overeenkomst op één of andere wijze kan wijzigen. Eventuele maten op de plannen dienen dan ook te worden aanzien als “circa” maten. Noodzakelijke aanpassingen uit constructieve of esthetische redenen van algemeen belang zijn toegelaten zonder voorafgaandelijk akkoord van de kopers. De secties der kolommen en balken worden vastgelegd door de ingenieur, onder toezicht van de architect. Zichtbare balken en kolommen zullen als normaal beschouwd worden, evenals sommige leidingen al of niet vermeld op de plannen.

Plannen. De kwaliteit en het concept van het gebouw staan vast. De bouwheer/promotor kan echter te allen tijde plannen op grotere schaal hebben steeds voorrang op de hieronder beschreven materialen en/of installaties of de verwerking ervan wijzigen, maar zonder de hoogwaardigheid te schadenplannen op kleinere schaal. De plannen van het appartement welke project die aan de koper kopers overhandigd werdenworden, dienen als basis voor het opstellen van de verkoopovereenkomst. Wat betreft de afwerking van de appartementen, zijn de aanduidingen op de plannen als louter indicatief te beschouwen (er zijn geen kasten noch meubilair voorzien, het meubilair dat op de plannen werd getekend dient alleen Zij worden ter illustratie – tenzij anders en expliciet vermeldt in onderhavig lastenboek). De beschrijving in dit lastenboek heeft dan ook steeds voorrang op de plannen. Maatwijzigingen aan de plannen, ten gevolge van stabiliteit of technische redenen, zijn steeds mogelijk. Belangrijk: de vermelde maten zijn ruwbouwmaten zonder rekening te houden met pleisterwerk en andere afwerkingen van de muren. De plannen werden te goeder goede trouw opgemaakt gemaakt door de architectarchitect na meting van het terrein door een landmeter. De verschillen welke die zouden voorkomen, hetzij in meermin, hetzij in minmeer, zullen worden beschouwd worden als aanvaardbare afwijkingen, die in . In geen geval de overeenkomst kunnen partijen zich op één deze afwijkingen beroepen om een vordering tot schadeloosstelling of andere wijze kan wijzigen. Eventuele maten op de plannen dienen dan ook vergoeding in te worden aanzien als “circa” maten. Noodzakelijke aanpassingen uit constructieve stellen of esthetische redenen van algemeen belang zijn toegelaten zonder voorafgaandelijk akkoord ontbinding van de koperskoop te eisen. De getekende meubelen, kasten en toestellen zijn enkel ten titel van indicatie aangeduid (en zijn dus niet inbegrepen). De secties en plaatsing der kolommen en balken worden vastgelegd bepaald door de raadgevende ingenieur, onder toezicht van die de stabiliteitsplans opmaakt in samenspraak met de architect. Zichtbare balken en kolommen zullen als normaal beschouwd wordenworden beschouwd, evenals sommige leidingen leidingen, al of dan niet vermeld op de plannen. De oppervlaktes van de privatieve delen worden als volgt berekend: - De maten worden genomen op de buitenzijde van de gevels en op de as van de gemeenschappelijke muur. - Oppervlakte van de kokers wordt mee gerekend - Beloopbaar oppervlakte tot een vrije hoogte van 1,50 m wordt in rekening gebracht - De terrassen en balkons zijn opgemeten volgens hun omtrek, exclusief de eventuele steunmuren. De erelonen van de architect,stabiliteitsingenieur,EPB verslaggever en veiligheidscoördinator, zijn inbegrepen in de verkoopprijs. Deze erelonen behelzen de verplichtingen die normalerwijze eigen zijn aan een architect met uitzondering van datgene wat betrekking heeft op alle decoratiewerken of datgene wat voortvloeit uit een wijziging van de oorspronkelijke plannen, die eventueel zouden aangevraagd zijn door de koper.

Plannen. De kwaliteit en het concept van het gebouw staan vast. De bouwheer/promotor kan echter te allen tijde plannen op grotere schaal hebben steeds voorrang op de hieronder beschreven materialen en/of installaties of de verwerking ervan wijzigen, maar zonder de hoogwaardigheid te schadenplannen op kleinere schaal. De plannen van het appartement welke project die aan de koper kopers overhandigd werdenworden, dienen als basis voor het opstellen van de verkoopovereenkomst. Wat betreft de afwerking van de appartementen, zijn de aanduidingen op de plannen als louter indicatief te beschouwen (er zijn geen kasten noch meubilair voorzien, het meubilair dat op de plannen werd getekend dient alleen Zij worden ter illustratie – tenzij anders en expliciet vermeldt in onderhavig lastenboek). De beschrijving in dit lastenboek heeft dan ook steeds voorrang op de plannen. Maatwijzigingen aan de plannen, ten gevolge van stabiliteit of technische redenen, zijn steeds mogelijk. Belangrijk: de vermelde maten zijn ruwbouwmaten zonder rekening te houden met pleisterwerk en andere afwerkingen van de muren. De plannen werden te goeder goede trouw opgemaakt gemaakt door de architectarchitect na meting van het terrein door een landmeter. De verschillen welke die zouden voorkomen, hetzij in meermin, hetzij in minmeer, zullen worden beschouwd worden als aanvaardbare afwijkingen, die in . In geen geval de overeenkomst kunnen partijen zich op één deze afwijkingen beroepen om een vordering tot schadeloosstelling of andere wijze kan wijzigen. Eventuele maten op de plannen dienen dan ook vergoeding in te worden aanzien als “circa” maten. Noodzakelijke aanpassingen uit constructieve stellen of esthetische redenen van algemeen belang zijn toegelaten zonder voorafgaandelijk akkoord ontbinding van de koperskoop te eisen. De getekende meubelen, kasten en toestellen zijn enkel ten titel van indicatie aangeduid (en zijn dus niet inbegrepen). De secties en plaatsing der kolommen en balken worden vastgelegd bepaald door de raadgevende ingenieur, onder toezicht van die de stabiliteitsplannen opmaakt in samenspraak met de architect. Zichtbare balken en kolommen zullen als normaal beschouwd wordenworden beschouwd, evenals sommige leidingen leidingen, al of dan niet vermeld op de plannen. De oppervlaktes van de privatieve delen worden als volgt berekend: - De maten worden genomen op de buitenzijde van de gevels en op de as van de - gemeenschappelijke muur. - Oppervlakte van de kokers wordt niet mee gerekend - Beloopbaar oppervlakte tot een vrije hoogte van 1,50 m wordt in rekening gebracht. - De terrassen en balkons zijn opgemeten volgens hun omtrek, exclusief de eventuele steunmuren. Erelonen van de architect – coördinatiekosten – administratiekosten De erelonen van de architect zijn inbegrepen in de verkoopprijs. Deze erelonen behelzen de verplichtingen die normalerwijze eigen zijn aan een architect met uitzondering van datgene wat betrekking heeft op alle decoratiewerken of datgene wat voortvloeit uit een wijziging van de oorspronkelijke plannen, die eventueel zouden aangevraagd zijn door de koper.