Schade aan de woning. 1. U bent aansprakelijk voor schade aan de woning die is ontstaan doordat u een verplichting uit de huurovereenkomst niet naleeft. Alle schade, behalve brandschade, wordt vermoed daardoor te zijn ontstaan. Uw aansprakelijkheid geldt ook voor uw huisgenoten en voor anderen, die met uw toestemming de woning gebruiken of daarin aanwezig zijn.
2. U neemt maatregelen om schade aan de woning te voorkomen. Dat geldt vooral bij brand, storm, wateroverlast en vorst. U meldt het ons direct als er schade is ontstaan of dreigt te ontstaan of als u gebreken in de woning constateert. Als u geen maatregelen neemt of de schade, dreigende schade of gebreken niet direct meldt, betaalt u de schade aan de woning. U betaalt dan ook de schade aan eigendommen van anderen.
Schade aan de woning. 6.1 Opdrachtnemer is in het bezit van een huissleutel en/of alarmcodes, waarvoor het sleutelcontract is getekend. Opdrachtnemer is niet aansprakelijk voor de kosten van een beveiligingsdienst bij een ‘vals alarm’, schade aan of een inbraak in de woning, tenzij aantoonbaar gemaakt kan worden, dat het direct te wijten is aan een grove toerekenbare fout van de opdrachtnemer.
6.2 Opdrachtnemer is eveneens niet aansprakelijk voor schade aan woning/inboedel door natte/vieze hond. De hond zal indien nodig worden afgedroogd met een handdoek en zo schoon als mogelijk weer binnen worden gebracht.
Schade aan de woning. Het is belangrijk een goede inboedel en WA verzekering af Een glasverzekering is door Xxxxxxx Xxxxx afgesloten, de premie betaalt u via de servicekosten te sluiten. Hiermee zijn kosten als gevolg van brand, storm, inbraak en waterschade gedekt. Bij brand en inbraak gelden andere regels voor wie wat voor zijn/haar rekening neemt. In geval van brand of inbraak moet u zo snel mogelijk contact opnemen met Xxxxxxx Xxxxx. Bij een eventuele inbraak dient u dit zelf aan de politie aan te geven. Om kosten van herstel op onze kosten te kunnen laten uitvoeren, hebben we een kopie van de aangifte nodig. Als huurder bent u zelf aansprakelijk voor uw eigendommen en het gehuurde. Xxxxxxx Xxxxx is niet aansprakelijk voor schade aan eigendommen van de huurder en derden. Zelf aan te brengen voor zieningen/veranderingen aan de woning Wanneer u een bepaalde wij ziging aan de woning wilt aan brengen, dan dient u dit vooraf schriftelijk aan te vragen bij Xxxxxxx Xxxxx. De huismeester kan u informatie geven over de te gebruiken materialen en de werkwijze. Xxxxxxx Xxxxx behoudt zich het recht voor om voorwaarden te stellen aan de aan te brengen voorziening of verandering. Bij beëindiging van de huurover eenkomst neemt Xxxxxxx Xxxxx de aangebrachte voor ziening of verandering niet over. U moet dus in principe de aangebrachte voorziening of aanpassing verwijderen en weer terugbrengen naar de oude situatie, tenzij de nieuwe huur der de aanpassing of voorziening wil overnemen. U kunt dit onderling regelen. Het onderhoud aan de voor ziening of aanpassing of de kosten van reparatie zijn voor rekening van de huurder. Dit geldt ook voor de kosten die het terugbrengen naar de oude situatie met zich meebrengt. U moet er rekening mee houden dat dit ook geldt voor voorzienin gen of aanpassingen die u heeft overgenomen. Hoe dient u een onderhouds verzoek in Als u een onderhoudsverzoek of klacht heeft, die volgens het overzicht in dit boekje voor rekening van Xxxxxxx Xxxxx komt of via ons wordt uitgevoerd, kunt u dat Xxxxxxx Xxxxx telefonisch, persoonlijk, schrifte lijk of via email laten weten. Onderhoudsverzoeken of klach ten kunt u als volgt melden:
Schade aan de woning. 6.1 Opdrachtnemer is in het bezit van een huissleutel en/of alarmcodes, waarvoor het sleutelcontract is getekend. Opdrachtnemer is niet aansprakelijk voor de kosten van een beveiligingsdienst bij een ‘vals alarm’, schade aan of een inbraak in de woning, tenzij aantoonbaar gemaakt kan worden, dat het direct te wijten is aan een grove toerekenbare fout van de opdrachtnemer.
6.2 Opdrachtnemer is eveneens niet aansprakelijk voor schade aan woning/inboedel door natte/vieze hond.
6.3 Opdrachtnemer kan alleen aansprakelijk worden gesteld voor schade aan woning/inboedel wanneer dit duidelijk te verwijten valt aan een fout van opdrachtnemer, indien dit vergoed wordt door de bedrijfsverzekering van opdrachtnemer.
6.4 Schade aan woning/inboedel die de hond heeft gemaakt voor of na het uitlaten van de hond door opdrachtnemer, kan niet verhaald worden op opdrachtnemer en valt onder het risico van de opdrachtgever.
Schade aan de woning. 1. Huurder is aansprakelijk voor schade aan de woning die is ontstaan doordat hij verplichtingen uit de huurovereenkomst niet of onvoldoende is nagekomen. Alle schade, behalve brandschade en schade aan de buitenzijde van de woning, wordt vermoed daardoor te zijn ontstaan.
2. Huurder is verplicht de nodige maatregelen te nemen om schade aan de woning te voorkomen. Dit geldt in het bijzonder voor schade door brand, storm, water en vorst. Huurder dient (dreigende) schade en gebreken aan de woning direct aan verhuurder te melden. Bij nalatigheid van huurder komt de daardoor ontstane schade aan de woning en aan derden en hun eigendommen voor zijn rekening.
Schade aan de woning. Volgens de wet is schade aan de woning voor rekening van de huurder, tenzij bewezen kan worden dat een ander, bijvoorbeeld Wooncompas, nalatig is geweest. Uiteraard moeten zowel Wooncompas als de huurder er alles aan doen om schade te voorkomen. Het voorkomen van schade kan vaak al heel eenvoudig. Bijvoorbeeld door het goed sluiten van ramen tijdens een storm en het tijdig nemen van maatregelen bij vorst, zodat de kans op bevriezing van kranen, radiatoren en centrale verwarming tot een minimum beperkt wordt. Meubilair en stoffering (wand- en vloerafwerking) behoren niet tot de woning, maar zijn eigendom van de huurder. Daarom bent u zelf aansprakelijk voor schade hieraan en dient u zelf te zorgen voor herstel van de schade. U kunt zich hiervoor wel verzekeren door het afsluiten van een inboedelverzekering.
Schade aan de woning. 6.1 Opdrachtnemer is in het bezit van een huissleutel en/of alarmcodes, waarvoor het sleutelcontract is getekend. Opdrachtnemer is niet aansprakelijk voor de kosten van een beveiligingsdienst bij een ‘vals alarm’, schade aan of een inbraak in de woning, tenzij aantoonbaar gemaakt kan worden, dat het direct te wijten is aan een grove toerekenbare fout van de opdrachtnemer.
6.2 Opdrachtnemer is eveneens niet aansprakelijk voor schade aan woning/inboedel door natte/vieze hond.