Schadeloosstelling bij opzegging in het algemeen belang a. Wanneer het erfpachtrecht eindigt op de wijze als bedoeld in artikel 4.13, vindt schadeloosstelling plaats op basis van de Onteigeningswet.
b. Niet zal worden vergoed de waarde van alles wat in strijd met een bepaling of voorwaarde in de akte van vestiging of in de akte van wijziging van het erfpachtrecht is gesticht. Ook zal niet worden vergoed de schade als gevolg van het beëindigen van een activiteit die in strijd met een bepaling of voorwaarde in de akte van vestiging of in een akte van wijziging van het recht van erfpacht op het registergoed wordt uitgeoefend, tenzij burgemeester en wethouders daartoe schriftelijke toestemming hebben verleend.
c. Wanneer de erfpachter zich niet kan verenigen met de door de gemeente aangeboden vergoeding, doet hij hiervan binnen twee maanden na ontvangst van de aangetekende kennisgeving van de vergoeding, schriftelijk mededeling aan burgemeester en wethouders. Wanneer geen overeenstemming wordt bereikt over de hoogte van de vergoeding, wordt deze vastgesteld door drie deskundigen, aan te wijzen door de volgens de wet bevoegde rechter.
d. Burgemeester en wethouders keren de aan de erfpachter toekomende schadevergoeding uit, na aftrek van wat de erfpachter met betrekking tot het erfpachtrecht, de grond en de opstallen nog aan de gemeente verschuldigd is.
e. Wanneer het erfpachtrecht ten tijde van het eindigen van het recht met hypotheek is bezwaard, wordt in afwijking van lid d. de schadevergoeding, na aftrek van wat aan de gemeente met betrekking tot het erfpachtrecht, de grond en de opstallen nog verschuldigd is, aan de hypotheekhouder(s) uitgekeerd tot een door burgemeester en wethouders vast te stellen bedrag dat de hypotheekhouder(s) zal toekomen wanneer het een verdeling geldt van de koopprijs in geval van gerechtelijke verkoop van het erfpachtrecht. Een daarna overblijvend bedrag van de schadevergoeding wordt uitgekeerd aan de erfpachter.
f. Zolang het perceel grond met de opstallen (met uitzondering van door derden rechtmatig verkregen gebruiksrechten) niet ter vrije beschikking van de gemeente is gesteld, is de gemeente bevoegd 10% van de uitkering overeenkomstig dit artikel achter te houden.
g. Uitsluitend voor de toepassing van dit artikel worden met rechtmatig verkregen gebruiksrechten gelijkgesteld op een andere manier door derden verkregen gebruiksrechten, welke naar het oordeel van burgemeester en wethouders geen bezwaren opleveren.
Schadeloosstelling bij opzegging in het algemeen belang a. Indien de Erfpacht eindigt door opzegging op de wijze als bedoeld in artikel 1.23 zal Erfpachter door de Gemeente schadeloos worden gesteld op basis van de Onteigeningswet.
b. Niet zal worden vergoed de schade die verband houdt met hetgeen in strijd met enige bepaling of voorwaarde, opgenomen in de Notariële akte of in de notariële akte houdende wijziging van de Erfpacht, op de Onroerende zaak is gesticht, noch zal worden vergoed de schade, die verband houdt met het beëindigen van een activiteit, die door Erfpachter in strijd met enige bepaling of voorwaarde in de Notariële akte of in de akte houdende wijziging van de Erfpacht op de Onroerende zaak wordt uitgeoefend, tenzij het College van B&W daartoe schriftelijk toestemming had verleend.
c. Het College van B&W zal Erfpachter bij aangetekende brief kennis geven van het aanbod van de Gemeente ter zake van de schadeloosstelling. In geval Xxxxxxxxxx zich niet met dit aanbod kan verenigen, doet hij hiervan binnen twee maanden na dagtekening van de hiervoor bedoelde kennisgeving mededeling aan het College van B&W. Indien Xxxxxxxxxx niet binnen deze termijn van twee maanden van zijn bezwaren tegen het aanbod mededeling doet, wordt hij geacht het aanbod te hebben verworpen. Indien het aanbod niet door Xxxxxxxxxx wordt aanvaard, zullen Partijen met elkaar in overleg treden om over de hoogte van de schadeloosstelling alsnog
Schadeloosstelling bij opzegging in het algemeen belang. 1. Indien het recht van erfpacht eindigt op de wijze als in het vorige artikel bedoeld, vindt schadeloosstelling plaats met toepassing van hetgeen daaromtrent is bepaald in de Onteigeningswet.
2. Niet zal worden vergoed de waarde van hetgeen in strijd met enige bepaling of voorwaarde in de notariële akte of in een notariële akte houdende wijziging van het recht van erfpacht is gesticht, noch zal worden vergoed de schade ter zake van het beëindigen van een activiteit die in strijd met enige bepaling of voorwaarde in de notariële akte of in een notariële akte houdende wijziging van het recht van erfpacht op de onroerende zaak wordt uitgeoefend, tenzij burgemeester en wethouders daartoe schriftelijk toestemming hebben verleend.