Staat van oplevering Voorbeeldclausules

Staat van oplevering. Het gehuurde wordt standaard opgeleverd in de huidige staat, partijen genoegzaam bekend met onder andere de volgende voorzieningen: - bestaande systeemplafonds met bestaande inbouwarmaturen - bestaande indeling met het bestaande inbouwpakket, vloerafwerking en aanvullende voorzieningen - bestaande toiletgroepen - liftinstallatie - bestaande kabelgoten langs de gevels met data- en elektrabekabeling - verwarming via de luchtbehandelinginstallatie en eventuele radiatoren via een CV- gasinstallatie - Luchtbehandelinginstallatie met ventilatie en topkoeling in gebouwdeel A en D - Bestaande basis elektra-installatie - brandslanghaspels per verdieping - bestaande ontruimings- en brandmeldinstallatie. - Gemeenschappelijke kantineruimte en toiletruimte Huurder is zelf verantwoordelijk voor het afsluiten van de gebouwdelen die zij nog in gebruik heeft, Verhuurder zorgt ervoor dat het landhuis wordt afgesloten zodra een externe gebruiker de kantoorruimte in gebruik neemt. Huurder en verhuurder zorgen ervoor dat gebouwdeel B te allen tijde toegankelijk blijft als gemeenschappelijke ruimte inclusief de toiletten in het souterrain van het landhuis.

Staat van oplevering. 28.1 De Afnemer verbindt zich om het gehuurde in goede staat te houden en bij het einde van de Overeenkomst direct – zonder dat daartoe een ingebrekestelling is vereist – weer bij Voet Verhuur in het magazijn af te geven in de oorspronkelijke staat, met uitzondering echter van geoorloofde wijzigingen, voor zover schriftelijk tussen Partijen is overeengekomen dat deze bij het einde van de Overeenkomst niet ongedaan gemaakt of verwijderd moeten worden. 28.2 De Afnemer verbindt zich voorts om bij het einde van de Overeenkomst het gehuurde schoongemaakt aan Voet Verhuur ter beschikking te zullen stellen. Indien dit niet geschiedt, is Voet Verhuur bevoegd schoonmaakkosten bij Afnemer in rekening te brengen.

Staat van oplevering. De camping wordt opgeleverd in de staat waarin het zich bij oplevering bevindt. De gemeente spant zich in om het erfpachtperceel bij ondertekening van de leveringsakte zo ontruimd mogelijk op te leveren. Naar de staat van de opstallen heeft de gemeente geen onderzoek gedaan. Het is aan de inschrijver zelf om de staat van deze opstallen zelf te inspecteren (zie ook paragraaf 2.5).

Staat van oplevering. 28.1 De Afnemer verbindt zich om het gehuurde in goede staat te houden en bij het einde van de Overeenkomst direct – zonder dat daartoe een ingebrekestelling is vereist – weer bij Voet Verhuur in het magazijn af te geven in de oorspronkelijke staat, met uitzondering echter van geoorloofde wijzigingen, voor zover schriftelijk tussen Partijen is overeengekomen dat deze bij het einde van de Overeen- komst niet ongedaan gemaakt of verwijderd moeten worden. 28.2 De Afnemer verbindt zich voorts om bij het einde van de Overeen-

Staat van oplevering. De grond ten laste waarvan het recht van opstal wordt gevestigd, zal door de Vereniging worden aanvaard in de staat waarin deze zich op dit moment bevindt, met alle daaraan verbonden heersende en lijdende erfdienstbaarheden en verdere lasten en lusten, doch vrij van hypothecaire inschrijvingen en beslagen en vrij van pacht of enig ander zakelijk recht, zonder dat de Gemeente tot enige vrijwaring is gehouden. De Verenigingverklaart gelet op het langdurige voorafgaande gebruik van de grond volledig bekend te zijn met de eigenschappen daarvan en verklaart daarin geen belemmeringen of beperkingen te zien voor het door haar voorgenomen gebruik.

Staat van oplevering. Het gehuurde wordt door verhuurder uitsluitend als casco verhuurd en te zijner tijd in de alsdan bevindende staat opgeleverd. Voor de in het gehuurde aanwezige voorzieningen, die niet tot het casco/gehuurde behoren, heeft verhuurder geen onderhouds-, reparatie- en /of vervangingsplicht. Deze voorzieningen worden door verhuurder om niet aan huurder ter beschikking gesteld.  Aansluitpunt elektra, huurder dient zelf de groepenkast en e-installatie aan te brengen;  Aansluitpunt water, huurder dient zelf de waterinstallatie aan te brengen;  Aansluitpunt riool, huurder dient zelf de afvoerinstallatie aan te brengen;  Aansluitpunt blokverwarming, huurder dient zelf de verwarmingsinstallatie (bv. radiatoren) aan te brengen;  Sprinklerinstallatie wordt door verhuurder afgebouwd in het casco;  Transparant rolluik.

Staat van oplevering. 2.1. De onroerende zaak zal in de navolgende staat aan de Erfpachter worden afgeleverd: - geëgaliseerd; - nutsvoorzieningen betreffende elektra, gas, water en bronenergie in de na- bijheid van het registergoed bij bouwkundige oplevering van de op het re- gistergoed te realiseren opstallen. Oplevering conform in dit artikel be- schreven is uitsluitend mogelijk indien Erfpachter tijdig specificaties aanlevert ten behoeve van de engineering; - wegen tot aan het registergoed bij bouwkundige oplevering van de op het registergoed te realiseren opstallen.

Staat van oplevering. De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige goed onderhouden staat, onder andere voorzien van: - ruime entreehal met intercom; - liftinstallatie; - gescheiden dames- en herentoiletten per verdieping; - ruime pantry per verdieping; - vloerbedekt met marmoleum; - brandblusvoorziening; - kabelgoten onder de vensterbank ten behoeve van elektra, data en telefoon, voorzien van elektra en WCD’s, exclusief databekabeling; - systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen; - verwarming middels radiatoren; - aanwezige scheidingswanden. Het verrekenbaar voorschot servicekosten bedraagt thans € 12,50 per m² per jaar, excl. BTW en omvat ondermeer de navolgende leveringen en diensten: - elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten; - waterverbruik inclusief vastrecht; - onderhoud periodieke controle van verwarmingsinstallatie; - onderhoud en periodieke controle van liftinstallatie; - onderhoud en periodieke controle van brandblussers en intercom; - schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing, buitenzijde, beglazing gemeenschappelijke ruimten en terrein; - assurantiepremie buitenbeglazing; - administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Staat van oplevering. 3.1. De erfverpachter draagt er zorg voor dat de erfpachtzaak in de staat waarin deze zich bevindt (zie artikel 7 en 8) wordt geleverd per de in artikel 1.1, respectievelijk artikel 1.2 en artikel 1.3 genoemde data. 3.2. De erfverpachter draagt er zorg voor dat per de in artikel 1.1, respectievelijk artikel 1.2 en artikel 3.3. Binnen de kaders van haar publiekrechtelijke mogelijkheden en beperkingen doet de erfverpachter al het redelijke om ervoor te zorgen dat de erfpachtzaak onherroepelijk wordt bestemd om te gebruiken als militair terrein. 3.4. De erfpachtzaak wordt geleverd vrij van zakelijke rechten, huur en pacht met uitzondering van de in artikel 8 genoemde erfdienstbaarheden/zakelijke rechten. 3.5. De erfverpachter spant zich ervoor in dat de erfpachter het rustige en vrije genot van de erfpachtzaak heeft gedurende de erfpachtperiode. 3.6. De erfverpachter staat er voor in dat zij gerechtigd is het erfpachtrecht op onderhavige percelen te vestigen.

Staat van oplevering. 1. Het gehuurde wordt bij aanvang van de huur opgeleverd en door huurder aanvaard zoals beschreven in de aan huurder overhandigde en door beide partijen ondertekende proces-verbaal van oplevering (Bijlage IV), zoals aangeduid in artikel 1, eerste lid. De uit de oplevering naar voren gekomen tekortkomingen maken uitdrukkelijk deel uit van bovengenoemd proces-verbaal van oplevering. Het proces-verbaal is een 0-meting die de actuele staat van onderhoud van gehuurde vastlegt. 2. De in bovengenoemd proces-verbaal van oplevering eventueel vermelde tekortkomingen en gebreken leveren geen gebrek op in de zin van artikel 7:204 van het Burgerlijk Wetboek. 3. Ten aanzien van de niet geconstateerde en niet bekende gebreken welke verhuurder ook niet behoorde te kennen wordt de aansprakelijkheid van verhuurder op grond van de artikelen 7:206, eerste en tweede lid , 7:207 en 7:208 van het Burgerlijk Wetboek nadrukkelijk uitgesloten.