Toegang tot de werf. 3.4.4.1. De werf dient door de klant normaal toegankelijk gemaakt te worden en afgewerkt te worden om de normale uitvoering van de werken op een veilige manier mogelijk te maken. De klant zorgt voor de parkeervergunning bij de lokale overheden voor twee bestelwagens plus een container. De parkeerplaatsen dienen zich in de onmiddellijke omgeving van het werfadres te bevinden (max 20 meter) Bij niet naleving zal hiervoor een extra vergoeding aangerekend worden. Nutteloze verplaatsingskosten en te lange wachttijden (meer dan 15 minuten) zullen worden aangerekend.
Toegang tot de werf. In geval van verkoop franco op bestemming moet de losplaats aangeduid door de Koper toegankelijk zijn voor het overeengekomen vervoermiddel en de te leveren hoeveelheid moet er kunnen uitgeladen worden zonder moeilijkheden en vertraging. De Koper verbindt zich ertoe toegangswegen tot de los- en parkeerplaatsen aan te leggen en te onderhouden, teneinde het gebruik van het materieel van de Verkoper. Dit dient te gebeuren op kosten van de Koper en met naleving van de bepalingen inzake het wegverkeer, de plaatselijke reglementen en het algemeen reglement voor de arbeidsbescherming. Alle schade die ontstaat ten gevolge van het niet-naleven door de Koper van het in dit artikel 8 bepaalde, zal uitsluitend voor rekening van de Koper komen. Deze laatste ontslaat de Verkoper van elke verantwoordelijkheid en verbindt zich ertoe.
Toegang tot de werf. De koper zal slechts toegang hebben tot de bouwwerf mits voorafgaandelijk akkoord en voor zover hij begeleid wordt door een afgevaardigde van de bouwheer. Dit kan slechts na het voltooien van de ruwbouwwerken en na afspraak, op uitsluitend risico en gevaar van de koper, zonder enig mogelijk verhaal tegenover de bouwheer. Dit wordt opgelegd om redenen van veiligheid en in overeenstemming met de verzekeringsvoorwaarden. De koper heeft niet het statuut van bouwheer: hij mag bijgevolg niet tussenbeide komen in het realisatieproces van het op te richten gebouw, noch rechtstreeks contact opnemen met de uitvoerders en aanduidingen of wijzigingen aan hen meedelen. Alle informatie dient via de bouwheer of de door hem aangestelde verantwoordelijke te verlopen. Bij gebrek hieraan zal de koper verantwoordelijk zijn voor de eventuele schade hierdoor veroorzaakt. De koper is gehouden zijn eventuele opmerkingen mee te delen bij de voorlopige oplevering.
Toegang tot de werf. 15.8 Niet inbegrepen
Toegang tot de werf. Kopers zijn enkel toegelaten op de werf tijdens de werkuren en dit enkel indien vergezeld van een afgevaardigde van de hoofdaannemerof promotor en voorzien van de nodige bescherming. De bezoeken gebeuren steeds op afspraak en op eigen risico. Het is o.m. strikt verboden om de werf te betreden tijdens weekends, feestdagen en ’s avonds. Dit verkooplastenboek bevat 18 bladzijden en werd opgemaakt om te voegen bij de verkoopsovereenkomst. Deze beschrijving beperkt de verkoop door zijn opsomming. Dit document wordt in twee exemplaren opgemaakt en door beide partijen ondertekend. Elke partij verklaart een ondertekend exemplaar ontvangen te hebben. De koper verklaart hierbij grondige kennis te hebben van hetgeen in dit verkooplastenboek vermeld is. Onduidelijkheden werden op verzoek aan de koper uitgelegd. De koper verklaart dat de woning werd verkocht met de afwerking hierin zoals in dit verkooplastenboek beschreven zonder verdere uitzonderingen en mondelinge afspraken, tenzij expliciet vermeld en door de verkoper ondertekend. - De kosten van registratie op de grondfractie, de notariskosten van de verkoopakte, de kosten van de basisakte, de btw op de constructiewaarde. - De belasting en taksen geheven door de gemeente, de provincie, de staat of welk danige andere publieke instellng op de bouwwerken en dit vanaf het verlijden van de authentieke akte. - Alle kosten die voortvloeien uit de nieuwe wetsbepaling die nog niet in voege waren op het moment van de ondertekening van de compromis of verkoop/aankoopbelofte. - Indien de koper opteert bepaalde installaties (sanitair of elektrische) niet uit te voeren zal hij de keuring van voor de aansluiting van het water of elektriciteit en bijhorende aanvragen tot plaatsing en opening van de meters op zich nemen. - Alle schilder- en behangwerken in de woning of woonentiteit, de zonwering, verlichting, amaturen zijn niet inbegrepen. Datum ondertekening:
Toegang tot de werf. 7.1. De klant staat er voor in dat de werf vlot toegankelijk is voor de bouwmaterialen en voor alle personeel en materieel (vrachtwagens, liften, etc.) van CommV Grodeba en/of haar onderaannemers. De klant zal alle maatregelen nemen om uitvoering van de werken door XxxxX Xxxxxxx toe te laten zonder risico op beschadiging van op de werf aanwezige goederen of reeds uitgevoerde werken. Behoudens wat is bepaald in Art. 18Art. 17, ontslaat de klant CommV Grodeba e van alle aansprakelijkheid, en zal ze CommV Grodeba vrijwaren voor alle vorderingen van derden, voor schade die bij de uitvoering van de werken zou veroorzaakt worden.
Toegang tot de werf. De kopers zijn enkel toegelaten op de werf, indien ze vergezeld zijn van een afgevaardigde van de vennootschap –verkoopster, op afspraak en op hun eigen risico, zonder dat ze enig verhaal zullen kunnen uitoefenen tegen de vennootschap –verkoopster, de architect of de ondernemer indien hen bij het bezoek een ongeval overkomt.
Toegang tot de werf. De Opdrachtgever is als enige verantwoordelijk voor de onbelemmerde toegang van de goederen, Materieel en personeel tot de Werf en dit gedurende de gehele uitvoeringsperiode van de diensten. Het behoort tot de exclusieve taak van de Opdrachtgever om ervoor te zorgen dat de Werf veilig en gemakkelijk bereik- en berijdbaar is, en de nodige signalisatie te voorzien. De ondergrond moet tevens voldoende stevig en stabiel zijn om het transport, de veilige opstelling e.d. mogelijk te maken. Zolang aan voormelde vereisten niet is voldaan, is de Dienstverlener gerechtigd om de uitvoering van de werkzaamheden op te schorten totdat aan deze vereisten voldaan is, zonder dat het aanvatten van de werkzaamheden een erkenning inhoudt dat de ondergrond voldoende stevig en stabiel is. De kosten veroorzaakt door eventuele vertragingen als gevolg van onbereikbaarheid of ontoegankelijkheid worden verhaald op de Opdrachtgever. De Dienstverlener zal alle bijkomende kosten die een gevolg zijn van deze ontoegankelijkheid, zoals niet-limitatief de bijkomende voorbereidende handelingen en schadevergoedingen voor immobilisatie van het Materieel en personeel, voor winstderving en voor de verstoring van de planning, integraal verhalen op de Opdrachtgever. Materialen (schotten en rijplaten, e.d.) die eventueel in dit verband door de Opdrachtgever worden aangeleverd verminderen geenszins deze verplichting van de Opdrachtgever zoals vastgelegd in de Contractuele Documenten. De Opdrachtgever erkent uitdrukkelijk dat de Dienstverlener niet gehouden is tot een voorafgaandelijk onderzoek van de staat van de Werf. Het leveren, installeren, gebruiken van het Materieel of aanvatten van de werkzaamheden door de Dienstverlener kan niet aanzien worden als een aanvaarding van de toestand van de Werf.
Toegang tot de werf. De toegang tot de bouwplaats is ten strengste verboden voor iedereen die niet betrokken is bij de uitvoering van de werken, behalve indien hij een schriftelijke toestemming heeft en vergezeld is van de architect of van een vertegenwoordiger van Cogghe & Co NV, en dit uitsluitend tijdens de werkuren. Tijdens het weekend en de vakantiedagen van de bouwsector, is de bouwplaats niet toegankelijk. De bezoekers moeten zich in alle geval schikken naar het bouwplaatsreglement. De aannemer wijst alle aansprakelijkheid af voor ongevallen die zich op de bouwplaats kunnen voordoen.
Toegang tot de werf. Van bij het begin van de werf zal deze, inclusief de opslagplaats, behoorlijk afgesloten worden, met omheining buiten, om elke toegang van buitenaf onmogelijk te maken voor derden. Opschriften met uitdrukkelijk toegangsverbod worden waar nodig aangebracht. De werknemers (ook deze van onderaannemers) dienen uitdrukkelijke richtlijnen te ontvangen inzake de toegangsmodaliteiten tot de werfzone. Tijdens de werkuren dient de hoofdaannemer of zijn afgevaardigde steeds toe te zien op het respecteren van het toegangsverbod tot de werf door derden en op het dichtzetten van de werfafsluiting bij het einde van de dagtaak. Indien bijvoorbeeld gelijkvloers een buitenraam weggebroken wordt, dan zorgt de hoofdaannemer dat de raamopening ontoegankelijk wordt voor derden. Indien de omgeving gebruikt wordt als werfterrein, dan moet deze volledig omheind worden met een degelijke werfafsluiting (minstens type herashekkens van 1,80 m hoog).