Tweede Joint Venture Voorbeeldclausules

Tweede Joint Venture. De Tweede Joint Venture werd opgericht in juli 2019 met als doelstelling een platform van top logistieke activa op te bouwen in Oostenrijk, Italië, Nederland Portugal, Roemenië en Spanje teneinde stabiele inkomsten gedreven rendementen op te brengen met een kans op opwaardering van kapitaal. De Tweede Joint Venture streeft ernaar tegen uiterlijk juli 2024 de omvang van haar portefeuille uit te breiden tot ongeveer EUR 1,7 miljard, via de inbreng in de Tweede Joint Venture van nieuwe of recent gebouwde logistieke ontwikkelingen die door VGP worden uitgevoerd. De strategie van de Tweede Joint Venture is dan ook voornamelijk een hold strategie. De Tweede Joint Venture wordt geregeld door een joint venture-overeenkomst afgesloten in juni 2019 tussen de Emittent, Allianz AZ Finance VII Luxembourg S.A. (verder alleen Allianz genoemd met betrekking tot de Tweede Joint Venture) en VGP European Logistics 2 S.à r.l. (de Tweede JVO). De Tweede Joint Venture heeft het exclusieve recht van eerste weigering (overeenkomstig de voorwaarden van de Tweede JVO) met betrekking tot de verwerving van inkomsten genererende goederen in Oostenrijk, Italië, Nederland, Portugal, Roemenië en Spanje. Sinds de oprichting zijn er vier closings geweest met de Tweede Joint Venture. Op 15 maart 2022 heeft de Tweede Joint Venture haar derde closing voltooid. Op 1 juli 2022 heeft de Tweede Joint Venture haar vierde closing afgerond, bestaande uit voltooide activa die zijn ontwikkeld op grond van de Eerste Joint Venture. De ontwikkelingspijplijn en de toekomstige ontwikkeling van andere nieuwe projecten binnen zijn geografisch bereik zullen verder worden ontwikkeld op eigen risico van VGP om vervolgens te worden overgenomen door de Tweede Joint Venture indien het recht van eerste weigering wordt uitgeoefend met inachtneming van vooraf overeengekomen opleverings- en huurparameters. De aankoop van een gebouw door de Tweede Joint Venture zal altijd plaatsvinden op basis van de geldende markttarieven op het moment van die verwerving. VGP draagt 100% van het ontwikkelingsrisico van de Tweede Joint Venture.
Sample 1
Law Insider
+
Microsoft® Word Add-in

Get the Official Word Add-in

Open in AppSource
Add to Word Now
Tweede Joint Venture. De Startportefeuille SPA van de Tweede JV bevat een reeks verklaringen en waarborgen toegekend door de Emittent aan de respectievelijke kopers en die in overeenstemming waren met de marktpraktijken. De maximum aansprakelijkheid van de Emittent voor inbreuken op de verklaringen en waarborgen bedraagt ongeveer EUR 63 miljoen voor de Startportefeuille SPA van de Tweede JV. Deze beperking is slechts van toepassing op belangrijke verklaringen en waarborgen, terwijl de meeste andere waarborgen onderworpen zijn aan een drempel van 20% van deze bedragen. Op de datum van dit Prospectus heeft de Emittent geen enkele vorderingen ontvangen in verband met de Startportefeuille SPA van de Tweede JV.
Sample 1
Tweede Joint Venture. Voor de Spaanse, Oostenrijkse, Italiaanse en Duitse activa werd in juli 2019 een initiële faciliteit bekomen van EUR 340,0 miljoen bij de bank Aareal Bank AG. Aareal Bank AG is de agent, bemiddelaar en enige uitlenende bank van de faciliteit. Op 30 september 2019 bedroeg de toegezegde kredietfaciliteit EUR 339,7 miljoen. Het uitstaande bedrag dat werden opgenomen uit hoofde van de faciliteit bedroeg op 30 september 2019 EUR 51,6 miljoen. Het beschikbare niet-opgenomen bedrag uit hoofde van de faciliteit bedroeg derhalve EUR 288,1 miljoen op het einde van september 2019. De vervaldatum van de faciliteit is 31 mei 2029. Voor de Roemeense activa werd een initiële faciliteit bekomen van EUR 34,0 miljoen bij Raiffeisen Bank International AG. Raiffeisen Bank International AG is de agent en Raiffeisen Bank International AG en Raiffeisen Bank S.A. (Roemenië) zijn de uitlenende banken van de faciliteit. Het uitstaande bedrag dat werden opgenomen uit hoofde van de faciliteit bedroeg op 30 september 2019 EUR 27,8 miljoen. Het beschikbare niet-opgenomen bedrag uit hoofde van de faciliteit bedroeg derhalve EUR 6,0 miljoen op het einde van september 2019. De vervaldatum van de faciliteit is 30 mei 2024. De kredietfaciliteiten toegekend door Aareal Bank worden gewaarborgd op een portefeuille- basis en voornamelijk via een hypotheek op alle activa. De kredietfaciliteit van Raiffeisen Bank wordt gewaarborgd op een geografische basis waarbij enkel Roemeense gefinancierde activa worden gewaarborgd ten gunste van Raiffeisen Bank. De toepasselijke convenanten zijn de volgende:
Sample 1

Related to Tweede Joint Venture

  • Hoe wordt uw recht op een vergoeding vastgesteld? Uw bedrijfsarts beoordeelt of de verzekerde arbeidsongeschikt is en in hoeverre de verzekerde beperkt is in het verrichten van zijn werkzaamheden. Met de gegevens van de bedrijfsarts bepalen we of er recht op een vergoeding bestaat en wat de hoogte en duur hiervan is. Daarnaast beoordelen we of u en de verzekerde aan de polisvoorwaarden voldoen.

  • Wanneer en hoe moet ik betalen? U hebt de verplichting om de premie jaarlijks te betalen en u ontvangt hiertoe een uitnodiging tot betaling. Een gesplitste premiebetaling is mogelijk tegen bepaalde voorwaarden en mogelijk zijn hier bijkomende kosten aan verbonden.

  • Kinderopvang Het bedrijfsmatig of anders dan om niet verzorgen, opvoeden en bijdragen aan de ontwikkeling van kinderen tot de eerste dag van de maand waarop het voortgezet onderwijs voor de kinderen begint.

  • WANNEER KRIJGT U GEEN VERGOEDING? Premie niet betaald 6.1 Wij vergoeden geen kosten en verlenen geen hulp als u de premie voor deze verzekering niet heeft betaald.

  • Omvang van de schadevergoeding 46.1 Wordt een inzittende gedood of gewond, dan zal bij de vaststelling van de omvang van de vergoeding en van de rechthebbenden op vergoeding, het bepaalde in de artikelen 6:107 en 6:108 BW dienovereenkomstig van kracht zijn. 46.2 Indien een inzittende burgerrechtelijk aansprakelijk is voor de onder deze dekking verzekerde schade, zal de betaling geschieden krachtens de dekking aansprakelijkheid motorrijtuigen. 46.3 Op deze dekking kan geen beroep worden gedaan door anderen dan de rechtstreeks bij het schadegeval betrokken benadeelde natuurlijke personen of hun nagelaten betrekkingen. 46.4 Geen aanspraak op vergoeding bestaat voorzover de inzittende recht heeft op vergoeding krachtens een andere verzekering, al dan niet van oudere datum, of op schadevergoedingen of verstrekkingen uit andere hoofde. 46.5 Het niet dragen van in het motorrijtuig aanwezige autogordels kan eigen schuld aan de schade opleveren. Deze eigen schuld zal naar de maatstaven van het burgerlijk recht bij de vaststelling van de schade worden toegerekend. 46.6 Indien het totale bedrag van de door de inzittenden c.q. hun rechtverkrijgenden geleden schade hoger is dan het verzekerd bedrag, wordt dit bedrag naar evenredigheid van de door ieder van hen geleden schade uitgekeerd.

  • Duur van de overeenkomst en beëindiging a. De overeenkomst wordt geacht te zijn aangegaan voor onbepaalde tijd, tenzij nadrukkelijk anders is overeengekomen. b. Beëindiging van de overeenkomst kan, door beide partijen, slechts bij aangetekend schrijven geschieden. De opzegtermijn bedraagt in alle gevallen minimaal 3 maanden en vangt aan: - bij opzegging door aannemer: op het moment dat opzegging bij aangetekend schrijven is geschied. - bij opzegging door opdrachtgever: 1. indien aannemer meedingt in nieuwe aanbestedingsprocedure: op het moment dat de nieuwe aannemer schriftelijk aan aannemer bekend is gemaakt; 2. indien aannemer niet meedingt in nieuwe aanbestedingsprocedure: op het moment dat opzegging bij aangetekend schrijven is geschied, echter met dien verstande, dat minimaal 1 maand van de opzegtermijn dient te liggen na het moment, waarop de nieuwe aannemer of het besluit tot herinbesteding schriftelijk aan aannemer bekend is gemaakt. Opzegging geschiedt tegen het einde van de kalendermaand. c. Onverminderd het bepaalde in het vorige lid zijn partijen bevoegd de gesloten overeenkomst ook met onmiddellijke ingang, zonder rechterlijke tussenkomst en zonder dat enige ingebrekestelling zal zijn vereist, geheel of gedeeltelijk te ontbinden, op het moment dat: 1. de wederpartij surséance van xxxxxxxx aanvraagt; 2. de wederpartij in staat van faillissement is verklaard.

  • Voortzetting na risicowijziging a. Na ontvangst van de melding van de risicowijziging beoordeelt verzekeraar of voortzetting van de verzekering op basis van de dan geldende acceptatierichtlijnen en tarieven mogelijk is. b. Indien voortzetting wordt overeengekomen, wordt de nieuwe premie berekend en/of worden de nieuwe voorwaarden toegepast op basis van de dan geldende tarieven en voorwaarden, vanaf de datum waarop de risicowijziging plaatsvond. c. Indien partijen niet tot overeenstemming kunnen komen over voortzetting van de verzekering, eindigt de verzekering één maand na de mededeling hiervan door verzekeraar.

  • Hoe wordt uw premie vastgesteld? Wanneer wordt uw premiepercentage vastgesteld?

  • Vakantie-uitkering 1. De werknemer heeft aanspraak op een vakantie-uitkering voor de tijd waarin hij salaris heeft ontvangen. 2. De vakantie-uitkering wordt vastgesteld via de matrix in bijlage A9 van deze cao, waarbij rekening wordt gehouden met het gestelde in: Berekeningswijze VU. 3. De vakantie-uitkering wordt in de maand mei uitbetaald over de periode van twaalf maanden die eindigt met de maand mei. 4. In afwijking van het derde lid vindt bij ontslag van de werknemer de uitbetaling plaats over het tijdvak, gelegen tussen het einde van de laatst verstreken periode waarover de vakantie-uitkering werd uitbetaald en de datum van ontslag. 5. Onverminderd het zesde lid bedraagt de vakantie-uitkering per kalendermaand 8% van het bedrag dat de werknemer in die maand aan salaris heeft ontvangen. 6. Voor de werknemer die in de van toepassing zijnde maand op grond van het eerste lid aanspraak heeft op een bedrag dat lager is dan het bedrag genoemd in bijlage A9, wordt de vakantie-uitkering vastgesteld op laatstbedoeld bedrag, met dien verstande dat dit bedrag naar evenredigheid wordt verminderd voor de werknemer die is aangesteld in een betrekking met een omvang van minder dan een normbetrekking.

  • WIA-uitkering Een uitkering die een werknemer krijgt toegekend van UWV volgens de WIA.