Van de bijzondere voorwaarden Rechtsbijstand. “Wie zijn verzekerd?” wordt:
a. U als de op het polisblad vermelde verzekeringnemer.
b. Is er sprake van ondersplitsing? Dan zijn ook de verenigingen van ondereigenaren verzekerd.
c. De bestuurders van de verzekerde verenigingen, voor conflicten uit gebeurtenissen waarbij zij bevoegd zijn om namens de Vereniging van Eigenaars te handelen;
d. De werknemers van de verzekerde verenigingen. Maar alleen als zij werkzaamheden verrichten voor de vereniging op het moment, dat de gebeurtenis plaatsvindt waaruit het conflict ontstaat. Zij krijgen alleen juridische hulp, als zij strafrechtelijk worden vervolgd of als zij letsel hebben of schade aan persoonlijke eigendommen. De hierboven genoemde verzekerden zijn verzekerd voor juridische hulp bij de in het dekkingsoverzicht vermelde conflicten maar alleen als die te maken hebben met: • het behartigen van de belangen van de gezamenlijke eigenaars van de appartementsrechten; en • gaan over het beheer van de gemeenschappelijke ruimten en de gemeenschappelijke zaken.
Van de bijzondere voorwaarden Rechtsbijstand. “Wanneer kunt u hulp van de rechtsbijstandbehandelaar krijgen?” wordt aangevuld met:
a. Leden van de VvE Over de uitvoering en toepassing van de appartementsrechten, de akte van (verticale- en/of horizontale) splitsing, het splitsingsreglement en/of het huishoudelijk reglement, het opbouwen of besluiten genomen tijdens de algemene ledenvergadering. Bijvoorbeeld over het plaatsen van laadpalen in gemeenschappelijke ruimten of zonwering aan de gevel.
b. Een voormalig bestuurslid over zijn of haar onrechtmatig handelen als bestuurslid van de VvE. Maar alleen als u een bestuurdersaansprakelijkheidsverzekering heeft en de bestuurdersaansprakelijkheidsverzekeraar van de VvE schriftelijk aan u heeft laten weten dat hij deze zaak niet in behandeling neemt omdat deze zaak niet onder uw aansprakelijkheidsverzekering valt.
c. De eigenaar of vruchtgebruiker van het appartementsrecht indien deze de verplichte (periodieke) VvE-bijdrage voor de servicekosten en het reservefonds niet betaalt. En heeft hij geen verweer om niet te betalen? Dan krijgt u (incassobijstand) bij het incasseren van uw vordering op de eigenaar of vruchtgebruiker. Voor al deze conflicten geldt dat uw belang minimaal € 400,- moet bedragen.
Van de bijzondere voorwaarden Rechtsbijstand. “Waar bent u verzekerd?“ wordt aangevuld met:
Van de bijzondere voorwaarden Rechtsbijstand. “Welke wijzigingen moet u doorgeven?” wordt: Let op! Geeft u dit niet door? Dan kan het zijn dat uw nieuwe situatie niet is verzekerd.
Van de bijzondere voorwaarden Rechtsbijstand. “In welke gevallen krijgt u geen juridische hulp (meer) van de rechtsbijstandbehandelaar?” wordt aangevuld met:
a. Conflicten die voortvloeien uit en of verband houden met de oplevering van het gebouw, tenzij sprake is van een verborgen gebrek dat betrekking heeft op het gemeenschappelijke deel van de onroerende zaak.
b. Conflicten over rechten en plichten die volgen uit kettingbedingen, erfdienstbaarheden, erfpacht en opstalrechten, voor zover zij rusten op gemeenschappelijke zaken.
c. Het creëren van nieuwe appartementsrechten, de (voorgenomen) splitsing in appartementsrechten of de (voorgenomen) opheffing van de splitsing in appartementsrechten. En bij de oprichting of ontbinding van de vereniging van eigenaars.
d. Conflicten over financiële bijdragen van de overheid, zoals subsidies;
e. Onderlinge geschillen, zoals conflicten: • tussen de hoofdvereniging van eigenaars en de ondervereniging(en) van eigenaars; • tussen onderverenigingen; • tussen bestuursleden.
f. Het niet nakomen van (financiële) verplichtingen. Als uw conflict bijvoorbeeld te maken heeft met een schuld die u niet (of niet gelijk) kunt betalen.
g. Conflicten die betrekking hebben op het niet voldoen aan wet- en regelgeving over het aanhouden van de jaarlijkse (minimum) reservering in het reservefonds.
h. Een conflict over een aanneemovereenkomst die niet schriftelijk is aangegaan.
Van de bijzondere voorwaarden Rechtsbijstand. “Welke wijzigingen moet u doorgeven?” wordt:
a. De structuur van de vereniging wijzigt. Bijvoorbeeld omdat de vereniging één of meer nieuwe ondersplitsingen krijgt;
b. Het gebruik van de appartementsrechten wijzigt;
c. Het aantal appartementsrechten wijzigt. Bijvoorbeeld omdat appartementsrechten gesplitst worden. Bijzondere voorwaarden (amateur)sport- en ontspanningsverenigingen Van toepassing zijn de algemene voorwaarden, bijzondere voorwaarden Rechtsbijstand, voorwaarden Incassobijstand en het Dekkingsoverzicht met de volgende aanpassingen:
Van de bijzondere voorwaarden Rechtsbijstand. “Wanneer kunt u hulp van de rechtsbijstandbehandelaar krijgen?” wordt aangevuld met:
a. Met leden van de vereniging wanneer het conflict uitsluitend gaat over het niet betalen door een lid van de verschuldigde contributie of een andere geldelijke bijdrage. Dan krijgt u (incasso)bijstand bij het incasseren van uw vordering op het lid. Maar alleen als uw belang minimaal € 400,- bedraagt;
b. Over schade toegebracht aan werkmaterieel dat gebruikt wordt voor onderhoud van de accommodatie. Maar niet als het conflict gaat over schade die bewust is veroorzaakt.
Van de bijzondere voorwaarden Rechtsbijstand. “In welke gevallen krijgt u geen juridische hulp (meer) van de rechtsbijstandbehandelaar?” wordt aangevuld met:
a. Met een (voormalige) bestuurder van uw vereniging;
b. Tussen leden van de vereniging onderling;
c. Van één of meer leden met het bestuur van de vereniging. Er wordt Wel juridische hulp verleend als het conflict betrekking heeft op het door het lid niet nakomen van bepalingen uit de statuten of het huishoudelijk reglement of gaat over het niet betalen door een lid van de verschuldigde contributie of een andere geldelijke bijdrage.
d. Met of tussen (juridische) onderdelen of organen van de verzekerde vereniging, zoals tussen de vereniging en een aparte stichting voor het eerste (topsport)team.
e. Tussen het (voormalig) bestuur van uw vereniging en (juridische) onderdelen of organen van de verzekerde vereniging.
Van de bijzondere voorwaarden Rechtsbijstand. “Wie zijn verzekerd?” wordt:
a. U als de op het polisblad vermelde verzekeringnemer.
b. De bij uw vereniging behorende rechtspersonen, maar alleen als deze op het polisblad staan vermeld. Zij zijn verzekerd voor dezelfde activiteiten als uw vereniging;
c. De bestuurders van de verzekerde vereniging, voor conflicten uit gebeurtenissen waarbij zij bevoegd zijn om namens de vereniging te handelen;
d. De werknemers van de verzekerde vereniging. Maar alleen als zij werkzaamheden verrichten voor de vereniging op het moment, dat de gebeurtenis plaatsvindt waaruit het conflict ontstaat. Zij krijgen alleen juridische hulp, als zij strafrechtelijk worden vervolgd of als zij letsel hebben of schade aan persoonlijke eigendommen. De hierboven genoemde verzekerden zijn verzekerd voor juridische hulp bij de in het dekkingsoverzicht vermelde conflicten maar alleen als die te maken hebben met het uitoefenen van de verzekerde verenigingsactiviteiten. Deze staan op uw polisblad vermeld..
Van de bijzondere voorwaarden Rechtsbijstand. “In welke gevallen krijgt u geen juridische hulp (meer) van de rechtsbijstandbehandelaar?” wordt aangevuld met: