Waarborgregeling. Bij het begin van de huurovereenkomst moet u een waarborg stellen. Deze geeft de verhuurder een garantie dat hij niet met lege handen achterblijft als u uw verplichtingen niet nakomt. U betaalt die waarborg ofwel in één keer, ofwel in verschillende schijven. U plaatst de waarborg op een geïndividualiseerde bankrekening op uw naam. De intresten op dat bedrag zijn voor u. De waarborg bedraagt maximaal drie keer de basishuurprijs. De verhuurder kan beslissen dat u verhuurder geeft u jaarlijks een overzicht van de waarborg en de intresten. De waarborg bedraagt maximaal twee keer de basis- huurprijs, maar kan nooit hoger zijn dan 1022 euro. Dat bedrag wordt jaarlijks geïndexeerd. Het maximum van 1022 euro geldt voor het jaar 2022. Een schriftelijke garantie van het OCMW. Het OCMW betaalt de waarborg aan de verhuurder, en u betaalt het bedrag in schijven af aan het OCMW. De waarborg bedraagt maximaal drie keer de basishuurprijs. Een schriftelijke borgstelling van het OCMW of van een andere persoon voor maximaal drie keer de basishuurprijs. In dat geval moet u zelf geen waarborg betalen. De verhuurder zal bij het einde van de huur voor schade of huurachterstallen aan- kloppen bij het OCMW of de andere persoon. U moet daarna de betaalde som terug- betalen. U betaalt de waarborg in maandelijkse betalingen aan de verhuurder. Als het bedrag van de waarborg volledig is betaald, wordt dat op een bankrekening op uw naam of op de rekening van de verhuurder geplaatst. De voorwaarden en de afbetalingsregeling komen in een bijlage bij de huurovereenkomst. De verhuurder zal voor die dienstverlening een vergoeding aanrekenen. De waarborg bedraagt maximaal twee keer de basishuurprijs. U stelt een zakelijke zekerheid bij een financiële instelling. Dat is bijvoorbeeld een kapitali- satiebon of een obligatie. De waarborg bedraagt maximaal drie keer de basis- huurprijs. Het OCMW stelt voor u een bank- waarborg bij een financiële instelling. De waarborg bedraagt maximaal drie keer de basis- huurprijs.
Waarborgregeling. Bij het begin van de huurovereenkomst moet u een waarborg stellen. Deze geeft het sociaal verhuurkantoor een garantie dat het niet met lege handen achterblijft als u uw verplichtingen niet nakomt. U heeft de waarborg op een geïndividualiseerde rekening op uw naam bij een financiële instelling geplaatst. De kapitaliseerde interest is voor u. De waarborg bedraagt maximaal drie keer de huurprijs. U heeft een schriftelijke garantie van het OCMW. Het OCMW betaalt de waarborg aan het sociaal verhuurkantoor, en u betaalt het bedrag in schijven af aan het OCMW. De waarborg bedraagt maximaal drie keer de huurprijs. U heeft een schriftelijke borgstelling van het OCMW of van een andere persoon voor maximaal drie keer de huurprijs. In dat geval moet u zelf geen waarborg betalen. Het sociaal verhuurkantoor zal bij het einde van de huur voor schade of huurachterstallen aankloppen bij het OCMW of de andere persoon. U moet daarna de betaalde som terugbetalen. Het OCMW stelt voor u een bank- waarborg bij een financiële instelling. De waarborg bedraagt maximaal drie keer de huurprijs. U stelt een zakelijke zekerheid bij een financiële instelling. Dat is bijvoorbeeld een kapitalisatiebon of een obligatie. De waarborg bedraagt maximaal drie keer de huurprijs. U heeft een huurwaarborglening van het Vlaamse Woningfonds afgesloten.
Waarborgregeling. De huurwaarborg geldt als garantie voor het naleven van de huurdersverplichtingen door de huurder. Bij de eigen woningen wordt de huurwaarborg in handen van VIVUS gestort. De waarborg wordt dus niet op een geïndividualiseerde rekening geplaatst. Bij de ingehuurde woningen wordt de waarborg wel op een geïndividualiseerde rekening geplaatst. De huurwaarborg bedraagt maximaal twee maal de basishuurprijs, met een maximum van 1.167 euro (in 2024). Dit bedrag wordt jaarlijks geïndexeerd. De waarborg wordt verhoogd met de in de loop van de huurovereenkomst gekapitaliseerde intresten, tegen een interestvoet die minimaal gelijk is aan de creditrentevoet op overschotten op de rekening courant lange termijn van Wonen in Vlaanderen. De huurder van een eigen woning heeft 3 mogelijkheden om de waarborg te betalen - Het volledige bedrag wordt op de rekening van de verhuurder betaald. - De waarborg wordt in schijven betaald op de rekening van de verhuurder. Hierbij wordt een eenmalige administratieve kost van 15 euro (in 2024) aangerekend. Het eerste bedrag dat voor de aanvang van de huurovereenkomst moet betaald worden om de waarborg samen te stellen is minimaal gelijk aan de reële huurprijs. De rest wordt verdeeld over 18 maanden. De maandelijkse betalingen doet de huurder tegelijkertijd met de betaling van de huurprijs en de huurlasten. De huurder heeft de mogelijkheid om het saldo in een keer te betalen aan de verhuurder voor de termijn van achttien maanden is afgelopen. De voorwaarden en de betalingstabel worden opgenomen in een bijlage die bij de huurovereenkomst wordt gevoegd, ondertekend voor akkoord door de huurder. Als het bedrag dat de huurder maandelijks betaalt aan de verhuurder ontoereikend is om de som van de huurprijs, huurlasten en betaling voor de samenstelling van de waarborg te betalen, wordt het betaalde bedrag eerst ingezet voor de maandelijkse betaling voor de samenstelling van de huurwaarborg. Het eventuele saldo wordt vervolgens voor de huurprijs en de huurlasten ingezet. - De waarborg kan worden vervangen door een schriftelijke garantie van het bevoegde OCMW in afwachting van een eenmalige doorstorting door het OCMW van het volledige bedrag, ten laatste 18 maanden na de start van de huurovereenkomst. Ingeval de periode van 18 maanden nog niet verlopen is, maar de huurder intussen zijn woning heeft verlaten, zal de schriftelijke waarborg aangewend worden voor de kosten van huurschade, huurachterstal, afrekeningen (huurlasten, centrale verwarming e...
Waarborgregeling. De waarborg is vastgesteld op «BedragWaarborg» euro.
Waarborgregeling. Let op! Wat bij persoonlijke borgstelling?