Waarom?. Door in te schrijven op deze opdracht verbindt de inschrijver zich tot de uitvoering van de in dat bestek beschreven opdracht, overeenkomstig de bepalingen en voorwaarden ervan. In geval van indiening van een offerte door een combinatie zonder rechtspersoonlijkheid verbindt elke deelnemer aan de combinatie zich hoofdelijk.
Waarom?. De kans dat u ooit een fiscale controle krijgt als zelfstandige of ondernemer is behoorlijk hoog. Het kostenplaatje van deze controle kan enorm oplopen. U loopt niet alleen risico op een hoge boete maar u maakt ook extra kosten door professionele bijstand in te roepen. Deze vrijstelling geldt voor iedere vennootschap of zelfstandige die een dienstverleningsovereenkomst ondertekend heeft. Ook u als zaakvoerder van de desbetreffende vennootschap bent beschermd tegen fiscale controles op uw persoonlijke aangifte.
Waarom?. De recente energiecrisis heeft aangetoond dat de overheid geen hefbomen in handen heeft om huishoudens met een laag inkomen en de middenklasse te beschermen tegen buitensporige energieprijsstijgingen. Sommige multinationals konden in die periode evenwel crisisgerelateerde recordwinsten boeken. Daarom hebben we in de toekomst eerlijke tarieven nodig. Dit prijszettingssysteem moet meer rekening houden met de financiële draagkracht van elk individu, en tegelijk mechanismen in stand houden die de energie waarborgen die nodig is voor een menswaardig comfort. Ook deze instellingen en/of academici staan achter ons voorstel: • Verklaring van Xxxxxxx Xxxxxxxx, secretaris-generaal van de Verenigde Naties. Klik hier. • Meer weten over het verbod op eenzijdige prijsaanpassing? Klik hier voor de verklaring van de FOD Economie. • Meer weten over de eerlijke consumentenbelasting? Klik hier voor het artikel van Ph. Defeyt.
Waarom?. Door de toenemende bestaansonzekerheid en digitalisering van de samenleving krijgen de sociale diensten steeds meer aanvragen te verwerken waarbij almaar complexere situaties aan de orde zijn. Door de opeenvolgende crisissen groeit de stapel onbetaalde facturen snel aan. Door het complementaire karakter van de tussenkomsten door de verschillende instanties en OCMW’s kan elke burger aankloppen bij de dienst die het meest aangewezen is om zijn of haar vraag te beantwoorden. Ook deze instellingen en/of academici staan achter ons voorstel: • Platform tegen energiearmoede beheerd door de Koning Xxxxxxxxxxxxxxxxxx: “Revaloriseren en verbeteren Fonds Gas en Elektriciteit” Klik hier.
Waarom?. Door het recht op energie grondwettelijk vast te leggen, kunnen de garanties tegen elke vorm van uitsluiting van dit recht, in situaties waarin bestaansonzekerheid leidt tot frequente afsluitingen van gas en elektriciteit, worden uitgebreid. De grondwettelijke vastlegging van dit recht zou de gewestelijke wetgevers extra moeten stimuleren om bepalingen op te nemen die een continue levering – tegen minimale prijs? – van water, gas en elektriciteit voor huishoudelijk gebruik garanderen, zodat de gebruikers hun menswaardige levensstandaard kunnen behouden. Een grondwettelijke vastlegging biedt bescherming tegen elke terugval van het reeds bereikte beschermingsniveau van het recht en maakt de verplichting mogelijk om elke federale en regionale energienorm te onderwerpen aan een grondwettelijke toetsing bij het Grondwettelijk Hof. Ook deze instellingen en/of academici staan achter ons voorstel: • Xxxxxxx, Xxxxxxx, “Du droit au logement au droit à l’énergie”, Revue Politique, nr. 74, maart 2012. Klik hier. • Xxxxxxxxx, Xxxxxxx and Xxxx, Xxxxx and Xxxxxx, Xxxxx, “The Right to Energy in the European Union (June 1, 2019). ENGAGER European Energy Poverty, Policy Brief No. 2 (June 2019), University of Groningen Faculty of Law Research Paper No. 49/2019. Klik hier.
Waarom?. Graslanden in landbouwgebruik bestaan vaak uit een beperkt aantal grassoorten met een hoge voederwaarde voor vee. Door het maai-en/of beweidingsregime en door niet te bemesten ontstaat een ijlere grasmat waar kruiden zoals pinksterbloem, margriet, brunel, biggenkruid, smalle weegbree makkelijker kunnen groeien. • Kruidenrijke graslanden trekken veel insecten aan zoals wilde bijen, en vlinders, en amfibieën. Bovendien zijn het interessante leefgebieden voor grondbroedende vogels, zoals grutto, kievit en patrijs, en zoogdieren zoals haas en wezel. • U kunt het hooi van die graslanden gebruiken als veevoeder of als strooisel in de stal. • De graslanden zijn niet erosiegevoelig. Ze kunnen veel water absorberen en beschermen de omgeving tegen overstromingen. • Blijvend grasland slaat koolstof op in de bodem. Dat is cruciaal in de strijd tegen klimaatverandering.
Waarom?. Het ECT bevat een geschillenregeling tussen bedrijven en landen, gekend onder de naam Investor- to-State Dispute Settlement (ISDS). Deze regeling geeft bedrijven de macht om een staat aan te klagen voor een privaat arbitragehof als ze vinden dat de nationale beleidslijnen hen onrecht aandoen. Zo maakten multinationals van dit instrument gebruik om staten te vervolgen die bijvoorbeeld een energietransitiebeleid voeren om af te stappen van fossiele brandstoffen of sociale maatregelen doorvoeren. Op 2 september 2021 oordeelde het Hof van Justitie van de Europese Unie in het Komstroy-arrest dat de mogelijkheid van privé-investeerders uit een EU-lidstaat om andere EU-lidstaten aan te klagen bij private arbitragehoven in strijd is met het EU-recht. In juni 2023 oordeelde de Europese Commissie opnieuw dat een gecoördineerde terugtrekking uit het ECT de enige realistische optie is voor de lidstaten. Ook deze instellingen en/of academici staan achter ons voorstel: - Resolutie van het Europees Parlement van 24 november 2022 over de resultaten van de modernisering van het Verdrag inzake het Energiehandvest (ECT), waarin een gecoördineerde terugtrekking van de lidstaten uit het ECT wordt bepleit. Klik hier. - Voorstel van resolutie om de terugtrekking van de Europese Unie uit het Verdrag inzake het Energiehandvest te steunen, ingediend in de Kamer op 21 maart 2022. Klik hier. - Carte blanche “Sortir du Traité sur la Charte de l’énergie pour faire face à l’urgence climatique”, opgesteld door Entraide & Fraternité en CNCD-11.11.11. Klik hier.
Waarom?. Het sociaal tarief is een efficiënte sociale maatregel, maar het huidige toekenningssysteem leidt helaas tot discriminatie tussen: • personen met een vergelijkbaar inkomen, waarbij verbruikers die geen recht hebben op bepaalde ‘sociale statuten’ worden uitgesloten van het sociaal tarief. • mensen met en mensen zonder individuele meter. • huishoudens die zich in een ‘standaard’ administratieve situatie bevinden en zekere uitzonderlijke groepen (bv. studenten, mensen zonder verblijfsvergunning en woonwagenbewoners). Ook deze instellingen en/of academici staan achter ons voorstel: • Advies van Unia: Sociaal tarief voor energie in het licht van de antidiscriminatiewetgeving (2023). Klik hier. • Aanbevelingen van het Platform tegen Energiearmoede beheerd door de Koning Xxxxxxxxxxxxxxxxxx betreffende het sociaal tarief (2023). Klik hier. • Ph. Defeyt, “Les aides en matière d’énergie : un concentré des maux des politiques sociales”, Chronique de la LDH, nr. 202, 2023. Klik hier.
Waarom?. Door in te schrijven op deze opdracht verbindt de inschrijver zich tot de uitvoering van de in dat bestek beschreven opdracht, overeenkomstig de bepalingen en voorwaarden ervan. In geval van indiening van een offerte door een combinatie zonder rechtspersoonlijkheid verbindt elke deelnemer aan de combinatie zich hoofdelijk. Alle documenten in verband met deze opdracht worden in het Nederlands opgesteld.
Waarom?. Bescherming van de huurder: als het huurcontract voor huisvesting bestemd is en de woning als hoofdverblijfplaats wordt gebruikt, is bij een verkoop van het verhuurde onroerend goed de huurder vanaf de ‘vaste datum’ wettelijk beschermd tegen uitzetting door de nieuwe eigenaar-verhuurder gezien deze laatste gebonden is door het huurcontract. (FOD Financiën, 2023) Bescherming van de verhuurder (eigenaar): als de eigenaar het huurcontract voor een woning bestemd tot hoofdverblijfplaats, gesloten voor een periode langer dan drie jaar, geregistreerd heeft, moet de huurder een opzegtermijn respecteren om het huurcontract beëindigen (dat is wat de wet de bescherming van de verhuurder noemt). De registratie van een huurcontract voor een onroerend goed dat deels bestemd is voor huisvesting en deels voor andere doeleinden (bijvoorbeeld een winkel of kantoor), biedt de verhuurder bovendien het voordeel dat de inkomstenbelasting voor ieder gedeelte afzonderlijk wordt vastgesteld en belast. Bij gebrek aan registratie van dat huurcontract zijn daarentegen de volledige netto-huurinkomsten belastbaar. (FOD Financiën, 2023) In jouw verhuurdossier vind je onderaan het component ‘MyRent Pro registratie’. Hier kan je de wizard doorlopen en alle noodzakelijke informatie aanvullen over het goed, het contract, de partijen, etc. Ten slotte voeg je jouw getekende huurovereenkomst toe in pdf en klik je ‘verzenden’. De plaatsbeschrijving kan ook op een later moment toegevoegd worden. Als student krijg je meteen hierna een specimen registratierelaas. Dit is een dummy certificaat dat het bewijs van registratie aantoont.