Quitada a dívida com o Unibanco
Cooperativa Habitacional dos Jornalistas
Brasília, 26 de novembro de 2010 - n° 151
S
Quitada a dívida com o Unibanco
Xxxxxxx
e há um prazer na vida de quem deve é aquele que ocorre no dia em que a dí-
Xxxx
vida é quitada. O prazer é maior ainda quando a dívida é paga an- tecipadamente, como aconteceu
O próximo passo para a conclusão dos contratos dos empreendimentos Im- prensa III e IV é a liberação do novo empréstimo com o Banco Santander, conforme
com o empréstimo tomado do
já anunciamos várias vezes.
Unibanco para a conclusão dos Blocos A e B do Residencial Im- prensa III e do Bloco E do Resi- dencial Imprensa IV.
Por insistência da Coohaj, a MB Engenharia, tomadora do empréstimo, quitou antecipada- mente, no último dia 29 de ou- tubro, a dívida com o Unibanco. Essa providência libera as bai- xas de hipotecas ou alienações das unidades ainda pendentes:
16 apartamentos do Bloco A- III, 33 do Bloco B-III e 12 do Bloco E-IV. Isso significa que, emitidas as certidões das baixas pelo Unibanco e averbadas no cartório de registro de imóveis, todas essas unidades pendentes ficarão liberadas para a escritu- ração definitiva.
É preciso entender que até chegarmos a essa situação serão necessários ainda mais cerca de 30 dias, ou seja, até o final de de- zembro. Os cooperados com saldo devedor poderão buscar seus financiamentos ban- cários individuais e/ ou utilizar o FGTS. A relação dos apartamentos hipotecados
já foi encaminhada ao Unibanco e estamos aguardando a emissão das baixas.
Outra conseqüência da quitação é que Coohaj voltou a emitir os boletos dos apar- tamentos com saldo devedor. Com isso, os boletos estarão também disponíveis no site MeuCoohaj.
Para esse novo financiamen- to, que envolve os Blocos C, D e F do Imprensa IV, ainda falta a assinatura do contrato. O departamento jurídico da MB Engenharia ainda não liberou o texto final, mas es- tamos confiantes que isso será feito em breve. Paralelamen- te, muitos cooperados desses blocos já procuraram o San- tander para adiantar seus fi- nanciamentos.
Outra boa notícia é que a Caixa Econômica Federal liberou a primeira parcela do financiamento do Residencial Imprensa 5, de Samambaia. De agora em diante, as obras tomarão o ritmo necessário para a sua conclusão até o fi-
nal de novembro de 2011.
Com essas informações, estamos certos de que entraremos em janeiro com o pé direito. 2011 será o ano do encerramento das obras em execução, com o êxito que faz parte da marca da Coohaj.
Xxxxxxx Xxxxxxxxx, presidente
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As obras em Águas Claras e Samambaia
IMPRENSA IV
BLOCO D – Dois elevadores deverão ser instalados em dezembro. A entrega do terceiro está prevista para janeiro. En- quanto prossegue a execução do reboco externo, foi iniciada a textura externa com a colocação das molduras. O as- sentamento das cerâmicas dos banheiros também continua, serviço que já está sen- do finalizado nas paredes das cozinhas e da áreas de serviço. A fiação elétrica e de gás dos apartamentos foram concluídas.
Expediente
BLOCO F - Com exceção de dois aparta- mentos cujos cooperados não foram locali- zados, os demais foram vistoriados. No dia 23, a comissão de recebimento fez a segun- da vistoria das áreas comuns. O corpo geral do edifício foi entregue, restando pendên- cias no salão de festas e no mezanino.
IMPRENSA 5
Para dezembro está prevista a conclu- são das últimas estruturas de concreto, a torre dos apartamentos e as áreas de esta- cionamento. Estão em andamento as alve- narias e as instalações elétricas, hidrossa- nitárias e de gás.
O apartamento modelo foi liberado para visitas aos sábados. Os interessados devem agendá-las na Coohaj.
Xxxx Xxxxxxx
BLOCO C - Em andamento a colocação das cerâmicas das paredes das cozinhas. Neste mês começou o mesmo serviço nas paredes dos banheiros. Como es- tava previsto, foi iniciado o reboco ex- terno. Para dezembro está agendado o início das instalações dos elevadores. E está sendo concluída a fiação elétrica dos apartamentos.
IMPLANTAÇÃO
Os motores dos portões do condomínio, de pouca potência, foram trocados, de acordo com as recomendações da empresa Rossi. Em dezembro serão concluídos o piso do subsolo da junta H e a pavimentação de bloquetes da junta G. Também está pre- visto para dezembro o início das fundações da junta R. A locação da quadra de esporte está sendo feita pelo Consórcio para início em breve de sua construção.
Cooperativa Habitacional dos Profissionais de Comunicação do DF (Coohaj)
PRESIDENTE
Xxxxxxx Xxxxxxxxx
DIRETOR ADMINISTRATIVO
Xxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx (ACQ)
DIRETOR FINANCEIRO
Xxxx x’Xxxxxxxxx
SÍNDICO DO CONDOMÍNIO PALMAS DO LAGO OESTE
Xxxx Xxxxxxx Xxxxxxx
CONSELHO CONSULTIVO
Titulares - Xxxxxxxx Xxxxxxxxx, Xxxx Xxxxxxx Xxxxxxx e Xxxxx Xxxxxxxx Xxxxxx.
Suplentes - Xxxxx xx Xxxxxxxx, Xxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx e Xxxxxxxxx Xxxx Xxxxx.
CONSELHO FISCAL
Titulares - Xxxxx Xxxxx, Divina Neusa e Xxxxxx Xxxxxx. Suplentes - Xxxxxx Xxxxxx xx Xxxxx, Xxxxxx Xxxxx
Gestão - Abril de 2010 a Março de 2013
Engenheiro Fiscal (Atendimento somente no horário comercial) - João del Frari (9271-1131) Setor de Rádio e Televisão Sul, Quadra 701, Bloco O, Novo Centro MultiEmpresarial, Xxxxxxx X, Xxxx 000 Fone: 00-0000-0000
xxxxxx@xxxxxx.xxx.xx / xxx.xxxxxx.xxx.xx Paginação eletrônica - Xxxxx Xxxxx Fotolito Digital - Technoarte Bureau
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Muito produtivo o primeiro encontro dos cooperados do Imprensa 5
No dia 20 de novembro, a dire- ção da Coohaj e os representantes da CNG Engenharia ofereceram um café da manhã na obra do Imprensa 5, em Samambaia. Foi o primeiro encontro coletivo com os coopera- dos daquele empreendimento.
A reunião foi bastante produti- va. Os diretores da Coohaj explica- ram as principais diferenças entre o modelo comercial e o modelo cooperativo de habitação. A expla- nação se fazia necessária porque a grande maioria dos proprietários do Imprensa 5 aderiram ao proje- to através da imobiliária JGM, que nunca havia trabalhado com um projeto cooperativo.
Também foram tiradas dúvidas sobre as obrigações com a Coohaj e com a Caixa, sobre o andamen- to da obra, as condições de entrega das chaves etc. Em função do atra-
Entrevista
Uma sublime
A
homenagem no nome de nossa biblioteca
ACQ
biblioteca recen- temente criada no Lago Oeste, em fase
de montagem, será batiza- da com o nome de Glêris- ta Leite de Figueiroa, uma ex-auditora fiscal pernam- bucana que tinha paixão pela literatura.
A proposta, aceita pela direção da Coohaj, foi apresentada pelo filho de Xxxxxxxx, Xxxx Xxxxxxx xx Xxxxxxxxx Xxxx. Ele doou todo o acervo da mãe para a biblioteca, inclusive a parte que ainda se encon- tra no Recife, na casa de seus avós, e que será entre- gue oportunamente. São centenas de livros muito bem conservados, que in- cluem grandes obras da literatura nacional.
so na liberação da primeira parcela do financiamento da Caixa, o en- genheiro Fábio Siqueira, da CNG, informou que a conclusão do pré- dio, antes prevista para o mês de se- tembro, foi adiada para novembro de 2011.
No final do encontro, os coo- perados puderam visitar o aparta- mento modelo, construído no se- gundo andar.
Xxxx Xxxxxxx
O doador é sobrinho
do professor Xxxxx Xxxxx Xxxxxxx xx Xxxxxx, cooperado do Condomínio Palmas do Lago Oeste (Leia entrevista no Boletim número 149). Com apenas
19 anos, Xxxx Xxxxxxx está terminan- do o Segundo Grau no Colégio Expo (COC). Interessado em cursar Ciência da Computação, ele acaba de passar em dois vestibulares, um na Universidade Católica do DF e o outro na Univer- sidade Federal de Goiás. Mas já está preparado para enfrentar a UnB, em janeiro.
Em conversa com a direção da Xxx- xxx, Xxxx Xxxxxxx contou um pouco da vida de sua mãe, Glêrista, falecida em fevereiro de 2008 no Recife, vítima de um ataque cardíaco. Glêrista, natural de Vertentes, Pernambuco, era advogada e auditora fiscal do Tesouro Nacional.
“Minha mãe adorava literatura, tea- tro e arte popular. Era fã do Chico Bu- arque. Seu escritor favorito era o Nelson
Rodrigues. Tinha grande admiração pelo fotógrafo Xxxxxxxxx Xxxxxxx. E formou uma grande coleção de arte naïf (arte pri- mitiva moderna) de artistas plásticos per- nambucanos”.
O menino conta que só não doou para a biblioteca do Lago Oeste os seis livros que a mãe estava lendo ou relendo antes de falecer: uma biografia de Xxxxxx Xx- xxxxx; “Chatô”, a biografia de Xxxxx Xxxxx- aubriand escrita por Xxxxxxxx xx Xxxxxx; “A vida como ela é” e “Vestido de noiva” de Xxxxxx Xxxxxxxxx; “Cem Anos de So- lidão”, de Xxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx e “As Flores do Mal”, de Xxxxxxx Xxxxxxxxxx.
Perguntado sobre seu próprio xxxxx xx- xxxxxxx, Xxxx Xxxxxxx dá uma risada, e diz que prefere ler mangás, histórias em qua- drinhos japoneses. Mas garante que curte Xxxxx Xxxxxxx. A homenagem que resol- veu fazer à memória da mãe no Lago Oes- te demonstra que recebeu de Glêrista uma educação sofisticada.
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Imprensa III e Bloco E-IV devem
assinar escrituras definitivas
O
s cooperados do Imprensa III e do Bloco E do Impren- sa IV, que assinaram a alie-
nação fiduciária ou que optaram pelo financiamento bancário e/ou por sacar o FGTS, serão chamados em breve pela diretoria da Coohaj para assinar a escritura definitiva de seus apartamentos.
A providência, obrigatória, de- verá acontecer no início do próxi- mo ano, depois dos acertos finais com o Unibanco. Um dos primeiros passos será o pagamento do ITBI, que poderá ser adiantado pela co- operativa, com repasse nos boletos. As baixas das hipotecas serão feitas nas próprias escrituras.
⏹ Está na hora de plantar
Com as chuvas, chegou a hora de plantar nos lotes e fazer cercas vivas. O viveiro do condomínio dispõe de mudas de espécies na- tivas, ao preço de apenas R$ 3,00 cada.
Desmembramento do Bloco F
A Coohaj já solicitou à Secretaria de Fazenda do Distrito Federal o desmembramento dos apartamentos do Bloco F-IV. A providência é um requisito para os contratos de financiamento bancário ou para a liberação do FGTS, além da escrituração.
Recesso de fim de ano
Como acontece todo ano, o recesso de fim de ano da Coohaj ocorrerá entre os dias 24 e 31 de dezembro. As atividades da cooperativa voltarão ao normal no dia 3 de janeiro de 2011.
Sor teio dos pioneiros
O último sorteio do ano para os pioneiros dos Residenciais Imprensa I
e II será realizado no dia 16 de dezembro.
⏹ Operação tapa-buraco
A administração do condomínio acaba de concluir uma operação que tapou os buracos provocados pelas recentes chuvas na via principal. Neste momento, os funcionários do condomínio estão podando a vegetação ao longo da via.
⏹ Cadê os bibliotecários?
Xxxx Xxxxxxx
Está sendo um sucesso a montagem da biblioteca no Salão de Múltiplas Funções, que será batizada com o nome de Glêrista Leite de Xxxxxxxxx (ver entrevista na página 3). Agora, a administra- ção do condomínio está precisan- do de bibliotecári@s voluntári@s para organizar o acervo. Quem se habilita?